Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 20.12.2016 № 4077

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.12.2016№ 4077

О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и оботклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

В соответствии сост. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании постановления мэрагорода Южно-Сахалинска от 05.05.2009 № 750 «О подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа "ГородЮжно-Сахалинск», Заключения комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» № 57, 54 от 31.10.2016, 25.08.2016 администрациягорода Южно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений в Правилаземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания городаЮжно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):

1.1. Подготовить проект о внесении измененийв Правила землепользования в части:

-    изменения слов«городское Собрание города Южно-Сахалинска» на слова «Городская Дума городаЮжно-Сахалинска» в ст .5, п. 2 ст. 7, п. 6 ст. 10, ч. 4 ст. 20, ч. 8 ст. 33Правил землепользования;

-    изменить границытерриториальной зоны озелененных территорий общего пользования Р-2 иустановление границ территориальной зоны спортивного назначения Р-3 натерритории, расположенной в г. Южно-Сахалинск, юго-западнее пересечения ул.Венская и ул. Детская;

-    изменения граництерриториальных зон торгового назначения и общественного питания ОД-3 икультурно-досуговая ОД-5 на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинск, повосточной стороне пр. Мира в городе Южно-Сахалинске (с восточной стороныземельного участка расположенном в г. Южно-Сахалинске пр. Мира, 81);

-       изменения (исключения)границ территориальной зоны учебно-образовательная ОД-4 и установления граництерриториальной зоны озелененных территорий общего пользования (Р-2) натерритории юго-западнее пересечения ул. Емельянова и ул. Комсомольская в г.Южно-Сахалинске;

-  отображения улично-дорожнойсети на территории в северо-западной части города Южно-Сахалинска междуавтомобильной дорогой Южно-Сахалинск — с. Дальнее и р. Владимировка всоответствии с проектом планировки с. Дальнее;

1.2. Направить проект о внесении изменений в Правила землепользования вУправление архитектуры и градостроительства администрации городаЮжно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиямтехнических регламентов, генеральному плану городского округа «ГородЮжно-Сахалинск».

2.   Отклонить  предложения по  внесению  изменений в  Правила землепользования вчасти:

-изменения границ территориальной зоны административно-деловая ОД-1 иустановление границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки Ж-3 натерритории расположенной по северной стороне пр. Победы (в районе жилого дома №128 по ул. пр. Победы), в городе Южно-Сахалинске на основании п. 5.1 ч. VСанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификацияпредприятий, сооружений и иных объектов»;

-  изменения граництерриториальной зоны учебно-образовательная ОД-4 (уменьшение) и установлениеграниц территориальной зоны производственная и коммунально-складская П-3 натерритории расположенной по западной стороне ул. Крюкова (в районе земельногоучастка расположенном в г. Южно-Сахалинске ул. Крюкова, д. 168 А), т. к.отсутствуют правовые основания, правила землепользования не препятствуютиспользовать земельный участок по назначению;

-  изменения граництерриториальной зоны культурно-досуговая ОД-5 и установление граництерриториальной зоны индивидуальной жилой застройки   на территории, расположенной в г.Южно-Сахалинск, в границах   СНТ   «Медик»  (в  районе  участка №   299)   на основании Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огородническихи дачных некоммерческих объединениях граждан»;

-  изменения граництерриториальной зоны многоэтажной жилой застройки Ж-1 и установление граництерриториальной зоны индивидуальной жилой застройки Ж-3 на территории,расположенной в г. Южно-Сахалинск, в границах СНТ «Медик» (в районе участка №207) на основании Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

-     изменения граництерриториальной зоны сельскохозяйственных угодий С-1, зоны природного ландшафтаПТ-2 (уменьшение) и установления границ территориальной зоны объектовсельскохозяйственного производства С-2 на земельном участке, расположенном поадресу: г. Южно-Сахалинск, 2270 м на юго-запад от ориентира ул. Ленина, д. 395А, т. котсутствуют правовые основания в соответствии с Земельным Кодексом РФ,Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об оборотеземель сельскохозяйственного назначения», Законом Сахалинской области от31.05.2006 N 54-ЗО «Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения в Сахалинской области», постановлением Правительства Сахалинскойобласти» от 08.06.2016 № 342 «Об утверждении перечня особо ценных продуктивныхсельскохозяйственных угодий в Сахалинской области, использование которых длядругих целей не допускается»;

-  изменения граництерриториальной зоны природного ландшафта ПТ-2 (уменьшение) и установленияграниц территориальной зоны объектов сельскохозяйственного производства С-2 наземельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, 2270 м на юго-запад оториентира ул. Ленина, д. 395а, т. к отсутствуют правовые основания всоответствии с Земельным Кодексом РФ, Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ЗакономСахалинской области от 31.05.2006 N 54-ЗО «Об оборотеземель сельскохозяйственного назначения в Сахалинской области», постановлениюПравительства Сахалинской области» от 08.06.2016 № 342 «Об утверждении перечняособо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в Сахалинской области,использование которых для других целей не допускается»;

3.        Постановлениеадминистрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете «Южно-Сахалинсксегодня» и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинскане позднее чем по истечении десяти дней с даты подписания данногопостановления.

4.   Контрольисполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить наначальника Управления архитектуры и градостроительства администрации городаЮжно-Сахалинска.

Мэр города                                                                                      С.А. Надсадин