Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 20.11.2020 № 3514-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.11.2020 № 3514-па

В соответствии со статьями30, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», статьей 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск»», с учетомрекомендаций, содержащихся в заключении от 28.09.2020 № 13/2020/ПЗЗ комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», администрация города Южно-Сахалинскапостановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» подготовить проект овнесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013№ 744/44-13-4 (далее — Правила) в частиизменения границ территориальных зон:

            - многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение);природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение); индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(установление) на территории земельных участков, расположенных по ул. 2-яХабаровская, 2-я Комсомольская, пер. Горького по левому берегу р.Красносельской северо-восточного района города Южно-Сахалинска (предложение 1);

            -территорий, покрытых лесом и кустарником «ПТ-1» (уменьшение), природноголандшафта «ПТ-2» (уменьшение), инженерной инфраструктуры «ИТ-1» (уменьшение),общественно-деловой «ОД-9» (увеличение) на земельном участке с кадастровымномером 65:02:0000039:4152 (предложение 4);

            -учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1»(установление) на территории земельного участка с кадастровым номером65:01:0702002:17, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-т Победы, д.68 (предложение 5);

            -озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (установление) на земельном участке с кадастровым номером65:01:0104001:84, расположенном по адресу: ул. Деповская, 65 (предложение 7);

            -озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), территории, накоторую не установлена территориальная зона (уменьшение), коммунально-складской«П-1» (установление) на территории, расположенной в южной части городаЮжно-Сахалинска (примыкание ул. Ленина к пр. Мира), по восточной стороне пр.Мира, западнее участка базы «Экспромт» (предложение 10).

2.Установить градостроительное зонирование в один этап.

3.Утвердить порядок и сроки проведения работ поподготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройкина территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (приложение).

4. Департаменту архитектуры и градостроительства город Южно-Сахалинскане позднее чем п о истечении десяти днейс даты принятия решения о подготовке проекта овнесении изменений в Правила землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск» обеспечить опубликование сообщения о принятии такого решения в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска.

5. Отклонить предложения по внесению изменений в Правилаземлепользования вчасти изменения границ территориальных зон:

- малоэтажной жилой застройки «Ж-2»(уменьшение); индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на земельномучастке с кадастровым номером 65:02:0000024:448 и земель неразграниченнойсобственности ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33Градостроительного кодекса Российской Федерации (предложение 2);

- природного ландшафта «ПТ-2»(уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), территории, накоторую не установлена территориальная зона (уменьшение), индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (установление) в границах земельных участков, расположенных поул. Кленовая ввиду несоответствия генеральному плану городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» (предложение 6);

- природного ландшафта «ПТ-2»(уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), территории, накоторую не установлена территориальная зона (уменьшение), индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровымномером 65:01:0205003:135, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, б-рЗеленый, д. 13 ввиду несоответствия генеральному плану городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»(предложение 8).

            6.Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете«Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска.

            7.Контроль исполнения постановления администрации города возложить на директораДепартамента архитектуры и градостроительства (Ю Д.М.)

Исполняющийобязанности мэра города                                                   А.В.Фризюк

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

города Южно-Сахалинска

от 20.11.2020 № 3514-па

Порядок и сроки проведенияработ

по подготовке проекта овнесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск»

            1.Подготовка проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее - Проект) в частитерритории городского округа с последующим внесением в правила землепользованияи застройки изменений, относящихся к другим частям территорий городского округасоставляет не более шести месяцев.

            2.Проверка Проекта Департаментом архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска в течении одного месяца, со дня представления комиссией, насоответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городскогоокруга, схемам территориального планирования Сахалинской области, схемамтерриториального планирования Российской Федерации, сведениям Единогогосударственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам,содержащимся в государственных информационных системах обеспеченияградостроительной деятельности.

            3.Согласование Проекта в Министерстве по развитию Дальнего Востока и АрктикиРоссийской Федерации.

            4.Проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по Проекту.Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по Проекту составляетне менее одного и не более трех месяцев со дня опубликования такого проекта.

            5.Внесение изменений в Проект Комиссией с учетом результатов общественныхобсуждений или публичных слушаний и представление указанного проектаадминистрации города Южно-Сахалинска, в лице Департамента архитектуры иградостроительства города Южно-Сахалинска (при необходимости).

            6.Принятие решения администрацией города Южно-Сахалинска о направлении указанногопроекта в Городскую Думу города Южно-Сахалинска или об отклонении Проекта и онаправлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.