Приложение к Решению от 18.03.2009 г № 72 Классификация
Размеры коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка в соответствии с принятой при проведении государственной кадастровой оценки классификацией, используемого при расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории мо «Южно-курильский городской округ», государственная собственность на которые не разграничена
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ Земли поселений │ ├────────────────────────────────────────────────┬────────────────────────┤ │ Виды деятельности арендатора │ Размер коэффициента │ │ внутри одного вида │ дифференциации │ │ функционального использования │ по видам деятельности │ │ │арендатора внутри одного│ │ │ вида функционального │ │ │использования земельного│ │ │участка в соответствии с│ │ │принятой при проведении │ │ │ государственной │ │ │ кадастровой оценки │ │ │ классификацией │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │ │ │ │Земельные участки, предназначенные для │ │ │размещения домов многоэтажной жилой застройки │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │размещение двухэтажных домов │ 0,04 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │размещение домов более двух этажей │ 0,06 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки, предназначенные │ │ │для размещения индивидуальной жилой застройки │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │размещение домов кирпично-монолитных │ 0,028 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │размещение домов деревянных, каркасных, сборных │ 0,026 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │иные │ 0,024 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │для строительства индивидуальных жилых домов │ 0,15 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки, предназначенные │ │ │для размещения гаражей и автостоянок │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │индивидуальные и кооперативные гаражи │ 0,29 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │гаражи, используемые в коммерческих целях │ 0,32 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │автостоянки │ 0,33 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки, находящиеся в составе дачных,│ │ │садоводческих и огороднических объединений │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │дачные объединения │ 0,023 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │садоводческие объединения │ 0,022 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │огороднические объединения │ 0,021 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки, предназначенные │ │ │для размещения объектов торговли, общественного │ │ │питания и бытового обслуживания │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │временные торговые объекты │ 0,5 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │магазины │ 0,49 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │объекты общественного питания (кафе, рестораны, │ │ │бары, столовые), рынки │ 0,5 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │объекты бытового обслуживания │ 0,048 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки, предназначенные │ │ │для размещения гостиниц │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │гостиницы, мотели и пр. с количеством номеров │ │ │более 50 │ 0,149 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │гостиницы, мотели и пр. с количеством номеров │ │ │менее 50 │ 0,145 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │пансионаты и другие аналогичные средства │ │ │размещения │ 0,131 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки, предназначенные для │ │ │размещения административных и офисных зданий, │ │ │объектов образования, науки, здравоохранения │ │ │и социального обеспечения, физической культуры │ │ │и спорта, культуры, искусства, религии │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │административных и офисных зданий │ 0,009 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │объекты образования, науки, здравоохранения │ │ │и социального обеспечения, культуры, искусства, │ │ │религии │ 0,004 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │объекты физической культуры и спорта │ 0,005 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки, предназначенные │ │ │для размещения объектов рекреационного │ │ │и лечебно-оздоровительного назначения │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │дома отдыха, кемпинги, туристические базы, │ │ │стационарные и палаточные │ │ │туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова │ │ │и охотника, детские туристические станции, │ │ │туристские парки, лесопарки, │ │ │учебно-туристические тропы, трассы, детские │ │ │и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты │ 0,136 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │медицинские учреждения (объекты лечебных, │ │ │оздоровительных, профилактических, │ │ │диагностических и иных учреждений) │ 0,137 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │курортные, санаторные учреждения, профилактории │ │ │и др. │ 0,138 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки, предназначенные для │ │ │размещения производственных и административных │ │ │зданий, строений, сооружений промышленности, │ │ │коммунального хозяйства, │ │ │материально-технического, продовольственного │ │ │снабжения, сбыта и заготовок │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │административные здания │ 0,083 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │производство хлеба, кондитерские │ 0,031 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │продовольственные и промышленные склады │ │ │(за исключением складов ГСМ) │ 0,033 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │объекты ЖКХ │ 0,033 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │объекты деревоперерабатывающей промышленности │ 0,082 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │объекты рыбопромышленного комплекса │ 0,083 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │объекты предприятий строительного комплекса │ │ │(БРУ, АБЗ, дробильные установки и т.д.) │ 0,086 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Площадки для сбора, хранения и утилизации лома │ │ │металла │ 0,089 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Склады ГСМ │ 0,09 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Автозаправочные станции │ 0,865 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Иные │ 0,03 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки, предназначенные │ │ │для размещения электростанций, обслуживающих │ │ │их сооружений и объектов │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Дизельные электростанции и обслуживающие │ │ │их объекты │ 0,091 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Геотермальные электростанции и обслуживающие │ │ │их объекты │ 0,089 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Ветряные электростанции и обслуживающие │ │ │их объекты │ 0,174 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки, предназначенные │ │ │для размещения портов, водных, железнодорожных │ │ │вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, │ │ │аэродромов, аэровокзалов │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │порты, водные, железнодорожные вокзалы, │ │ │автодорожные вокзалы и вспомогательные строения,│ │ │сооружения │ 0,3 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │аэропорты, аэродромы, аэровокзалы и │ │ │вспомогательные строения, сооружения │ 0,4 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки, предназначенные │ │ │для разработки полезных ископаемых, размещения │ │ │железнодорожных путей, автомобильных дорог, │ │ │искусственно созданных внутренних водных путей, │ │ │причалов, пристаней, полос отвода железных │ │ │и автомобильных дорог, водных путей, │ │ │трубопроводов, кабельных, радиорелейных │ │ │и воздушных линий связи и линий радиофикации, │ │ │воздушных линий электропередачи конструктивных │ │ │элементов и сооружений, объектов, необходимых │ │ │для эксплуатации, содержания, строительства, │ │ │реконструкции, ремонта, развития наземных │ │ │и подземных зданий, строений, сооружений, │ │ │устройств транспорта, энергетики и связи; │ │ │размещения наземных сооружений и инфраструктуры │ │ │спутниковой связи, объектов космической │ │ │деятельности, военных объектов │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │разработка полезных ископаемых (в т.ч. карьеры) │ 0,118 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │железнодорожные пути, автомобильные дороги, │ │ │искусственно созданные внутренние водные пути │ 0,112 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │причалы, пристани │ 0,114 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │полосы отвода железных и автомобильных дорог, │ │ │водных путей, трубопроводов, кабельных, │ │ │радиорелейных и воздушных линий связи и линий │ │ │радиофикации, воздушных линий электропередачи │ │ │конструктивных элементов и сооружений │ 0,113 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │объекты, необходимые для эксплуатации, │ │ │содержания, строительства, реконструкции, │ │ │ремонта, развития наземных и подземных зданий, │ │ │строений, сооружений, устройств транспорта, │ │ │энергетики и связи; размещения наземных │ │ │сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, │ │ │объектов космической деятельности, военных │ │ │объектов │ 0,115 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки, предназначенные │ │ │для сельскохозяйственного использования │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │пашня │ 0,057 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │сенокос │ 0,14 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │пастбище │ 0,12 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │личное подсобное хозяйство │ │ │(в том числе хоз. постройки) │ 3,5 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │садоводство │ 2,4 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │огородничество │ 2,4 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │животноводство │ 3,5 │ ├────────────────────────────────────────────────┴────────────────────────┤ │ Земли сельскохозяйственного назначения │ ├────────────────────────────────────────────────┬────────────────────────┤ │Сельскохозяйственные угодья │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │пашня │ 0,05 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │сенокошение │ 0,09 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │пастбища │ 0,08 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, │ │ │проездами, прогонами для скота, коммуникациями, │ │ │полезащитными лесополосами, зданиями, строениями│ │ │и сооружениями, используемыми для производства, │ │ │хранения и первичной переработки │ │ │сельскохозяйственной продукции │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │внутрихозяйственными дорогами, проездами, │ │ │прогонами для скота, коммуникациями, │ │ │полезащитными лесополосами │ 1 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │зданиями, строениями и сооружениями, │ │ │используемыми для производства, хранения │ │ │и первичной переработки сельскохозяйственной │ │ │продукции │ 5,032 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │рыболовецкие станы │ 9,474 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земли под древесно-кустарниковой растительностью│ │ │(за исключением полезащитных лесополос), │ │ │болотами, нарушенные земли │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │личное подсобное хозяйство │ 13,3 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │садоводство (в том числе дачи) │ 3 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │огородничество │ 3 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │животноводство │ 13,3 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │иные │ 18,8 │ ├────────────────────────────────────────────────┴────────────────────────┤ │ Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений │ ├────────────────────────────────────────────────┬────────────────────────┤ │СОТ "Связист" │ 0,011 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Алигер" │ 0,0101 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Коммунальник" │ 0,0205 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Родничок" │ 0,0185 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Океан" │ 0,017 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Лесовод" │ 0,0101 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Изабелла" │ 0,012 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Курилы" │ 0,014 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Оазис" │ 0,014 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Лазурь" │ 0,0225 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Медик" │ 0,022 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Вишенка" │ 0,0175 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Солнышко" │ 0,0175 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Рыбак" │ 0,0101 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Чайка" │ 0,0165 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Родник" │ 0,015 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │СОТ "Ландыш" │ 0,015 │ ├────────────────────────────────────────────────┴────────────────────────┤ │ Земли промышленности │ ├────────────────────────────────────────────────┬────────────────────────┤ │I группа │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки, предоставленные для │ │ │размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов,│ │ │взлетно-посадочных полос, других наземных │ │ │объектов, необходимых для эксплуатации, │ │ │содержания, строительства, реконструкции, │ │ │ремонта, развития наземных и подземных зданий, │ │ │строений, сооружений, устройств и других │ │ │объектов воздушного транспорта │ 0,13 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │земельные участки для размещения │ │ │гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных │ │ │установок, пунктов хранения ядерных материалов │ │ │и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных │ │ │отходов, тепловых станций и других │ │ │электростанций, обслуживающих их сооружений │ │ │и объектов │ 0,12 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │II группа │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки для размещения │ │ │производственных и административных зданий, │ │ │строений, сооружений и обслуживающих их │ │ │объектов, в целях обеспечения деятельности │ │ │организаций и (или) эксплуатации объектов │ │ │промышленности │ 0,057 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки для установления полос отвода │ │ │железных дорог, переданные в аренду гражданам │ │ │и юридическим лицам для сельскохозяйственного │ │ │использования, оказания услуг пассажирам, │ │ │складирования грузов, устройства │ │ │погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения │ │ │прирельсовых складов (за исключением складов │ │ │горюче-смазочных материалов и автозаправочных │ │ │станций любых типов, а также складов, │ │ │предназначенных для хранения опасных веществ и │ │ │материалов) и иных целей при условии соблюдения │ │ │требований безопасности движения, установленных │ │ │федеральными законами │ 0,057 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │IV группа │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки для разработки полезных │ │ │ископаемых, предоставляемые организациям │ │ │горнодобывающей и нефтегазовой промышленности │ │ │после оформления горного отвода, утверждения │ │ │проекта рекультивации земель, восстановления │ │ │ранее отработанных земель │ 13 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки для размещения воздушных линий│ │ │электропередачи, наземных сооружений кабельных │ │ │линий электропередачи, подстанций, │ │ │распределительных пунктов, других сооружений │ │ │и объектов энергетики │ 5 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки для размещения нефтепроводов, │ │ │газопроводов, иных трубопроводов │ 11,25 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки для установления охранных зон │ │ │с особыми условиями использования земельных │ │ │участков │ 13 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки для размещения кабельных, │ │ │радиорелейных и воздушных линий связи и линий │ │ │радиофикации на трассах кабельных и воздушных │ │ │линий связи и радиофикации │ 5 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки для размещения подземных │ │ │кабельных и воздушных линий связи и радиофикации│ 5 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки для размещения наземных │ │ │и подземных необслуживаемых усилительных пунктов│ │ │на кабельных линиях связи │ 5 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки для размещения наземных │ │ │сооружений и инфраструктуры спутниковой связи │ 13 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │V группа │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки для размещения │ │ │эксплуатационных предприятий связи, у которых │ │ │на балансе находятся радиорелейные, воздушные, │ │ │кабельные линии связи и соответствующие полосы │ │ │отчуждения │ 0,05 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки для размещения автовокзалов │ │ │и автостанций, других объектов автомобильного │ │ │транспорта и объектов дорожного хозяйства, │ │ │необходимых для эксплуатации, содержания, │ │ │строительства, реконструкции, ремонта, развития │ │ │наземных и подземных зданий, строений, │ │ │сооружений, устройств │ 0,05 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки морских и речных портов, │ │ │причалов, пристаней, гидротехнических │ │ │сооружений, других объектов, необходимых │ │ │для эксплуатации, содержания, строительства, │ │ │реконструкции, ремонта, развития наземных и │ │ │подземных зданий, строений, сооружений, │ │ │устройств и других объектов морского, │ │ │внутреннего водного транспорта │ 0,06 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки охранных, санитарно-защитных, │ │ │технических и иных зон с особыми условиями │ │ │земель промышленности и иного специального │ │ │назначения │ 0,0522 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │VI группа │ │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земельные участки для создания запасов │ │ │материальных ценностей в государственном │ │ │и мобилизационных резервах (хранилища, склады │ │ │и другие) │ 0,5 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │Земли иного специального назначения │ │ │(в том числе рыболовецкие станы) │ 0,55 │ ├────────────────────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │В отношении не указанных видов деятельности │ │ │арендатора внутри одного вида функционального │ │ │использования │ 1 │ └────────────────────────────────────────────────┴────────────────────────┘