Закон Сахалинской области от 10.07.2015 № 59-ЗО

 

Закон Сахалинскойобласти

 

О порядке определения цены земельных участков при ихпродаже без проведения торгов на территории Сахалинской области

 

 (В редакции Законов Сахалинскойобласти

 от 17.06.2019 г. №48-ЗО)

 

 

Принят Сахалинской областной Думой 2 июля 2015 года

 

           Статья 1

           1. Цена земельных участков, находящихся в собственности Сахалинской области илигосударственная собственность на которые не разграничена, при их продаже безпроведения торгов определяется по следующей формуле:

           Ц = Кс x К, где:

           Ц – цена земельного участка, находящегося в собственности Сахалинской областиили государственная собственность на который не разграничена, в рублях;

           Кс – кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в собственностиСахалинской области или государственная собственность на который неразграничена, в рублях;

           К – коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка.

           2. Коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка, находящегося всобственности Сахалинской области или государственная собственность на которыйне разграничена, устанавливается в следующих размерах:

           1) 0,03 при продаже:

           а) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленногонекоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоениятерритории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключениемземельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этойнекоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собраниячленов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

           б) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка,предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, длякомплексного освоения территории в целях индивидуального жилищногостроительства и относящегося к имуществу общего пользования, этойнекоммерческой организации;

           в) (Утратил силу - Закон  Сахалинской области от 17.06.2019 г. №48-ЗО)

           2) 0,15 при продаже земельных участков, образованных из земельного участка,предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которымв соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключендоговор о комплексном освоении территории (за исключением земельных участков,образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу,заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительстважилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории вцелях строительства такого жилья), если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4пункта 2 статьи 39<3> Земельного кодекса Российской Федерации;

           3) 0,5 при продаже земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном)пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключениемлиц,  указанных в пункте 2 статьи 39<9> Земельного кодексаРоссийской Федерации;

           4) 1,0 при продаже земельных участков гражданам для индивидуального жилищногостроительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенногопункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам дляосуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности всоответствии со статьей 39<18> Земельного кодекса Российской Федерации.  (В редакции Закона Сахалинской области от 01.02.2019 г. №3-ЗО)

           

           Статья 2

           1. Цена земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственногопроизводства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, при ихпродаже этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет смомента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическимлицом определяется в размере,  установленном  Законом Сахалинской  области от 31 мая2006 года № 54-ЗО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначенияв Сахалинской области".

           2. Цена земельных участков на территории Сахалинской области, находящихся всобственности Сахалинской области или государственная собственность на которыене разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений,расположенных на этих земельных участках, определяется в размере, установленномЗаконом Сахалинской области от 19марта 2013 года № 16-ЗО "Об определении цены земельных участков натерритории Сахалинской области при их продаже собственникам зданий, строений,сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты".

           3. Цена земельных участков, находящихся в собственности Сахалинской области, иземельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческойорганизации, созданной гражданами для ведения садоводства и огородничества (за исключением земельных участков,отнесенных к имуществу общего пользования), при их продаже гражданам – членамэтой некоммерческой организации определяется в размере, установленном ЗакономСахалинской области от 01.02.2019 г. №3-ЗО)

 

           Статья 3

           Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временноисполняющий обязанности

Губернатора Сахалинской области                                                                    О.Н.Кожемяко

 

 

г. Южно-Сахалинск

 «10» июля2015 года

№ 59-ЗО