Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 26.06.2020 № 1848-па
Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26.06.2020 № 1848-па
Об утверждении Порядкаорганизации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации,ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральнымзаконом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателейпри осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципальногоконтроля», Законом Сахалинской области Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск» администрация городаЮжно-Сахалинска постановляет:
1. Утвердить Порядок организации иосуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск» (приложение).
2. Признать утратившими силу следующиепостановления администрации города Южно-Сахалинска:
- от 17.10.2013 № 1885-па «Обутверждении порядка организации и осуществления муниципального жилищногоконтроля на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»;
- от 24.10.2014 № 2082-па «Овнесении изменений и дополнений в Порядок организации и осуществлениямуниципального жилищного контроля на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденный постановлением администрации городаЮжно-Сахалинска от 17.10.2013 № 1885-па»;
- от 22.01.2016 № 127-па «Овнесении изменений в Порядок организации и осуществления муниципальногожилищного контроля на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 17.10.2013№ 1885-па»;
- от 30.08.2016 № 2742-па «Овнесении изменений в Порядок организации и осуществления муниципальногожилищного контроля на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 17.10.2013№ 1885-па»;
- от20.12.2016 № 4081 «О внесении изменений в Порядок организации и осуществлениямуниципального жилищного контроля на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденный постановлением администрации городаЮжно-Сахалинска от 17.10.2013 № 1885-па»;
- от28.03.2017 № 888-па «О внесении изменений в Порядок организации иосуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск», утвержденный постановлением администрации городаЮжно-Сахалинска от 17.10.2013 № 1885-па».
3. Опубликовать настоящее постановление вгазете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте администрациигорода Южно-Сахалинска.
4. Контроль исполнения постановленияадминистрации города Южно-Сахалинска возложить на курирующего вице-мэра.
Мэр города С.А.Надсадин
Приложение
УТВЕРЖДЕН
постановлениемадминистрации
городаЮжно-Сахалинска
от26.06.2020 № 1848-па
ПОРЯДОК
организации и осуществления муниципального жилищногоконтроля на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
1. Общие положения
1.1. Настоящим Порядкоморганизации и осуществления муниципального жилищного контроля на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее - Порядок) регулируются вопросыорганизации и осуществления муниципального жилищного контроля органом местногосамоуправления, уполномоченным на осуществление муниципального жилищногоконтроля на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»(далее-городской округ), определяются права, обязанности и ответственностьдолжностных лиц, осуществляющих муниципальный жилищный контроль, формыосуществления муниципального жилищного контроля, права, обязанности иответственность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан припроведении мероприятий по муниципальному жилищному контролю.
1.2. Понятия и термины,применяемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных Жилищнымкодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующимиправоотношения при осуществлении муниципального жилищного контроля.
1.3. Уполномоченным органомпо осуществлению муниципального жилищного контроля является администрациягорода Южно-Сахалинска (далее-администрация города, орган муниципальногожилищного контроля) в лице отдела муниципального жилищного контроля аппаратаадминистрации города (далее-отдел контроля).
1.4. Перечень должностныхлиц органа муниципального жилищного контроля, являющихся муниципальнымижилищными инспекторами, уполномоченными осуществлять муниципальный жилищныйконтроль в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и гражданна территории городского округа, утверждается постановлениемадминистрации города.
1.5 Под муниципальнымжилищным контролем понимается деятельность органа муниципального жилищногоконтроля, уполномоченного на организацию и проведение на территории городскогоокруга проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями и гражданами (нанимателями) обязательных требований,установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законамии законами Сахалинской области в области жилищных отношений, а такжемуниципальными правовыми актами (далее-обязательные требования).
1.6. Муниципальный жилищныйконтроль на территории городского округа осуществляется посредством организациии проведения плановых и внеплановых проверок, мероприятий по профилактикенарушений обязательных требований, мероприятий по контролю, осуществляемых безвзаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями.
1.7.Обязательными требованиями, соблюдение которых проверяется при осуществлениимуниципального жилищного контроля в настоящем Порядке являются:
- соблюдение требований к техническому состоянию ииспользованию муниципального жилищного фонда, общего имущества собственниковпомещений в многоквартирных домах, независимо от доли городского округа в правеобщей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, своевременнымвыполнением работ по его содержанию и ремонту;
-соблюдение правил пользования муниципальными жилыми помещениями нанимателями ичленами их семей, использованием жилого помещения по целевому назначению;
-соблюдение правил предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам,проживающим в жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности;
-соблюдение обязательных требований, требований, установленных муниципальнымиправовыми актами, энергетической эффективности и оснащенности муниципальныхжилых помещений приборами учета энергетических и водных ресурсов;
- выполнение управляющими организацияминезависимо от организационно-правовых форм условий договоров управлениямногоквартирными домами;
- соблюдение наймодателями жилых помещенийв наемных домах социального использования обязательных требований, требований,установленных муниципальными правовыми актами, к наймодателям и нанимателямжилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилыхпомещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающихсведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домовсоциального использования;
- соответствие устава товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такоготоварищества или такого кооператива изменений требованиям законодательстваРоссийской Федерации;
- правомерность принятия общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товариществасобственников жилья;
- правомерность избрания общим собраниемчленов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного илииного специализированного потребительского кооператива правления товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива;
- правомерность избрания общим собраниемчленов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственниковжилья председателя правления такого товарищества, правомерность избранияправлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированногопотребительского кооператива председателя правления такого кооператива;
- правомерность принятия общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющейорганизации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домомв соответствии со статьей 162 Жилищногокодекса Российской Федерации;
- правомерность утверждения условийдоговора управления многоквартирным домом и его заключения;
- правомерность заключения с управляющейорганизацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- правомерность заключения собственникамипомещений с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности договоровоказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общегоимущества в многоквартирном доме;
- правомерность утверждения условий договоровоказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общегоимущества в многоквартирном доме.
1.8.Сроки и последовательность административных процедур (действий) приосуществлении муниципального жилищного контроля устанавливаются административнымирегламентами осуществления муниципального жилищного контроля на территориигородского округа, утвержденными постановлениями администрации города.
2. Порядок организации и осуществления
муниципального жилищного контроля
2.1 Организация и проведение проверок юридических лици индивидуальных предпринимателей
2.1.1.К отношениям, связанным с осуществлением муниципального жилищного контроля,организацией и проведением проверок юридических лиц, индивидуальныхпредпринимателей, применяются положения Федеральногозакона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) имуниципального контроля» (далее- Федеральный закон № 294-ФЗ) с учетомособенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок,установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.
2.1.2 Муниципальный жилищный контроль в отношении юридических лиц,индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению,оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирных домах, осуществляется посредством проведенияплановых и внеплановых проверок соблюдения обязательных требований.
2.1.3. Проверки проводятся на основании распоряжения курирующеговице-мэра города либо лица, исполняющего его обязанности (далее —уполномоченное лицо).
2.1.4. Плановые проверки проводятся на основании ежегодного планапроведения проверки, утвержденного распоряжением уполномоченного лица.
2.1.5. Основанием длявключения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверокявляется истечение одного года со дня:
2.1.5.1. Началаосуществления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительнымкооперативом или иным специализированным потребительским кооперативомдеятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии спредставленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о началеосуществления указанной деятельности;
2.1.5.2. Постановки на учетв муниципальном реестре наемных домов социального использования первогонаемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в которомявляется лицо, деятельность которого подлежит проверке;
2.1.5.3. Окончанияпроведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуальногопредпринимателя;
2.1.5.4. Установления илиизменения нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг).
2.1.6. Основанием для проведения внеплановой проверки наряду соснованиями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона №294-ФЗ, является поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявленийграждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц,информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления,выявление органом муниципального жилищного контроля в системе информации офактах нарушения:
- требований правил предоставления,приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
- требований к порядку созданиятоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива, уставу товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений вустав такого товарищества или такого кооператива;
- требований к порядку принятиясобственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридическоголица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальногопредпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирнымдомом (далее-управляющая организация), в целях заключения с управляющейорганизацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении суправляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения озаключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнениюработ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, к порядку утвержденияусловий этих договоров и их заключения;
- требований к порядку содержания общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществлениятекущего и капитального ремонтов общего имущества в данном доме;
- требований к порядку осуществленияперепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
- о фактах нарушения управляющейорганизацией обязательств, предусмотренных часть 2 статьи 162 Жилищного кодексаРоссийской Федерации;
-о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социальногоиспользования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилыхпомещений в таких домах, к заключению и использованию договоров найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилыхпомещений.
2.1.7.Внеплановая проверка по основаниям, указанным в пункте 2.1.6 настоящегоПорядка, проводится без согласования с органами прокуратуры и безпредварительного уведомления проверяемого юридического лица, индивидуальногопредпринимателя о проведении такой проверки.
2.1.8.В случае выявления при проведении внеплановой проверки нарушений юридическимлицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований, должностныелица отдела контроля, проводившие проверку в пределах своих полномочий,предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны:
-выдать предписание руководителю, иному должностному лицу или уполномоченномупредставителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, егоуполномоченному представителю о прекращении нарушений обязательных требований,об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечениюсоблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячныйсрок со дня направления такого предписания несоответствия устава товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав измененийобязательным требованиям;
-принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, ихпредупреждению, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения,к ответственности.
2.1.9. Проверки юридическихлиц и индивидуальных предпринимателей организуются и проводятся в соответствиис Федеральным законом № 294-ФЗ, административным регламентом исполнениямуниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля натерритории муниципального образования (в отношении юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей)», утвержденным постановлением администрациигорода, а также муниципальными правовыми актами.
2.2. Организация и проведение проверок приосуществлении муниципального жилищного контроля в отношении граждан
2.2.1. Муниципальный жилищный контроль в отношении гражданосуществляется посредством проведения плановых и внеплановых провероксоблюдения гражданами обязательных требований, предусмотренных абзацем 3 пункта 1.7 настоящего Порядка.
2.2.2. Плановые проверки в отношенииграждан проводятся на основании ежегодного плана проведения проверок,утвержденного распоряжением уполномоченного лица.
2.2.3. Основанием для включения плановойпроверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:
-заключения договора социального найма жилого помещения, договора найма жилыхпомещений специализированного жилищного фонда, договора найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования;
-окончания проведения последней плановой проверки гражданина (нанимателя).
2.2.4Основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения гражданамиобязательных требований является:
2.2.4.1. Поступление ворган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в томчисле индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, выявление органоммуниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушениягражданином (нанимателем) обязательных требований, предусмотренных абзацем 3пункта 1.7 настоящего Порядка;
2.2.4.2.Истечение срока исполнения гражданином (нанимателем) ранее выданногопредписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований.
2.2.5.Мероприятия по проведению обследования муниципального жилищного фондаосуществляются в плановом и внеплановом порядке. Обследование муниципальногожилищного фонда проводится на основании распоряжения уполномоченного лица(приложение № 1).
2.2.5.1.Плановые обследования проводятся на основании ежеквартального плана проведенияобследования муниципального жилищного фонда, утвержденного распоряжениемуполномоченного лица.
2.2.5.2.Основанием для включения планового обследования в ежегодный план являетсятехническое состояние муниципального жилищного фонда.
2.2.5.3.Обследование муниципального жилищного фонда проводится в форме визуального и(или) инструментального обследования в срок, не превышающий пяти рабочих дней.
2.2.5.4.Проведение визуального обследования осуществляется путем оценки техническогосостояния конструктивных элементов, инженерного оборудования и элементоввнешнего благоустройства зданий, технического состояния элементовмуниципального жилого помещения, без применения технических измерений иприборов.
2.2.5.5.По результатам обследования должностные лица отдела контроля, проводившиеобследования, составляют в двух экземплярах акт обследования муниципальногожилищного фонда (приложение № 2).
2.2.6.В случае выявления при проведении проверки нарушений гражданином (нанимателем)обязательных требований, должностные лица отдела контроля, проводившиепроверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации, обязаны:
- выдатьпредписание гражданину (нанимателю) о прекращении нарушений обязательныхтребований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий пообеспечению соблюдения обязательных требований;
-принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, ихпредупреждению, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленныенарушения, к ответственности.
2.2.7.Обращения и заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в органмуниципального жилищного контроля, а так же обращения и заявления, несодержащие сведений о фактах нарушения обязательных требований, не могутслужить основанием для проведения внеплановой проверки.
2.2.8.Проверки граждан (нанимателей) организуются и проводятся в соответствии садминистративным регламентом администрации города Южно-Сахалинска исполнениямуниципальной функции «Осуществление муниципального жилищного контроля натерритории муниципального образования (в отношении граждан)», утвержденнымпостановлением администрации города, а также муниципальными правовыми актами.
2.3. Порядок оформлениярезультатов проверок
2.3.1.По результатам проверки должностные лица отдела контроля, проводившие проверку,в порядке, установленном федеральным законодательством Российской Федерации имуниципальными правовыми актами, составляют в двух экземплярах:
-акт проверки в отношении юридического лица, индивидуального предпринимателя всоответствии с формой, установленной законодательством Российской Федерации;
-акт проверки гражданина (нанимателя) по соблюдению обязательных требований поформе, установленной органом муниципального жилищного контроля.
2.3.2. Результаты проверки оформляются всоответствии с административными регламентами осуществления муниципальногожилищного контроля на территории городского округа, утвержденнымипостановлениями администрации города.
2.4. Организация и проведение мероприятий попрофилактике нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателямиобязательных требований
2.4.1. В целяхпредупреждения нарушений юридическими лицами, индивидуальными предпринимателямиобязательных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующихнарушениям обязательных требований, отдел контроля осуществляет мероприятия попрофилактике нарушений обязательных требований, в соответствии с ежегодноутверждаемыми распоряжениями уполномоченного лица программами профилактикинарушений.
2.4.2. Орган контроля организует ипроводит мероприятия, направленные на профилактику нарушений обязательныхтребований в соответствии со статьей 8.2 Федерального закона 294-ФЗ иадминистративным регламентом исполнения муниципальной функции «Осуществлениемуниципального жилищного контроля на территории муниципального образования (вотношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)», утвержденным постановлениемадминистрации города, а также муниципальными правовыми актами.
2.5. Организация и проведение мероприятий
по контролю без взаимодействия с юридическими лицами ииндивидуальными предпринимателями
2.5.1. К мероприятиям поконтролю, при проведении которых не требуется взаимодействие органамуниципального жилищного контроля с юридическими лицами и индивидуальнымипредпринимателями (далее -мероприятия по контролю без взаимодействия),относятся:
2.5.1.1. Наблюдение за соблюдениемобязательных требований посредством анализа информации о деятельности либодействиях юридического лица и индивидуального предпринимателя, котораяпредоставляется такими лицами (в том числе посредством использованияфедеральных государственных информационных систем) в орган муниципальногожилищного контроля в соответствии с федеральными законами и принимаемыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,или может быть получена (в том числе в рамках межведомственного информационноговзаимодействия) органом муниципального жилищного контроля без возложения наюридических лиц и индивидуальных предпринимателей обязанностей, непредусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иныминормативными правовыми актами Российской Федерации;
2.5.1.2. Наблюдение за соблюдениемобязательных требований при размещении информации в сети «Интернет» и средствахмассовой информации;
2.5.1.3. Другие виды и формы мероприятийпо контролю, установленные федеральными законами.
2.5.2. Мероприятия по контролю безвзаимодействия проводятся уполномоченными должностными лицами отдела контроля впределах своей компетенции на основании заданий на проведение такихмероприятий, утверждаемых руководителем отдела контроля.
2.5.3 . Порядок оформления и содержаниезаданий и порядок оформления должностными лицами органа отдела контролярезультатов мероприятия по контролю без взаимодействия установлен согласноприложениям № 3, 4 к настоящему Порядку.
2.5.4. В случае выявления при проведениимероприятий по контролю без взаимодействия, указанных в п. 2.5.1 настоящего Порядка нарушений обязательных требований,должностные лица органа муниципального жилищного контроля принимают в пределахсвоей компетенции меры по пресечению таких нарушений, а также направляют в письменнойформе руководителю отдела контроля мотивированное представление с информацией овыявленных нарушениях для принятия при необходимости решения о назначениивнеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя пооснованиям, указанным в части 2 статьи 10Федерального закона № 294-ФЗ.
2.5.5. В случаеполучения в ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия,указанных в частях 5 - 7 статьи 8.2 Федеральногозакона №294-ФЗ сведений о готовящихся нарушениях или признаках нарушенияобязательных требований, орган муниципального жилищного контроля направляетюридическому лицу, индивидуальному предпринимателю предостережение онедопустимости нарушения обязательных требований, требований, установленныхмуниципальными правовыми актами.
2.6. Оформление результатов мероприятий по контролюбез взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями
2.6.1. По результатам проведенныхмероприятий по контролю без взаимодействия должностное лицо отдела контроля втечение 3 рабочих дней:
- в случае отсутствия нарушенийобязательных требований готовит акт о результатах осуществления наблюдений засоблюдением обязательных требований при размещении информации в сети «Интернет»и средствах массовой информации и наблюдений за соблюдением обязательныхтребований посредством анализа информации о деятельности либо действияхюридического лица и индивидуального предпринимателя согласно приложению № 4 кнастоящему Порядку;
- в случае выявления нарушенийобязательных требований по результатам проведенных мероприятий по контролю безвзаимодействия готовит мотивированное представление согласно приложению № 5 кнастоящему Порядку для принятия решения о назначении внеплановой проверкиюридического лица, индивидуального предпринимателя по основаниям, указанным впункте 2 части 2 статьи 10 Федерального закона № 294-ФЗ.
3. Права и обязанности
должностных лиц при осуществлении муниципальногожилищного контроля
3.1. Должностныелица органа муниципального жилищного контроля в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации, имеют право:
-запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов оторганов государственной власти, органов местного самоуправления, юридическихлиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы,необходимые для проверки соблюдения обязательных требований, установленных вотношении муниципального жилищного фонда;
- беспрепятственнопо предъявлении служебного удостоверения
и копии распоряжения уполномоченного лица о назначении проверки посещатьтерритории и расположенные на них многоквартирные дома, наемные домасоциального использования, помещения общего пользования многоквартирных домов;с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений подоговорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использованияпосещать такие помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования;проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другиемероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений внаемных домах социального использования обязательных требований к наймодателями нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнениюдоговоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования идоговоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными всоответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации,требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые дляучета в муниципальном реестре наемных домов социального использования,проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооперативаизменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениямсобственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятияобщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения осоздании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общимсобранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, правомерность избрания общим собранием членов товариществасобственников жилья или правлением товарищества собственников жильяпредседателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлениемжилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятияобщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выбореуправляющей организации в целях заключения с ней договора управлениямногоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и егозаключения, правомерность заключения с управляющей организацией договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказанияуслуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;
-выдавать (направлять) предписания о прекращении нарушений обязательныхтребований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий пообеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении вшестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия уставатоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива внесенных в устав измененийобязательным требованиям;
-составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных снарушениями обязательных требований и принимать меры по предотвращению такихнарушений;
-направлять в Государственную жилищную инспекцию Сахалинской области материалыпо проверкам, связанным с нарушением обязательных требований, для решениявопросов о возбуждении дел об административных правонарушениях;
-направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениямиобязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел попризнакам преступлений;
- обращаться в суд сзаявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членовтоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива с нарушением требованийЖилищного кодекса Российской Федерации; о ликвидации товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания обустранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива,внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива измененийтребованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявлениянарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если этинарушения носят неустранимый характер; о признании договора управлениямногоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договораоказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общегоимущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищногокодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утвержденииусловий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, озаключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо договора оказания услугпо содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров; в защиту прави законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме,нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защитуправ, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявлениянарушения обязательных требований; о признании договора найма жилого помещенияжилищного фонда социального использования недействительным в случаенеисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствияданного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексомРоссийской Федерации;
- запрашивать и получать на безвозмездной основе, втом числе в электронной форме, документы и (или) информацию, включенные вопределенный Правительством Российской Федерации перечень, от иныхгосударственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственныхгосударственным органам или органам местного самоуправления организаций, враспоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия в сроки и порядке, которыеустановлены Правительством Российской Федерации.
Запросдокументов и (или) информации, содержащих сведения, составляющие налоговую илииную охраняемую законом тайну, в рамках межведомственного информационноговзаимодействия допускается при условии, что проверка соответствующих сведенийобусловлена необходимостью установления факта соблюдения юридическими лицами,индивидуальными предпринимателями обязательных требований и предоставлениеуказанных сведений предусмотрено федеральным законом.
Передача в рамках межведомственного информационноговзаимодействия документов и (или) информации, их раскрытие, в том числеознакомление в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 294-ФЗ,осуществляются с учетом требований законодательства Российской Федерации огосударственной и иной охраняемой законом тайне.
3.2.Должностные лица органа муниципального жилищного контроля при проведениипроверки обязаны:
-своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии сзаконодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлениюи пресечению нарушений обязательных требований и требований, установленныхмуниципальными правовыми актами, в отношении муниципального жилищного фонда;
-соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересыюридического лица, индивидуального предпринимателя, граждан, отношении которыхпроводится проверка;
- проводить проверку наосновании распоряжения уполномоченного лица опроведении проверки в соответствии с ее назначением;
- проводить проверку тольково время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку - только припредъявлении служебных удостоверений, копии распоряжения о проведении проверкии в случае, предусмотренном частью 5 статьи 10Федерального закона № 294-ФЗ, копии документов о согласовании проведениипроверки;
- не препятствоватьруководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителююридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченномупредставителю, гражданину, (нанимателю), его уполномоченному представителюприсутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам,относящимся к предмету проверки;
- предоставлятьруководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителююридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченномупредставителю, гражданину, (нанимателю), его уполномоченному представителю,присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся кпредмету проверки;
- знакомить руководителя, иногодолжностного лица или уполномоченного представителя юридического лица,индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, гражданина(нанимателя), его уполномоченного лица с результатами проверки;
- учитывать при определениимер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мертяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей,окружающей среды, объектов культурного наследия, а также не допускатьнеобоснованное ограничение прав и законных интересов индивидуальныхпредпринимателей, юридических лиц, гражданина (нанимателя);
- доказывать обоснованностьсвоих действий при их обжаловании юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями, гражданином (нанимателем) в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации;
- соблюдать сроки проведенияпроверки, установленные Федеральным законом № 249-ФЗ;
- не требовать отюридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина (нанимателя)документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено действующимзаконодательством Российской Федерации;
- перед началом проведениявыездной проверки по просьбе руководителя, иного должностного лица илиуполномоченного представителя юридического лица, индивидуальногопредпринимателя, его уполномоченного представителя, гражданина (нанимателя),его уполномоченного лица ознакомить их с положениями административногорегламента, в соответствии с которым проводится проверка;
- осуществлять запись опроведенной проверке в журнале учета проверок в случае его наличия уюридического лица, индивидуального предпринимателя, а при отсутствии такогожурнала в акте проверки делать соответствующую запись;
- в случае, если припроведении проверки установлено, что деятельность юридического лица, его филиала,представительства, структурного подразделения, индивидуального предпринимателя,эксплуатация ими зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования,подобных объектов, транспортных средств, производимые и реализуемые ими товары(выполняемые работы, предоставляемые услуги) представляют непосредственнуюугрозу причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям,окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры)народов Российской Федерации, безопасности государства, возникновениячрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера или такой вредпричинен, незамедлительно принять меры по недопущению причинения вреда илипрекращению его причинения вплоть до временного запрета деятельностиюридического лица, его филиала, представительства, структурного подразделения,индивидуального предпринимателя в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административныхправонарушениях, отзыва продукции, представляющей опасность для жизни, здоровьяграждан и для окружающей среды, из оборота и довести до сведения граждан, атакже других юридических лиц, индивидуальных предпринимателей любым доступнымспособом информацию о наличии угрозы причинения вреда и способах егопредотвращения;
- знакомить руководителя,иное должностное лицо или уполномоченного представителя юридического лица,индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя сдокументами и (или) информацией, полученными в рамках межведомственногоинформационного взаимодействия.
3.3. Должностные лица органамуниципального жилищного контроля при проведении проверки не вправе:
- проверять выполнениеобязательных требований и требований, установленных муниципальными правовымиактами, если такие требования не относятся к полномочиям органа муниципальногожилищного контроля;
- осуществлять плановую иливнеплановую выездную проверку в случае отсутствия при ее проведениируководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителяюридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченногопредставителя, гражданина (нанимателя), его уполномоченного лица, заисключением случая причинения вреда жизни, здоровью граждан, окружающей среде,объектам культурного наследия и по иным основаниям, предусмотреннымзаконодательством Российской Федерации;
- требовать представлениядокументов и информации, если они не являются объектами проверки или неотносятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы таких документов;
- распространять информацию,полученную в результате проведения проверки и составляющую охраняемую закономтайну, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации;
- превышать сроки проведенияпроверки;
- осуществлять выдачуюридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и гражданам (нанимателям)предписаний или предложений о проведении за их счет мероприятий по контролю.
4. Права иобязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия помуниципальному жилищному контрою
4.1. Руководитель,иное должностное лицо и (или) уполномоченный представитель юридического лица,индивидуальный предприниматель, его уполномоченный представитель, гражданин(наниматель), его уполномоченный представитель при проведении проверки имеютправо:
-непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения повопросам, относящимся к предмету проверки;
-получать от органа муниципального жилищного контроля, его должностных лицинформацию, которая относится к предмету проверки;
-знакомиться с результатами проверки и указывать в акте проверки
о своем ознакомлении с результатами проверки, согласии или несогласии с ними, атакже с отдельными действиями должностных лиц отдела контроля;
-обжаловать действия (бездействие) должностных лиц органа муниципальногожилищного контроля, повлекшие за собой нарушение прав юридического лица,индивидуального предпринимателя, гражданина (нанимателя) при проведениипроверки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- обращаться за возмещением вреда,причиненного вследствие действий
(бездействия) должностных лиц отдела контроля, признанных
в установленном законодательством Российской Федерации порядке
неправомерными;
- вести журнал учета проверок по типовойформе, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 24.05.2010 № 199 «Овнесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 30.04.2009 № 141 «Ореализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля»;
- привлекать Уполномоченного приПрезиденте Российской Федерации по защите прав предпринимателей либоуполномоченного по защите прав предпринимателей в Сахалинской области к участиюв проверке;
-знакомиться с документами и (или) информацией, полученными органоммуниципального жилищного контроля в рамках межведомственного информационноговзаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправлениялибо подведомственных государственным органам или органам местногосамоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и(или) информация;
-представлять документы и (или) информацию, запрашиваемые в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия, в орган муниципальногожилищного контроля по собственной инициативе.
4.2.Руководитель, иное должностное лицо и (или) уполномоченный представительюридического лица, индивидуальный предприниматель, его уполномоченныйпредставитель, гражданин (наниматель), его уполномоченный представитель припроведении проверки обязаны:
-предоставлять должностным лицам органа муниципального жилищного контроля,проводящим проверку и участвующим в проверке экспертам, представителямэкспертных организаций возможность ознакомиться с документами, связанными сцелями и предметом проверки;
- обеспечиватьдоступ проводящих выездную проверку должностных лиц органа муниципальногожилищного контроля и участвующих в выездной проверке экспертов, представителейэкспертных организаций на территории и расположенные на них многоквартирныедома, помещения общего пользования многоквартирных домов, используемые приосуществлении деятельности;
-исполнять в установленный срок предписания органа муниципального жилищногоконтроля об устранении выявленных нарушений.
4.3.Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, гражданин (наниматель)проверка которых проводилась, в случае несогласия с фактами, выводами,предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием обустранении выявленных нарушений в течение пятнадцати дней с даты получения актапроверки вправе представить в орган муниципального жилищного контроля вписьменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) выданногопредписания об устранении выявленных нарушений в целом или его отдельныхположений. При этом юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, гражданин(наниматель) вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающиеобоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованныйсрок передать их в орган муниципального жилищного контроля. Указанные документымогут быть направлены в форме электронных документов (пакета электронныхдокументов), подписанных усиленной квалифицированной электронной подписьюпроверяемого лица.
4.4.Юридические лица, их руководители, иные должностные лица
и (или) уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальныепредприниматели, их уполномоченные представители, граждане (наниматели), ихуполномоченные представители необоснованно препятствующие проведению проверок,уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срокпредписаний органа муниципального жилищного контроля об устранении выявленныхнарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.
5.Ответственность органа муниципального жилищного контроля и его должностных лиц
5.1.Должностные лица органа муниципального жилищного контроля в случаененадлежащего исполнения функций, служебных обязанностей, совершенияпротивоправных действий (бездействия) при проведении проверки несутответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Порядоквзаимодействия с органом исполнительной власти Сахалинской области,осуществляющим региональный государственный жилищный контроль
6.1.Орган муниципального жилищного контроля при организации и проведении проверокосуществляет взаимодействие с органом исполнительной власти Сахалинскойобласти, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, повопросам:
6.1.1.Информирования о нормативных правовых актах и методических документах повопросам организации и осуществления муниципального жилищного контроля ирегионального государственного жилищного надзора;
6.1.2.Планирования ежегодных плановых проверок;
6.1.3.Предоставления информации о результатах проведенных проверок, техническомсостоянии обследуемого жилищного фонда, соблюдении юридическими лицами,индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований;
6.1.4.Подготовки предложений по совершенствованию законодательства РоссийскойФедерации и законодательства Сахалинской области в части организации иосуществления регионального государственного жилищного надзора и муниципальногожилищного контроля.
Приложение № 1
к Порядку организации
и осуществления
муниципального жилищного
контроля на территории
городского округа «Город Южно-Сахалинск»
(наименованиеоргана муниципального жилищного контроля)
РАСПОРЯЖЕНИЕ
органамуниципального жилищного контроля
о проведенииобследования муниципального жилищного фонда
от «____»___________ ________ г. № _________
1.Провести обследование ______________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(местопроведения обследования)
2.Назначить лицом(ми), уполномоченным(ми) на проведение обследования: ________
_______________________________________________________________________________
(фамилия, имя,отчество (последнее - при наличии), должность должностного лица (должностныхлиц), уполномоченного(ых) на проведение обследования)
3. Привлечь кпроведению обследования в качестве экспертов, представителей экспертныхорганизаций следующих лиц: _________________________________________
_______________________________________________________________________________
(фамилия, имя,отчество (последнее - при наличии), должности привлекаемых
к проведениюпроверки экспертов и (или) наименование экспертной организации
с указаниемреквизитов свидетельства об аккредитации и наименования органа
поаккредитации, выдавшего свидетельство об аккредитации)
4.Установить, что:
настоящее обследование проводится с целью: ________________________________
_______________________________________________________________________________
Приустановлении целей проводимой проверки указывается следующая информация:
а) в случаепроведения планового обследования:
- ссылка наутвержденный ежеквартальный план проведения обследования;
б) в случаепроведения внепланового обследования:
-реквизиты обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальныхпредпринимателей, поступивших в органы государственного контроля (надзора),органы муниципального контроля
-реквизиты поручения главы администрации города, первого вице-мэра, вице-мэра,руководителя аппарата.
задачаминастоящего обследования являются: ____________________________________
_______________________________________________________________________________
5.Предметом настоящего обследования является:_________________________________
_______________________________________________________________________________
6.Срок проведения обследования: ______________________________________________
К проведению проверки приступить Проверку окончить не позднее
с «____» __________ 20____ г. «____» __________ 20____ г.
_____________________________________________ ____________________________
(должность, фамилия, инициалыруководителя, (подпись, заверенная печатью)
заместителяруководителя органа муниципального
жилищногоконтроля)
_______________________________________________________________________________
(фамилия, имя,отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица,непосредственно подготовившего проект распоряжения, контактный телефон,электронный адрес (при наличии)
Приложение № 2
к Порядкуорганизации
и осуществления
муниципальногожилищного
контроля натерритории
городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск»
_______________________________________________________________________________
(наименование органа муниципального жилищного контроля)
________________________ «_____» _______________20___г.
(место составленияакта) (дата составления акта)
______________________
(время составления акта)
АКТ
обследования муниципального жилищного фонда
№ ___________
_______________________________________________________________________________
(месторасположение здания, помещения, в том численаименование населенного пункта, улицы, номера дома и квартиры)
Жилищный инспектор,___________________________________________________________
______________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
при участии приглашенныхэкспертов ____________________________________________
_______________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
Провелиобследование:__________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
При проведении обследованияприсутствовали:
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина или его уполномоченногопредставителя, должность руководителя, иного должностного лица (должностныхлиц) или уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченногопредставителя индивидуального предпринимателя)
В ходе проведения обследованияустановлено:
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Прилагаемые к акту документы:_________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Подписи лиц, проводившихобследование: _______________________________
_______________________________
С актом обследованияознакомлен(а), копию акта получил(а):
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество, должность заинтересованноголица)
«____»____________20____г.
___________________
(подпись)
Пометка об отказе ознакомленияс актом обследования: __________________________
(подписи лиц, проводивших
Приложение №3 к Порядку организации и
осуществления муниципального
жилищного контроля на территории
городского округа «Город Южно-Сахалинск»
«УТВЕРЖДАЮ»
Руководитель отдела
муниципальногожилищного контроля
администрации г. Южно-Сахалинска
Ф.И.О.
«_____»____________20___ г.
ЗАДАНИЕ №_____
на осуществление наблюдений за соблюдениемобязательных требований, требований, установленных муниципальными правовымиактами, при размещении информации в сети «Интернет» и средствах массовойинформации и (или) наблюдений за соблюдением обязательных требований,требований, установленных нормативными правовыми актами, посредством анализаинформации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуальногопредпринимателя
г. Южно-Сахалинск «____»________20__г.
На основании статьи 8.3 Федеральногозакона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) имуниципального контроля» поручаю
фамилия, имя, отчество (при наличии), должность лица,уполномоченного на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия сюридическими лицами и индивидуальными предпринимателями)
для осуществления наблюдений за соблюдениемобязательных требований
(наименование юридического лица, индивидуальногопредпринимателя)
по адресу:
(место проведения наблюдений)
Срок проведения задания:
с «_____» 20___г. по «___» 20 г.
Предметом наблюдений является соблюдениеюридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований,требований, установленных муниципальными правовыми актами
Наблюдение осуществляется сприменением технических средств (в случае привлечения)
(марка, модель технического средства)
В ходе осуществлениянаблюдений надлежит осуществить следующие мероприятия:
- наблюдение в сети «Интернет»на предмет соблюдения обязательных требований с использованием скриншота;
- наблюдение в средствахмассовой информации на предмет соблюдения обязательных требований с указаниемперечня ссылок СМИ;
- наблюдение посредствоманализа информации о деятельности либо действиях юридического лица ииндивидуального предпринимателя на предмет соблюдения обязательных требований;
- фото- (видео-) фиксациювыявленных нарушений обязательных требований;
- иные мероприятия, прикоторых не требуется взаимодействие с юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями
(указать)
Приложение № 4
к Порядку организации и
осуществления муниципального
жилищного контроля на территории
городского округа «Город Южно-Сахалинск»
АКТ №____
о результатах осуществлениянаблюдений за соблюдением обязательных требований, требований, установленныхмуниципальными правовыми актами, при размещении информации в сети «Интернет» исредствах массовой информации и (или) наблюдений за соблюдением обязательныхтребований, требований, установленных муниципальными правовыми актами,посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лицаи индивидуального предпринимателя
г. Южно-Сахалинск «____»________20__г.
Мною,
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность лица,уполномоченного на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия сюридическими лицами и индивидуальными предпринимателями)
На основании задания от«____»__________20__ г. №______ в период времени с «____»__________20___ г. по«_____»_________20__ г. осуществлено наблюдение
(наименование юридического лица, индивидуальногопредпринимателя)
При осуществлениинаблюдений применялись технические средства
(указываетсяв случае привлечения марка, модель технического средства)
В ходе наблюдений установлено:
(указываются сведения о результатах наблюдений, в томчисле о выявленных нарушениях обязательных требований, требований,установленных муниципальными правовыми актами, лицах, допустивших нарушения ( вслучае если такие лица установлены)
Приложение: (фото-(видео-) материалы и т.д.):
Подпись должностного лица,
осуществлявшего наблюдение
Приложение № 5
к Порядку организации и
осуществления муниципального
жилищного контроля на территории
городского округа «Город Южно-Сахалинск»
Руководителю отдела
муниципальногожилищного контроля
администрации г. Южно-Сахалинска
Ф.И.О.
«_____»____________20___ г.
МОТИВИРОВАННОЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ №______
по результатам проведенных мероприятий по контролю безвзаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями
г. Южно-Сахалинск «____»________20__г. Мною,
(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность лица,уполномоченного на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия сюридическими лицами и индивидуальными предпринимателями)
На основаниизадания от «____»__________20__ г. №______ в период времени с«____»__________20___ г. по «_____»_________20___ г. осуществлено наблюдение
(наименование юридического лица, индивидуальногопредпринимателя, местоположение осматриваемых объектов)
К осуществлениюнаблюдений применялись технические средства
(указываетсяв случае привлечения марка, модель технического средства)
В ходе наблюдений установлено:
(указываются сведения о результатах наблюдений, в томчисле о выявленных нарушениях обязательных требований, требований,установленных муниципальными правовыми актами, (с указанием положенийнормативных правовых актов), информация о лицах, допустивших нарушения ( вслучае если такие лица установлены)
В соответствии со статьей 8.3 Федеральногозакона от 6.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) имуниципального контроля» с учетом допущенных нарушений считаю необходимымназначит внеплановую выездную проверку в отношении
наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество(последние-при наличии) индивидуального предпринимателя
Подпись должностного лица,
осуществлявшего наблюдение