Постановление от 16.06.2008 г № 556
Об утверждении положения о порядке деятельности и составе комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Холмский городской округ»
Во исполнение требований ст. 30, п. 6, 7 ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 20, 21 Закона Сахалинской области "О градостроительной деятельности на территории Сахалинской области" от 02.04.2007 N 27-ЗО, руководствуясь подп. 42, 43 п. 1 ст. 40, ст. 55 Устава муниципального образования "Холмский городской округ", постановляю:
1.Утвердить положение о порядке деятельности и составе комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории муниципального образования "Холмский городской округ".
2.Считать утратившим силу постановление первого заместителя мэра (руководителя аппарата администрации) муниципального образования "Холмский район" от 07.10.2005 N 946 "О подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа "Холмский район".
3.Опубликовать настоящее постановление в газете "Холмская панорама".
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (Гаврилюк Н.Б.).
Заместитель
главы администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
Т.Г.Горскина
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И СОСТАВЕ КОМИССИИ
ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
1.Общие положения
1.1.Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - комиссия) создается на основании Градостроительного кодекса РФ.
1.2.Комиссия осуществляет свою деятельность в отношении территории муниципального образования "Холмский городской округ" и во взаимодействии с органами государственной власти, структурными подразделениями администрации муниципального образования "Холмский городской округ", муниципальными предприятиями, учреждениями, а также заинтересованными юридическими и физическими лицами.
1.3.В своей деятельности комиссия руководствуется федеральными законами и законами Сахалинской области, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, администрации Сахалинской области, органов местного самоуправления муниципального образования "Холмский городской округ", техническими регламентами, строительными нормами и правилами, а также настоящим положением.
1.4.Комиссия является постоянно действующим коллегиальным, совещательным органом администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
1.5.Состав и порядок деятельности комиссии утверждаются постановлением главы администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
1.6.Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
2.Цели и задачи комиссии
2.1.Комиссия создается с целью подготовки проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - правила), подготовки их к утверждению, а также с целью рассмотрения вопросов, связанных с их реализацией и актуализацией.
2.2.Основные задачи деятельности комиссии:
2.2.1.Создание условий для устойчивого развития территорий муниципального образования "Холмский городской округ" и сохранения его окружающей среды и объектов культурного наследия.
2.2.2.Создание условий для планировки территорий муниципального образования "Холмский городской округ".
2.2.3.Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
2.2.4.Создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2.2.5.Обеспечение соответствия правил генеральному плану муниципального образования "Холмский городской округ", схеме территориального планирования муниципального образования "Холмский городской округ" путем своевременного внесения в них изменений.
2.2.6.Обеспечение своевременного внесения изменений в правила в соответствии с предложениями об изменении границ территориальных зон и градостроительных регламентов.
2.2.7.Проведение публичных слушаний по проекту правил, а также внесение изменений в правила.
3.Функции комиссии
3.1.Для выполнения поставленных задач комиссия осуществляет следующие функции:
3.1.1.Организует в установленном порядке подготовку проекта правил и обеспечивает внесение в правила изменений.
3.1.2.Проводит в установленном порядке публичные слушания по проекту правил, по предложениям о внесении изменений в правила, а также по вопросам правового зонирования. Комиссия определяет состав оргкомитета для организации публичных слушаний.
3.1.3.Осуществляет в течение 30 дней подготовку заключения со дня поступления предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки, в котором содержатся рекомендации о внесении, в соответствии с поступившим предложением, изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
4.Состав и порядок формирования комиссии
4.1.Председателем комиссии является начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации, главный архитектор муниципального образования "Холмский городской округ".
4.2.Заместитель председателя комиссии, секретарь и члены комиссии утверждаются постановлением главы администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
4.3.Председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии руководит деятельностью комиссии, председательствует на заседаниях, организует работу, осуществляет общий контроль над реализацией принятых комиссией решений. При отсутствии председателя комиссии и его заместителя заседание ведет член комиссии, уполномоченный председателем комиссии.
4.5.Комиссия формируется из представителей органов государственной власти Российской Федерации и Сахалинской области, органов местного самоуправления муниципального образования "Холмский городской округ" и организаций, в предмет ведения которых входят вопросы регулирования земельных отношений и градостроительной деятельности.
4.6.В состав комиссии в качестве временных членов по мере необходимости включаются представители общественных организаций и отдельные лица, представляющие интересы населения. Их состав на заседаниях комиссий зависит от тематики рассматриваемых вопросов. Указанные лица не могут являться государственными и муниципальными служащими.
5.Порядок деятельности комиссии
5.1.Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим положением.
5.2.Комиссия самостоятельно определяет порядок своей работы.
5.3.Рассмотрение всех вопросов, находящихся в компетенции комиссии, и принятие решений по ним осуществляются на заседаниях комиссии.
5.4.На заседания комиссии в обязательном порядке приглашаются ответственные представители сельских управ, входящих в состав муниципального образования "Холмский городской округ", где расположены объекты недвижимости, вопросы размещения которых рассматриваются. Указанные представители обладают правом голоса наравне с членами комиссии.
5.5.По решению комиссии на заседания могут приглашаться представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, иных организаций, обладающие специальными знаниями по вопросам в области планирования развития и обустройства территории, сохранения окружающей среды, объектов культурного наследия и т.д., а также юридические и физические лица и их представители, непосредственно заинтересованные в решении вопросов, выносимых на рассмотрение комиссии.
5.6.Любой член комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую заинтересованность или находится в родственных отношениях с заявителем, по поводу которого рассматривается вопрос.
5.7.Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
5.8.Время, место и повестка дня очередного заседания комиссии определяются председателем или его заместителем. Члены комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведения заседания комиссии не позднее чем за пять рабочих дней до назначенной даты.
5.9.Заседание комиссии является правомочным при участии в нем не менее 2/3 членов комиссии от общего числа.
5.10.Члены комиссии участвуют в заседаниях комиссии лично, без права передоверия. Замена членов комиссии возможна путем внесения изменений в состав комиссии в установленном порядке. В случае отсутствия члена комиссии на заседании он имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, в виде обоснованного заключения за своей подписью. Данное заключение учитывается при голосовании по рассматриваемому вопросу.
5.11.При подготовке заседания члены комиссии имеют право запрашивать у заинтересованных физических и (или) юридических лиц информацию, которая необходима для принятия решения.
5.12.Комиссия принимает решения путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
5.13.Решения комиссии оформляются протоколами с указанием принятых комиссией решений и обоснований их принятия. Протоколы подписываются членами комиссии.
5.14.Член комиссии, не согласившийся с принятым решением, имеет право письменно изложить свое особое мнение, которое приобщается к решению комиссии.
5.15.Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью комиссии. Протоколы заседаний комиссии хранятся постоянно и являются открытыми для всех заинтересованных лиц.
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
Орлинская Е.Д. - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации, главный архитектор муниципального образования "Холмский городской округ", председатель комиссии Самохвалова Н.А. - председатель комитета по управлению имуществом муниципального образования "Холмский городской округ", заместитель председателя комиссии Антипова Г.А. - ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Холмский городской округ", секретарь комиссии Члены комиссии: Киселев С.В. - заместитель главы администрации муниципального образования "Холмский городской округ" Савинова В.В. - начальник Западного межрайонного территориального отдела управления "Роснедвижимости" по Сахалинской области (по согласованию) Тин Т.К. - начальник территориального отдела территориального управления "Роспотребнадзора" по Сахалинской области в Холмском и Невельском районе (по согласованию) Демина С.А. - начальник территориального отдела Государственного пожарного надзора Холмского района (по согласованию) Лапшина В.И. - начальник Холмского отделения ФГУП "Ростехинвентаризация" по Сахалинской области (по согласованию) Третьяков Е.П. - начальник отдела капитального ремонта и строительства управления ЖКХ администрации муниципального образования "Холмский городской округ" Савельев А.Г. - советник главы администрации муниципального образования "Холмский городской округ" Гаврилюк Н.Б. - главный специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Холмский городской округ"