Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 11.12.2020 № 3806-па

 

Приложение

Утвержден

постановлениемадминистрации

городаЮжно-Сахалинска

от 11.12.2020 №3806-па

 

ПОРЯДОК

ФОРМИРОВАНИЯСПИСКА ОБЩЕЙ ПОТРЕБНОСТИ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ВАРЕНДНОМ ЖИЛЬЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК»,СОБСТВЕННИКОМ КОТОРОГО ЯВЛЯЕТСЯ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «САХАЛИНСКОЕ ИПОТЕЧНОЕАГЕНТСТВО»

 

1.Настоящий Порядок формирования списка общейпотребности в предоставлении жилых помещений в арендном жилье на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск», собственником которого являетсяакционерное общество «Сахалинское ипотечное агентство» (далее - Порядок)определяет процедуру принятия документов и формирование списков граждан,претендующих на предоставление жилых помещений в арендном жилье на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск», собственником которого является АО"Сахалинское ипотечное агентство".

2.Порядок разработан в рамках установленных полномочий, на основании заключенногомежду администрацией города Южно-Сахалинска и АО «Сахалинское ипотечноеагентство» соглашения « О взаимодействии и развитии партнерских отношений в областиобеспечения комфортных условий работникам муниципальных и государственныхучреждений, государственных предприятий, расположенных на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», проживающих и/или переезжающих на территориюгородского округа «Город Южно-Сахалинск», в наемных (арендных) домах,возводимых на основе государственно-частного партнерства» от 15.06.2016 №016-542, в целях поддержания кадрового потенциала, обеспечения городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» высококвалифицированными, востребованнымиспециалистами.

3.Право на предоставление жилых помещений варендном жилье, имеют категории граждан, осуществляющие трудовуюдеятельность на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»:

-муниципальные и государственные служащие, работающие в федеральных, областных,органах исполнительной власти, в органах местного самоуправления (в том числеприглашенные на службу из других населенных пунктов), депутаты Сахалинскойобластной Думы, Городской Думы города Южно-Сахалинска;

-работники федеральных, государственных, муниципальных учреждений и предприятий(в том числе приглашенные специалисты), работающие по соответствующему профилюдеятельности;

-сотрудники организаций, учредителями которых являются: ПравительствоСахалинской области, администрация города Южно-Сахалинска (в том числеприглашенные специалисты), работающие по соответствующему профилю деятельности.

Граждане,претендующие на предоставление жилых помещений в арендном жилье не должныявляться собственниками и (или) нанимателями по договору социального найма,членами семьи собственников и (или) нанимателей по договору социального наймажилых помещений на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

Включениюв список общей потребности в жилых помещениях в арендном жилье подлежатграждане, не совершавшие в течение трех лет с даты, предшествующей датепоступления в администрацию города Южно-Сахалинска соответствующего пакетадокументов, действий, в результате которых они утратили право пользованиязанимаемым жилым помещением, совершение которых привело к отчуждению такихжилых помещений, расположенных на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

Подчленами семьи граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений варендном жилье, в настоящем Порядке понимаются супруг (супруга), дети, родителипретендента, не зависимо от его возраста и семейного положения.

4.Администрация города Южно-Сахалинска в лице Муниципального казенного учреждения«Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска» (далее - Уполномоченныйорган) ведет прием документов и формирует список общей потребности впредоставлении жилых помещений в арендном жилье.

4.1.Граждане включаются в список общей потребности в жилых помещений в арендномжилье по мере поступления в администрацию города Южно-Сахалинска пакетадокументов от Заявителей.

Под Заявителями в настоящем Порядке понимаются органызаконодательной, исполнительной власти Сахалинской области, органы местногосамоуправления городского округа «Город Южно-Сахалинск». В случае, если напредоставление жилых помещения в арендном жилье претендуют работникифедеральных учреждений, предприятий, Заявителями в рамках настоящего Порядкасчитать федеральные учреждения и предприятия.

 Списокобщей потребности в жилых помещениях в арендном жилье не предусматриваетприсвоение номера очередности претендентам на предоставление жилого помещения варендном жилье.

5.Для включения гражданина, изъявившего желание стать претендентом напредоставление жилого помещения в арендном жилье при условии его соответствиякритериям и категориям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка, Заявителю,необходимо направлять на имя мэра города Южно-Сахалинска следующие документы:

1)ходатайство о включении работника в список общей потребности в предоставлениижилого помещения в арендном жилье. В ходатайстве необходимо указывать:

-является ли тот или иной претендент приглашенным специалистом;

-обосновывать нуждаемость в специализации, квалификации и компетенции данногопретендента;

-востребованности профессии, которой обладает претендент.

2)заявление на имя мэра города Южно-Сахалинска о включении в список общейпотребности в предоставлении жилого помещения в арендном жилье;

3) полные копиидокументов, удостоверяющих личность работника, претендующего на включение всписок общей потребности, а также членов его семьи, которые будут проживатьсовместно с претендентом;

4) документы,подтверждающие родственные отношения (свидетельство о браке, свидетельство орождении, иные документы, подтверждающие степень родства);

5)характеристика с места работы;

6) копиидокументов, заверенные отделом кадров по месту осуществления трудовойдеятельности работника: трудовая книжка, трудовой договор, приказ о назначениина должность;

7) выписка изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним награжданина — претендента и членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у нихобъекты недвижимого имущества за 3 года, предшествующих дню обращения Заявителяо включении в список претендента;

8) копия ИНН;

9) копия СНИЛС;

10) справка осоставе семьи;

11)согласие на обработку персональных данных всех членов семьи, в отношениикоторых предоставляются документы для включения в список общей потребности.

Документ,указанный в подпункте 7 пункта 5настоящего Порядка, граждане вправе предоставить самостоятельно.

Уполномоченныйорган в рамках электронного межведомственного взаимодействия данные сведения, указанные в подпункте 7 пункта 5 настоящего Порядка,запрашивает в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра икартографии.

Ответственность за достоверность представленных документовнесет Заявитель.

Вслучае, если гражданин, изъявивший желание стать претендентом на предоставлениежилого помещения в арендном жилье, осуществляет трудовую деятельность вструктурном подразделении администрации города Южно-Сахалинска, отраслевомфункциональном органе администрации города Южно-Сахалинска, муниципальномучреждении, предприятии, акционерном обществе, учредителем которого являетсяорган местного самоуправления городского округа «Город Южно-Сахалинск»,ходатайство, указанное в подпункте 1 пункта 5 настоящего Порядка, необходимонаправлять за подписью курирующего вице-мэра. В случае, если кураторствоосуществляется мэром города Южно-Сахалинска, ходатайство направляется заподписью руководителя данного структурного подразделения.

6.Основанием для отказа во включении в список общей потребности в предоставлениижилых помещений в арендном жилье:

-заявитель не соответствует требованиям, установленным п унктом 3 настоящегоПорядка;

-представленные документы не соответствуют пункту 5 настоящего Порядка.

7.После поступления в Уполномоченный орган документов, указанных в пункте 5настоящего Порядка, они проверяются на соответствие претендента и приложенныхдокументов требованиям настоящего Порядка.

Порезультатам проверки полного пакета документов, Уполномоченный орган принимаетодно из следующих решений:

- овключении гражданина в список общей потребности в жилых помещениях в арендномжилье;

- омотивированном отказе включить гражданина в список общей потребности в жилыхпомещениях в арендном жилье.

8. Опринятом решении Уполномоченный орган сообщает Заявителю в срок не позднее 30рабочих дней с даты поступления документов, указанных в пункте 5 настоящегоПорядка в администрацию города Южно-Сахалинска.

9.Уполномоченный орган формирует список общей потребности в предоставлении жилыхпомещений в арендном жилье в электронном виде (далее — Список).

10.Претенденты, утратившие право на предоставление жилых помещений в арендномжилье, подлежат исключению из Списка по следующим основаниям:

- вслучае прекращения трудовых отношений;

- в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих онесоответствии претендента требованиям пунктов 3, 5 настоящего Порядка.

11.Ежегодно (не позднее 15 февраля), Уполномоченный орган направляет в АО«Сахалинское ипотечное агентство» актуальный Список для учета данной информациипри планировании объемов строительства арендного жилищного фонда в городскомокруге «Город Южно-Сахалинск».

12.Выделенные АО «Сахалинское ипотечное агентство» свободные жилые помещения варендном жилье Заявителям, самостоятельно распределяются между работниками,включенными в список общей потребности в предоставлении жилых помещений варендном жилье на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

Уполномоченныйорган не распределяет свободные жилые помещения в арендном жилье на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск», собственником которых является АО«Сахалинское ипотечное агентство».

Договоркоммерческого найма заключаются непосредственно между АО "Сахалинскоеипотечное агентство" и гражданином. Порядок и условия заключения договораопределяются сторонами договора самостоятельно.

Администрациягорода Южно-Сахалинска стороной договора найма не является.

Администрациягорода Южно-Сахалинска не несет ответственности по определению первоочереднойнуждаемости конкретного работника и распределении жилых помещений в арендномжилье на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», собственникомкоторого является АО «Сахалинское ипотечное агентство».

13.За несоблюдение настоящего Порядка должностные лица несут ответственность всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации

14. Действия илибездействие должностных лиц могут быть обжалованы во внесудебном порядке путемобращения к мэру города Южно-Сахалинска, а также в административном или всудебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.