Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 13.07.2020 № 1968-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13.07.2020 № 1968-па

Об отказе в предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»

В соответствии со статьей 40 Градостроительногокодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, статьями 16, 28Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», Правилами землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденнымирешением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 №744/44-13-4, статьей 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», Положением «Об организации ипроведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросамградостроительной деятельности на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденным решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от27.06.2018 № 1177/61-18-5, постановлением администрации города Южно-Сахалинскаот 16.06.2017 №1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1.     Отказатьгр. Гатиятуллину Ильдару Мухтаровичу в предоставлении разрешения на отклонениеот предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства «Объекты торгового назначения», «Объектыобщественного питания» на земельном участке с кадастровым номером65:01:0602006:2849, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул.Комсомольская, в части увеличения места допустимого размещения объектакапитального строительства с северной стороны до границ красной линии с 3 м до0 м, на основании пункта 3 подраздела 2.8 раздела 2 административногорегламента администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении муниципальнойуслуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства»,утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 28.12.2017№ 3579-па, ввиду несоответствия требованиям технических регламентов,градостроительных норм в результате применения указанного в заявленииотклонения от предельных параметров, а именно:

 - несоответствие ПриказуМинистерства архитектуры и градостроительства Сахалинской области от 24.06.2019N 3.39-21-п «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектированияСахалинской области» (1. Размер земельного участка не соответствует нормативнымпоказателям размера земельного участка для размещения объекта торговогоназначения и общественного питания; 2. Отсутствуют гостевая зона дляпосетителей, зона размещения служебного автотранспорта с необходимымколичеством машино-мест и разгрузочно-погрузочной зоной в соответствии сназначением объекта торгового назначения и общественного питания);

 - несоответствие проектапланировки с проектом межевания южного жилого района города Южно-Сахалинска вграницах: пр. Победы - ул. Горького - ул. Инженерная - ул. Ленина (утв.постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 21.06.2013 N 1055-па),так как не установлены границы зоны планируемого размещения объектов капитальногостроительства торгового назначения и общественного питания;

 - всоответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ «Техническийрегламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 4.13130.2013 «Свод правил.Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектахзащиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»,утвержденный Приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288, не соблюденыпротивопожарные расстояния размещаемых объектов до соседних зданий.

2.     Опубликоватьпостановление в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальномсайте администрации города Южно - Сахалинска.

3.    Контроль исполненияпостановления администрации города возложить на директора Департаментаархитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

Мэр города                                                                                                                        С.А.Надсадин