Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 10.09.2020 № 2592-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.09.2020 № 2592-па

О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и оботклонении предложений  о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

В соответствии со статьями30, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», статьей 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск»», с учетомрекомендаций, содержащихся в заключении от 27.07.2020 № 9/2020/ПЗЗ комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», администрация города Южно-Сахалинскапостановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» подготовить проект овнесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013№ 744/44-13-4 (далее — Правила):

            - в части изменения граництерриториальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на земельным участке скадастровым номером 65:01:0901010:444 (предложение 4).

2.Установить градостроительное зонирование в один этап.

3.Утвердить порядок и сроки проведения работ поподготовке проекта  о внесении изменений в Правила землепользования и застройкина территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (приложение).

4. Департаменту архитектуры и градостроительства город Южно-Сахалинска непозднее чем п о истечении десяти дней с даты принятиярешения о подготовке проекта о внесении изменений вПравила землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» обеспечить опубликование сообщения о принятии такого решения в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска.

5 . Отклонитьпредложения по внесению изменений в Правила землепол ьзования:

            -в части изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки«Ж-3» (увеличение), природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение) на земельномучастке с кадастровым номером 65:02:0000043:134 согласно части 24 статьи 54 №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственныхнужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации» (предложение 1);

            -в части изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки«Ж-1» (уменьшение), природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (установление) на земельным участке  с кадастровымномером 65:01:0901010:418 ввиду несоответствия генеральному плану городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» (предложение 3);

            -в части изменения границ территориальных зон: садоводческих, огороднических идачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (уменьшение), природноголандшафта «ПТ-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(установление) на земельном участке с кадастровым номером 65:02:0000012:1492согласно части 24 статьи 54 № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданамисадоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации» (предложение 5);

            -в части изменения границ территориальных зон: учебно-образовательная «ОД-4»(уменьшение), территории, для которой территориальная зона не установлена(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на земельнымучастке с кадастровым номером 65:01:02001003:184 согласно части 24 статьи 54 №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества длясобственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации» (предложение 7);

            -в части изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общегопользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(установление) на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0901013:246согласно части 24 статьи 54 № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданамисадоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации» (предложение 8).

6. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать  вгазете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска.

7. Контроль исполнения настоящего постановления возложитьна директора Департамента архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска.

Мэр города                                                                                                    С.А.Надсадин

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

города Южно-Сахалинска

от 10.09.2020 № 2592-па

Порядок и сроки проведения работ

по подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск»

            1. Подготовка проектавнесения изменений в Правила землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее - Проект) в части территориигородского округа с последующим внесением в правила землепользования изастройки изменений, относящихся к другим частям территорий городского округасоставляет не более шести месяцев.

            2. Проверка ПроектаДепартаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска в теченииодного месяца, со дня представления комиссией, на соответствие требованиямтехнических регламентов, генеральному плану городского округа, схемамтерриториального планирования Сахалинской области, схемам территориальногопланирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестранедвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся вгосударственных информационных системах обеспечения градостроительнойдеятельности.

            3. СогласованиеПроекта в Министерстве по развитию Дальнего Востока и Арктики Российской Федерации.

            4. Проведениеобщественных обсуждений или публичных слушаний по Проекту. Продолжительностьобщественных обсуждений или публичных слушаний по Проекту составляет не менееодного и не более трех месяцев со дня опубликования такого проекта.

            5.  Направление вуполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный органисполнительной власти Проекта правил, в границах которого полностью иличастично расположена приаэродромная территория, не позднее чем по истечениидесяти дней с даты принятия решения о проведении общественных обсуждений илипубличных слушаний по проекту в соответствии с частью 11 статьи 31Градостроительного кодекса Российской Федерации.

            6. Внесение измененийв Проект Комиссией с учетом результатов общественных обсуждений или публичныхслушаний и представление указанного проекта администрации городаЮжно-Сахалинска, в лице Департамента архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска.

            7. Принятие решенияадминистрацией города Южно-Сахалинска о направлении указанного проекта вГородскую Думу города Южно-Сахалинска или об отклонении Проекта и о направленииего на доработку с указанием даты его повторного представления.