Закон Сахалинской области от 13.07.2017 № 73-ЗО

Принят Сахалинской областной Думой 6 июля 2017 года

Статья 1

Внести в Закон Сахалинскойобласти от15 июля 2013 года № 76-ЗО "О регулировании отдельных вопросовобеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Сахалинской области" (Губернскиеведомости, 2013, 17 июля, 27 декабря; 2014, 6 мая; 2015, 27 июня, 4 декабря;2016, 1 июля) следующие изменения:

1) часть 4¹ статьи 3изложить в следующей редакции:

"4¹. Руководительрегионального оператора назначается на должность на конкурсной основе с учетомтребований, установленных статьей 178¹ Жилищного кодекса РоссийскойФедерации. Открытый конкурс на замещение должности руководителя региональногооператора проводится в порядке, установленном постановлением ПравительстваСахалинской области.";

2) в части 3 статьи 5:

а) пункт 4 изложить в следующейредакции:

"4) наличие нормативногоправового акта органа местного самоуправления, предусматривающего мерымуниципальной поддержки капитального ремонта в отношении многоквартирных домов,расположенных на территории муниципального образования, в размере не менее пятипроцентов от общего объема средств, необходимых для проведения капитальногоремонта этих домов в соответствии с региональной программой;";

б) пункт 4¹ признатьутратившим силу;

3) в статье 6:

а) часть 6 изложить в следующейредакции:

"6. Краткосрочные планыреализации региональной программы (сроком на три года с распределением по годамв пределах указанного срока) утверждаются в порядке, установленномпостановлением Правительства Сахалинской области.";

б) в части 10 слова "срокомдо трех лет" заменить словами "сроком на три года с распределением погодам в пределах указанного срока";

4) дополнить статьей 8² следующегосодержания:

"Статья 8². Срок уведомления собственников помещений вмногоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме и порядке принятия решения о проведении капитальногоремонта в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природногоили техногенного характера

1. Не менее чем за два месяца донаступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонтобщего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональнойпрограммой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управлениемногоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержаниюи ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор(в случае, если собственники помещений в многоквартирномдоме формируют фонд капитальногоремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникампредложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и обобъеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источникахфинансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме идругие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.

2. Вслучае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного илитехногенного характера решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 - 4части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимается впорядке, установленном постановлением Правительства Сахалинской области.";

5)статью 10 изложить в следующей редакции:

"Статья10. Предоставление сведений о начисленных (поступивших) средствах в фондкапитального ремонта

1. Лицо, определенноерешением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме всоответствии с частью 3¹ статьи 175 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, уполномоченное на оказание услуг по предоставлению платежныхдокументов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов накапитальный ремонт на специальный счет (далее – уполномоченное лицо), предоставляетвладельцу специального счета сведения о размере средств, начисленных в качествевзносов на капитальный ремонт на основании соглашения, заключенного междувладельцем специального счета и уполномоченным лицом.

Уполномоченное лицо предоставляет владельцу специальногосчета сведения о размере средств начисленных в качестве взносов на капитальныйремонт ежемесячно не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным.

Сведения о размере средствначисленных в качестве взносов на капитальный ремонт предоставляются по форме,установленной соглашением, заключенным между владельцем специального счета иуполномоченным лицом.

2. Порядок предоставления владельцем специального счета ирегиональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии счастью 7 статьи 177 и статей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации,перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядокпредоставления таких сведений устанавливаются постановлением ПравительстваСахалинской области.";

6) в пункте 3 части 1 статьи 12слова "сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт отсобственников помещений в многоквартирном доме" заменить словами"сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальныйремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов накапитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальныйремонт со специального счета, сведения о заключении договора займа и (или)кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенныхкопий таких договоров".