Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 04.03.2015 № 518-па

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от  04.03.2015 № 518-па

 

О подготовке проекта о внесении изменений в Правилаземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правилаземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»

 

В соответствии со ст.30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Заключения комиссиипо подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск», подготовленного на основанииПротокола заседания Комиссии №19 от 27.10.2014, администрация городаЮжно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений в Правилаземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания от 30.01.2013 №744/44-13-4 (далее — Правила):

1.1. Подготовить проект о внесенииизменений в Правила в части:

-                     установления границ зоныинженерной инфраструктуры «ИТ-1» путем изменения границы зоны природноголандшафта «ПТ-2» на территории расположенной юго-западнее ул. Железнодорожная иул. Пограничная для размещения ЛОС (локальные очистные сооружения);

-                     установления границ зоныинженерной инфраструктуры «ИТ-1», путем изменения границ зоны защитногоозеленения «ПТ-3» на территории расположенной между ул. Ленина и ул. Весенняя вп/р Хомутово для размещения модульных очистных сооружений;

-                     изменения границпроизводственной и коммунально-складской зоны «П-3», расположенной вюго-западном районе города Южно-Сахалинска, в непосредственной близости отпроектируемой подстанции ПС «Октябрьская» с установлением зоны транспортнойинфраструктуры «ИТ-2» для размещения объектов транспортной инфраструктуры;

-                     изменения границпроизводственной и коммунально-складской зоны «П-3», расположенной вюго-западном районе города Южно- Сахалинска, в непосредственной близости отпроектируемой подстанции ПС «Октябрьская» с установлением зоны складирования изахоронения отходов «СН-2» под размещение накопительной площадки дляскладирования снега.

1.2. Направить проект о внесении измененийв Правила в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользованиягорода Южно- Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиямтехнических регламентов, генеральному плану городского округа «ГородЮжно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесениюизменений в Правила по следующим вопросам:

-                     об изменении границ зоныздравоохранения «ОД-6», расположенной юго-западнее моста через р. Владимировкапо ул. Лермонтова в г. Южно- Сахалинске, с установлением границ зоныторгового-назначения и общественного питания «ОД-3» (по обращению гр. ВласоваМ.В.), в связи с тем, что согласно статье 53 утвержденных Правил в зонездравоохранения «ОД-6» не допускается перепрофилирование объектов;

-                     об изменении границ зоныинженерной инфраструктуры «ИТ-1» и зоны сельскохозяйственных угодий «С-1» научастке, расположенном восточнее з/у «Сахалинский бекон» для строительстваобъекта «Узел учета и отбора газа на газопроводе в рамках реализации проекта«Сахалин-2» (по обращению Сахалин Энерджи), так как действиеградостроительных регламентов не распространяется на земельные участки,предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейнымиобъектами (п. 4 ст. 36 ГрК РФ и п.4 ст. 43утвержденных Правил);

-                     об изменении границ зоныторгового назначения и общественного питания «ОД-3», зоны озелененныхтерриторий общего пользования «Р-2», расположенных между улицы Емельянова ипер. Хвойный в г. Южно- Сахалинске, с установлением жилой зоны позволяющейразмещение индивидуальных жилых домов (по инициативе жителей домов) в связи стем, что в соответствии с генеральным планом городского округа даннаятерритория определена для развития общественно-деловой застройки;

-                     об изменении границ зонымалоэтажной жилой застройки «Ж-2», расположенной по северной стороне ул.Памятная (территория СНТ «Маяк») для строительства индивидуального жилого дома(по обращению гр. Егорова Д.Н.), до принятия решения по установлению зоны «Ж-4»- зоны

индивидуальнойжилой застройки, включающей территории, предназначенные для ведения садоводстваи дачного хозяйства;

-                     об изменении границы административно-деловойзоны «ОД-1» и границы улично-дорожной сети, расположенных северо-западнеепересечения ул. Сибирская и ул. Кирпичная для строительства входной зоныобъекта «Магазин с пунктом оказания бытовых услуг населения» (по обращению ООО«Цезарь -СВ»), по причине отсутствия оснований для внесения изменений вПравила;

-                     об изменении границы зоны торгового назначенияи общественного питания «ОД-3» путем изменения (уменьшения) зоны озелененныхтерриторий общего пользования «Р-2», расположенных по северной стороне ул.Емельянова, севернее существующего магазина «Орбита», по причине отсутствия взоне «ОД-3» вида разрешенного использования земельного участка «под парковкуавтомобилей» (по обращению ООО «Паркино»).

3.                 Постановление администрации городаЮжно-Сахалинска опубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить наофициальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

4.                 Контроль исполнения постановленияадминистрации города Южно-Сахалинска возложить на начальника Департаментаархитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.

 

 

Исполняющий обязанности мэра города

А.В.Ковальчук