Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 06.12.2018 № 3467-па

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 06.12.2018№ 3467-па

 

О внесенииизменений в Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям -участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей на 2015-2020 годы»муниципальной программы «Обеспечение населения городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» качественным жильем на 2015 - 2020 годы», утвержденнойпостановлением администрации города Южно-Сахалинска от 21.08.2014 № 1540-па, атакже молодым семьям, участникам ранее действующих программ на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск» по решению жилищных вопросов молодыхсемей, в рамках мероприятий по предоставлению государственной поддержки наулучшение жилищных условий молодых семей, утвержденный постановлениемадминистрации города Южно-Сахалинска от 03.10.2017 № 2695-па

 

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003№131-ФЗ  «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации», в связи с внесением изменений в постановление ПравительстваСахалинской области Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», в целях реализации мероприятия«Государственная поддержка на улучшение жилищных условий молодых семей»муниципальной программы «Обеспечение населения городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» качественным жильем на 2015 - 2020 годы», утвержденнойпостановлением администрации города Южно-Сахалинска от 21.08.2014 № 1540-па,администрация города Южно-Сахалинска  постановляет:

1. Внести в Порядокпредоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы«Обеспечение жильем молодых семей на 2015-2020 годы» муниципальной программы«Обеспечение населения городского округа «Город Южно-Сахалинск» качественнымжильем на 2015 - 2020 годы», утвержденной постановлением администрации городаЮжно-Сахалинска от 21.08.2014 № 1540-па, а также молодым семьям, участникам ранеедействующих программ на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» порешению жилищных вопросов молодых семей, в рамках мероприятий по предоставлениюгосударственной поддержки на улучшение жилищных условий молодых семей,утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от03.10.2017 № 2695-па, (далее - Порядок) следующие изменения:

1.1. Пункт 1.4. раздела 1изложить в следующей редакции:

«1.4. Приобретаемое жилоепомещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должнонаходиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее — Городской округ), которыйвключил молодую семью в список участников Программы, и отвечать требованиям,установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.».

1.2. Абзац 1 пункта 1.5.раздела 1 изложить в следующей редакции:

«1.5. Общая площадьприобретаемого (приобретенного) жилого помещения (строящегося жилого дома,жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете накаждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера Социальной выплаты,не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения,установленной Администрацией в целях принятия граждан на учет в качественуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.».

1.3. Пункт 1.6. раздела 1изложить в следующей редакции:

«1.6. Молодые семьи-участникиПрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительстважилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве) собственныесредства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитовили займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.».

1.4. Пункт 2.1. раздела 2 дополнитьподпунктом 2.1.6. следующего содержания:

«2.1.6. Для уплаты ценыдоговора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качествеобъекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующихсредств на счет эскроу.».

1.5. Пункт 2.8. раздела 2дополнить абзацем следующего содержания:

«В случае использованиясредств социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом 2.1.6. пункта2.1. раздела 2 настоящего Порядка, допускается указание в договоре долевогоучастия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевогостроительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица),являющееся участником долевого строительства, предоставляет в Управлениенотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющеесяобъектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи,указанных в Свидетельстве о праве на получение Социальной выплаты, в течение 6месяцев после принятия объекта долевого строительства.».

1.6. Пункт 4.1. раздела 4изложить в следующей редакции:

«4.1. Министерство спорта,туризма и молодежной политики Сахалинской области (далее — Министерство)обеспечивает изготовление бланков Свидетельств согласно приложению № 1 кнастоящему Порядку. Оплата изготовления бланков Свидетельств осуществляется засчет средств областного бюджета Сахалинской области.».

1.7. Пункт 5.9. раздела 5изложить в следующей редакции:

«5.9. Распорядитель счетаимеет право использовать Социальную выплату для приобретения у любых физическихи (или) юридических лиц, за исключением лиц, указанных в пункте 2.10.настоящего Порядка, жилого помещения как на первичном, так и на вторичномрынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве,предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение,или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленнымстатьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенныхприменительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится)жилое помещение для постоянного проживания.».

1.8. Пункты 5.15. - 5.18.раздела 5 изложить в следующей редакции:

«5.15. В случае направленияСоциальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом 2.1.6. пункта 2.1.раздела 2 настоящего Порядка, Распорядитель счета предоставляет в Банк договорбанковского счета, договор участия в долевом строительстве и документы,подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора участия вдолевом строительстве в части, превышающей размер предоставляемой Социальнойвыплаты.

В договоре участия в долевомстроительстве указываются реквизиты свидетельства о праве на получениесоциальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) ибанковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будутосуществляться операции по уплате цены договора участия в долевомстроительстве, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размерпредоставляемой Социальной выплаты.

5.16. Банк в течение 5рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 5.10. -5.15. раздела 5 настоящего Порядка, осуществляет проверку содержащихся в нихсведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения(строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевогостроительства) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономическогокласса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации.

В случае вынесения Банкомрешения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения,документов на строительство и других документов, предусмотренных пунктами 5.10.- 5.15. раздела 5 настоящего Порядка, либо об отказе в оплате расходов наосновании этих документов или уплате оставшейся части паевого взносаРаспорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня полученияуказанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указаниемпричин отказа. При этом документы, принятые Банком для проверки, возвращаются.

5.17. Оригиналы договоракупли-продажи жилого помещения, документов на строительство и другихдокументов, предусмотренных пунктами 5.10. - 5.15. раздела 5 настоящегоПорядка, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или доотказа в таком перечислении и затем возвращаются Распорядителю счета.

5.18. Банк в течение одногорабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилогопомещения, документов на строительство и других документов, предусмотренныхпунктами 5.10. - 5.15. раздела 5 настоящего Порядка, направляет в Управлениезаявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основанииуказанных документов, а также копии указанных документов.».

2. Опубликовать настоящеепостановление в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальномсайте администрации города Южно-Сахалинска.

3.  Контроль исполнения постановленияадминистрации города возложить на первого вице-мэра города Южно-Сахалинска.

 

 

Исполняющий обязанности мэра города

А.В.Фризюк