Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 16.05.2017 № 1393-па

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДАЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.05.2017 № 1393-па

Об утверждении Порядкавыполнения работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилыхпомещений в многоквартирных домах из реестра (сводной описи) муниципальногоимущества городского округа «Город Южно-Сахалинск», финансируемых из бюджетагородского округа «Город Южно-Сахалинск»

В соответствии со статьей 16Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», статьей 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск» администрация городаЮжно-Сахалинска постановляет:

1.           Утвердить Порядоквыполнения работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилыхпомещений в многоквартирных домах из реестра (сводной описи) муниципальногоимущества городского округа «Город Южно-Сахалинск», финансируемых из бюджетагородского округа «Город Южно-Сахалинск» (прилагается).

2.           Признатьутратившими силу:

- постановление администрации города Южно-Сахалинскаот 12.10.2011 № 1891 «Об утверждении Порядка выполнения работ по сносумногоквартирных жилых домов и исключению жилых помещений многоквартирных жилыхдомов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа«Город Южно-Сахалинск», финансируемых из бюджета городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»;

- постановление администрации города Южно-Сахалинскаот 29.03.2012 № 520 «О внесении дополнения в Порядок выполнения работ по сносумногоквартирных жилых домов и исключению жилых помещений многоквартирных жилыхдомов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа«Город Южно-Сахалинск», финансируемых из бюджета городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденный постановлением администрации городаЮжно-Сахалинска от 12.10.2011 № 1891»;

- постановление администрации города Южно-Сахалинска от23.07.2014 № 1279-па «О внесении изменений и дополнений в постановлениеадминистрации города Южно-Сахалинска от 12.10.2011 № 1891 «Об утвержденииПорядка выполнения работ по сносу многоквартирных жилых домов и исключениюжилых помещений многоквартирных жилых домов из Реестра (сводной описи)муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск»,финансируемых из бюджета городского округа «Город Южно-Сахалинск»;

- постановление администрации города Южно-Сахалинскаот 07.10.2014 № 1927 «О внесении дополнения в Порядок выполнения работ по сносужилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилыхдомов из реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа«Город Южно-Сахалинск», финансируемых из бюджета городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденный постановлением администрации городаЮжно-Сахалинска от 12.10.2011 № 1891»;

- постановление администрации города Южно-Сахалинскаот 24.09.2015 № 2523 «О внесении дополнения в Порядок выполнения работ по сносужилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений многоквартирных жилыхдомов из реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа«Город Южно-Сахалинск», финансируемых из бюджета городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденный постановлением администрации городаЮжно-Сахалинска от 12.10.2011 № 1891».

3.           Опубликоватьпостановление администрации города в газете «Южно-Сахалинск сегодня» иразместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

4.           Контрольисполнения постановления администрации города возложить на начальникаДепартамента городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска.

 

Мэр города                                                                                                           С.А.Надсадин

 

 

 

УТВЕРЖДЕН постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 16.05.2017 № 1393-па

 

ПОРЯДОК

выполнения работ по сносужилых домов и исключению жилых домов и жилых помещений в многоквартирных домахиз реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», финансируемых из бюджета городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»

 

I. Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии сФедеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации».

1.2. Настоящий Порядок определяет общие условиявыполнения работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилыхпомещений в многоквартирных домах из Реестра (сводной описи) муниципальногоимущества городского округа «Город Южно-Сахалинск», а также определяетрасходные обязательства бюджета городского округа «Город Южно-Сахалинск» пофинансированию работ по сносу жилых домов и исключению из Реестра (своднойописи) муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск».

1.3. Перечень жилых домов, подлежащих сносу, а такжеоснования для их вывода из эксплуатации, утверждаются нормативными правовымиактами администрации города Южно-Сахалинска.

1.4. Основные термины и понятия, используемые внастоящем Порядке:

- жилым домом признается индивидуально-определенноездание, которое состоит из комнат, квартир, имеющих самостоятельные выходы либона земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общегопользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенныхдля удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием втаком здании;

- снос жилого дома - это комплекс мероприятий,осуществляемых в связи с физическим разрушением жилого дома с расположенными наего территории хозяйственными постройками (сараи, надворные туалеты);

- исполнитель работ по сносу жилого дома - любоеюридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формысобственности или любое физическое лицо, в том числе и индивидуальныйпредприниматель;

- исполнитель услуг по снятию с учета жилого дома -уполномоченный орган по ведению кадастрового учета объектов недвижимости вгородском округе «Город Южно-Сахалинск»;

- главный распорядитель бюджетных средств - органместного самоуправления городского округа «Город Южно-Сахалинск», структурноеподразделение администрации Южно-Сахалинска, а также учреждение, указанное введомственной структуре расходов бюджета, имеющее право распределять бюджетныеассигнования и лимиты бюджетных обязательств между подведомственнымираспорядителями и получателями бюджетных средств.

1.5. Действие настоящего Порядка распространяется нажилые помещения в многоквартирных жилых домах и индивидуальные жилые дома,находящиеся в муниципальной собственности городского округа «ГородЮжно-Сахалинск».

 

II. Порядок выполнения работпо сносу жилых домов

и исключению жилых домов ижилых помещений в многоквартирных

домах из Реестра (своднойописи) муниципального имущества

городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»

 

2.1. В перечень работ по сносу жилых домов включаются:

- отключение жилого дома от наружных инженерных системтепло-, водо-, энергоснабжения, водоотведения, коммуникаций связи, телевещанияи иных систем;

- разрушение строительных конструкций жилого домаметодом разборки, обрушения;

- вывоз строительного мусора, строительныхконструкций, образованных в результате разрушения;

- демонтаж строительных конструкций подземной частиснесенного жилого дома с обратной засыпкой образованного котлована срекультивацией земельного участка;

- санитарная очистка земельного участка послевыполнения работ по сносу многоквартирного дома;

- расчистку подъездных путей и крыши от снега припроизводстве работ в зимний период;

- устройство (установка) заградительныхконструкций, ограждающих расселенный и подлежащий сносу жилой дом.

2.2. Администрация города Южно-Сахалинска в лицеУправления жилищной политики администрации города Южно-Сахалинска (далее -Управление) после полного расселения жителей жилого дома обеспечиваетподготовку и согласование постановления администрации города о выводе изэксплуатации и сносе многоквартирного дома.

Полное расселение граждан подтверждается информацией опредоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда, атакже получением от управляющей организации сведений об отсутствиизарегистрированных граждан в жилых помещениях расселенного дома.

Департамент землепользования администрации городаЮжно-Сахалинска до момента сноса дома проводит работы по формированиюземельного участка под домом, подлежащем сносу, осуществляет государственнуюрегистрацию права городского округа «Город Южно-Сахалинск» в отношении данногоземельного участка.

2.3. После подписания постановления администрациигорода о выводе из эксплуатации и сносе многоквартирного дома Управлениенаправляет специализированным организациям уведомления об отключении жилогодома от наружных инженерных систем тепло-, водо-, энергоснабжения,водоотведения, коммуникаций связи, телевещания и иных систем.

2.4. Департамент городского хозяйства администрациигорода Южно-Сахалинска (далее - Департамент) разрабатывает документацию,необходимую для закупки работ по сносу жилого дома.

2.5. Для снятия с учета объекта недвижимости в органе,осуществляющем полномочия по государственному кадастровому учету, Управлениеразрабатывает документацию по обследованию, подтверждающему прекращениесуществования объекта недвижимости.

2.6. Закупки работ на снос жилых домов на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск» и на обследование, подтверждающеепрекращение существования объекта недвижимости, осуществляются в соответствии сФедеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупоктоваров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»(далее - Закон о контрактной системе).

2.7. Выполнение работ осуществляется в соответствии смуниципальным контрактом, заключенным согласно положениям Закона о контрактной системе.

2.8. Условия выполнения работ, предусмотренныемуниципальным контрактом (гражданско-правовым договором), для исполнителяявляются обязательными.

2.9. После выполнения и принятия выполненных работ посносу жилого дома Департамент в течение 30 календарных дней направляет вУправление копии муниципального контракта, актов выполненных работ.

2.10. На основании актов выполненных работ по сносужилого дома, предоставленных Департаментом, и акта обследования,подтверждающего прекращение существование объекта, Управление проводит работупо направлению документов в орган, осуществляющий полномочия погосударственному кадастровому учету, с целью снятия с учета объектанедвижимости и исключает из Реестра муниципального имущества городского округа«Город Южно-Сахалинск» жилой дом и жилые помещения.

 

III. Финансовое обеспечениерасходов, связанных с выполнением

работ по сносу жилых домов иисключению жилых домов и жилых

помещений многоквартирныхдомов из Реестра (сводной описи) муниципального имущества городского округа«Город Южно-Сахалинск»

 

3.1. Финансовым обеспечением расходов, связанных свыполнением работ по сносу жилых домов и исключению жилых домов и жилыхпомещений в многоквартирных домах из Реестра (сводной описи) муниципальногоимущества городского округа «Город Южно-Сахалинск», являются средства бюджетагородского округа «Город Южно-Сахалинск».

3.2. Главными распорядителями средств бюджетагородского округа «Город Южно-Сахалинск», предусмотренных на выполнение работ,являются:

- по сносу жилых домов - Департамент;

- по обследованию, подтверждающему прекращениесуществования объекта недвижимости, для снятия с кадастрового учета иисключения жилых помещений в многоквартирных домах из Реестра (сводной описи)муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» —администрация города Южно-Сахалинска.

3.3. Для формирования потребности в бюджетныхсредствах на выполнение работ по сносу жилых домов Управление ежегодноформирует:

- перечень домов, подлежащих сносу на очередной год,утверждаемый постановлением администрации города Южно-Сахалинска (ежегодно до
1 декабря года, предшествующего плановому);

- плановый перечень домов, подлежащих расселению втечение очередного года в рамках реализации муниципальных программ попереселению граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда(ежегодно до 1 июля года, предшествующего плановому).

3.4. Потребность в бюджетных средствах на указанныецели исчисляется ежегодно в период формирования бюджета городского округа«Город Южно-Сахалинск» на очередной финансовый год и плановый период.

3.5. Расходные обязательства, определенные настоящимПорядком, подлежат исполнению в очередном финансовом году в пределах бюджетныхассигнований, предусмотренных в бюджете городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» Департаменту и администрации города Южно-Сахалинска насоответствующий финансовый год и плановый период.

3.6. Порядок расчетов за выполненные работыопределяется условиями муниципального контракта (гражданско-правовогодоговора).

 

IV. Ответственность за нарушениеПорядка

 

За несоблюдение настоящего Порядка юридические ифизические лица, в том числе индивидуальные предприниматели и должностные лица,привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

 

Начальник Департаментагородского хозяйства

администрации городаЮжно-Сахалинска                                                               И.М.Фёдоров