Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 30.06.2020 № 1897-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30.06.2020 № 1897-па

О подготовке проекта овнесении изменений в Правила землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении  предложений овнесении изменений в Правила землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск»

 (В редакцииПостановления Администрации города Южно-Сахалинска

от17.08.2020 г. № 2415-па)

В соответствии состатьями 30, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», статьей 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановленияадминистрации города Южно-Сахалинска от 16.06.2017 № 1644-па «Об утвержденииПоложения и состава комиссии по подготовке проекта Правил землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»», с учетомрекомендаций, содержащихся в заключении от 02.06.2020 № 6/2020/ПЗЗ комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», администрация города Южно-Сахалинскапостановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землеп ользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск» подготовить проект о внесенииизменений в Правила землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решениемгородского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее —Правила):

           - в части изменения граництерриториальных зон: объектов сельскохозяйственного производства «С-2»(установление), сельскохозяйственных угодий «С-1» (уменьшение), территории, длякоторой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение) на земельномучастке с кадастровым номером 65:02:0000004:9(предложение 2);

           - в части изменения граництерриториальных зон: административно-деловая «ОД-1» (установление),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), территории, для которойградостроительный регламент не установлен, (уменьшение) на территории земельныхучастков с кадастровыми номерами 65:01:0307003:72, 65:01:0310004:111, 65:01:0310004:251, 65:01:0310004:635 расположены в границах улицЛенина-Гаражная-Котиковая — пер. Мартовский (предложение3);

           - в части изменения граництерриториальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение),территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение)на земельном участке с кадастровым номером 65:02:0000006:380, расположенном поадресу: северо-западнее дома №4, ул. Брянская, с. Березняки (предложение 4);

           - в части изменения граництерриториальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение),территории, для которой градостроительный регламент не установлен,(уменьшение)на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0204004:210, расположенном поадресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Добролюбова, д. 22 «А» (предложение 5);

           - в части изменения граництерриториальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (увеличение),территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение)на территории, в границах которой проектом межевания предусмотрено образованиеземельного участка с разрешенным использованием: «дошкольное, начальное исреднее общее образование», ориентировочной площадью 20410 кв.м., расположеннойв г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, ул. Дружбы, 69, западная сторона ул. Дружбы (предложение 6);

            - в частиизменения границ территориальных зон: здравоохранения «ОД-6» (увеличение),многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение) на территории, в границахкоторой проектом межевания предусмотрено образование земельного участка сразрешенным использованием: «амбулаторно-поликлиническое обслуживание»,ориентировочной площадью 5750 кв.м, расположенного по адресу: Сахалинская область,г. Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, пер. Железнодорожный, д. 12(предложение 8);     (В редакции Постановления Администрации городаЮжно-Сахалинска Сахалинской области от17.08.2020 г. № 2415-па)   

            - в частиизменения границ территориальных зон: учебно-оздоровительная «ОД-4»(увеличение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), транспортнойинфраструктуры «ИТ-2» (исключение), в целях увеличения земельного участка дляразмещения стадиона для МБОУ СОШ № 22, расположенного по адресу: Сахалинскаяобласть, г. Южно-Сахалинск, ул. Пуркаева, д. 78-а (предложение 9);

           - в части исключения отображения границ санитарно-защитных зон от молочнойфермы, автомойки и станции технического обслуживания в границах земельногоучастка с кадастровым номером 65:02:0000024:169, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, с. Новая Деревня, ул. Парковая, 2а (предложение 12);

- вчасти изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки«Ж-3» (уменьшение — с восточной стороны; увеличение — с юго-восточной стороны),озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение — с юго-восточнойстороны; увеличение — с южной стороны) в соответствии с генеральным планомгородского округа «Город Южно-Сахалинск» на территории расположенной с севернойстороны ул. Транзитная г. Южно-Сахалинска, западнее реки Красносельская (предложение13).

2. Установить градостроительноезонирование в один этап.

3.Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» (приложение).

4. Департаментуархитектуры и градостроительства город Южно-Сахалинска не позднее чем поистечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» обеспечить опубликование сообщения о принятиитакого решения в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальномсайте администрации города Южно-Сахалинска.

5 . Отклонить предложения по внесениюизменений в Правила землепользования:

           - в части изменения границ территориальных зон: инженерной инфраструктуры«ИТ-1» (увеличение), природного ландшафта «ПТ-2» (исключение), территории, длякоторой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение) на земельномучастке расположенном по адресу: Сахалинская обл., с. Березняки,северо-восточнее пересечения ул. Лесная и ул. Новая, ввиду несоответствиягенеральному плану городского округа «Город Южно-Сахалинск» (предложение 7);

           - в части изменения границ территориальных зон: садоводческих, огороднических идачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление), природноголандшафта  «ПТ-2» (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2»(исключение), территории, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение) на территории СНТ «Мечта», расположенного в г.Южно-Сахалинске, согласно части 24 статьи 54 № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведениигражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (предложение10).

6. Постановление администрации городаЮжно-Сахалинска опубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» иразместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

7.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директораДепартамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

Мэргорода                                                                                                             С.А.Надсадин

(См приложение)