Решение от 25.10.2012 г № 330
Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования «Анивский городской округ»
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 3 статьи 156, частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 32 - 34, 36 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", руководствуясь ст. 26 Устава муниципального образования "Анивский городской округ", в целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах Собрание городского округа решило:
1.Утвердить Порядок установления размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (прилагается).
1.1.Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма государственного и муниципального жилищного фонда (далее по тексту - наниматели) в многоквартирных домах, где приняты решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (далее по тексту - общее собрание собственников), органов управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в соответствии с их уставами об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, или заключены договоры управления многоквартирными домами с управляющими организациями - в размере, предусмотренном для собственников жилых помещений соответственно вышеуказанными решениями или договорами управления многоквартирными домами с управляющими организациями.
1.2.Для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления многоквартирным домом, но не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений - в размере, определяемом на основании Порядка установления размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений.
1.3.Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений определяется, исходя из общей площади соответствующего жилого помещения, а в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади указанных комнат.
2.Для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, плата за содержание и ремонт жилых помещений устанавливается в размере, равном цене договора управления многоквартирным домом, заключаемого по результатам открытого конкурса, проводимого администрацией муниципального образования "Анивский городской округ". Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
3.Направить настоящее решение главе муниципального образования для подписания, обнародования и размещения на официальном сайте администрации муниципального образования "Анивский городской округ".
4.Контроль по исполнению настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономике, бюджету, местному самоуправлению (Ивлева Г.Д.).
И.о. мэра Анивского городского округа
А.В.Ивашов
Приложения
2012-10-25 Приложение к Решению от 25 октября 2012 года № 330 Порядок