Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 29.05.2020 № 1534-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29.05.2020 № 1534-па

О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и оботклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

В соответствии со статьями30, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», статьей 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск»», с учетом рекомендаций, содержащихсяв заключении от 23.03.2020 № 2/2020/ПЗЗ комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по п одготовке проектаПравил землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» подготовить проект о внесении изменений в Правилаземлепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания городаЮжно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее - Правила):

            - в части изменения граництерриториальной зоны: производственная (П-2) (уменьшение), зона малоэтажнойжилой застройки «Ж-2» (установление) на территории земельного участка скадастровым номером 65:01:0310005:35, расположенного по адресу: Сахалинскаяобласть, город Южно-Сахалинск, ул. Крылова, 33 (предложение 2);

            - в части изменения границ территориальных зон: общественно-деловая «ОД-9»(уменьшение); индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:01:0102001:1145, расположенномпо адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Январская, 5а (предложение 6);

            - в части изменения границ территориальных зон: многоэтажная жилая застройка(Ж-1) (уменьшение); общественно-деловая «ОД-9» (увеличение) на земельномучастке с кадастровым номером 65:01:0501004:330, расположенного по адресу:Сахалинская область,  г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 557 (предложение 7);

            - в частиизменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1»(увеличение), учебно-образовательная «ОД-4» (исключение), озелененныхтерриторий общего пользования «Р-2» (исключение) в границах VIII микрорайон(прдложени е 11);

           - в частиизменения границ территориальных зон: коммунально-складской «П-1» (уменьшение);природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение); общественно-деловая «ОД-9»(установление) в границах которой планируется образование земельного участка,ориентировочной площадью 8912 кв.м (предложение 12);

- в части измененияграниц территориальных зон: индивидуальной жилой застройки (Ж-3) (исключение);природного ландшафта «ПТ-2» (исключение); защитного озеленения «ПТ-3»(исключение); многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (увеличение) на территориигорода Южно-Сахалинска, п/р Ново-Александровск (Северный городок) (предложение13).

2.Установить градостроительное зонирование в один этап.

3. Утвердить порядок и сроки проведения работ поподготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройкина территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (приложение).

4. Департаменту архитектуры и градостроительства город Южно-Сахалинскане позднее чем п о истечении десяти днейс даты принятия решения о подготовке проекта овнесении изменений в Правила землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск» обеспечить опубликование сообщения о принятии такого решения в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска.

            5 .Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепол ьзования:

- в части изменения границ территориальныхзон: культурно - досуговая «ОД-5» (уменьшение), зона индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровымномером 65:01:0102001:187. расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск,ул. Кирпичная, 56-а, по основаниям не соответствия предложения генеральномуплану городского округа  «Город Южно-Сахалинск» (предложение 1);

- в части установления территориальнойзоны: садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан«С-3» на земельном участке расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, СНТ«Айболит-86», по основаниям части 24 статьи 54 № 217-ФЗ от 29.07.2017 «Оведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и овнесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»(предложение 4);

- в части изменения границ территориальныхзон: малоэтажная жилая застройка «Ж-2» (уменьшение); индивидуальная жилаязастройка (Ж-3) (установление) на территории земельного участка с кадастровымномером 65:01:0501004:881, расположенного по адресу: Сахалинская область, г.Южно-Сахалинск, ул. Корсаковская, 44а, по основаниям статьи 33Градостроительного кодекса Российской Федерации. Рекомендовать обратиться вДепартамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска запредоставлением муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условноразрешенный вид использования земельного участка или объекта капитальногостроительства» в рамках административного регламента администрации городаЮжно-Сахалинска, утвержденного постановлением администрации городаЮжно-Сахалинска от 27.11.2017 № 3152-па (предложение 5);

- в части изменения границ территориальныхзон: общественно-делового назначения «ОД-9» (уменьшение); индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (установление) на земельном участке расположенном по адресу: г.Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 2-я Центральная, д.49, расположенного натерритории опережающего социально-экономического развития «Горный воздух». пооснованиям статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьи26 Федерального закона от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающегосоциально-экономического развития в Российской Федерации», в части установлениявида разрешенного использования земельных участков в соответствии с документациейпо планировке территории опережающего социально-экономического развития(предложение 8);

- в части изменения границ территориальныхзон: культурно-досуговая «ОД-5» (уменьшение), зона садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление)по основаниям несоответствия предложения генеральному плану городского округа9предложение 9);

- в части изменения границ территориальныхзон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение); культового назначения«ОД-7» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером65:01:0204006:120, расположенном по адресу: Сахалинская область, г.Южно-Сахалинск, ул. Проточная, 19 по основаниям несоответствия предложениягенеральному плану городского округа (предложение 10);

- в части изменения границ территориальныхзон: озелененных территорий общего пользования «Р-2», территория на которую неустановлена территориальная зона (уменьшение), спортивного назначения «Р-3»(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:02:0000005:335, расположенного поадресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Старорусское, восточнее дома№ 34 по ул. Центральная, по основаниям не соответствия предложения генеральномуплану городского округа «Город Южно-Сахалинск». Рекомендовать рассмотретьвопрос при подготовки новой редакции Правил землепользования и застройкигородского округа, в рамках выполнения мероприятий на 2020-2022 годы(предложение 14);

- в части изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), территория на которую не установлена территориальная зона(уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (уменьшение), индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровымномером 65:02:0000005:334, расположенного по адресу: Сахалинскаяобласть, г. Южно-Сахалинск, с. Старорусское, восточнее дома № 34 по ул.Центральная, по основаниям не соответствия предложениягенеральному плану городского округа «Город Южно-Сахалинск». Рекомендоватьрассмотреть вопрос при подготовки новой редакции Правил землепользования изастройки городского округа, в рамках выполнения мероприятий на 2020-2022 годы(предложение 15);

- в части изменения границ территориальныхзон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), территорияна которую не установлена территориальная зона (уменьшение), спортивногоназначения «Р-3» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление)на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000000:335,расположенного по адресу: Сахалинская область, городской округ «ГородЮжно-Сахалинск», село Старорусское, улица Аэродромная, 10 по основаниям несоответствия предложения генеральному плану городского округа «ГородЮжно-Сахалинск». Рекомендовать рассмотреть вопрос при подготовки новой редакцииПравил землепользования и застройки городского округа, в рамках выполнениямероприятий на 2020-2022 годы (предложение 16).

6. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать вгазете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска.

7. Контроль исполнения настоящего постановления возложитьна директора Департамента архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска.

Мэр города                                                                                                     С.А.Надсадин

• Главная
• Постановления
• 2020
• Май
• 29
• Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 29.05.2020 № 1534-па