Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 14.10.2019 № 3244-па
О внесении изменений в административный регламент администрации города Южно-Сахалинска предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 28.12.2017 № 3579-па
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14.10.2019 № 3244-па
О внесении изменений вадминистративный регламент администрации города Южно-Сахалинска предоставлениямуниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства», утвержденный постановлением администрации городаЮжно-Сахалинска от 28.12.2017 № 3579-па
В соответствии сФедеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации», статьей 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск» администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
«2.4.Срок предоставлениямуниципальной услуги
Срок предоставлениямуниципальной услуги составляет не более трех месяцев с даты поступлениязаявления с проведением общественных обсуждений или публичных слушаний.
«2.6.1. Для получениямуниципальной услуги заявитель предоставляет в Отдел МКУ «Управление ИФО» и вМФЦ следующие документы:
1) заявление опредоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства согласноПриложению № 1 к настоящему административному регламенту;
2) документ, удостоверяющийличность заявителя или представителя заявителя (при личном обращении);
3) документ, подтверждающийполномочия представителя заявителя;
4) правоустанавливающиедокументы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы вЕдином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости;
5) учредительный документюридического лица (устав).
2.6.2. ДАиГ городаЮжно-Сахалинска в обязательном порядке запрашивает посредством использованиярегиональной системы межведомственного электронного взаимодействия (РСМЭВ) вУправлении Росреестра по Сахалинской области:
-выписку Единогогосударственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (филиалфедерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастроваяпалата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии»по Сахалинской области) (далее — ЕГРН);
-кадастровый паспортземельного участка (кадастровая выписка о земельном участке);
-кадастровый паспортобъекта недвижимости (технический паспорт, технический план), расположенного натерритории земельного участка (при наличии объекта).
2.6.3. Заявитель вправесамостоятельно представить следующие документы, необходимые для получениямуниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов,органов местного самоуправления и иных органов:
1) кадастровый паспортземельного участка (кадастровая выписка о земельном участке);
2) выписку из Единогогосударственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (филиалфедерального государственного бюджетного учреждения "Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра икартографии" по Сахалинской области);
3) кадастровый паспортобъекта недвижимости (технический паспорт, технический план), расположенного натерритории земельного участка (при наличии объекта).».
1.3.Подраздел 2.8 раздела 2изложить в новой редакции:
«2.8.Исчерпывающий переченьоснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа впредоставлении муниципальной услуги
Основания дляприостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
Основания для отказа впредоставлении муниципальной услуги:
1) непредставление илинеполное представление заявителем документов, установленных пунктом 2.6.1подраздела 2.6 раздела 2 настоящего административного регламента;
2) на соответствующуютерриторию не распространяется действие градостроительных регламентов либо длясоответствующей территории градостроительные регламенты не установлены;
3) нарушение требованийтехнических регламентов, санитарных, градостроительных норм в результатеприменения указанного в заявлении отклонения от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
4) нарушение прав изаконных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитальногостроительства, имеющих общие границы с земельным участком, применительно ккоторому запрашивается разрешение, правообладателей объектов капитальногостроительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы сземельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение,правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитальногостроительства, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которойрасположен земельный участок или объект капитального строительства,применительно к которым запрашивается разрешение;
5) отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства не соответствует ограничениям использования объектовнедвижимости, установленным на приаэродромной территории;
6) отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства превышает десять процентов предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленныхградостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны при поступлении заявления о предоставлениимуниципальной услуги без проведения публичных слушаний.
Непредставление заявителемдокументов, которые он вправе представить по собственной инициативе, неявляется основанием для отказа в предоставлении услуги.
Со дня поступления в органместного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки отисполнительного органа государственной власти, должностного лица,государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных вчасти 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не допускаетсяпредоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношенииземельного участка, на котором расположена такая постройка, до ее сноса илиприведения в соответствие с установленными требованиями, за исключениемслучаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом местногосамоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностномулицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которыеуказаны в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации иот которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, чтоналичие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило взаконную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований осносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленнымитребованиями.».
1.4. Подраздел 3.4 раздела3 изложить в новой редакции:
3.4.1. Основанием для началаадминистративного действия является отсутствие документов, указанных в пункте2.6.2 подраздела 2.6 раздела 2 настоящего административного регламента.
ДАиГ города Южно-Сахалинска осуществляетнаправление межведомственных запросов в государственные органы, органы местногосамоуправления и подведомственные государственным органам или органам местногосамоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы,перечисленные в пункте 2.6.2 подраздела 2.6 раздела 2 настоящегоадминистративного регламента, в случае, если указанные документы не былипредставлены заявителем (представителем) самостоятельно, в том числе вэлектронной форме с использованием единой системы межведомственногоэлектронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных системмежведомственного электронного взаимодействия.
В случае невозможностинаправления межведомственного запроса с использованием единой системоймежведомственного электронного взаимодействия в электронной форме, направлениемежведомственного запроса осуществляется на бумажном носителе.
Направление межведомственного запроса ипредоставление документов и информации, перечисленных в настоящемадминистративном регламенте, допускаются только в целях, связанных спредоставлением муниципальной услуги.
Межведомственный запрос опредставлении документов, указанных в настоящем административном регламенте,для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственногоинформационного взаимодействия формируется в соответствии с требованиями статьи7.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг».
3.4.2. Должностным лицом,ответственным за направление межведомственного запроса, является специалистДАиГ города Южно-Сахалинска, в должностные обязанности которого входитосуществление данного административного действия.
3.4.3. Результат административнойпроцедуры и порядок передачи результата.
Результатом выполнения административнойпроцедуры является получение ответа на межведомственный запрос или уведомленияоб отсутствии запрашиваемой информации.».
1.5. Пункт 3.6.1 подраздела 3.6 раздела 3 изложить в редакции:
«3.6.1. Основанием дляначала административной процедуры является:
1) заключение Комиссии орезультатах общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросупредоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства, размещенноена официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска и опубликованное вгазете "Южно-Сахалинск сегодня";
2) заявление опредоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такоеотклонение необходимо в целях однократного изменения одного или несколькихпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства, установленных градостроительным регламентом дляконкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.».
1.6.Дополнить пункт 3.6.2подраздела 3.6 раздела 3 абзацем следующего содержания:
«Максимальнаяпродолжительность указанных действий со дня поступления в Департамент заявленияо предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства без проведенияобщественных обсуждений или публичных слушаний, составляет не более одногомесяца.».
Исполняющий обязанности мэра города Н.Ю.Куприна