Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 05.02.2018 № 250-па

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05.02.2018№ 250-па

Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»
В соответствии со ст. 24, ст. 39.3, ст. 39.9, ст. 39.10, ст. 39.14, ст. 39.15, ст. 39.16, ст. 39.17, ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», ст. 37 от 11.12.2013 № 2262-па «Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг» администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» (прилагается).
2. Настоящее постановление опубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
3. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на курирующего вице-мэра.

 

 

Мэргорода                                                                                                                   С.А.Надсадин

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлениемадминистрации

городаЮжно-Сахалинска

от05.02.2018 № 250-па

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальнойуслуги

 «Предварительное согласование предоставления земельногоучастка»

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Предмет регулированияадминистративного регламента

 

Настоящийадминистративный регламент устанавливает сроки и последовательностьадминистративных процедур и административных действий при предоставлениимуниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельногоучастка».

 

1.2. Круг заявителей

 

1.2.1.Заявителями являются граждане, юридические лица (далее-заявители).

1.2.2.Полномочиями выступать от имени заявителей при взаимодействии с соответствующимиорганами местного самоуправления при предоставлении муниципальной услугиобладают представители физических и (или) юридических лиц, имеющих право всоответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения ихзаявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации,полномочиями выступать от их имени (далее-представители).

 

1.3. Требования к порядкуинформирования о порядке предоставления муниципальной услуги

 

1.3.1.Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги сообщаетсязаявителям:

Приличном обращении в орган местного самоуправления, предоставляющий муниципальнуюуслугу (далее - ОМСУ) по адресу г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. № 205 - отдел оформления прав и социальных вопросов(далее — ОФПСВ), каб. № 209 - отдел оформленияземельных участков в аренду и безвозмездное пользование (далее - ООЗУА)Департамента землепользования города Южно-Сахалинска (далее — ДЗП). Времяприема посетителей для проведения консультаций по предоставлению услуг:

-в ОФПСВ вторая неделя месяца — среда с 10.00 до 13.00; четвертая неделя месяца— пятница с 10.00 до 13.00;

-в ООЗУА вторая неделя месяца — среда с 14.00 до 17.00; четвертая неделя месяца— пятница с 14.00 до 17.00.

Приобращении с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов300-677 (доб. 6), 312-609 (доб. 11).

Приписьменном обращении в ОМСУ по почте по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. КарлаМаркса, 32, каб. № 201 либо в электронном виде поадресу электронной почты dagun@yuzhno-sakh.ru;

-посредством размещения сведений:

а)на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинскаhttp://yuzhno-sakh.ru;

б)в региональной государственной информационной системе «Портал государственных имуниципальных услуг (функций) Сахалинской области «(далее - РПГУ)https://uslugi.admsakhalin.ru;

в)в федеральной государственной информационной системе «Единый порталгосударственных и муниципальных услуг (функций) (далее — ЕПГУ)http://www.gosuslugi.ru;

г)на информационном стенде расположенном в МКУ «Управлениеинформационно-финансового обеспечения земельными ресурсами» (далее - МКУ), ДЗП.

1.3.2.Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги сообщаются заявителям:

-при личном обращении в МКУ, ДЗП;

-при обращении в МКУ, ДЗП с использованием средств телефонной связи;

-при письменном обращении в Подразделение по почте либо в электронномвиде;

-через официальный сайт администрации города Южно-Сахалинскаhttp://yuzhno-sakh.ru/lecm по номеру регистрации заявления на предоставлениеуслуги.

1.3.3.Информирование проводится в форме:

-устного информирования;

-письменного информирования.

1.3.3.1.Устное информирование осуществляется специалистами МКУ, ДЗП при обращениизаявителей за информацией лично или по телефону.

Специалисты,осуществляющие устное информирование, принимают все необходимые меры для дачиполного и оперативного ответа на поставленные вопросы.

Устноеинформирование каждого заявителя осуществляется в течение времени, необходимогодля его информирования.

1.3.3.2.При ответах на телефонные звонки специалисты МКУ, ДЗП подробно, в корректнойформе, информируют обратившихся заявителей по интересующим их вопросам. Ответдолжен начинаться с информации о наименовании МКУ, ДЗП в которыйобратился заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста,принявшего телефонный звонок.

Приустном обращении заявителя (по телефону) специалисты МКУ, ДЗП даютответы самостоятельно. Если специалист, к которому обратился заявитель, неможет ответить на вопрос самостоятельно, то заявитель должен быть направлен кдругому специалисту или же обратившемуся заявителю должен быть сообщентелефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию, либоспециалист может предложить заявителю обратиться письменно.

1.3.3.3.Письменное информирование осуществляется путем направления ответов почтовымотправлением или посредством информационно-телекоммуникационных сетей общегопользования (по электронной почте, по факсу), исходя из выбранного заявителемспособа направления ему ответа.

Ответна обращение заявителя предоставляется в простой, четкой и понятной форме суказанием фамилии, инициалов, номера телефона специалиста МКУ, ДЗП.

Ответнаправляется в письменном виде в зависимости от способа обращения заявителя заинформацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращениизаявителя.

Ответна обращение, поступившее в форме электронного документа, направляется в формеэлектронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, илив письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

1.3.4.Информация, указанная в пунктах 1.3.1 — 1.3.2 настоящего разделаадминистративного регламента, образцы заполнения заявления, извлечения изнормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги, размещаются ОМСУ на информационном стендеМКУ, ДЗП официальном Интернет-сайте, РПГУ и ЕПГУ.

1.3.5.Информирование заявителей специалистами многофункциональногоцентра предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) иразмещение информации о предоставлении муниципальной услуги в МФЦосуществляется при  наличии соглашенияо  взаимодействии между администрациейгорода Южно-Сахалинска и МФЦ в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельностимногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг", соглашения и нормативных актов МФЦ.

 

2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

 

2.1. Наименование муниципальной услуги

 

Наименованиемуниципальной услуги - «Предварительное согласование предоставления земельногоучастка».

Муниципальнаяуслуга предоставляется в отношении земельных участков, которые предоставляются:

- сцелью их приобретения без проведения торгов (за исключением предоставленияземельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личногоподсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачногохозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности);

- сцелью их приобретения без проведения торгов для индивидуального жилищногостроительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенногопункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским)хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством егодеятельности.

 

2.2. Наименование ОМСУСахалинской области, предоставляющего муниципальнуюуслугу

 

Предоставлениемуниципальной услуги осуществляется администрацией города Южно-Сахалинска влице ДЗП в соисполнении с МКУ.

МКУ,ДЗП не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числесогласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных собращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления иорганизации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг,которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальныхуслуг.

 

2.3. Результат предоставлениямуниципальной услуги

 

Результатомпредоставления муниципальной услуги является:

- приположительном решении — постановление администрации города Южно-Сахалинска опредварительном согласовании предоставления земельного участка;

- приотрицательном решении - решение об отказе в предоставлении земельного участка,оформленное на бланке ДЗП за подписью начальника ДЗП.

 

2.4. Срок представлениямуниципальной услуги

 

Припредварительном согласовании предоставления земельного участка (за исключениемземельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личногоподсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачногохозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности) – 30 дней.

Припредварительном согласовании предоставления земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства вграницах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам икрестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности, в срок, не превышающий 30 дней с даты поступления заявления, совершается одно из следующихдействий:

-обеспечивается опубликование извещения о предоставлении земельного участка дляуказанных целей в газете «Южно-Сахалинск сегодня», а также на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска;

-принимается решение об отказе в предоставлении земельного участка.

Срок втечении которого граждане или крестьянские(фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участкамогут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такогоземельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельногоучастка — 30 дней со дня опубликования и размещения извещения (формы заявленийприведены в приложениях № 3,4 к административному регламенту).

Внедельный срок со дня поступления заявлений о намерении участвовать в аукционеДЗП принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка безпроведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставленииземельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка илиаукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей,указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

Срокподготовки решения о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка, его согласование, подписание и направление заявителю (в случае если поистечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан,крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе непоступали) — 30 дней.

Втечение 10 дней со дня поступления заявления о предварительном согласованиипредоставления земельного участка ДЗП осуществляет возврат заявления, если ононе соответствует требованиям Земельного кодекса РФ и не приложенысоответствующие документы. При этом заявителю должны быть указаны причинывозврата заявления о предоставлении земельного участка.

 

2.5. Правовые основания дляпредоставления муниципальной услуги

 

Предоставлениемуниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативнымиправовыми актами:

Земельный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", № 211-212, 30.10.2001);

Градостроительный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", № 290, 30.12.2004);

Водный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", № 121, 08.06.2006);

Гражданский кодекс Российской Федерации ( частьI "Российская газета", № 238-239, 08.12.1994; часть II "Российская газета", № 23, 06.02.1996, № 24, 07.02.1996, № 25,08.02.1996, № 27, 10.02.1996);

Федеральный закон от25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, № 44,ст. 4148);

Федеральныйзакон от 29.12.2004№ 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации" ("Российская газета", № 290, 30.12.2004);

-Приказ Минэкономразвития от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов,подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов» (официальный интернет-портал правовой информацииhttp://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015);

-Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 59-ЗО «О порядке определения ценыземельных участков при их продаже без проведения торгов на территорииСахалинской области».

 

2.6. Исчерпывающий переченьдокументов, необходимых в соответствии с законодательными или иныминормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги сразделением на документы и информацию, которые заявитель должен представитьсамостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить пособственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия

 

2.6.1.Для получения муниципальной услуги заявитель предоставляет в МКУ следующиедокументы.

-заявление о предварительном согласованиипредоставления земельного участка (формы заявлений приведены в приложениях № 1,2 к административному регламенту);

-документ, удостоверяющий личность заявителя (копия документа заверяетсяспециалистом отдела приема и выдачи документов МКУ, принимающим заявление;

-документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если сзаявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участкаобращается представитель заявителя (копия документа заверяется специалистомотдела приема и выдачи документов МКУ, принимающим заявление;

-документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участкабез проведения торгов.

-схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельныйучасток предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, вграницах которой предстоит образовать такой земельный участок;

-проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление опредварительном согласовании предоставления лесного участка;

-заверенный перевод на русский язык документов огосударственной регистрации юридического лица в соответствии сзаконодательством иностранного государства в случае, если заявителемявляется иностранное юридическое лицо;

-подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки еечленов в случае, если подано заявление о предварительном согласованиипредоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка вбезвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества илисадоводства.

К заявлению о предоставленииземельного участка с целью его приобретения без проведения торгов в аренду прилагаются следующиедокументы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участкабез проведения торгов.

Дляпредоставления юридическому лицу земельного участка, предназначенного длявыполнения международных обязательств - договор, соглашение или иной документ,предусматривающий выполнение международных обязательств.

Для предоставления земельногоучастка, образованного из земельного участка, находящегося в государственнойили муниципальной собственности (арендатору земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, из которого образованиспрашиваемый земельный участок) - решение, на основании которого образованиспрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г. Договор арендыисходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до днявступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Дляпредоставления земельного участка, образованного из земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности,предоставленного для комплексного освоения территории лицу, с которым былзаключен договор аренды такого земельного участка (арендатор земельногоучастка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образованиспрашиваемый земельный участок) - договор о комплексном освоении территории.

Дляпредоставления члену некоммерческой организации, созданной гражданами, которойпредоставлен земельный участок для комплексного освоения в целяхиндивидуального жилищного строительства земельного участка, предназначенногодля индивидуального жилищного строительства, образованного в результате разделаземельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданнойгражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуальногожилищного строительства :

-договор о комплексном освоении территории;

-документ,подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;

-решениеобщего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемогоземельного участка заявителю.

Для предоставлениянекоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставленземельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищногостроительства земельного участка, предназначенного для индивидуальногожилищного строительства, образованного в результате раздела земельного участка,предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, длякомплексного освоения территории в целях индивидуального жилищногостроительства:

-договор о комплексном освоении территории;

-решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка.

Для предоставления членунекоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставленземельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства земельногоучастка, предназначенного для садоводства или огородничества, образованный изземельного участка, предоставленного некоммерческой организации длясадоводства, огородничества, дачного хозяйства:

-решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участканекоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства,за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРН;

-документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;

-решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участказаявителю.

Для предоставлениянекоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставленземельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства,комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищногостроительства  ограниченного в оборотеземельного участка, образованного в результате раздела земельного участка,предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведениясадоводства, огородничества, и относящийся к имуществу общего пользования:

-документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемыйземельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано вЕГРН;

-решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка.

Для предоставления собственникуздания, сооружения, помещений в них и (или) лицу, которому эти объектынедвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренныхстатьей 39.20 Земельного кодекса, на праве оперативного управления, земельногоучастка, на котором расположены здания, сооружения:

-документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание,сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН;

-документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемыйземельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано вЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);

-сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений,расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых(условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений,принадлежащих на соответствующем праве заявителю (форма сообщения приведена вприложении № 5  к административномурегламенту).

Дляпредоставления собственнику объекта незавершенного строительства  земельного участка, на котором расположенобъект незавершенного строительства:

-документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объектнезавершенного строительства, если право на такой объект незавершенногостроительства не зарегистрировано в ЕГРН;

-документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемыйземельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано вЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);

- сообщение заявителя(заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектовнезавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке,с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентировзданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих насоответствующем праве заявителю;

Дляпредоставления юридическому лицу, использующему земельный участок на правепостоянного (бессрочного) пользования земельного участка, принадлежащегоюридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования-  документы,удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельныйучасток, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

Дляпредоставления лицу, с которым заключен договор о развитии застроеннойтерритории земельного участка, образованного в границах застроенной территории,в отношении которой заключен договор о ее развитии -  договор о развитии застроенной территории.

Дляпредоставления юридическому лицу, с которым заключен договор об освоениитерритории в целях строительства жилья экономического класса земельногоучастка, предназначенного для освоения территории в целях строительства жильяэкономического класса - договор об освоении территории в целях строительстважилья экономического класса.

Дляпредоставления юридическому лицу, с которым заключен договор о комплексномосвоении территории в целях строительства жилья экономического классаземельного участка, предназначенного для комплексного освоения территории вцелях строительства жилья экономического класса - договор о комплексномосвоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

Дляпредоставления юридическому лицу, с которым заключен договор о комплексномразвитии территории земельного участка, предназначенного для комплексногоразвития территории и строительства объектов коммунальной, транспортной,социальной инфраструктур - договор о комплексном развитии территории.

Дляпредоставления гражданину, имеющему право на первоочередное или внеочередноеприобретение земельных участков в случаях предоставления земельных участковустановленных федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации -выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежностьгражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное иливнеочередное приобретение земельных участков.

Для предоставления гражданину,подавшему заявление о предоставлении земельного участка для индивидуальногожилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границахнаселенного пункта, садоводства, дачного хозяйства земельного участка, предназначенногодля индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобногохозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства -решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, еслитакое решение принято иным уполномоченным органом.

Для предоставления гражданинуили юридическому лицу, у которого изъят для государственных или муниципальныхнужд предоставленный на праве аренды земельный участок, земельного участка,предоставляемого взамен земельного участка, предоставленного гражданину илиюридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных илимуниципальных нужд - соглашение об изъятии земельного участка длягосударственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которогоземельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд.

Дляпредоставления казачьему обществу земельного участка, предназначенного дляосуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развитиятрадиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ - свидетельство овнесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ вРоссийской Федерации.

Дляпредоставления лицу, которое имеет право на приобретение в собственностьземельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно земельного участка,ограниченного в обороте - документ, подтверждающий право заявителя напредоставление земельного участка в собственность без проведения торгов.

Дляпредоставления недропользователю земельного участка,необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами - выдержкаиз лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (заисключением сведений, содержащих государственную тайну).

Дляпредоставления резиденту особой экономической зоны земельного участка,расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к нейтерритории- свидетельство, удостоверяющее регистрациюлица в качестве резидента особой экономической зоны.

Для предоставления управляющейкомпании, привлеченной для выполнения функций по созданию за счет средствфедерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета,внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особойэкономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими иранее созданными объектами недвижимости земельного участка, расположенного вграницах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории - соглашение об управленииособой экономической зоной.

Для предоставления лицу, скоторым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органомисполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развитияинфраструктуры особой экономической зоны земельного участка, расположенного вграницах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории,предназначенного для строительства объектов инфраструктуры этой зоны -соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономическойзоны.

Дляпредоставления лицу, с которым заключено концессионное соглашение земельногоучастка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотреннойконцессионным соглашением - концессионное соглашение.

Дляпредоставления лицу, заключившему договор об освоении территории в целяхстроительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования  земельного участка, предназначенного дляосвоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного домакоммерческого использования - договор об освоении территории в целяхстроительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования.

Дляпредоставления  юридическому лицу,заключившему договор об освоении территории в целях строительства иэксплуатации наемного дома социального использования земельного участка,предназначенного для освоения территории в целях строительства и эксплуатациинаемного дома социального использования - договор об освоении территории вцелях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.

Дляпредоставления лицу, с которым заключено охотхозяйственноесоглашение земельного участка, необходимого для осуществления видовдеятельности в сфере охотничьего хозяйства - охотхозяйственноесоглашение.

Дляпредоставления резиденту зоны территориального развития, включенному в реестррезидентов зоны территориального развития земельного участка в границах зонытерриториального развития - инвестиционная декларация, в составе которойпредставлен инвестиционный проект.

Дляпредоставления арендатору земельного участка, имеющему право на заключениенового договора аренды земельного участка земельного участка, используемого наосновании договора аренды - документы, удостоверяющие (устанавливающие) правазаявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельныйучасток не зарегистрировано в ЕГРН.

При предоставлении гражданину,испрашивающему земельный участок для индивидуального жилищного строительства,ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности, крестьянскому (фермерскому)хозяйству, испрашивающему земельный участок для осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности земельного участка, предназначенногодля индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобногохозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством егодеятельности - соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства вслучае , еслифермерское хозяйство создано несколькими гражданами (в случае осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности).

К заявлению о предоставленииземельного участка в собственность за плату без проведения торгов прилагаются следующиедокументы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участкабез проведения торгов.

Припредоставлении лицу, с которыми заключен договор окомплексном освоении территории - договор о комплексном освоении территории.

Припредоставлении членам некоммерческой организации, созданной гражданами, которойпредоставлен земельный участок для комплексного освоения в целяхиндивидуального жилищного строительства - документ, подтверждающий членствозаявителя в некоммерческой организации.

Припредоставлении членам некоммерческой организации, созданной гражданами, которойпредоставлен земельный участок для комплексного освоения в целяхиндивидуального жилищного строительства - решение органа некоммерческойорганизации о распределении земельного участка заявителю.

При предоставлениинекоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставленземельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищногостроительства - решение органа некоммерческой организации о приобретенииземельного участка, относящегося к имуществу общего пользования.

Припредоставлении юридическим лицам, использующим земельный участок на правепостоянного (бессрочного) пользования - документы, удостоверяющие(устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, еслиправа на такой земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН.

При предоставлении гражданину,испрашивающему земельный участок для индивидуального жилищного строительства,ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности, крестьянскому (фермерскому)хозяйству, испрашивающему земельный участок для осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности земельного участка, предназначенногодля индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобногохозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством егодеятельности - соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства вслучае , еслифермерское хозяйство создано несколькими гражданами (в случае осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности).

Кзаявлению о предоставлении земельного участка с целью его приобретения впостоянное (бессрочное) пользование прилагаются следующие документы,подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов.

Припредоставлении органу государственной власти земельного участка, необходимогодля осуществления органами государственной власти своих полномочий — документы,подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка всоответствии с целями использования земельного участка.

Припредоставлении органу местного самоуправления земельного участка, необходимогодля осуществления органами местного самоуправления своих полномочий -документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участкав соответствии с целями использования земельного участка.

При предоставлениигосударственному или муниципальному учреждению (бюджетное, казенное,автономное) земельного участка, необходимого для осуществления деятельностигосударственного или муниципального учреждения (бюджетного, казенного,автономного) - документы, подтверждающие право заявителя на предоставлениеземельного участка в соответствии с целями использования земельного участка.

Припредоставлении Казенному предприятию земельного участка, необходимого дляосуществления деятельности казенного предприятия -документы,подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка всоответствии с целями использования земельного участка.

Припредоставлении центру исторического наследия президентов Российской Федерации,прекративших исполнение своих полномочий земельного участка, необходимого дляосуществления деятельности центра исторического наследия президентов РоссийскойФедерации, прекративших исполнение своих полномочий - документы, подтверждающиеправо заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целямииспользования земельного участка.

Кзаявлению о предоставлении земельного участка с целью его приобретения вбезвозмездное пользование прилагаются следующие документы, подтверждающие правозаявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Припредоставлении органу местного самоуправления земельного участка, необходимогодля осуществления органами местного самоуправления своих полномочий -документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участкав соответствии с целями использования земельного участка.

При предоставлениигосударственному или муниципальному учреждению (бюджетное, казенное,автономное) земельного участка, необходимого для осуществления деятельностигосударственного или муниципального учреждения (бюджетного, казенного,автономного) - документы, подтверждающие право заявителя на предоставлениеземельного участка в соответствии с целями использования земельного участка.

Припредоставлении казенному предприятию земельного участка, необходимого дляосуществления деятельности казенного предприятия - документы, подтверждающиеправо заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целямииспользования земельного участка.

Припредоставлении центру исторического наследия президентов Российской Федерации,прекративших исполнение своих полномочий земельного участка, необходимого дляосуществления деятельности центра исторического наследия президентов РоссийскойФедерации, прекративших исполнение своих полномочий -  документы, подтверждающие право заявителя напредоставление земельного участка в соответствии с целями использованияземельного участка.

Припредоставлении работнику организации, которой земельный участок предоставлен направе постоянного (бессрочного) пользования земельного участка,предоставляемого в виде служебного надела - приказ о приеме на работу, выпискаиз трудовой книжки или трудовой договор (контракт).

Припредоставлении религиозной организации земельного участка, предназначенного дляразмещения зданий, сооружения религиозного или благотворительного назначения -документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание,сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН(не требуется в случае строительства здания, сооружения).

Припредоставлении религиозной организации, которой на праве безвозмездногопользования предоставлены здания, сооружения земельного участка, на котором расположены здания, сооружения,предоставленные религиозной организации на праве безвозмездного пользования:

-договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такоездание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН;

-документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемыйземельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано вЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);

-сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений,расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых(условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений,принадлежащих на соответствующем праве заявителю.

При предоставлении лицу, скоторым в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг дляобеспечения государственных и муниципальных нужд" <6> заключенгражданско-правовой договор на строительство или реконструкцию объектовнедвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета,средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджетаземельного участка ,предназначенного для строительства или реконструкции объектовнедвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средствбюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета -гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектовнедвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета,средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета.

При предоставлении гражданину,испрашивающему земельный участок для индивидуального жилищного строительства,ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности, крестьянскому (фермерскому)хозяйству, испрашивающему земельный участок для осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищногостроительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - соглашение о созданиикрестьянского (фермерского) хозяйства в случае , если фермерское хозяйствосоздано несколькими гражданами (в случае осуществления крестьянским (фермерским)хозяйством его деятельности).

При предоставлении гражданину,работающему по основному месту работы в муниципальных образованиях и поспециальности, которые установлены законом субъекта Российской Федерации  земельного участка, предназначенного дляиндивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобногохозяйства, расположенного в муниципальном образовании, определенном закономсубъекта Российской Федерации - приказ о приеме на работу, выписка из трудовойкнижки или трудовой договор (контракт).

Припредоставлении гражданину, которому предоставлено служебное жилое помещение ввиде жилого дома земельного участка, на котором находится служебное жилоепомещение в виде жилого дома - договор найма служебного жилого помещения.

Припредоставлении некоммерческой организации, созданной гражданами в целяхжилищного строительства земельного участка, предназначенного для жилищногостроительства -  решение о созданиинекоммерческой организации.

При предоставлении  лицам, относящимся к коренным малочисленнымнародам Севера, Сибири и Дальнего Востока, и их общинам земельного участка,расположенного в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственнойдеятельности и предназначенного для размещения здания, сооружений, необходимыхв целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования ипромыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего ВостокаРоссийской Федерации:

-сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений,расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых(условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений,принадлежащих на соответствующем праве заявителю;

-документ, подтверждающий принадлежность гражданина к коренным малочисленнымнародам Севера, Сибири и Дальнего Востока (при обращении гражданина).

 При предоставлении лицу, скоторым в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 г. N 275-ФЗ"О государственном оборонном заказе" или Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактнойсистеме в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных имуниципальных нужд" заключен государственный контракт на выполнение работ,оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федеральногобюджета земельныого участка, необходимого длявыполнения работ или оказания услуг, предусмотренных государственнымконтрактом, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012г. N 275-ФЗ "О государственном оборонном заказе" или Федеральнымзаконом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупоктоваров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальныхнужд" - государственный контракт.

Припредоставлении некоммерческой организации, предусмотренной законом субъектаРоссийской Федерации и созданная субъектом РоссийскойФедерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениямиотдельных категорий граждан земельного участка, предназначенного для жилищногостроительства - решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческойорганизации.

Припредоставлении лицу, право безвозмездного пользованиякоторого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальнойсобственности, прекращено в связи с изъятием для государственных илимуниципальных нужд, земельного участка, предоставляемого взамен земельногоучастка, изъятого для государственных или муниципальных нужд - соглашение обизъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд илирешение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственныхили муниципальных нужд.

Кзаявлению о предоставлении земельного участка с целью его приобретения всобственность бесплатно прилагаются следующие документы, подтверждающие правозаявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Припредоставлении лицу, с которым заключен договор о развитии застроеннойтерритории земельного участка, образованного в границах застроенной территории,в отношении которой заключен договор о ее развитии - договор о развитиизастроенной территории.

Припредоставлении религиозной организации, имеющей в собственности здания илисооружения религиозного или благотворительного назначения земельного участка,на котором расположены здания или сооружения религиозного илиблаготворительного назначения:

-документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание,сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН;

-документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемыйземельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано вЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);

-сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений,расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых(условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений,принадлежащих на соответствующем праве заявителю.

При предоставлении некоммерческойорганизации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок длясадоводства, огородничества Земельный участок, образованный в результатераздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации,созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящийся кимуществу общего пользования некоммерческой организации - решение органанекоммерческой организации о приобретении земельного участка.

При предоставлении членамнекоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставленземельный участок для садоводства, огородничества земельного участка,образованного в результате раздела земельного участка, предоставленногонекоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства,огородничества, и относящийся к имуществу общего пользования некоммерческойорганизации - документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческойорганизации.

При предоставлении гражданину,работающему по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальности,которые установлены законом субъекта Российской Федерации земельного участка,предназначенного для индивидуального жилищного строительства или веденияличного подсобного хозяйства, расположенного в муниципальном образовании,определенном законом субъекта Российской Федерации - Приказ о приеме на работу,выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт).

При предоставлении отдельнымкатегориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами,устанавливаемые федеральным законом в случаях предоставления земельных участковустановленных федеральным законом - документы, подтверждающие право наприобретение земельного участка, установленные законодательством РоссийскойФедерации.

Припредоставлении отдельным категориям граждан, установленных законом субъектаРоссийской Федерации в случаях предоставления земельных участков установленныхзаконом субъекта Российской Федерации - документы, подтверждающие право наприобретение земельного участка, установленные законом субъекта РоссийскойФедерации.

Припредоставлении религиозной организации, имеющей земельный участок на правепостоянного (бессрочного) пользования и предназначенный длясельскохозяйственного производства в случаях предоставления земельных участковустановленных законом субъекта Российской Федерации - документы, подтверждающиеправо на приобретение земельного участка, установленные законом субъектаРоссийской Федерации.

2.6.2.Заявитель вправе самостоятельно предоставить следующиедокументы, необходимые для получения муниципальной услуги, которыенаходятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления и иных органов:

-выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

-утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;

-выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

-выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке);

-проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случаеотсутствия утвержденного проекта межевания территории);

-выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой являетсягражданин;

- указили распоряжение Президента Российской Федерации;

-распоряжение Правительства Российской Федерации;

-распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации;

-выписка из документа территориального планирования или выписка из документациипо планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектамрегионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов,предназначенных для обеспечения электро-, тепло-,газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся кобъектам регионального или местного значения);

-выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

-решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либодоговор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования воднымибиологическими ресурсами;

-решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок,радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивныхвеществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронениярадиоактивных отходов и о месте их размещения.

2.6.3.Документы (сведения), в обязательном порядке запрашиваемые ДЗП всоответствующих органах (организациях), в рамках межведомственного электронноговзаимодействия, в том числе посредством межведомственного электронноговзаимодействия (которые заявитель вправе предоставить по собственнойинициативе):

-выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

-утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;

-выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

-выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке);

-проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случаеотсутствия утвержденного проекта межевания территории);

-утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;

-проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случаеотсутствия утвержденного проекта межевания территории);

-выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой являетсягражданин;

- указили распоряжение Президента Российской Федерации;

-распоряжение Правительства Российской Федерации;

-распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации;

-выписка из документа территориального планирования или выписка из документациипо планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектамрегионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов,предназначенных для обеспечения электро-, тепло-,газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся кобъектам регионального или местного значения);

-выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

-решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договоро предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования воднымибиологическими ресурсами;

-решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок,радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивныхвеществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронениярадиоактивных отходов и о месте их размещения.

2.6.4.Заявление и документы, предусмотренные настоящим разделом административногорегламента, подаются на бумажном носителе или в форме электронных документовпри наличии технической возможности.

Электронныедокументы должны соответствовать требованиям, установленным в подразделе 2.14административного регламента.

Заявлениеи приложенные к нему документы не должны содержать подчисток, приписок,зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты в них должны бытьнаписаны разборчиво, без сокращений.

Копиидокументов, прилагаемые к заявлению и направленные заявителем по почте, должныбыть удостоверены в установленном законодательством порядке, либо в течение 3дней оригиналы данных документов подлежат предъявлению в МКУ.

2.6.5.Запрещается требовать от заявителя:

-представления документов и информации или осуществления действий, представлениеили осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальнойуслуги;

- представления документов и информации, которые всоответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Сахалинской области и муниципальными правовыми актаминаходятся в распоряжении органов местного самоуправления, предоставляющихмуниципальную услугу, государственных органов и (или) подведомственныхгосударственным органам и органам местного самоуправления организаций,участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов,указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.06.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

 

2.7. Исчерпывающий переченьоснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги

 

Основаниядля отказа в приеме документов отсутствуют.

 

2.8. Исчерпывающий переченьоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

2.8.1.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

2.8.1.1.Нарушение требований подраздела 2.6. настоящего административного регламента.

2.8.1.2.Несоответствие намерений заявителя требованиям действующего законодательства.

2.8.1.3. С заявлением обратилосьлицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права наприобретение земельного участка без проведения торгов.

2.8.1.4. Указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставленна праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования,пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если сзаявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных правили подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии сподпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса;

2.8.1.5. Указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставленнекоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества,садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целяхиндивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения сзаявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческойорганизации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

2.8.1.6. Науказанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участкерасположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, еслисооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено)размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участкеразмещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 настоящего Кодекса, иэто не препятствует использованию земельного участка в соответствии сего разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельногоучастка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этогообъекта незавершенного строительства;

2.8.1.7. Науказанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участкерасположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства,находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключениемслучаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого незавершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или сзаявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этихздания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенногостроительства;

2.8.1.8. Указанный в заявлении опредоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборотаили ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве,указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

2.8.1.9. Указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок являетсязарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, еслизаявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка всобственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением опредоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок,превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, заисключением случая предоставления земельного участка для целейрезервирования;

2.8.1.10. Указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен вграницах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор оразвитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением опредоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения,помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на такомземельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

2.8.1.11. Указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен вграницах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор оразвитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельногоучастка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексномосвоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участокпредназначен для размещения объектов федерального значения, объектоврегионального значения или объектов местного значения и с заявлением опредоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное настроительство указанных объектов;

2.8.1.12. Указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован изземельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексномосвоении территории или договор о развитии застроенной территории, и всоответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначендля размещения объектов федерального значения, объектов регионального значенияили объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением опредоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которымзаключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитиизастроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица построительству указанных объектов;

2.8.1.13. Указанный в заявлениио предоставлении земельного участка земельный участок является предметомаукциона, извещение о проведении которого размещено всоответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ;

2.8.1.14. Вотношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении,поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 настоящего Кодексазаявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключениядоговора его аренды при условии, что такой земельный участок образован всоответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 настоящего Кодекса и уполномоченныморганом не принято решение об отказе впроведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11Земельного кодекса РФ;

2.8.1.15. В отношении земельногоучастка, указанного в заявлении о его предоставлении,опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18настоящего Кодекса извещение о предоставлении земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства,садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским)хозяйством его деятельности;

2.8.1.16. Испрашиваемыйземельный участок не включен в утвержденный в установленном ПравительствомРоссийской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных длянужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, вслучае, если подано заявление о предоставлении земельного участка всоответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса;

2.8.1.17. Площадь земельногоучастка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участканекоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества,садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии сфедеральным законом;

2.8.1.18. Указанный в заявлениио предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии сутвержденными документами территориального планирования и (или) документациейпо планировке территории предназначен для размещения объектов федеральногозначения, объектов регионального значения или объектов местного значения и сзаявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, неуполномоченное на строительство этих объектов;

2.8.1.19. Указанный в заявлениио предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещенияздания, сооружения в соответствии с государственной программой РоссийскойФедерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и сзаявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, неуполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

2.8.1.20. Предоставлениеземельного участка на заявленном виде прав не допускается;

2.8.1.21. В отношении земельногоучастка, указанного в заявлении о его предоставлении,принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срокдействия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участкаобратилось иное не указанное в этом решении лицо;

2.8.1.22. Указанныйв заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят длягосударственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цельпредоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которыхтакой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятыхдля государственных или муниципальных нужд в связи с признаниеммногоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийными подлежащим сносу или реконструкции.

 

2.9. Размер платы, взимаемой сзаявителя при предоставлении муниципальной услуги

 

Предоставлениемуниципальной услуги осуществляется бесплатно.

 

2.10. Максимальный срок ожиданияв очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и приполучении результата предоставления муниципальной услуги

 

Максимальныйсрок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальнойуслуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги в МКУ недолжен превышать 15 минут.

 

2.11. Срок регистрации заявленияо предоставлении муниципальной услуги

 

Регистрациязаявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в деньпоступления заявления в МКУ или МФЦ.

Регистрациязапроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,при предоставлении муниципальной услуги в электронной форме посредством ЕПГУ,РПГУ осуществляется в автоматическом режиме.

 

2.12.Требования к помещениям, в которых предоставляются

муниципальныеуслуги

 

2.12.1.Прием заявителей осуществляется в специально оборудованных для этих целейпомещениях, которые оснащаются информационными табличками (вывесками) и должнысоответствовать комфортным для заявителей условиям.

Помещения,в которых предоставляется муниципальная услуга, должны быть оборудованыавтоматической пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения, системойоповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

Вздании, где организуется прием заявителей, предусматриваются местаобщественного пользования (туалеты).

2.12.2.Места ожидания и места для приема запросов заявителей о предоставлениимуниципальной (государственной) услуги должны быть оборудованы стульями(кресельными секциями, скамьями) а также столами (стойками) с канцелярскимипринадлежностями для осуществления необходимых записей.

2.12.3.Места для информирования заявителей оборудуются информационными стендами, накоторых размещается визуальная и текстовая информация.

2.12.4.Помещения, предназначенные для предоставления муниципальной (государственной)услуги, должны удовлетворять требованиям об обеспечении беспрепятственногодоступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортнойинфраструктур и к предоставляемым в них услугам в соответствии сзаконодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

2.12.5.В целях обеспечения доступности муниципальной услуги для инвалидов должны бытьобеспечены:

-условия беспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в которомпредоставляется услуга, а также для беспрепятственного пользования транспортом,средствами связи и информации;

-возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположеныобъекты (здания, помещения), в которых предоставляются услуги, а также входа втакие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки изнего, в том числе с использованием кресла-коляски;

-сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения исамостоятельного передвижения;

-надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых дляобеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам (зданиям,помещениям), в которых предоставляются услуги, и к услугам с учетом ограниченийих жизнедеятельности;

-дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, атакже надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками,выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;

-допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

- допуск на объекты (здания, помещения), в которыхпредоставляются услуги, собаки-проводника при наличии документа,подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке,которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющимфункции по выработке и реализации государственной политики инормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

-оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услугнаравне с другими лицами.

 

2.13.Показатели доступности и качества

муниципальныхуслуг

 

2.13.1.Показатели доступности и качества муниципальных услуг:

-доступность информации о порядке предоставления муниципальной (государственной)услуги;

-возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной(государственной) услуги, в том числе с использованиеминформационно-телекоммуникационных технологий;

-возможность получения муниципальной услуги в электронном виде с использованиемЕПГУ, РПГУ;

-возможность получения муниципальной услуги в МФЦ;

-количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлениимуниципальной услуги и их продолжительность;

-соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

-достоверность предоставляемой заявителям информации о порядке предоставлениямуниципальной услуги, о ходе предоставления муниципальной услуги;

-отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей на решения и (или) действия(бездействие) МКУ, ДЗП муниципальных служащих данных подразделений припредоставлении муниципальной услуги.

 

2.14.Иные требования, в том числе учитывающие возможность

иособенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ и особенностипредоставления муниципальной услуги в электронной форме

 

Предоставлениемуниципальной услуги в МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением овзаимодействии, заключенным между администрацией города Южно-Сахалинска и МФЦ,с момента вступления в силу указанного соглашения.

 

3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И

СРОКИВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР,

ТРЕБОВАНИЯК ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ, А ТАКЖЕ ОСОБЕННОСТИ

ВЫПОЛНЕНИЯАДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРАХ

 

3.1. Исчерпывающий переченьадминистративных процедур

 

3.1.1.Предоставление муниципальной услуги Припредварительном согласовании предоставления земельного участка (за исключениемпредоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства,ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта,садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским)хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством егодеятельности):

- прием и регистрация заявления опредварительном согласовании предоставления земельного участка;

- рассмотрение заявления и проверкана наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельногоучастка;

-подготовка и согласование проекта постановления о предварительном согласованиипредоставления земельного участка, направление постановления о предварительномсогласовании предоставления земельного участка заявителю.

При предварительном согласовании предоставления земельногоучастка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобногохозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства,гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности:

- прием и регистрация заявления опредварительном согласовании предоставления земельного участка;

-рассмотрение заявления и проверка на наличие или отсутствие оснований дляотказа в предоставлении земельного участка; 

- опубликование извещения опредоставлении земельного участка или подготовка  решения об отказе в предварительномсогласовании предоставления земельного участка;

- подготовка и согласование проектапостановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка,направление постановления о предварительном согласовании предоставленияземельного участка заявителю.

3.1.2. Блок - схемы предоставлениямуниципальной услуги приведены в приложениях № 6,7 к настоящему административномурегламенту.

 

3.2. Прием и регистрация заявления опредоставлении муниципальной услуги с прилагаемыми документами

 

3.2.1.Основания для начала административной процедуры.

Основаниемдля начала административной процедуры является поступление заявления идокументов, установленных пунктом 2.6.1. подраздела 2.6. раздела 2 настоящегоадминистративного регламента.

3.2.2.Содержание каждого административного действия, входящего в составадминистративной процедуры.

Административнаяпроцедура предполагает следующие административные действия:

3.2.2.1.Прием и регистрация заявления;

3.2.2.2.Копии прилагаемых документов сверяются с оригиналами и заверяются должностнымлицом, принимающим заявление.

3.2.3.Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждогоадминистративного действия, входящего в состав административной процедуры.

Должностнымлицом, ответственным за выполнение всех административных действий, входящих всостав административной процедуры, является специалист отдела приема и выдачидокументов (далее - ОПиВД) МКУ.

3.2.4.Критерии принятия решений.

Критериемпринятия решения в рамках настоящей административной процедуры является наличиезаявления и прилагаемых к нему документов.

3.2.5.Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

Результатомвыполнения административной процедуры является принятое заявление опредоставлении муниципальной услуги с прилагаемыми документами и информированиеоб этом заявителя.

3.2.6.Способ фиксации результата выполнения административной процедуры, в том числе вэлектронной форме.

Способомфиксации результата выполнения административной процедуры является присвоениезаявлению регистрационного номера, в том числе при подаче заявления вэлектронной форме.

 

3.3. Рассмотрение заявления и проверкана наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельногоучастка

 

3.3.1.Основания для начала административной процедуры.

Основаниемдля начала административной процедуры является поступившее из ОПиВД на рассмотрение заявление о предварительномсогласовании земельного участка.

3.3.2.Содержание каждого административного действия, входящего в составадминистративной процедуры.

Административнаяпроцедура предполагает следующие административные действия:

3.3.2.1.Проверка заявления и приложений на соответствие требованиям пункта 2.6.1.административного регламента.

Вслучае несоответствия представленных заявителем документов требованиям пункта2.6.1. административного регламента, исполнитель в срок, не превышающий 10 днейсо дня регистрации заявления, осуществляет возврат заявления и приложений к нему заявителю в виде письма ДЗП.

3.3.2.2. Вслучае соответствия представленных заявителем документов требованиям пункта2.6.1. административного регламента, осуществляется формирование и направлениемежведомственных запросов в государственные органы (организации), враспоряжении которых находятся документы и сведения, необходимые дляпредоставления муниципальной услуги, в случае необходимости (в соответствии сподразделом 3.4. раздела III настоящего административного регламента).

3.3.3.Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждогоадминистративного действия, входящего в состав административной процедуры.

Должностнымилицами, ответственными за выполнение административного действия, являютсяспециалисты ООЗУА, ОФПСВ ДЗП.

3.3.4.Критерии принятия решений.

Критериемпринятия решения по результатам рассмотрения заявления является отсутствие илиналичие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставленияземельного участка.

Вслучае предоставления муниципальной услуги при предоставлении земельногоучастка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобногохозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства,гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности критерием принятия решения порезультатам рассмотрения заявления является отсутствие или наличие основанийдля отказа в предоставлении земельного участка или принятие решения обопубликовании извещения о предоставлении земельного участка.

3.3.5.Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

Результатомвыполнения административной процедуры является направление заявления сзаключением должностному лицу, ответственному за выполнение следующейадминистративной процедуры административного регламента.

3.3.6.Способ фиксации результата выполнения административной процедуры, в том числе вэлектронной форме.

Способомфиксации результата выполнения административного действия является внесениесоответствующих сведений в информационную систему.

 

3.4. Формирование и направление межведомственныхзапросов в государственные органы (организации), в распоряжении которыхнаходятся документы и сведения, необходимые для предоставления муниципальнойуслуги

 

3.4.1. Основанием для началаадминистративного действия является поступление специалисту, в обязанностикоторого входит выполнение данной административной процедуры,зарегистрированного заявления с указанием входящего номера и даты регистрации.

3.4.2.В случае, если заявитель не представил по собственнойинициативе документы, указанные в пункте 2.6.3 настоящего административногорегламента, в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявленияосуществляет подготовку и направление запросов в Управление Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области,филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральнаякадастровая палата Росреестра" по Сахалинскойобласти, Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области,Межрайонной ИФНС России № 1 по Сахалинской области, Управление Федеральноймиграционной службы по Сахалинской области , Сахалинский филиал федерального государственного унитарногопредприятия "Ростехинвентаризация - Федеральноебюро технической инвентаризации", землеустроительные организации,кадастровым инженерам.

3.4.3.Запрос может быть направлен почтовым отправлением, курьером, посредствомфаксимильной связи с одновременным направлением почтовым отправлением иликурьером, а также с использованием Единой системы межведомственногоэлектронного взаимодействия (при наличии технической возможности).

3.4.4.При направлении запроса почтовым отправлением, курьером или посредством факсимильнойсвязи запрос оформляется в виде документа на бумажном носителе, которыйподписывает начальник Департамента  илилицо, его замещающее.

Межведомственныйзапрос должен содержать следующие сведения:

1)наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу;

2)наименование органа (организации), в адрес которого направляетсямежведомственный запрос;

3)наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимопредставление документа и (или) информации;

4)указание на положения нормативного правового акта, которым установленопредставление документа и (или) информации, необходимыхдля предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данногонормативного правового акта;

5)сведения о заявителе;

6)контактную информацию для направления ответа на межведомственный запрос;

7)дату направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа на него;

8)фамилию, имя, отчество и должность исполнителя, подготовившего и направившегомежведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адресэлектронной почты данного исполнителя для связи.

3.4.5.При направлении запроса с использованием Единой системы межведомственногоэлектронного взаимодействия запрос формируется в электронном виде иподписывается электронной подписью специалиста, в обязанности которого входитвыполнение данного административного действия.

Переченьзапросов:

-выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

-выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

- выпискаиз ЕГРН об объекте недвижимости (расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке);

-выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой являетсягражданин;

-выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

-решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либодоговор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования воднымибиологическими ресурсами;

-решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок,радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивныхвеществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронениярадиоактивных отходов и о месте их размещения.

3.4.6.Направление межведомственного запроса и направление ответа на межведомственныйзапрос допускаются только в целях, связанных с предоставлением муниципальнойуслуги.

3.4.7.Результатом исполнения административного действия является получение ответов назапросы.

3.4.8.Лицом, ответственным за выполнение административного действия, являетсяспециалист ООЗУА, ОФПСВ, в должностные обязанности которого входит выполнениеадминистративной процедуры.

3.4.9.Критерием принятия решения в рамках настоящего административного действияявляется поступление ответственному исполнителю заявления о предоставлениимуниципальной услуги, соответствующего требованиям административногорегламента.

3.4.10.Способом фиксации результата выполнения административного действия являетсядата получения межведомственных ответов в Единой системе межведомственногоэлектронного взаимодействия.

 

3.5. Опубликование извещения опредоставлении земельного участка или подготовка решения об отказе впредоставлении земельного участка

 

3.5.1.Основания для начала административной процедуры.

Основаниемдля начала административной процедуры является принятое решение о необходимостиподготовки извещения о предоставлении в аренду земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства вграницах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам икрестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности.

3.5.2.Содержание каждого административного действия, входящего в составадминистративной процедуры.

Административнаяпроцедура предполагает следующие административные действия:

3.5.2.1.Специалист осуществляет подготовку извещения о предоставлении земельногоучастка для последующего опубликования в газете «Южно-Сахалинск сегодня» иразмещения на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинскаhttp://yuzhno-sakh.ru/.

Граждане,крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении правна испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намеренииучаствовать в аукционе (формы заявлений приведены в приложениях № 3, 4 кнастоящему административному регламенту).

  В случае поступления втечение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан,крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционеспециалист, ответственный за выполнение административного действия, в недельныйсрок со дня поступления этих заявлений направляет решение об отказе впредоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся сзаявлением о предоставлении земельного участка.

Если по истечении тридцати днейсо дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских(фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили,специалистом принимается решение о выполнении следующего административногодействия.

Опубликованиеизвещения о предоставлении земельного участка или подготовка решения об отказев предоставлении земельного участка осуществляется в течение 10 дней.

Втечение 30 дней со дня опубликования извещения ведется прием заявлений онамерении участвовать в аукционе.

3.5.3.Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждогоадминистративного действия, входящего в состав административной процедуры.

Должностнымилицами, ответственными за выполнение административного действия, являютсяспециалисты ООЗУА ДЗП.

3.5.4.Критерии принятия решений.

Критериемпринятия решения об опубликовании извещения о предоставлении земельного участкаили подготовке решения об отказе в предоставлении земельного участка являетсяналичие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельногоучастка.

3.5.5.Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

Результатомисполнения административного действия является направленное в адрес заявителярешение об отказе в предоставлении земельного участка или принятие решения овыполнении следующего административного действия.

3.5.6.Способ фиксации результата выполнения административной процедуры, в том числе вэлектронной форме.

Способомфиксации результата выполнения административного действия является внесениесоответствующих сведений в информационную систему.

 

3.6. Подготовка и согласование проектапостановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка,направление постановления о предварительном согласовании предоставленияземельного участка заявителю

 

3.6.1.Основания для начала административной процедуры.

Основаниемдля начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказав предоставлении муниципальной услуги и принятое решение о необходимостиподготовки и согласования проекта постановления о предварительном согласованиипредоставления земельного участка.

Вслучае предоставления земельного участка для индивидуального жилищногостроительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенногопункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским)хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством егодеятельности, основанием для начала административной процедуры являетсяотсутствие по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявленияиных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать ваукционе.

3.6.2.Содержание каждого административного действия, входящего в составадминистративной процедуры.

Административнаяпроцедура предполагает следующие административные действия:

3.6.2.1.Специалист осуществляет подготовку и согласование проекта постановления опредварительном согласовании предоставления земельного участка.

3.6.3.Должностными лицами, ответственными за выполнение административного действия,являются специалисты ООЗУА, ОФПСВ ДЗП, ОПиВД МКУ.

3.6.4.Критерии принятия решений.

Критерием принятия решения в рамкахнастоящей административной процедуры является изданноепостановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка .

3.6.5.Результат административной процедуры и порядок передачи результата.

Результатомвыполнения административной процедуры является направленное в ОПиВД изданное постановление о предварительном согласованиипредоставления земельного участка.

3.6.6.Способ фиксации результата выполнения административной процедуры, в том числе вэлектронной форме.

Способом фиксации результатавыполнения административной процедуры является внесение соответствующейинформации в информационную систему.

 

3.7. Порядок осуществления административных процедур

в электронной форме, в том числес использованием

федеральной государственнойинформационной системы

"Единый порталгосударственных и муниципальных услуг

(функций)" и региональнойгосударственной

информационной системы"Портал государственных

и муниципальных услуг (функций)Сахалинской области"

 

3.7.1.Запись на прием в ДЗП предоставляющеемуниципальную услугу, для подачи запроса с использованием ЕПГУ И РПГУ не осуществляется.

3.7.2.Порядок формирования запроса посредством заполнения электронной формы запросана ЕПГУ и РПГУ без необходимости дополнительной подачи запроса в какой-либоиной форме.

Формированиезапроса заявителем осуществляется посредством заполнения электронной формызапроса на ЕПГУ и РПГУ без необходимости дополнительной подачи запроса вкакой-либо иной форме.

НаЕПГУ и РПГУ размещаются образцы заполнения электронной формы запроса.

Форматно-логическаяпроверка сформированного запроса осуществляется автоматически после заполнениязаявителем каждого из полей электронной формы запроса. При выявлениинекорректно заполненного поля электронной формы запроса заявитель уведомляетсяо характере выявленной ошибки и порядке ее устранения посредством информационногосообщения непосредственно в электронной форме запроса.

Приформировании запроса заявителю обеспечивается:

-возможность копирования и сохранения запроса и иных документов, указанных вподразделе 2.6. настоящего административного регламента, необходимых дляпредоставления муниципальной (государственной) услуги;

-  возможность заполнения несколькимизаявителями одной электронной формы запроса при обращении за муниципальными(государственными) услугами, предполагающими направление совместного запросанесколькими заявителями (описывается в случае необходимости дополнительно);

-возможность печати на бумажном носителе копии электронной формы запроса;

-сохранение ранее введенных в электронную форму запроса значений в любой моментпо желанию пользователя, в том числе при возникновении ошибок ввода и возвратедля повторного ввода значений в электронную форму запроса;

-заполнение полей электронной формы запроса до начала ввода сведений заявителемс использованием сведений, размещенных в федеральной системе "Единаясистема идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающейинформационно-технологическое взаимодействие информационных систем,используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг вэлектронной форме" (далее - единая система идентификации иаутентификации), и сведений, опубликованных на ЕПГУ и РПГУ, в части, касающейсясведений, отсутствующих в единой системе идентификации и аутентификации;

-возможность вернуться на любой из этапов заполнения электронной формы запросабез потери ранее введенной информации;

-возможность доступа заявителя на ЕПГУ и РПГУ к ранее поданным им запросам втечение не менее одного года, а также частично сформированных запросов - втечение не менее 3 месяцев.

Сформированныйи подписанный запрос и иные документы, указанные вподразделе 2.6. настоящего административного регламента, необходимые дляпредоставления муниципальной услуги, направляются в МКУ посредством ЕПГУ иРПГУ.

3.7.3.Порядок приема и регистрации ОМСУ, предоставляющиммуниципальную услугу, запроса и иных документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги.

МКУобеспечивает прием документов, необходимых для предоставлениямуниципальной  услуги, за исключениемслучая, если для начала процедуры предоставления муниципальной  (государственной) услуги в соответствии сзаконодательством требуется личная явка.

Приполучении запроса в электронной форме в автоматическом режиме осуществляетсяформатно-логический контроль запроса, проверяется наличие оснований для отказав приеме запроса, указанных в подразделе 2.8. настоящего административногорегламента, а также осуществляются следующие действия:

1) приналичии хотя бы одного из указанных оснований должностное лицо, ответственноеза предоставление муниципальной (государственной) услуги, в срок, непревышающий срок предоставления муниципальной (государственной) услуги,подготавливает письмо о невозможности предоставления муниципальной(государственной) услуги.

2) приотсутствии указанных оснований заявителю сообщается присвоенный запросу в электроннойформе уникальный номер, по которому в соответствующем разделе ЕПГУ и РПГУзаявителю будет представлена информация о ходе выполнения указанного запроса.

Приеми регистрация запроса осуществляется должностным лицом МКУ ответственным заприем заявлений.

Послерегистрации запрос направляется в структурное подразделение, ответственное запредоставление муниципальной услуги.

Послепринятия запроса заявителя должностным лицом, уполномоченным на предоставлениемуниципальной услуги, статус запроса заявителя в личном кабинете на ЕПГУ и РПГУобновляется до статуса "принято".

3.7.4.Государственная пошлина за предоставление муниципальной (государственной)услуги не взымается.

3.7.5.Результат предоставления муниципальной (государственной) услуги с использованиемЕПГУ и РПГУ не предоставляется.

3.7.6.Получение сведений о ходе выполнения запроса с использованием ЕПГУ и РПГУ неосуществляется.

3.7.7.Осуществление оценки качества предоставления муниципальной услуги.

Заявителямобеспечивается возможность оценить доступность и качество муниципальной услугис использованием РПГУ, при условии возможности предоставления муниципальнойуслуги в электронной форме.

3.7.8.Досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) ОМСУ,должностного лица ОМСУ либо государственного или муниципального служащего.

Действиеописано в разделе "Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений идействий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а такжедолжностных лиц" настоящего административного регламента.

 

3.8. Особенности предоставлениямуниципальной

услугив многофункциональных центрах

 

3.8.1. Порядок административныхдействий в случае предоставления муниципальной (государственной) услуги в МФЦ:

1)Размещение информации о порядке предоставления муниципальной(государственной) услуги в помещении МФЦ.

Размещениеинформации о порядке предоставления муниципальной ( государственной) услуги в МФЦосуществляется с использованием доступных средств информирования заявителей(информационные стенды, прокат видеороликов, обеспечение доступа кинформационно-телекоммуникационной сети Интернет).

2)Прием от заявителя запроса и иных документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги.

В МФЦза предоставлением муниципальной услуги заявитель обращается лично, череззаконного представителя или доверенное лицо.

Административноедействие по приему от заявителя запроса и иных документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, включает в себя:

-установление личности заявителя (законного представителя или доверенного лицазаявителя), а также проверку документа, подтверждающего полномочия законногопредставителя или доверенного лица (в случае обращения законного представителяили доверенного лица);

-проверку комплектности представленных документов (при наличии);

-регистрацию заявления в автоматизированной информационной системе МФЦ;

-вручение расписки о получении заявления и документов (при наличии).

3)Передача документов из МФЦ в администрацию города Южно-Сахалинска:

Передачадокументов из МФЦ в администрацию города Южно-Сахалинска осуществляетсяпосредством их доставки на бумажном носителе курьером МФЦ, либо почтовымотправлением и/или при наличии технической возможности в электронном виде вМКУ.

4)Направление результата предоставления муниципальной услуги в МФЦ.

Должностноелицо администрации города Южно-Сахалинска, ответственное за выдачу документов,обеспечивает направление в МФЦ результата муниципальной услуги не позднееодного рабочего дня, предшествующего дню истечения срока ее предоставления,посредством передачи документа на бумажном носителе курьеру МФЦ, либо почтовымотправлением и/или при технической возможности в электронном виде в МКУ.

5)Выдача результатов либо почтовым отправлением услуги.

СпециалистМФЦ вносит информацию о поступлении результата муниципальной услуги вавтоматизированную информационную систему МФЦ и информирует заявителя овозможности получения результата муниципальной услуги.

СпециалистМФЦ выдает результат оказания муниципальной услуги заявителю в момент обращениязаявителя в МФЦ за его получением.

3.8.2.Особенности выполнения указанных административных действий устанавливаютсясоглашением о взаимодействии, заключенным между администрацией городаЮжно-Сахалинска и МФЦ.

 

4.ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ

АДМИНИСТРАТИВНОГОРЕГЛАМЕНТА

 

4.1.Порядок осуществления контроля за соблюдением иисполнением

ответственнымидолжностными лицами положений административного регламента и иных нормативныхправовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги,а также принятием ими решений

 

Текущийконтроль за соблюдением и исполнением должностнымилицами положений настоящего административного регламента и иных нормативныхправовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальнойуслуги, осуществляется руководителем МКУ, ДЗП.

Контрольза полнотой и качеством предоставления услуги включает в себя проведениеплановых и внеплановых проверок, направленных в томчисле на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых былинарушены права заявителей, а также рассмотрение, принятие решений, подготовкуответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на действия (бездействие)должностных лиц.

 

4.2.Ответственность должностных лиц

зарешения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые)

входе предоставления муниципальной услуги

 

Должностныелица несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие),принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

 

4.3.Положения, характеризующие требования к формам

контроляза предоставлением муниципальной услуги

состороны граждан, их объединений и организаций

 

Контрольза предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений иорганизаций осуществляется посредством открытости деятельности МКУ, ДЗП припредоставлении муниципальной услуги, получения полной, актуальной и достовернойинформации о порядке предоставления муниципальной услуги и возможностидосудебного рассмотрения обращений (жалоб) в процессе получения муниципальнойуслуги.

 

5.ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК

ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ(БЕЗДЕЙСТВИЯ)

ОРГАНАМЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

 

5.1Информация для заявителя о его праве

подать жалобу на решение и (или)действие (бездействие)

органа местного самоуправления и(или) его должностных лиц

при предоставлении муниципальнойуслуги

 

Заявительвправе обжаловать нарушение порядка предоставления муниципальной услуги,выразившееся в неправомерных решениях и действиях (бездействии) МКУ, ДЗП,должностных лиц МКУ, ДЗП при предоставлении муниципальной услуги, а также вследующих случаях:

-нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальнойуслуги;

-нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

-требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Сахалинской области,городского округа «Город Южно-Сахалинск» для предоставления муниципальнойуслуги;

-отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актамиСахалинской области, городского округа «Город Южно-Сахалинск», дляпредоставления муниципальной услуги, у заявителя;

-отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа непредусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иныминормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами Сахалинской области, городского округа «Город Южно-Сахалинск»;

-требование внесения заявителем при предоставлении  муниципальной услуги платы, непредусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Сахалинской области, городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»;

-отказ ДЗП, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица ДЗП, предоставляющегомуниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных врезультате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушениеустановленного срока таких исправлений.

 

5.2.Предмет жалобы

 

5.2.1Предметом жалобы являются решения и (или) действия (бездействие) ДЗП,представляющего муниципальной услугу, либо его должностных лиц, принятые(осуществляемые) с нарушением порядка предоставления муниципальной услуги, атакже неисполнение или ненадлежащее исполнение должностными лицами служебныхобязанностей, установленных административным регламентом и иными нормативнымиправовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи спредоставлением муниципальной услуги.

5.2.2.Жалоба должна содержать:

-наименование Подразделения предоставляющего муниципальную услугу, должностноголица Подразделения предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия(бездействие) которых обжалуются;

-фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительствазаявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождениязаявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона,адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которымдолжен быть направлен ответ заявителю;

-сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) ДЗП, МКУ,предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц ДЗП, МКУ,предоставляющего муниципальную услугу;

-доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием(бездействием) Подразделения предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица Подразделения предоставляющего муниципальную услугу.Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающиедоводы заявителя, либо их копии.

 

5.3.Органы МСУ

и уполномоченные на рассмотрениежалобы должностные лица,

которым может быть направленажалоба

 

5.3.1.Жалоба рассматривается Подразделением предоставляющиммуниципальную услугу, порядок предоставления которой был нарушен вследствиерешений и действий (бездействия) Подразделения предоставляющего муниципальнуюуслугу, его должностного лица.

5.3.2.Должностные лица ДЗП уполномоченные на рассмотрение жалоб на нарушение порядкапредоставления муниципальной услуги, порядка или сроков рассмотрения жалобы,либо незаконный отказ или уклонение указанного должностного лица от приемажалобы, несут ответственность в соответствии с частями 3 и 5 статьи 5.63Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

5.4.Порядок подачи и рассмотрения жалобы

 

5.4.1.Действия (бездействия) ДЗП, МКУ, должностных лиц ДЗП, МКУ при предоставлениимуниципальной услуги, а также решения, принятые (осуществляемые) в ходе выполнениянастоящего административного регламента, обжалуются в досудебном (внесудебном)порядке путем обращения к руководителю администрации города Южно-Сахалинска.

5.4.2.Жалоба подается в ДЗП в письменной форме, в том числе при личном приемезаявителя, или в электронном виде.

5.4.2.1.Прием жалоб в письменной форме осуществляется ОПиВД МКУ в месте предоставления муниципальной услуги (вместе, где заявитель подавал запрос на получение муниципальной услуги,нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем полученрезультат указанной муниципальной услуги.

Жалобав письменной форме может быть также направлена по почте.

5.4.2.2.В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ,удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.

5.4.2.3.В случае если жалоба подается через представителя заявителя, такжепредставляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий отимени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия наосуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

1)оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерациидоверенность (для физических лиц);

2)оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерациидоверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителемзаявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

3)копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначениифизического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицообладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

5.4.2.4.В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:

1)официального сайта администрации города Южно-Сахалинска в информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет";

2)ЕПГУ, РПГУ;

3)федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процессдосудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) (далее- Портал досудебного обжалования).

При подачежалобы в электронном виде документы, указанные в подпункте 5.4.2.3 настоящегоадминистративного регламента, могут быть представлены в форме электронныхдокументов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрензаконодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющийличность заявителя, не требуется.

Прииспользовании портала досудебного обжалования заявителю обеспечивается:

1)возможность подачи заявителем в электронной форме жалобы и иных документов (приналичии), подтверждающих доводы заявителя;

2)доступность для заполнения и (или) копирования заявителем шаблонов жалобы вэлектронной форме;

3)возможность получения заявителем сведений о ходе рассмотрения жалобы, поданнойлюбым способом;

4)возможность получения заявителем решения по жалобе, поданной любым способом;

5)возможность ознакомления с информацией об общем количестве поданных ирассмотренных жалоб.

5.4.3.Жалоба может быть подана заявителем через МФЦ. При поступлении жалобы МФЦобеспечивает ее передачу в администрацию города Южно-Сахалинска в порядке исроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ иадминистрацией города Южно-Сахалинска, но не позднее следующего рабочего дня содня поступления жалобы.

Жалобана нарушение порядка предоставления муниципальной услуги МФЦ рассматриваетсяДЗП. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в ОПиВД МКУ.

5.4.4.Уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица администрации городаЮжно-Сахалинска обеспечивают прием и рассмотрение жалоб.

5.4.5.Администрация города Южно-Сахалинска обеспечивает:

1)оснащение мест приема жалоб;

2)информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий(бездействия) ДЗП, его должностных лиц;

3)консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий(бездействия) ДЗП, его должностных лиц;

4)заключение соглашений о взаимодействии в части осуществления МФЦ приема жалоб ивыдачи заявителям результатов рассмотрения жалоб.

5.4.6.Основаниями для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалованияявляются поступление жалобы заявителя и ее регистрация.

 

5.5.Срок рассмотрения жалобы

 

5.5.1.Жалоба, поступившая в ОПиВД МКУподлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня еепоступления.

5.5.2.Зарегистрированная жалоба подлежит рассмотрению должностнымлицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцатирабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа ДЗП,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица ДЗП, предоставляющегомуниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлениидопущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленногосрока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня еерегистрации.

 

5.6.Перечень оснований для приостановления рассмотрения

жалобы в случае, есливозможность приостановления

предусмотрена законодательством РоссийскойФедерации

 

Приостановлениерассмотрения жалобы не допускается.

 

5.7.Результат рассмотрения жалобы

 

5.7.1.По результатам рассмотрения жалобы ОМСУ принимает одно из следующих решений:

-удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправлениядопущенных ОМСУ, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок ввыданных в результате предоставления муниципальной  услуги документах, возврата заявителюденежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Сахалинской области,городского округа «Город Южно-Сахалинск», а также в иных формах;

-отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7.2.Администрация города Южно-Сахалинска отказывает в удовлетворении жалобы вследующих случаях:

1)наличие вступившего в законную силу решения суда по жалобе о том же предмете ипо тем же основаниям;

2)подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке,установленном законодательством Российской Федерации.

5.7.3.В случае установления в ходе или по результатам рассмотренияжалобы признаков состава административного правонарушения илипреступления, должностные лица ДЗП, уполномоченные на рассмотрениежалоб, незамедлительно направляют соответствующие материалы в органыпрокуратуры.

 

5.8.Порядок информирования заявителя

о результатах рассмотренияжалобы

 

5.8.1.Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменнойформе и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированныйответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8.2.Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрениежалобы должностным лицом ДЗП.

5.8.3.В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

-наименование ДЗП, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) егодолжностного лица, принявшего решение по жалобе;

-номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице,решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

-фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя;

-основания для принятия решения по жалобе;

-принятое по жалобе решение;

- еслижалоба признана обоснованной - сроки устранения выявленных нарушений, в томчисле срок предоставления результата муниципальной  услуги;

-сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.8.4.Письменные ответы на жалобы, предназначенные для направления заявителям, высылаютсяпо почте непосредственно в адреса заявителей, не позднее дня, следующего заднем принятия решения.

5.8.5.Информацию о статусе рассмотрения жалобы, поданной через портал досудебногообжалования, заявитель может узнать в личном кабинете.

 

5.9.Порядок обжалования решения по жалобе

 

Заявительимеет право обжаловать решение по жалобе вышестоящим должностным лицам или ввышестоящий орган в порядке подчиненности.

 

5.10.Право заявителя на получение информации и документов,

необходимых для обоснования и рассмотренияжалобы

 

Заявительимеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования ирассмотрения жалобы.

 

5.11.Способы информирования заявителей

о порядке подачи и рассмотренияжалобы

 

5.11.1.Информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий(бездействия) ДЗП и их должностных лиц обеспечивается посредством размещенияинформации на стендах в местах предоставления государственных услуг, наофициальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в сети Интернет, в ЕПГУи РПГУ.

Консультированиезаявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) ДЗП и егодолжностных лиц осуществляется в том числе потелефону, электронной почте, при личном приеме.

5.11.2.Положение об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия(бездействие) ДЗП и их должностных лиц, утверждено постановлением администрациигорода Южно-Сахалинска от 30.01.2014 № 150-па.

 

 

Приложение № 1

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

« Предварительное согласование

предоставления земельного участка »

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

   о предварительном согласованиипредоставления земельного участка

(для граждан)

 

От________________________________________________________________________,

                                   (ФИОполностью(отчество при наличии)

зарегистрирован поадресу_________________________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

почтовыйадрес (адрес фактического проживания)____________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

адресэл. почты (указывается по желанию)__________________________________,

 

номертелефона (указывается по желанию)___________________________________,

 

Документ,удостоверяющий личность_____________ серии_________№____________

 

__________________________________________________________________________,

                          его реквизиты)

выдан «_____»____________________ года ___________________________________

                                                   (когдаи кем выдан)

__________________________________________________________________________,

 

 

Прошупредварительно согласовать предоставление земельного участка со    

следующимихарактеристиками:

 

местоположениеземельного участка_________________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

 

кадастровыйномер земельного участка______________________________________,

                                      (если его границы подлежат уточнению)

 

кадастровыеномера земельных участков_____________________________________

 

__________________________________________________________________________

        (из которыхпредусмотрено образование земельного участка)

 

основаниепредоставления земельного участка_______________________________

 

__________________________________________________________________________,

(указывается основание предоставленияземельного участка без проведения  торговиз числа предусмотренных  статьей 39.5,пунктом 2 статьи 39.6,пунктом 2 статьи 39.10 или пунктом 2 ст. 39.9 Земельногокодекса РФ)

 

видправа_________________________________________________________________,

 

цельиспользования земельного участка_____________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

 

Решениеоб утверждении проекта межевания территории(1*)

от________________ №_____________________________________________________,

 

 

Решениеоб изъятии земельного участка для муниципальных нужд (2*) 

от________________№______________________________________________________,

 

Решениеоб утверждении документа территориального планирования

и(или) проекта планировки территории(3*)

от______________№________________________________________________________.

 

(1*)- указывается, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотренопроектом межевания территории.

 

(2*)- указывается в случае, если земельный участок предоставляется взаменземельного участка, изымаемого для муниципальных нужд.

 

(3*)- указывается в случае, если земельный участок предоставляется для размещенияобъектов, предусмотренных указанными документом и (или)проектом.

 

Настоящим заявлением выражаю согласие на утверждениеуполномоченным органом иного варианта схемы расположения земельного участка (при не согласиивычеркнуть).

Способ направления результата муниципальной услуги:

 

* в форме документа на бумажном носителе посредством выдачизаявителю (представителю заявителя) лично через отдел приема и выдачидокументов;

*  направлениезаказным письмом по указанному в заявлении почтовому адресу;

*   путем передачирезультата оказанной услуги в МФЦ;

* в форме электронного документа с использованиеминформационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе РГИСПортал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области, ГИСЕдиный портал государственных и муниципальных услуг (функций)  (при наличии технической возможности).

По умолчанию, выдача результата муниципальной услуги будетосуществляться  через отдел приема ивыдачи документов.

 

Приложение:

 

* документ, удостоверяющий личность (копия заверяетсядолжностным лицом, принимающим заявление (при направлении заявления по почте,копия документа заверяется нотариусом);

* документ, подтверждающий полномочия представителязаявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласованиипредоставления земельного участка обращается представитель заявителя (копиядоверенности заверяется должностным лицом, принимающим заявление (принаправлении заявления по почте, копия документа заверяется нотариусом);

* документы, подтверждающие право заявителя на приобретениеземельного участка без проведения торгов (при наличии);

*схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельныйучасток предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, вграницах которой предстоит образовать такой земельный участок (подготовленнаяпо форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762«Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участкаили земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территориипри подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажномносителе»);

* выкопировка из проекта межевания территории с обозначениемиспрашиваемого земельного участка, если образование земельного участкапредусмотрено данным проектом межевания;

*проектная документация о местоположении, границах, площади и об иныхколичественных и качественных характеристиках лесных участков (в случае, еслиподано заявление о предварительном согласовании предоставления лесногоучастка);

*подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов(в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставленияземельного участка указанной организации для ведения огородничества илисадоводства);

*заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрацииюридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства(в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо).

 

 

Я,нижеподписавшийся_______________________________________________________,

                                                                                          ФИО

 

выражаю согласие на обработкуДепартаментом землепользования города Южно-Сахалинска моих персональных данныхи персональных данных представляемых мною лиц.

Перечень действий сперсональными данными, на совершение которых дается согласие, общее описаниеиспользуемых оператором способов обработки:

1. Получение персональных данныху субъекта персональных данных, а также у третьих лиц (в том числе, вУправлении Федеральной миграционной службы по Сахалинской области);

2. Хранение персональных данных(в электронном виде и на бумажном носителе);

3. Уточнение (обновление,изменение) персональных данных;

4. Использование персональныхданных Департаментом землепользования города Южно-Сахалинска в связи соказанием муниципальной услуги;

5. Передача персональных данныхсубъекта в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Настоящее согласие являетсябессрочным.

 

«__»_____________________20 года     ______________________________

                                                       (подпись)

 

 

Приложение № 2

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

« Предварительное согласование

предоставленияземельного участка »

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

опредварительном согласовании предоставления земельного участка

(для юридическихлиц)

 

От________________________________________________________________________,

                       (наименованиеюридического лица)

 

влице ___________________________________________________________________

            (должность, ФИО руководителя,уполномоченного лица)

 

действующего наосновании_________________________________________________,

                                                                             (устав, доверенность)

Документ,удостоверяющий личность_____________ серии_________№____________

 

__________________________________________________________________________,

                                                          его реквизиты)

выдан «_____»____________________ года ___________________________________

                                               (когда и кем выдан)

 

__________________________________________________________________________,

 

юридическийадрес_________________________________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

почтовыйадрес ___________________________________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

адресэл. почты (указывается по желанию)__________________________________,

 

номертелефона (указывается по желанию)___________________________________,

 

ОГРН(ОГРНИП)_____________________ ИНН____________________________________,

 

Прошупредварительно согласовать предоставление земельного участка со    

следующимихарактеристиками:

 

местоположениеземельного участка_________________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

кадастровыйномер земельного участка______________________________________,

                                      (если егограницы подлежат уточнению)

 

кадастровыеномера земельных участков_____________________________________

 

__________________________________________________________________________,

        (из которыхпредусмотрено образование земельного участка)

 

основаниепредоставления земельного участка_______________________________

 

__________________________________________________________________________,

(указывается основание предоставленияземельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных  статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6,пунктом 2статьи 39.10 или пунктом 2 ст. 39.9 Земельного кодекса РФ)

 

видправа_________________________________________________________________,

 

 

цельиспользования земельного участка_____________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

 

Решениеоб утверждении проекта межевания территории(1*)

от________________ №_____________________________________________________,

 

Решениеоб изъятии земельного участка для муниципальных нужд (2*)

от________________№______________________________________________________,

 

Решениеоб утверждении документа территориального планирования и (или)

проектапланировки территории(3*)

от______________№________________________________________________________.

 

(1*)- указывается, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотренопроектом межевания территории.

 

(2*)- указывается в случае, если земельный участок предоставляется взаменземельного участка, изымаемого для муниципальных нужд.

 

(3*)- указывается в случае, если земельный участок предоставляется для размещенияобъектов, предусмотренных указанными документом и (или)проектом.

 

Настоящим заявлением выражаю согласие на утверждениеуполномоченным органом иного варианта схемы расположения земельного участка (при не согласиивычеркнуть).

Способ направления результата муниципальной услуги:

* в форме документа на бумажном носителе посредством выдачизаявителю (представителю заявителя) лично через отдел приема и выдачидокументов;

* направление заказным письмом по указанному в заявлениипочтовому адресу;

* путем передачи результата оказанной услуги в МФЦ;

* в форме электронного документас использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, втом числе РГИС Портал государственных и муниципальных услуг (функций)Сахалинской области, ГИС Единый портал государственных и муниципальных услуг(функций)  (при наличии техническойвозможности).

По умолчанию, выдача результатамуниципальной услуги будет осуществляться через отдел приема и выдачи документов.

Приложение:

* документ, удостоверяющий личность (копия заверяетсядолжностным лицом, принимающим заявление (при направлении заявления по почте,копия документа заверяется нотариусом);

* документ, подтверждающий полномочия представителязаявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласованиипредоставления земельного участка обращается представитель заявителя (копиядоверенности заверяется должностным лицом, принимающим заявление (принаправлении заявления по почте, копия документа заверяется нотариусом);

* документы, подтверждающие право заявителя на приобретениеземельного участка без проведения торгов (при наличии);

*схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельныйучасток предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, вграницах которой предстоит образовать такой земельный участок (подготовленнаяпо форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762«Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участкаили земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территориипри подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажномносителе»);

* выкопировка из проекта межевания территории с обозначениемиспрашиваемого земельного участка, если образование земельного участкапредусмотрено данным проектом межевания;

*проектная документация о местоположении, границах, площади и об иныхколичественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, еслиподано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка;

*подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки еечленов (в случае, если подано заявление о предварительном согласованиипредоставления земельного участка указанной организации для веденияогородничества или садоводства);

* заверенный перевод на русский языкдокументов о государственной регистрации юридического лица в соответствии сзаконодательством иностранного государства в случае, если заявителемявляется иностранное юридическое лицо.

Я,нижеподписавшийся_______________________________________________________,

                                                                                          ФИО

выражаю согласие на обработкуДепартаментом землепользования города Южно-Сахалинска моих персональных данныхи персональных данных представляемых мною лиц.

Перечень действий сперсональными данными, на совершение которых дается согласие, общее описаниеиспользуемых оператором способов обработки:

1. Получение персональных данныху субъекта персональных данных, а также у третьих лиц (в том числе, вУправлении Федеральной миграционной службы по Сахалинской области);

2. Хранение персональных данных(в электронном виде и на бумажном носителе);

3. Уточнение (обновление,изменение) персональных данных;

4. Использование персональныхданных Департаментом землепользования города Южно-Сахалинска в связи соказанием муниципальной услуги;

5. Передача персональных данныхсубъекта в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Настоящеесогласие является бессрочным.

 

«__»_____________________20 года      ______________________________

                                                                                 (подпись)

                                                       МП

 

 

 

 

Приложение № 3

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

« Предварительное согласование

предоставленияземельного участка »

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о намеренииучаствовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка(для граждан)

 

От________________________________________________________________________,

                                   (ФИОполностью(отчество при наличии)

зарегистрирован поадресу_________________________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

почтовыйадрес (адрес фактического проживания)____________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

адресэл. почты (указывается по желанию)__________________________________,

 

номертелефона (указывается по желанию)___________________________________,

 

Документ,удостоверяющий личность_____________ серии_________№____________

 

__________________________________________________________________________,

                                                             его реквизиты)

выдан «_____»____________________ года ___________________________________

                                                      (когда и кем выдан)

 

__________________________________________________________________________.

 

Изучивизвещение, размещенное в газете «Южно-Сахалинск сегодня»

 

от____________________№___________________________________________________,

 

насайте администрации города Южно-Сахалинска http://yuzhno-sakh.ru/

 

__________________________________________________________________________,

                                                           (дата извещения)

 

опредоставлении земельного участка:

 

адресили иное описание местоположения____________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

кадастровыйномер земельного участка _____________________________________,

 

площадьземельного участка________________________________________________,

 

цельпредоставления земельного участка____________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

сообщаюо намерении участвовать в аукционе на право заключения договора

арендыземельного участка.

 

 

Приложение:

 

 

дата                                                                                            подпись

 

 

 

 

Приложение № 4

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

« Предварительное согласование

предоставленияземельного участка »

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

  о намерении участвовать в аукционе на правозаключения договора аренды земельного участка

(для юридическихлиц)

 

От________________________________________________________________________,

                                             (наименование юридического лица)

 

влице ___________________________________________________________________

                             (должность, ФИОруководителя, уполномоченного лица)

 

действующего наосновании_________________________________________________,

                                                                             (устав, доверенность)

 

Документ,удостоверяющий личность_____________ серии_________№____________

 

__________________________________________________________________________,

                                                                      его реквизиты

выдан «_____»____________________ года ___________________________________

                                                    (когда и кем выдан)

 

__________________________________________________________________________,

 

юридическийадрес_________________________________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

почтовыйадрес ___________________________________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

адресэл. почты (указывается по желанию)__________________________________,

 

номертелефона (указывается по желанию)___________________________________,

 

ОГРН(ОГРНИП)_____________________ ИНН____________________________________,

 

Изучивизвещение, размещенное в газете «Южно-Сахалинск сегодня»

 

от____________________№___________________________________________________,

 

насайте администрации города Южно-Сахалинска http://yuzhno-sakh.ru/

 

__________________________________________________________________________,

                                                             (дата извещения)

 

опредоставлении земельного участка:

 

адресили иное описание местоположения____________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

кадастровыйномер земельного участка _____________________________________,

 

__________________________________________________________________________,

 

площадьземельного участка________________________________________________,

 

цельпредоставления земельного участка____________________________________

 

__________________________________________________________________________,

 

сообщаемо намерении участвовать в аукционе на право заключения договора

арендыземельного участка.

 

 

Приложение:

 

дата                                                       подпись

                                                               МП

 

 

 

 

Приложение № 5

к административному регламенту

предоставления муниципальнойуслуги

«Предварительное согласование

предоставления земельногоучастка»

 

 

Перечень всехзданий, строений сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке,принадлежащих на соответствующем праве заявителю (при их наличии у заявителя)

 

Сообщаюо том, что на земельном участке, расположены следующие здания, строения,

сооружения:

1.________________________________________________________________________

указать объект недвижимости

 

кадастровый(инвентарный) номер: __________________________________________,

 

адресныйориентир: _______________________________________________________.

 

2.________________________________________________________________________

указать объект недвижимости

кадастровый(инвентарный) номер: ___________________________________________,

 

адресныйориентир: ________________________________________________________.

 

3.________________________________________________________________________

указать объект недвижимости

кадастровый(инвентарный) номер: ___________________________________________,

 

адресныйориентир: ________________________________________________________.

 

 

Дата                                                                                                                            Подпись

 

 

 

 

Приложение № 6

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предварительное согласование

предоставления земельного участка»

 

 

БЛОК-СХЕМА

предоставлениямуниципальной услуги при предварительном согласовании предоставления земельногоучастка  (за исключением предоставленияземельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личногоподсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачногохозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности)

 

 

(неприводится)

 

 

 

 

Приложение № 7

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

« Предварительное согласование

предоставленияземельного участка »

 

 

БЛОК-СХЕМА

предоставлениямуниципальной услуги при предварительном согласовании предоставления земельногоучастка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобногохозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства,гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским(фермерским) хозяйством его деятельности

 

 

(неприводится)