Закон Сахалинской области от 30.11.2015 № 107-ЗО
О внесении изменений в Закон Сахалинской области "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области"
Закон Сахалинскойобласти
О внесении изменений в Закон Сахалинской области "Орегулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииСахалинской области"
(В редакции Закона Сахалинскойобласти
Принят Сахалинской областной Думой 19 ноября 2015 года
Статья 1
Внести в ЗаконСахалинской области от15 июля 2013 года № 76-ЗО "О регулировании отдельных вопросовобеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Сахалинской области" (Губернскиеведомости, 2013, 17 июля, 27 декабря; 2014, 6 мая; 2015, 27 июня) следующиеизменения:
1) часть 3 статьи 1дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного частью 51статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации";
2) в статье 11:
а) часть 3 дополнитьсловами ", за исключением случая, предусмотренного частью 4 настоящейстатьи";
б) дополнить частью 4следующего содержания:
"4. Обязанность поуплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений вмногоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональнойпрограммы и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникаетпо истечении пяти лет с даты введения в эксплуатацию данного многоквартирногодома.";
3) в статье 31:
а) пункт 1 части 1признать утратившим силу;
б) в пункте 11части 2 слова ". Порядок проведения и условия такого конкурса определяютсяпостановлением Правительства Сахалинской области" исключить;
в) в пункте 2 части 3слова "в порядке, установленном постановлением Правительства Сахалинскойобласти," исключить;
4) в части 3 статьи 5:
а) пункт 4 изложить вследующей редакции:
"4) наличиеутвержденного органом местного самоуправления городского округа краткосрочного(сроком до трех лет) плана реализации региональной программы в отношениимногоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования,предусматривающего меры муниципальной поддержки капитального ремонта в размерене менее пяти процентов от общего объема средств, необходимых для проведениякапитального ремонта этих домов в соответствии с региональнойпрограммой;";
б) (Утратил силу - Закон Сахалинской области от 13.07.2017 г. №73-ЗО)
5) в статье 6:
а) в части 1 слова"Установить срок действия региональной программы 30 лет" заменитьсловами "Региональная программа утверждается на срок до 30 лет";
б) пункт 3 части 5изложить в следующей редакции:
"3) перечень всехмногоквартирных домов, расположенных на территории Сахалинской области (в томчисле многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одномусобственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленномПравительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции,многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов(крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или)многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ покапитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерныхсистем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчетена один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость,определенную Правительством Сахалинской области. При этом не позднее чем черезшесть месяцев со дня утверждения региональной программы капитального ремонтаили принятия решения об исключении многоквартирных домов из такой программыпостановлением Правительства Сахалинской области определяются порядок, срокипроведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либоиных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации иобеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма в этих домах. В региональную программукапитального ремонта не включаются также дома, в которых имеется менее чем триквартиры. В соответствии с постановлением Правительства Сахалинской области врегиональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома,в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программыкапитального ремонта в порядке, установленном постановлением ПравительстваСахалинской области, приняты решения о сносе или реконструкции.";
в) часть 6 дополнитьпредложением следующего содержания:
"Органы местногосамоуправления городского округа, городского или сельского поселения обязаныутверждать краткосрочные планы реализации региональной программы.";
г) пункт 1 части 8изложить в следующей редакции:
"1) ввод вэксплуатацию новых многоквартирных домов, признание многоквартирных домоваварийными и подлежащими сносу или реконструкции, снос или реконструкциямногоквартирных домов;";
6) статью 11 признатьутратившей силу.
Статья 2
Признать утратившим силупункт 7 статьи 1 Закона Сахалинской области от 28апреля 2014 года № 20-ЗО "О внесении изменений в Закон Сахалинскойобласти "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Сахалинской области" (Губернские ведомости, 2014, 6 мая).
Статья 3
Настоящий Закон вступаетв силу со дня его официального опубликования.
ГубернаторСахалинской области О.Н.Кожемяко
г. Южно-Сахалинск
30 ноября 2015 года
№ 107-ЗО