Приложение к Решению от 24.12.2008 г № 1348/58-08-3 Порядок
Порядок регистрации муниципального имущества городского округа «Город южно-сахалинск» 1. общие положения
1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Уставом городского округа "Город Южно-Сахалинск" и другими нормативно-правовыми актами.
1.2.Настоящий Порядок распространяет свое действие на случаи регистрации прав муниципального образования городского округа "Город Южно-Сахалинск" на объекты недвижимости (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество.
1.3.Под недвижимым имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством, понимается - земельные участки и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно: здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, объекты инженерного и коммунального назначения и прочее имущество.
1.4.От имени городского округа "Город Южно-Сахалинск" государственную регистрацию прав на земельные участки в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляет Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска, регистрацию иного недвижимого имущества осуществляет Администрация города Южно-Сахалинска.
2.Подготовка документов и подача заявок
на государственную регистрацию прав объектов недвижимости
2.1.В соответствии с полномочиями для подготовки документов на государственную регистрацию прав объектов недвижимости:
1) Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска:
- обеспечивает мероприятия по формированию земельных участков под объектом недвижимости (здание, строение, сооружение, объект незавершенного строительства, объект инженерного и коммунального назначения): подготовка топографического материала, определение границ и межевание земельного участка, закрепление земельного участка за землепользователем по постановлению Администрации города Южно-Сахалинска и постановка земельных участков на государственный земельный кадастровый учет;
- обеспечивает подготовку планировочных решений на объекты незавершенного строительства и благоустройства (проекты, чертежи, генплан и пр.), ввод объектов в эксплуатацию (акты ввода объекта);
2) Администрация города Южно-Сахалинска:
- обеспечивает мероприятия по проведению технической инвентаризации, получению технических паспортов на объекты недвижимости, постановке их на кадастровый учет в едином государственном реестре объектов капитального строительства (ЕГРОКС), получению технического и кадастрового паспорта.
2.2.Подготовка документов и подача заявок на государственную регистрацию осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
2.3.Процедура подачи заявления на государственную регистрацию считается завершенной после получения расписки о получении государственной регистрационной службой документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием даты и времени их представления. Данная расписка подтверждает принятие документов на государственную регистрацию.
2.4.Процедура государственной регистрации прав на объект недвижимости считается завершенной после:
- получения свидетельства о государственной регистрации прав муниципального имущества;
- внесения в Реестр муниципального имущества сведения о государственной регистрации прав.
3.Источники финансирования
3.1.Расходы, связанные с проведением регистрации муниципального имущества, осуществляются за счет средств бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск".
Потребность в бюджетных средствах на указанные цели исчисляется ежегодно в период формирования бюджета городского округа "Город Южно-Сахалинск" на очередной финансовый год.
Расходные обязательства, определенные настоящим Порядком, подлежат исполнению в очередном финансовом году в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск" и бюджетных смет Департамента архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска и Администрации города Южно-Сахалинска на соответствующий финансовый год, и иных источников, не запрещенных действующим законодательством.