Решение от 25.11.2015 г № 303/18-15-5
О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск», а также об установлении ставок и коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы за земли на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Сахалинской области от 01.08.2008 N 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", статьей 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации":
1.Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" и предоставленные в аренду без торгов, (далее - Порядок) вместе со ставками, применяемыми в расчете арендной платы за использование земельных участков, находящихся на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (приложение).
2.Установить следующие размеры коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, в соответствии с полномочиями органа местного самоуправления, установленными Законом Сахалинской области от 01.08.2008 N 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области":
1) для случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, коэффициент Кд = Ст / 100%% и Кз = 1, где:
Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией;
Ст - ставка арендной платы в виде процента от кадастровой стоимости земельного участка, установленная приложениями 1 - 3 к Порядку;
Кз - коэффициент, зависящий от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок;
2) для случаев, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, коэффициент Кпр = Ст / 100%%, где:
Кпр - коэффициент, учитывающий процентную ставку от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;
Ст - ставка арендной платы в виде процента от кадастровой стоимости земельного участка, установленная частью 2 статьи 2 Порядка;
3) при расчете арендной платы за использование земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется юридическими и физическими лицами на право аренды, коэффициент Кпр = Ст / 100%%, где:
Кпр - коэффициент, учитывающий процентную ставку от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;
Ст - ставка арендной платы в виде процента от кадастровой стоимости земельного участка, установленная частью 3 статьи 2 Порядка.
3.Признать утратившими силу:
1) решения городского Собрания города Южно-Сахалинска:
- от 21.12.2008 N 1350/58-08-3 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- от 09.12.2009 N 46/4вн-09-4 "Об установлении размеров коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- от 02.06.2010 N 148/11-10-4 "О внесении изменений в решение городского Собрания от 09.12.2009 N 46/4вн-09-4 "Об установлении размеров коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- от 18.04.2012 N 563/36-12-4 "О внесении изменений в решение городского Собрания от 09.12.2009 N 46/4вн-09-4 "Об установлении размеров коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- от 30.01.2013 N 746/44-13-4 "О внесении изменений в решение городского Собрания от 09.12.2009 N 46/4вн-09-4 "Об установлении размеров коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
2) решения Городской Думы города Южно-Сахалинска:
- от 24.07.2013 N 860/51-13-4 "О внесении изменений в решение городского Собрания от 09.12.2009 N 46/4вн-09-4 "Об установлении размеров коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- от 16.10.2013 N 932/54-13-4 "О внесении изменений в решение городского Собрания от 09.12.2009 N 46/4вн-09-4 "Об установлении размеров коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- от 20.11.2013 N 947/55-13-4 "О внесении изменений в решение городского Собрания от 09.12.2009 N 46/4вн-09-4 "Об установлении размеров коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- от 23.04.2014 N 1045/62-14-4 "О внесении изменений в решение городского Собрания от 09.12.2009 N 46/4вн-09-4 "Об установлении размеров коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".
4.Вступает в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня", но не ранее 01.01.2016.
5.Решение разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
от 07.12.2015
Приложения
2015-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2015 года № 303/18-15-5 Порядок
2015-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2015 года № 303/18-15-5
2015-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2015 года № 303/18-15-5 Порядок
2015-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2015 года № 303/18-15-5 Порядок
2015-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2015 года № 303/18-15-5 Порядок