Постановление Сахалинской областной Думы Сахалинской области от 26.11.2020 № 9/7/313-7

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Сахалинской областной Думы

от 26 ноября 2020 года № 9/7/313-7

Об обращении Сахалинскойобластной Думы к Губернатору Сахалинской области Лимаренко В.И. по вопросу одальнейшем планировании в областном бюджете Сахалинской области субсидии муниципальнымобразованиям на мероприятия по повышению качества предоставляемыхжилищно-коммунальных услуг, в том числе на реализацию мероприятий по проведениюкапитального ремонта многоквартирных домов в объеме не ниже уровня 2019 года

Наосновании пункта 1 статьи 18 УставаСахалинской области, пункта 2 статьи 2 Регламента Сахалинской областнойДумы, решения постоянного комитета Сахалинской областной Думы по экономическомуразвитию от 25.11.2020 № 1 Сахалинская областная Дума ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Принять обращение Сахалинской областной Думы к Губернатору Сахалинской областиЛимаренко В.И. по вопросу о дальнейшем планировании в областном бюджетеСахалинской области субсидии муниципальным образованиям на мероприятия поповышению качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, в том числе нареализацию мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирныхдомов, в объеме не ниже уровня 2019 года" (прилагается).

2.Направить настоящее постановление и указанное обращение Губернатору Сахалинскойобласти Лимаренко В.И.

3.Опубликовать настоящее постановление и указанное обращение в газете"Губернские ведомости" и на "Официальном интернет-порталеправовой информации" ( www . pravo . gov . ru ).

4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателяСахалинской областной Думы Хапочкина А.А.

И.о.председателя

Сахалинскойобластной Думы                                                                                  А.В. Ивашов

ОБРАЩЕНИЕ

САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ

Уважаемый Валерий Игоревич!

В соответствии с пунктом 2части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации и в целях созданияусловий для качественного управления многоквартирными домами органы местногосамоуправления могут предоставлять управляющим компаниям, товариществамсобственников жилья, жилищным кооперативам, специализированным потребительскимкооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.

На территории Сахалинскойобласти в рамках реализации государственной программы Сахалинской области"Обеспечение населения Сахалинской области качественными услугамижилищно-коммунального хозяйства", утвержденной постановлениемПравительства Сахалинской области от31.05.2013 № 278, предоставляется субсидия муниципальным образованиямСахалинской области на мероприятия по повышению качества предоставляемых жилищно-коммунальныхуслуг, в том числе на реализацию мероприятий по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов (далее – субсидия).

Так, в период 2015 – 2019годов за счет средств субсидии произведены работы по капитальному ремонтуобщего имущества в 1 795 многоквартирных домах, в том числе выполненкапитальный ремонт 929 крыш и 661 фасада многоквартирных домов.

В связи с предложениемгенерального директора Ассоциации "Сахалинстрой", высказанным наинвестиционном совете, Вами принято решение о прекращении в ближайшем будущемпредоставления субсидии муниципальным образованиям Сахалинской области.Проектом закона Сахалинской области "Об областном бюджете Сахалинскойобласти на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов" предусмотренасубсидия в значительно уменьшенном объеме – 100,0 млн рублей, или в 8 разменьше по сравнению с 2020 годом и в 16 раз меньше по сравнению с 2019 годом.

Обращаем внимание на то, чтов случае прекращения предоставления субсидии муниципальным образованиямСахалинской области, которые в свою очередь на основании соглашенийпредоставляют средства субсидии управляющим организациям (пункт 2 части 1статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации), на территории Сахалинскойобласти значительно сократится число многоквартирных домов, в которых вближайшем будущем может быть произведен капитальный ремонт общего имущества.Также не будет возможности провести капитальный ремонт общего имущества в жилыхдомах, которые в соответствии с положениями Жилищного кодекса РоссийскойФедерации не могут быть включены в региональную программу капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах. Так, например, к таким жилым домам относятсядома с износом отдельных конструктивных элементов более 70% и двухквартирныежилые дома. Кроме того, отсутствие субсидии в необходимом объеме не позволитмуниципальным образованиям Сахалинской области выполнять отдельные работы покапитальному ремонту в связи с возникшими непредвиденными ситуациями,устранение последствий которых требует принятия в ускоренном порядкесвоевременных решений по капитальному ремонту того или иного конструктивногоэлемента в многоквартирных домах.

Согласно сложившемуся механизмууправляющая компания как заказчик работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирных домах заключает договор на осуществление функцийтехнического заказчика с организацией, являющейся членом саморегулируемойорганизации в области строительства, затем заключает договор с подряднойорганизацией, осуществляющей работы по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирных домах. При этом организация, осуществляющая на договорныхусловиях функции технического заказчика, участвует в проведении отбораподрядной организации на выполнение работ по такому капитальному ремонту вмногоквартирных домах, в приемке этих работ, а также осуществляет строительныйконтроль в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

Обращаем внимание на то, чтов ряде субъектов Российской Федерации проводится капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирных домах за счет средств аналогичной субсидии всоответствии с пунктом 2 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенногодепутаты Сахалинской областной Думы обращаются к Вам, Валерий Игоревич, спросьбой рассмотреть вопрос о дальнейшем планировании в областном бюджетеСахалинской области субсидии в объеме не ниже уровня 2019 года.

И.о.председателя

Сахалинскойобластной Думы                                                                                   А.В.Ивашов