Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 02.06.2020 № 1575-па

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 02.06.2020 № 1575-па

 

О подготовке проекта овнесении изменений в Правила землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесенииизменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск»

 

(В редакции Постановления Администрациигорода Южно-Сахалинска

от15.07.2020 г. № 2009-па)

 

В соответствии со статьями 30, 31, 33Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального законаот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации», статьей 37 от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», с учетом рекомендаций, содержащихся в заключенииот 28.04.2020 № 4/2020/ПЗЗ комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» подготовить проект овнесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденныерешением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4(далее — Правила землепользования) в части установления границ территориальныхзон:

           - индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление); садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (уменьшение);природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение) на территории, в границах которойпланируется образование земельных участков, ориентировочной площадью 30447 кв.м(предложение 3);

           - изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(увеличение); территории, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение) на земельном участке с кадастровым номером65:01:0502001:745 (предложение 4);

           - изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(установление); озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение) наземельном участке с кадастровым номером 65:01:0104001:71 (предложение 7);

           - индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление); общественно-деловая«ОД-9» (уменьшение) на земельном участке с кадастровым номером65:01:0102001:341 (предложение 23);

           - абзац  (Исключен - ПостановлениеАдминистрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от15.07.2020 г. № 2009-па)

2. Установить градостроительноезонирование в один этап.

3.Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» (приложение).

4. Департаментуархитектуры и градостроительства город Южно-Сахалинска не позднее чем поистечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» обеспечить опубликование сообщения о принятиитакого решения в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальномсайте администрации города Южно-Сахалинска.

5 . Отклонить предложения по внесениюизменений в Правила землепользования в части изменения границ территориальных зон:

           - индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление); малоэтажной жилойзастройки «Ж-2» (уменьшение); территории, для которой градостроительныйрегламент не установлен, (уменьшение) на земельном участке, расположенном поадресу: г. Южно-Сахалинска, ул. Молодежная, д. 24, ввиду несоответствиягенеральному плану городского округа «Город Южно-Сахалинск» (предложение 1);

           - индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление); природного ландшафта«ПТ-2» (уменьшение) на земельном участке с кадастровым номером65:01:0405004:141, ввиду несоответствия генеральному плану городского округа«Город Южно-Сахалинск» (предложение 2);

           - присоединения земельных участков с восточной и с западной стороны кземельному участку с кадастровым номером 65:01:0102002:419, расположенному поадресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Киевская, 16, ввиду несоответствия статьям 30-33Градостроительного кодекса Российской Федерации (предложение 5);

           - изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(установление); природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение) на земельном участке скадастровым номером 65:01:0405005:142, ввиду несоответствия генеральному планугородского округа «Город Южно-Сахалинск» (предложение 6);

           - установления категории земель - «Земли сельскохозяйственного назначения» наземельном участке с кадастровым номером 65:02:0000019:50, ввиду несоответствиястатьям 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации (предложение 24);

           - установления территориальной зоны для размещения объекта местного значения«Строительство очистных сооружений в селе Березняки», ввиду несоответствиястатьям 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации (предложение 25).

6. Постановление администрации городаЮжно-Сахалинска опубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» иразместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

7.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директораДепартамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

 

 

Мэр города                                                                                                           С.А.Надсадин

 

 

Приложение

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

города Южно-Сахалинска

от 02.06.2020 № 1575-па

 

 

 

Порядок и сроки проведения работ

по подготовке проекта о внесении изменений в Правилаземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»

 

1. Подготовка проекта внесения изменений в Правилаземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» (далее - Проект) в части территории городского округа споследующим внесением в правила землепользования и застройки изменений,относящихся к другим частям территорий городского округа.

2. Проверка Проекта Департаментом архитектуры иградостроительства города Южно-Сахалинска в течении одного месяца, со дняпредставления комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов,генеральному плану городского округа, схемам территориального планированияСахалинской области, схемам территориального планирования Российской Федерации,сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документами материалам, содержащимся в государственных информационных системахобеспечения градостроительной деятельности.

3. Согласование Проекта в Министерстве по развитиюДальнего Востока и Арктики Российской Федерации.

4. Проведение общественных обсуждений или публичныхслушаний по Проекту. Продолжительность общественных обсуждений или публичныхслушаний по Проекту  составляет не менее одного и не более трех месяцев содня опубликования такого проекта.

5.Направление в уполномоченный ПравительствомРоссийской Федерации федеральный орган исполнительной власти Проекта правил, вграницах которого полностью или частично расположена приаэродромная территория,не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о проведенииобщественных обсуждений или публичных слушаний по проекту в соответствии счастью 11 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. Внесение изменений в Проект Комиссией с учетомрезультатов общественных обсуждений или публичных слушаний и представлениеуказанного проекта администрации города Южно-Сахалинска, в лице Департаментаархитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

7. Принятие решения администрацией городаЮжно-Сахалинска о направлении указанного проекта в Городскую Думу городаЮжно-Сахалинска или об отклонении Проекта и о направлении его на доработку суказанием даты его повторного представления.