Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 14.02.2017 № 426
Об утверждении Правил обустройства и содержания строительных площадок на территории городского округа «Город «Южно-Сахалинск»
АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14.02.2017 № 426
Об утверждении Правил обустройства и содержания строительных площадок натерритории городского округа «Город «Южно-Сахалинск»
Всоответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей38 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», администрация городаЮжно-Сахалинска постановляет:
1.Утвердить Правила обустройства и содержания строительных площадок на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск».
2.Признать утратившим силу постановление мэра города Южно-Сахалинска от08.06.2009 № 971 «Об утверждении Правил обустройства и содержания строительныхплощадок на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».
3.Опубликовать настоящее постановление в газете «Южно-Сахалинск сегодня» иразместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4.Контроль исполнения постановления администрации города возложить на исполняющегообязанности вице-мэра, руководителя аппарата.
Мэргорода С.А.Надсадин
Утверждены
постановлением администрации городаЮжно-Сахалинска от 14.02.2017№ 426
ПРАВИЛА
ОБУСТРОЙСТВАИ СОДЕРЖАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК
НАТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК»
I.Общие положения
1.1.Правила обустройства и содержания строительных площадок на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее - Правила) разработаны с цельюобеспечения благоприятной среды жизнедеятельности и устанавливают требования кобустройству и содержанию мест производства строительных работ и прилегающихтерриторий.
1.2. Правила разработаны наосновании СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства.Актуализированная редакция СНиП 12-01-2007, СанПиН2.2.3.1384-03 «Гигиеническиетребования к организации строительного производства и строительных работ».
1.3. Выполнение Правил на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск» обязательно для всех участниковградостроительной деятельности независимо от форм собственности и источниковфинансирования выполняемых работ.
1.4. Производство работдолжно осуществляться с соблюдением действующих строительных норм и правил,государственных стандартов, правил технической эксплуатации, охраны труда,безопасности, санитарных правил и других нормативных документов напроектирование, строительство, приемку в эксплуатацию и эксплуатацию инженерныхкоммуникаций, зданий и сооружений при авторском надзоре проектных организаций,строительном контроле заказчика и государственном строительном надзоре.
II.Обустройство и содержание строительных площадок
2.1. Кобустройству строительной площадки застройщик (заказчик) может приступитьтолько после получения разрешения на строительство (реконструкцию), а вслучаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотренгосударственный строительный надзор, после уведомления в установленномГрадостроительным кодексом Российской Федерации порядке органов, уполномоченных на осуществлениегосударственного строительного надзора.
2.2.Организационно-технологические и экологические требования к строительству (реконструкции) объектовустанавливаются проектом организации строительства, в составе которогоразрабатываются:
-календарный план строительства;
-строительные генеральные планы (далее - стройгенплан) с расположениемпостоянных зданий и сооружений, мест размещения временных, в том числемобильных (инвентарных) зданий и сооружений и биотуалетов, складских площадок,постоянных и временных дорог, инженерных сетей, мест подключения временныхинженерных коммуникаций, пунктов очистки (мойки) колес автотранспорта,контейнеров-накопителей для бытового и строительного мусора, мест установкиинформационных щитов;
-мероприятия по обеспечению безопасности движения транспорта и пешеходов,взрывопожарной и пожарной безопасности строящегося объекта;
-мероприятия по охране, гигиене труда и окружающей среды;
-мероприятия по обеспечению чистоты прилегающей к строительным площадкамтерритории;
- мероприятия по снижениюнегативного воздействия строительства на городскую среду, в том числе в ночноевремя суток, в выходные и праздничные дни.
2.3. В подготовительныйпериод до начала основных работ застройщик (заказчик) обязан обустроитьстроительную площадку в соответствии с проектами организации строительства ипроизводства работ:
2.3.1.Установить на границе участка строительства информационный стенд размерами неменее 1,2 на 1,8 метров, доступный для обозрения с прилегающей к участкустроительства территории и содержащий следующую информацию:
-наименование объекта строительства (реконструкции);
-наименование проектной организации;
-наименование застройщика (заказчика) и исполнителя работ (подрядчика) суказанием ФИО, должности и контактных телефонов ответственных лиц;
-информация о саморегулируемой организации, членом которой является подрядчик;
-информация о разрешении на строительство (дата выдачи, номер, кем выдано);
- информация о плановых сроках выполнениястроительства;
-информация о мерах по благоустройству и обслуживанию прилегающей территории впериод строительства;
-информация о представителе органа госстройнадзора, в случае если пристроительстве осуществляется государственный строительный надзор.
2.3.2.До получения разрешения на производство земляных работ установить ограждениестроительной площадки согласно стройгенплану в границах предоставленногоземельного участка. Тип и цветовое решение ограждения — металлический профиль ввертикальном исполнении по каркасу, цвет RAL 8017 («шоколад»), окрашенный в заводскихусловиях. Высота ограждения 2-2,5 метра (эскиз ограждения установлен вприложении № 1).
В местах близкого размещениястроящихся или реконструируемых объектов от пешеходной зоны над ограждениемустанавливается защитный козырек, а на тротуаре - настил для пешеходов,оборудованный сплошным защитным ограждением h = 1,0 м с перилами со стороныдвижения транспорта.
2.3.3. Оборудовать иобозначить указателями и знаками пути объезда транспорта и прохода пешеходов(пешеходные галереи, настилы, перила, мостки, обустроенные объезды, дорожныезнаки и т.д.).
2.3.4. Смонтировать аварийноеосвещение и освещение опасных мест.
2.3.5. Для исключения вывозагрязи оборудовать выезды со строительных площадок пунктами мойки колесавтотранспорта заводского изготовления с замкнутым циклом водооборота иутилизацией стоков. В зимнее время применять механическую очистку колес (щетки,скребки, сжатый воздух).
2.3.6. Закрыть фасады зданийи сооружений при высоте конструкций более 10 метров, выходящие на приоритетныеулицы и территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (приложение № 2),навесным декоративно-сетчатым ограждением с изображением проектного решенияфасадов. По зданиям и сооружениям, выходящим на иные улицы городского округа«Город Южно-Сахалинск», рекомендуемый цвет декоративно-сетчатого ограждения -зеленый, размер ячеи не более 6 кв.см.Сетчатые ограждения для фасадов строящихся, реконструируемых зданий исооружений выполняются из сеток, специально предусмотренных для этих целей, атакже других видов сеток, пригодных по своим декоративным, прочностным ипожаробезопасным качествам, сохраняющим свои первоначальные свойства не менееодного года. Ограждения из сеток навешиваются на специально изготовленные дляэтих целей крепления по фасаду здания или на конструкцию лесов при их наличии.Сетки натягиваются и закрепляются по всей поверхности для придания имустойчивости. Не допускается наличие значительных искривлений и провисаний,придающих поверхности экрана неопрятный вид.
2.3.7. Освободитьстроительную площадку от зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу всоответствии с проектом организации строительства.
2.3.8. Разместить натерритории строительной площадки бытовые и подсобные помещения для рабочих ислужащих в соответствии с нормативными требованиями, временные здания исооружения производственного и складского назначения в соответствии с проектнойдокументацией.
2.3.9. Оборудовать места дляскладирования материалов, конструкций изделий и инвентаря, а также места дляустановки строительной техники.
2.3.10.Установить бункер-накопитель для сбора строительного мусора или выгородить дляуказанных целей специальную площадку.
2.3.11.Выполнить работы по водоотводу, предотвращающие подтопление прилегающихтерриторий, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог иинженерных сетей, необходимых на время строительства и предусмотренныхпроектами организации строительства и проектами производства работ.
2.3.12. Произвести вырубку и пересадкудеревьев и кустарников, установить ограждение сохраняемых деревьев вприсутствии представителя государственного органа, уполномоченного в областиохраны окружающей среды.
2.4. Производственные ибытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны удаляться иобезвреживаться в соответствии с временными техническими условиямиэксплуатирующих организаций, прилагаемыми к проекту организации строительства ипроекту производства работ. Обезвреживание и очистка стоков должныосуществляться в порядке, предусмотренном проектом производства работ.
2.5. Не допускается:
-при уборке строительных отходов и мусора сбрасывание их с этажей зданий исооружений без применения закрытых лотков (желобов), бункеров-накопителей,закрытых ящиков или контейнеров;
-наличие у ограждения строительных площадок неопрятного внешнего вида: следов отгрязи, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек,объявлений и надписей;
-использование оборудования и инструментов, не разрешенных к применению в строительстве,несогласованных технологий производства строительных работ, а также применениебез согласования с органами, осуществляющими государственныйсанитарно-эпидемиологический надзор, оборудования и материалов, являющихсяисточниками выделений вредных веществ в атмосферный воздух и источникамиповышенных уровней шума и вибрации;
-вынос грунта или грязи колесами автотранспорта со строительных площадок;
-проживание рабочих на строительных площадках в бытовых помещениях, строящихся иреконструируемых зданиях, устройство на стройплощадке выгребных туалетов;
-закапывание в грунт или сжигание мусора и отходов на территории стройплощадки;
-производство работ в ночное время суток без глушения двигателя автотранспорта впериод нахождения на площадке, при наличии громкоговорящей связи, выполнениесварочных работ без установки защитных экранов, забивка фундаментных свай ипроизводство прочих работ, сопровождаемых шумами с превышением допустимойнормы, освещение прожекторами фасадов жилых зданий, примыкающих к строительнойплощадке, работа оборудования, имеющего уровни шума и вибрации, превышающиедопустимые нормы;
- нарушение существующихводоотводных систем, предотвращающих подтопление прилегающих территорий.
2.6. Генеральный подрядчик изастройщик обеспечивают на строительной площадке высокую культуру строительногопроизводства. На генподрядную организацию возлагается ответственность:
- за уборку и содержание вчистоте территорий строительных площадок, а также прилегающих к ним территорийи подъездов в 5-ти метровой зоне (от бытового, строительного мусора, снега) вустановленные сроки.
- за соблюдение субподряднымиорганизациями требований настоящих Правил, иных нормативных правовых актов,регламентирующих вопросы строительства.
2.7. На огражденияхстроительных площадок допускается размещение социальных плакатов или другойинформации при наличии оформленного в установленном порядке разрешения.
2.8.При необходимости прекращения работ по строительству объекта или ихприостановления на срок более 6 месяцев застройщиком должна выполнятьсяконсервация объекта, приведение объекта и территории строительной площадки всостояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основныхконструкций, безопасность объекта для населения и окружающей среды. При этом застройщикобеспечивает надлежащее содержание строительной площадки в соответствии снастоящими Правилами в течение всего периода консервации.
III. Ответственность за нарушение Правил
3.1.За неисполнение или несоблюдение требований настоящих Правил физические июридические лица несут ответственность в соответствии с действующимзаконодательством.
Исполняющийобязанности начальника Управления архитектуры и градостроительстваадминистрации города Южно-Сахалинска
Гвон Ми Хва
Приложение № 1 к Правилам обустройства исодержания строительных площадок на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»
¶
Приложение № 2 к Правиламобустройства и содержания строительных площадок на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск»
ПЕРЕЧЕНЬ
ПРИОРИТЕТНЫХУЛИЦ И ДРУГИХ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
- ул. Горького в границах отКоммунистического пр. до ул. Есенина;
- пл. Славы;
- пл. Победы;
- ул. Комсомольская вграницах от ул. Сахалинская до ул. Больничная;
- пр. Мира в границах от ул.имени Ивана Павловича Куропатко до ул. Лесная;
- ул. Ленина в границах отул. Украинская до ул. Пуркаева;
- ул. Сахалинская в границахот ул. Комсомольская до ул. Железнодорожная;
- пр. Коммунистический;
- пр. Победы в границах отул. Горького до ул. Железнодорожная;
- ул. Пуркаева в границах отул. Горького до ул. Ленина;
- транспортная развязка напересечении ул. Ленина и ул. Пуркаева;
- ул. Больничная от ул.Ленина до ул. Комсомольская;
- ул. имени Ивана ПавловичаКуропатко от аэропорта до пр. Мира.