Постановление Правительства Сахалинской области от 31.03.2020 № 149

1. Внести в Программуследующие изменения:

1.1. В паспортеПрограммы:

1.1.1. Часть «Участникигосударственной программы» дополнить словами «, агентство по делам молодежиСахалинской области».

1.1.2. Часть «Объемы иисточники финансирования Программы» изложить в следующей редакции:

 

«Объемы и источники финансирования государственной программы

Общий объем финансирования (прогнозная оценка) Программы составит 134038110,2 тыс. рублей, в том числе: - федерального бюджета – 5770990,2 тыс. рублей, в том числе по годам: 2014 год - 139592,6 тыс. рублей; 2015 год - 43923,2 тыс. рублей; 2016 год - 29265,9 тыс. рублей; 2017 год - 25854,2 тыс. рублей; 2018 год – 1869902,6 тыс. рублей; 2019 год – 1589947,9 тыс. рублей; 2020 год – 2012428,7 тыс. рублей; 2021 год – 36794,3 тыс. рублей; 2022 год – 23280,8 тыс. рублей; - областного бюджета – 115314928,6 тыс. рублей, в том числе по годам: 2014 год - 19152813,1 тыс. рублей; 2015 год - 22157910,5 тыс. рублей; 2016 год - 6138337,9 тыс. рублей; 2017 год - 6632875,8 тыс. рублей; 2018 год – 17996102,3 тыс. рублей; 2019 год – 11099413,4 тыс. рублей; 2020 год – 5587199,5 тыс. рублей; 2021 год – 3746365,5 тыс. рублей; 2022 год – 2158781,4 тыс. рублей; 2023 год – 6885954,8 тыс. рублей; 2024 год – 6860116,9 тыс. рублей; 2025 год - 6899057,5 тыс. рублей; - местного бюджета – 8095899,5 тыс. рублей, в том числе по годам: 2014 год - 172861,7 тыс. рублей; 2015 год - 120887,1 тыс. рублей; 2016 год - 51991,7 тыс. рублей; 2017 год - 103285,4 тыс. рублей; 2018 год – 280866,6 тыс. рублей; 2019 год – 350449,7тыс. рублей; 2020 год – 74887,6 тыс. рублей; 2021 год – 36791,0 тыс. рублей; 2022 год – 20581,0 тыс. рублей; 2023 год – 2275026,3 тыс. рублей; 2024 год – 2280176,0 тыс. рублей; 2025 год - 2328095,4 тыс. рублей; - юридические и физические лица – 3336801,9 тыс. рублей, в том числе по годам: 2014 год - 679681,8 тыс. рублей; 2015 год - 811159,8 тыс. рублей; 2016 год - 1637672,4 тыс. рублей; 2017 год - 61429,5 тыс. рублей; 2019 год – 146858,4 тыс. рублей; - внебюджетные источники - 1519490,0 тыс. рублей, в том числе по годам: 2014 год - 1012490,0 тыс. рублей; 2015 год - 507000,0 тыс. рублей».

 

1.1.3. В части «Целевые индикаторы государственной программы и ихколичественные значения» заменить:

- в пункте 4 цифры «396» цифрами «353»;

- в пункте 12 цифры «94417,2» цифрами «97002,7»;

- в пункте 14 цифры «36,03» цифрами «31,28»;

- в пункте 16 цифры «456,2» цифрами «509,33».

1.2. В таблице 3 раздела 2 цифры «4847» заменить цифрами «4880,2».

1.3. В разделе 3:

1.3.1. После абзаца «- государственная поддержкаграждан, построивших индивидуальный деревянный жилой дом;» дополнить абзацемследующего содержания:

«- национальный проект «Жилье и городская среда»Федеральный проект «Жилье».».

1.3.2. Абзацы «Подпрограмма 5 «Переселениеграждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Сахалинскойобласти», включающая следующее основное мероприятие:

- расселение многоквартирных домов, признанных вустановленном законодательством порядке аварийными.» изложить в следующейредакции:

«Подпрограмма 5 «Переселение граждан изаварийного жилищного фонда, расположенного на территории Сахалинской области»,включающая следующие основные мероприятия:

- расселение многоквартирных домов, признанных вустановленном законодательством порядке аварийными;

- национальный проект «Жилье и городская среда»Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного дляпроживания жилищного фонда».».

1.4. Пункт 5 таблицы раздела 5 изложить вследующей редакции:

 

5.

«ОИ» Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя (на конец года)

кв. метров на человека

Значение показателя определяется на основании данных статистического наблюдения (Федеральная служба государственной статистики по Сахалинской области)

1 - периодическая отчетность

 

1.5. В разделе 6 заменить:

- в абзаце 1 цифры «146116106,7» цифрами«134038110,2»;

- в абзаце 2 цифры «5578311,0» цифрами«5770990,2»;

- в абзаце 3 цифры «124225463,1» цифрами«115314928,6»;

- в абзаце 4 цифры «11456040,7» цифрами«8095899,5».

2. Вподпрограмме № 1 «Стимулирование жилищного строительства» Программы:

2.1. Впаспорте подпрограммы:

2.1.1. Часть«Участники подпрограммы» дополнить словами «, агентство по делам молодежиСахалинской области».

2.1.2. Часть«Задачи подпрограммы» дополнить пунктом 10 следующего содержания:

«10.Реализация мероприятий федерального проекта «Жилье» национального проекта«Жилье и городская среда»».

2.1.3. Часть«Объемы и источники финансирования подпрограммы» изложить в следующей редакции:

 

«Объемы и источники финансирования подпрограммы

Общий объем средств, направляемых на реализацию подпрограммы, - 79307095,1 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 15037079,5 тыс. руб.; 2015 год - 15695737,5 тыс. руб.; 2016 год - 3472934,5 тыс. руб.; 2017 год - 6397916,2 тыс. руб.; 2018 год – 17835534,8 тыс. руб.; 2019 год – 6835776,6 тыс. руб.; 2020 год – 2193186,5 тыс. руб.; 2021 год – 1282267,8 тыс. руб.; 2022 год – 1235251,8 тыс. руб.; 2023 год - 3080742,1 тыс. руб.; 2024 год - 3103497,0 тыс. руб.; 2025 год - 3137170,8 тыс. руб. Из них по источникам: - средства федерального бюджета – 1234705,6 тыс. руб., в том числе по годам: 2017 год - 20392,8 тыс. руб.; 2018 год – 1088899,7 тыс. руб.; 2019 год – 31077,6 тыс. руб.; 2020 год – 34260,4 тыс. руб.; 2021 год – 36794,3 тыс. руб.; 2022 год – 23280,8 тыс. руб.; - средства областного бюджета Сахалинской области – 74434268,0 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 13899143,8 тыс. руб.; 2015 год - 15139230,7 тыс. руб.; 2016 год - 3454102,2 тыс. руб.; 2017 год - 6215171,3 тыс. руб.; 2018 год – 16686311,3 тыс. руб.; 2019 год – 6659863,6 тыс. руб.; 2020 год – 2138851,9 тыс. руб.; 2021 год – 1234042,8 тыс. руб.; 2022 год – 1201063,9 тыс. руб.; 2023 год - 2575544,6 тыс. руб.; 2024 год - 2598770,2 тыс. руб.; 2025 год - 2632171,7 тыс. руб.; - юридические и физические лица - 61429,5 тыс. руб., в том числе по годам: 2017 год - 61429,5 тыс. руб.; - средства местных бюджетов – 2057202,0 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 125445,7 тыс. руб.; 2015 год - 49506,8 тыс. руб.; 2016 год - 18832,3 тыс. руб.; 2017 год - 100922,6 тыс. руб.; 2018 год – 60323,8 тыс. руб.; 2019 год – 144835,4 тыс. руб.; 2020 год – 20074,2 тыс. руб.; 2021 год –11430,7 тыс. руб.; 2022 год – 10907,1 тыс. руб.; 2023 год - 505197,5 тыс. руб.; 2024 год - 504726,8 тыс. руб.; 2025 год - 504999,1 тыс. руб.; - привлеченные источники - личные средства граждан (включая привлеченные ими средства) и средства инвесторов - 1519490,0 тыс. руб., в том числе по годам: 2014 год - 1012490,0 тыс. руб.; 2015 год - 507000,0 тыс. руб.».

 

2.1.4. Вчасти «Целевые индикаторы подпрограммы и их количественные значения»:

2.1.4.1.Заменить:

- в пункте 1цифры «634,37» цифрами «573,42»;

- в пункте 8цифры «1066,38» цифрами «1457,77»;

- в пункте 9слово и цифры «2892 единицы» словом и цифрами
«3709 единиц»;

- в пункте 10слово и цифры «529 единиц» словом и цифрами «593 единицы», цифры «2019» цифрами«2022»;

- в пункте 11цифры «19,57» цифрами «19,75»;

- в пункте 14цифры «1860» цифрами «1850»;

- в пункте 19слово и цифры «40,25 единиц» словом и цифрами
«29,31 единицы».

2.1.4.2.Дополнить пунктом 27 следующего содержания:

«27.Разработка (корректировка) региональных нормативов градостроительногопроектирования Сахалинской области – 1 единица в 2020 году».

2.2. Абзац 22раздела 1 изложить в следующей редакции:

«Длявыполнения приоритетных задач социально-экономического развития Сахалинскойобласти в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от28.12.2009 № 2094-р, Стратегией социально-экономического развития Сахалинской областина период до 2025 года, утвержденной постановлением Правительства Сахалинскойобласти
от 28.03.2011 № 99 (действующей до 24.12.2019), Стратегиейсоциально-экономического развития Сахалинской области на период до 2035 года,утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 24.12.2019 №618, необходимо добиться:».

2.3. Вразделе 3:

2.3.1. В подразделе«Основное мероприятие 3 «Государственная поддержка на улучшение жилищныхусловий различных категорий граждан, признанных в установленном порядкенуждающимися в улучшении жилищных условий»:

2.3.1.1.Абзац 27 изложить в следующей редакции:

«- имеет трудовойдоговор (контракт) с государственным или муниципальным учреждением,предприятием (органом исполнительной власти Сахалинской области, органомместного самоуправления), иной организацией любой организационно-правовой формыв случае, если учредителем такой организации является Сахалинская область, муниципальныеобразования Сахалинской области, и работает последний год и более лет посостоянию на день обращения с заявлением для участия в Подмероприятии вгосударственном или муниципальном учреждении, предприятии (органе власти Сахалинскойобласти, органе местного самоуправления), созданном Сахалинской областью илимуниципальным образованием Сахалинской области;».

2.3.1.2.После абзаца 35 дополнить абзацами 36 - 39 следующего содержания:

«8. Граждане,пострадавшие в результате радиационных аварий и катастроф, участники ликвидациипоследствий таких аварий и приравненные к ним лица, соответствующие следующимусловиям:

- нуждается вулучшении жилищных условий на дату подачи заявления для участия в Подмероприятии;

- имеетпостоянное место жительства на территории Сахалинской области;

- имеетдоходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты фактическойстоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.».

2.3.1.3.После абзаца 53 дополнить абзацем следующего содержания:

«- дляграждан, пострадавших в результате радиационных аварий и катастроф, участниковликвидации последствий таких аварий и приравненных к ним лиц – супруг (супруга),их несовершеннолетний ребенок (дети). При этом для расчета нуждаемости в улучшениижилищных условий в рамках Подмероприятия кроме указанных членов семьи понимаютсясовершеннолетние и несовершеннолетние дети гражданина (семьи).».

2.3.1.4. Вабзаце 71 слова «и молодые специалисты» исключить.

2.3.2. Абзац9 пункта 4.1 подраздела «Основное мероприятие 4 «Обеспечение инженерной итранспортной инфраструктурой земельных участков под строительство жилья натерритории Сахалинской области» исключить.

2.3.3. Абзац 7 пункта 8.1подраздела «Основное мероприятие 8 «Государственная поддержка граждан,построивших индивидуальный жилой дом в рамках реализации программы «Дальневосточныйгектар» после слова «подтверждающие» дополнить словом «постоянную».

2.3.4. Дополнитьподразделом 10 следующего содержания:

«Основное мероприятие 10. Национальныйпроект «Жилье
и городская среда» Федеральный проект «Жилье»

Приоритетныминаправлениями реализации мероприятия будут:

10.1.Софинансирование расходов муниципальных образований Сахалинской области настроительство (приобретение на первичном и вторичном рынке) жилья для различныхкатегорий граждан.

В рамкахданного направления будет осуществляться строительство (приобретение напервичном и вторичном рынке) жилья для формирования муниципального и государственногожилищного фонда и предоставления данного жилья гражданам следующих категорий:

а)проживающим в жилых домах (жилых помещениях), признанных аварийными,непригодными для проживания, включая граждан, проживающих в данных аварийных инепригодных для проживания жилых домах (жилых помещениях), которые не состоятна учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма. В случаях, предусмотренных федеральным законом,гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещенияхили имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормампредоставления.

Граждане,относящиеся к указанной категории, вправе обратиться в акционерное общество«Сахалинское ипотечное агентство» по вопросу предоставления ипотечного займа посниженной процентной ставке.

При этомвновь построенные с привлечением указанного ипотечного займа жилые помещенияпредоставляются в собственность указанной категории граждан, а непригодные дляпроживания жилые помещения после завершения переселения граждан на основанииписьменного заявления исключаются из реестра непригодных для проживания жилыхпомещений и аварийных жилых домов (далее - Реестр).

Администрациямуниципального образования либо уполномоченный ею орган формирует списокграждан (далее - Список), относящихся к указанной категории граждан, а такжеперечень непригодных для проживания жилых помещений и аварийных жилых домов(далее - Перечень). Список направляется в акционерное общество «Сахалинскоеипотечное агентство» для организации работы по предоставлению ипотечных займовпо сниженной процентной ставке. Перечень направляется в орган исполнительнойвласти Сахалинской области, уполномоченный на ведение Реестра;

б) состоящимна учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма, малоимущим семьям, имеющим ребенка-инвалида;

в) состоящимна учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в первоочередномпорядке в соответствии с требованиями статьи 57 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.

В рамкахреализации данного направления предусматривается возможность строительствамногоквартирных жилых домов с размещением на первых этажах нежилых помещенийсоциального использования: спортивного, культурного, образовательного и иногосоциального назначения. Строительство жилых помещений в многоквартирных жилыхдомах осуществляется за счет средств областного и местного бюджетов в рамкахподмероприятия «Софинансирование расходов муниципальных образований Сахалинскойобласти на строительство (приобретение на первичном и вторичном рынке) жильядля различных категорий граждан». Строительство помещений социальногоиспользования (спортивного, культурного, образовательного и иного социальногоназначения) осуществляется за счет средств областного и местного бюджетов врамках мероприятий соответствующих государственных программ по отраслевойпринадлежности.

В целяхсоздания инфраструктуры бытового назначения при строительстве многоквартирныхжилых домов предусматривается возможность отведения земельного участка,расположенного рядом со строящимся многоквартирным жилым домом, для строительстваобъектов коммерческого назначения (магазины, кафе, объекты бытовогообслуживания и т.п.). При разработке градостроительной и проектной документациив муниципальных образованиях планируется осуществлять формирование земельногоучастка для целей жилищного строительства с одновременным размещением объектовкоммерческого назначения. Строительство объектов коммерческого назначенияосуществляется подрядной организацией за счет собственных средств ииспользуется по назначению, разрешенному градостроительной и проектнойдокументацией.

Использованиеземельных участков в целях строительства объектов коммерческого назначениярядом с жилыми зданиями не только создаст дополнительный ресурс развитиябизнеса, но и позволит максимально приблизить сферу услуг к населению.

Распределениесубсидий муниципальным образованиям на реализацию подмероприятия осуществляетсяв соответствии с условиями предоставления и методикой расчета субсидии муниципальнымобразованиям Сахалинской области на софинансирование капитальных вложений вобъекты муниципальной собственности согласно приложению № 13 к Программе.

Стоимость 1квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого на вторичном рынке засчет средств, предусмотренных на реализацию мероприятия «Строительство(приобретение на первичном и вторичном рынке) жилья», не должна превышать 2/3от среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья поСахалинской области, указанной в приложении № 15 к Программе, насоответствующий год, в котором заключается договор на приобретение указанногожилья.

Переченьдомов, из которых необходимо переселение граждан в первоочередном порядке, всоответствии с условиями участия в реализации подмероприятия «Софинансированиерасходов муниципальных образований Сахалинской области на строительство(приобретение на первичном и вторичном рынке) жилья для различных категорий граждан»определяется самостоятельно органами местного самоуправления в соответствии смуниципальной программой по строительству жилья, принятой в установленномпорядке.

Общая площадьжилого помещения, предоставляемого гражданам - участникам подмероприятия«Софинансирование расходов муниципальных образований Сахалинской области настроительство (приобретение на первичном и вторичном рынке) жилья для различныхкатегорий граждан», определяется в соответствии с Жилищным кодексом РоссийскойФедерации.

Общие условияиспользования построенного в рамках данного подмероприятия жилья регулируютсядействующим законодательством.

Реализацияданного направления включает все затраты, входящие в состав сводного сметногорасчета проектной документации по жилому дому (в том числе инженерные изысканияи подготовка проектной документации), и иные расходы, которые в соответствии сзаконодательством относятся к инвестиционным расходам.

10.2.Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан для обеспеченияжильем.

Реализацияподмероприятия «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждандля обеспечения жильем» (далее - Подмероприятие) направлено на оказаниегосударственной поддержки в виде социальных выплат за счет средств областногобюджета Сахалинской области и бюджетов муниципальных образований гражданам ичленам их семей на строительство/приобретение жилья в составе жилищных ижилищно-строительных кооперативов, на участие в долевом строительствемногоквартирного дома (в том числе приобретение жилых помещений у застройщиков)или на строительство индивидуального жилого дома.

РеализацияПодмероприятия основана на следующих принципах:

-добровольность участия граждан;

-софинансирование улучшения жилищных условий собственными средствами граждан.

УчастникамиПодмероприятия могут быть следующие категории граждан:

1. Гражданин(семья), состоящий(ая) на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищныхусловий и соответствующий(ая) следующим условиям:

- нуждается вулучшении жилищных условий на дату подачи заявления для участия вПодмероприятии;

- имеетпостоянное место жительства на территории Сахалинской
области;

- имеетдоходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты фактическойстоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

2. Инвалид,гражданин (семья), имеющий(ая) ребенка-инвалида (детей-инвалидов), соответствующий(ая)следующим условиям:

- нуждается вулучшении жилищных условий на дату подачи заявления для участия вПодмероприятии;

- имеетпостоянное место жительства на территории Сахалинской области;

- имеетдоходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты фактическойстоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

3. Молодаясемья (в том числе неполная молодая семья, состоящая из родителя и одного иболее детей), молодые специалисты, имеющая(ие) постоянное место жительства натерритории Сахалинской области и соответствующая(ие) следующим условиям:

- возрасткаждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье), молодогоспециалиста в год подачи заявления на участие в Подмероприятии не превысит 35лет;

- имеетзаконченное высшее (среднее) профессиональное образование, устроившийся наработу по полученной специальности в течение трех лет после окончания обученияи имеющий непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы не менее года(критерии для молодых специалистов);

- нуждаетсяна дату подачи заявления для участия в Подмероприятии в улучшении жилищныхусловий;

- имеетдоходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты фактическойстоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

4. Молодойученый, имеющий постоянное место жительства на территории Сахалинской области,соответствующий следующим условиям:

- возраст вгод подачи заявления на участие в Подмероприятии не превысит 30 лет (дляаспирантов на 3 и более года очной формы обучения), 35 лет (для кандидатовнаук) или 45 лет (для докторов наук);

- работает внаучной организации в должности научного работника либо работает поспециальности в учреждении, финансируемом за счет средств областного, федеральногоили местного бюджетов;

- нуждаетсяна дату подачи заявления для участия в Подмероприятии в улучшении жилищныхусловий;

- имеетдоходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты фактическойстоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

5. Работникбюджетной сферы, в том числе государственный (гражданский, муниципальный)служащий органов власти Сахалинской области, органов местного самоуправления,имеющий постоянное место жительства или временную регистрацию на территорииСахалинской области и отвечающий следующим условиям:

- имееттрудовой договор (контракт) с государственным или муниципальным учреждением,предприятием (органом исполнительной власти Сахалинской области, органомместного самоуправления), иной организацией любой организационно-правовой формыв случае, если учредителем такой организации является Сахалинская область, муниципальныеобразования Сахалинской области, и работает последний год и более лет посостоянию на день обращения с заявлением для участия в Подмероприятии вгосударственном или муниципальном учреждении, предприятии (органе власти Сахалинскойобласти, органе местного самоуправления), созданном Сахалинской областью илимуниципальным образованием Сахалинской области;

- нуждаетсяна дату подачи заявления для участия в Подмероприятии в улучшении жилищныхусловий;

- имеетдоходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты фактическойстоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

6.Многодетная семья, имеющая трех и более детей в возрасте до 18 лет, имеющаяпостоянное место жительства на территории Сахалинской области, соответствующаяследующим условиям:

- нуждаетсяна дату подачи заявления для участия в Подмероприятии в улучшении жилищныхусловий;

- имеетдоходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты фактическойстоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. Ветеранбоевых действий, имеющий постоянное место жительства на территории Сахалинскойобласти, соответствующий следующим условиям:

- нуждается вулучшении жилищных условий на дату подачи заявления для участия вПодмероприятии;

- имеетдоходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты фактическойстоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

8. Граждане,пострадавшие в результате радиационных аварий и катастроф, участники ликвидациипоследствий таких аварий и приравненные к ним лица, соответствующие следующимусловиям:

- нуждается вулучшении жилищных условий на дату подачи заявления для участия вПодмероприятии;

- имеетпостоянное место жительства на территории Сахалинской области;

- имеетдоходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты фактическойстоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Поднуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках Подмероприятия понимаютсяпотенциальные участники Подмероприятия, отвечающие одному из следующих условий:

- неявляющиеся собственниками жилых помещений;

- являющиесясобственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещенияменее 33 кв. метров на одиноко проживающего гражданина, менее 42 кв. метров длясемьи, состоящей из двух человек, менее 18 квадратных метров на одного члена всемье, состоящей из трех и более человек;

- несовершавшие в течение одного года до момента подачи заявления на участие вПодмероприятии каких-либо действий, приведших к ухудшению жилищных условий.Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаютсяв целях настоящего Подмероприятия следующие действия, в результате которых уменьшиласьжилищная обеспеченность граждан:

- раздел илиобмен жилого помещения;

- вселение взанимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов иих несовершеннолетних детей);

- отчуждениежилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на правесобственности;

-невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданинав судебном порядке;

- расторжениедоговора социального найма по инициативе гражданина.

Спискиучастников Подмероприятия формируются в соответствии с Порядком формированиясписков участников подпрограммы «Стимулирование жилищного строительства»государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинскойобласти качественным жильем», утвержденным постановлением ПравительстваСахалинской области от 09.04.2014 № 150 (далее - Порядок).

Под членамисемьи для расчета социальной выплаты и определения нуждаемости в улучшениижилищных условий в рамках Подмероприятия понимаются:

- для молодыхсемей - супруг (супруга), их ребенок (дети); для неполной семьи, состоящей изодного родителя, - ребенок (дети); для молодых специалистов - только заявитель(без учета членов семьи);

- длямолодого ученого - супруг (супруга), их ребенок (дети); для неполной семьи,состоящей из одного родителя, - ребенок (дети);

- дляработника бюджетной сферы и государственного (гражданского, муниципального)служащего - супруг (супруга), их несовершеннолетний ребенок (дети); для неполнойсемьи, состоящей из одного родителя, - несовершеннолетний ребенок (дети). Приэтом для расчета нуждаемости в улучшении жилищных условий в рамках Подмероприятиякроме указанных членов семьи понимаются совершеннолетние дети работника бюджетнойсферы или государственного (гражданского, муниципального) служащего;

- длягражданина (семьи), состоящего(ей) на учете в качестве нуждающихся в улучшениижилищных условий, - супруг (супруга), их несовершеннолетний ребенок (дети); длянеполной семьи, состоящей из одного родителя, - несовершеннолетний ребенок(дети). При этом для расчета нуждаемости в улучшении жилищных условий в рамкахПодмероприятия кроме указанных членов семьи понимаются совершеннолетние детигражданина (семьи) - очередника;

- дляинвалидов - супруг (супруга), их несовершеннолетний ребенок (дети); длягражданина (семьи), имеющего ребенка-инвалида (детей инвалидов) - супруг(супруга), их несовершеннолетний ребенок-инвалид (дети-инвалиды),несовершеннолетние дети. При этом для расчета нуждаемости в улучшении жилищныхусловий в рамках Подмероприятия кроме указанных членов семьи, понимаютсясовершеннолетние и несовершеннолетние дети гражданина (семьи);

- длямногодетных семей, имеющих 3-х и более детей в возрасте до 18 лет, - супруг(супруга), их дети; для неполной семьи, состоящей из одного родителя, - дети;

- дляветеранов боевых действий - супруг (супруга), их несовершеннолетний ребенок(дети); для неполной семьи, состоящей из одного родителя, - несовершеннолетнийребенок (дети). При этом для расчета нуждаемости в улучшении жилищных условий врамках Подмероприятия кроме указанных членов семьи понимаются совершеннолетниедети ветеранов боевых действий;

- дляграждан, пострадавших в результате радиационных аварий и катастроф, участниковликвидации последствий таких аварий и приравненных к ним лиц – супруг (супруга),их несовершеннолетний ребенок (дети). При этом для расчета нуждаемости в улучшениижилищных условий в рамках Подмероприятия кроме указанных членов семьи понимаютсясовершеннолетние и несовершеннолетние дети гражданина (семьи).

Размерпредоставляемой за счет средств областного бюджета социальной выплаты дляграждан - участников Подмероприятия составляет 60% от среднерыночной стоимости1 квадратного метра общей площади жилья по Сахалинской области в соответствии сприказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации, с учетом предельного размера общей площади жилья.

Расчетсоциальной выплаты производится на основании приказа Министерства строительстваи жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «О показателях среднейрыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектамРоссийской Федерации» на IV квартал года, предшествующего году подачи заявленияна участие в Подмероприятии.

Расчетсоциальной выплаты для участников Подмероприятия, подавших заявление на участиев Подмероприятии в 2014 году, производится на основании приказа Министерствастроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «О показателяхсредней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектамРоссийской Федерации» на IV квартал года, предшествующего финансовому.

Размерпредоставляемой социальной выплаты для всех категорий участников Подмероприятияне может превышать 65 процентов от фактической стоимости строящегося/приобретаемогожилья.

Предельныйразмер общей площади жилья, с учетом которой определяется размер социальнойвыплаты для участников Подмероприятия, составляет:

- для одинокопроживающего - 33 кв. метра;

- для семьи,состоящей из двух человек, - 42 кв. метра;

- для семьи,состоящей из трех и более человек, - по 18 кв. метров
на одного члена семьи.

Участие вПодмероприятии и выбор основания для постановки в список участниковПодмероприятия является добровольным, при этом гражданин (семья) может бытьвключен в список участников Подмероприятия только по одной из предусмотренных категорий.При подаче одним гражданином (семьей) нескольких заявлений на включение всписок участников Подмероприятия по двум и более категориям преимущество имеетто заявление,
которое подано ранее.

Право наулучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средствобластного бюджета предоставляется гражданину - участнику Подмероприятия одинраз.

В случаеучастия гражданином - участником Подмероприятия, получившим социальную выплатуранее, повторно, в составе новой семьи, социальная выплата не рассчитывается.

Размерсоциальной выплаты, предоставляемой участникам Подмероприятия, не суммируется.

Послепредоставления социальной выплаты гражданам, относящимся к категории «Гражданин(семья), состоящий(ая) на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищныхусловий», данные граждане снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма.

Правоучастника Подмероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именнымдокументом - Сертификатом о праве на получение социальной выплаты (далее -Сертификат), который оформляется (в соответствии с формой № 4 к Порядку) ивыдается администрацией муниципального образования или уполномоченным ею органом.

Размерсоциальной выплаты указывается в Сертификате и остается неизменным до моментаего реализации (в срок до окончания текущего финансового года, в котором выданСертификат), в случае если расчетная сумма предоставляемой социальной выплатыне превышает 65 процентов от фактической стоимости строящегося/приобретаемогожилья.

В целяхподдержки граждан - участников Подмероприятия акционерное общество «Сахалинскоеипотечное агентство» (далее - Общество), единственным акционером которогоявляется Правительство Сахалинской области, предоставляет ипотечные займы настроительство жилья по сниженной процентной ставке.

Обществопредоставляет ипотечные займы на строительство жилья по сниженной процентнойставке гражданам - участникам Подмероприятия в соответствии со списком граждан,сформированным муниципальными образованиями Сахалинской области из числаграждан - участников Подмероприятия и представленным Обществу.

Кроме того,молодые семьи в случае рождения второго и последующих детей вправе обратиться вОбщество по вопросу снижения процентной ставки по предоставленному Обществомипотечному займу.

Официальноеобъявление о начале формирования списков лиц, желающих участвовать вПодмероприятии, размещается администрацией муниципального образования либоуполномоченным(ми) ею органом(ми) на формирование и ведение списков участниковПодмероприятия в официальном печатном издании муниципального образования, насайте муниципального образования в сети Интернет.

10.2.1.Механизм предоставления социальных выплат гражданам - участникамПодмероприятия, осуществляющим строительство/приобретение жилья в составе жилищныхи жилищно-строительных кооперативов.

Основнойцелью реализации данного направления Подмероприятия является создание для гражданвозможности активного участия в решении своих жилищных проблем путем строительства/приобретениясобственного жилья в составе жилищного и жилищно-строительного кооператива(далее - Кооператив), в том числе с привлечением средств областного и местногобюджетов.

Организациядеятельности Кооператива основывается на следующих положениях:

- сферадеятельности Кооператива ограничивается исключительно строительством/приобретениемдоступного жилья, в том числе и для участников Подмероприятия;

-финансово-хозяйственная деятельность Кооператива подконтрольна органам местногосамоуправления, осуществляющим контроль за целевым расходованием средствсоциальных выплат;

-вариативность накопления паевого взноса членами Кооператива по индивидуальноизбранным планам внесения паевого взноса;

- возможностьучастия коллективных членов - юридических лиц/субъектов предпринимательскойдеятельности, представляющих интересы граждан - участников Подмероприятия,которые состоят с ними в трудовых и иных отношениях.

Государственнаяподдержка граждан - участников Подмероприятия, осуществляющихстроительство/приобретение жилья в составе жилищных и жилищно-строительныхкооперативов, будет оказываться по нескольким направлениям:

-организационно-правовая;

-материально-финансовая.

Организационно-правоваяподдержка будет ориентирована на:

1) оказаниесодействия гражданам в создании Кооперативов;

2)юридическое сопровождение финансово-хозяйственной деятельности Кооперативов;

3) защитузаконных прав и интересов граждан, участвующих в Кооперативах;

4)конструктивное взаимодействие со всеми участниками Подмероприятия в ходеподготовки документации по реализации Подмероприятия.

Материально-финансоваяподдержка включает:

1)предоставление участникам Подмероприятия социальной выплаты в процентномотношении от стоимости строящегося/приобретаемого жилья
(с учетом состава семьи, наличия детей несовершеннолетнего возраста, местаработы членов семьи (бюджетная или внебюджетная организация)) за счетобластного и местного бюджетов;

2)предоставление информационных и иных ресурсов на льготных условиях.

Правовойосновой механизма строительства/приобретения жилья гражданами - участникамиПодмероприятия в составе жилищных и жилищно-строительных кооперативов будутявляться:

- Бюджетныйкодекс Российской Федерации в части предоставления социальных выплат гражданам;

- Гражданскийкодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс
Российской Федерации в части организации деятельности Кооперативов;

- Земельныйкодекс Российской Федерации в части выделения земельных участков подстроительство жилья;

-Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Координациядеятельности Кооперативов осуществляется администрацией муниципальногообразования либо уполномоченными ею органами.

В целяхобеспечения контроля за деятельностью Кооперативов, принимающих участие вреализации Подмероприятия, внесение на общее собрание членов Кооперативакандидатуры на должность руководителя постоянно действующего органаКооператива, участвующего в Подмероприятии,
производится после согласования его кандидатуры с главой администрациимуниципального образования.

Право наполучение социальной выплаты имеют участники Подмероприятия, отвечающиеследующим условиям:

- заключившиедоговор о внесении целевого паевого взноса на строительство/приобретение жилья;

-документально подтвердившие возможность оплаты паевого взноса для оплаты полнойстоимости строящегося/приобретаемого в соответствии с договором о внесениицелевого паевого взноса жилья.

Сроки ипорядок выполнения участниками Подмероприятия данных условий устанавливаютсярешением администрации муниципального образования либо уполномоченным(ми) еюорганом(ми).

Решениеадминистрации муниципального образования либо уполномоченного(ных) еюоргана(нов) подлежит публикации в официальном печатном издании муниципальногообразования.

Социальнаявыплата предоставляется владельцу Сертификата в безналичной форме путемзачисления соответствующих средств на счет Кооператива, открытый в банке либо виной кредитной (заемной) организации, на основании заявки на перечисление бюджетныхсредств, поданной председателем Кооператива в администрацию муниципальногообразования либо уполномоченный ею орган.

Перечислениесубсидии на счет Кооператива осуществляется единовременно.

В случае есливладелец Сертификата по какой-либо причине не смог в установленный срокдействия Сертификата воспользоваться правом на получение выделенной емусоциальной выплаты, он сохраняет за собой право на улучшение жилищных условий.

10.2.2.Механизм предоставления социальных выплат гражданам - участникамПодмероприятия, заключившим договор долевого участия
в строительстве многоквартирного дома (или договор купли-продажи
с застройщиком).

Реализацияданного направления Подмероприятия позволит гражданам - участникамПодмероприятия решить свои жилищные проблемы путем участия граждан в долевомстроительстве жилья в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иныхобъектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) или посредствомприобретения жилого помещения у застройщика с привлечением средств областного иместного бюджетов.

Право наполучение социальной выплаты имеют участники Подмероприятия, отвечающиеследующим условиям:

- заключившиеи зарегистрировавшие в Росреестре договор долевого участия в строительствемногоквартирного дома или договор купли-продажи с застройщиком;

-документально подтвердившие возможность оплаты полной стоимости строящегосяжилья в соответствии с договором долевого участия в строительстве многоквартирногодома или жилья, продаваемого застройщиком в соответствии с договоромкупли-продажи.

Сроки ипорядок выполнения участниками Подмероприятия данных условий устанавливаются решениемадминистрации муниципального образования либо уполномоченным(ми) ею органом(ми).

Решениеадминистрации муниципального образования либо уполномоченного(ных) еюоргана(нов) подлежит публикации в официальном печатном издании муниципальногообразования.

Социальнаявыплата по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома (илидоговора купли-продажи с застройщиком) предоставляется владельцу Сертификата вбезналичной форме путем единовременного размещения таких средств на счетахэскроу, открытых в уполномоченном банке в соответствии со статьей 15.5 Федеральногозакона
№ 214-ФЗ, в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве.

В случае есливладелец Сертификата по какой-либо причине не смог в установленный срокдействия Сертификата воспользоваться правом на получение выделенной емусоциальной выплаты, он сохраняет за собой право на улучшение жилищных условий,в том числе на дальнейшее участие в долевом строительстве на общих основаниях.

10.2.3.Механизм предоставления социальных выплат гражданам - участникамПодмероприятия, осуществляющим строительство индивидуального жилого дома.

Реализацияданного направления Подмероприятия позволит гражданам - участникамПодмероприятия решить свои жилищные проблемы путем строительства индивидуальногожилого дома с привлечением средств
областного и местного бюджетов.

Право наполучение социальной выплаты имеют участники Подмероприятия, отвечающиеследующим условиям:

- наличие всобственности (либо на основании договора аренды или в безвозмездномпользовании) участника Подмероприятия земельного участка с разрешенным видомиспользования - для индивидуального жилищного строительства;

- наличиеуведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительствеили реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садовогодома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садовогодома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуальногожилищного строительства или садового дома на земельном участке, принадлежащемучастнику Подмероприятия на праве собственности или на основании договорааренды (либо разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданногоне позднее 09.10.2018);

- заключившиедоговор подряда со строительной компанией (индивидуальным предпринимателем),являющейся(имся) членом саморегулируемой организации, на строительствоиндивидуального жилого дома;

-документально подтвердившие возможность оплаты полной стоимости строительстваиндивидуального жилого дома в соответствии с заключенным договором подряда.

Сроки ипорядок выполнения участниками Подмероприятия данных условий устанавливаютсярешением администрации муниципального образования либо уполномоченным(ми) еюорганом(ми).

Решениеадминистрации муниципального образования либо уполномоченного(ных) еюоргана(нов) подлежит публикации в официальном печатном издании муниципальногообразования.

Социальнаявыплата предоставляется владельцу Сертификата в безналичной форме путемзачисления соответствующих средств на счет строительной компании (индивидуальногопредпринимателя), осуществляющей(его) строительство индивидуального жилого домав рамках заключенного договора подряда, открытый в банке либо иной кредитнойорганизации, имеющей лицензию Центрального банка Российской Федерации, на основаниизаявления на перечисление бюджетных средств, поданного гражданином - участникомПодмероприятия в администрацию муниципального образования либо уполномоченныйею орган.

Перечислениесубсидии на счет строительной компании (индивидуального предпринимателя),осуществляющей(его) строительство индивидуального жилого дома в рамкахзаключенного договора подряда, осуществляется траншами:

I-й транш вразмере 50% от суммы социальной выплаты, указанной в Сертификате участникаПодмероприятия, перечисляется после представления гражданином - участникомПодмероприятия в администрацию муниципального образования либо уполномоченныйею орган заявления на перечисление бюджетных средств.

II-й транш вразмере 50% от суммы социальной выплаты, указанной в Сертификате участникаПодмероприятия, перечисляется после получения уведомления о соответствиипостроенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительстваили садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности(либо разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного не позднее09.10.2018) и представления его в администрацию муниципального образования либоуполномоченный ею орган.

В случаекогда застройщиком или генеральным подрядчиком выступает Общество, перечислениесубсидии на счет Общества, осуществляющего строительство индивидуального жилогодома для участника Подмероприятия, получившего ипотечный заем в Обществе,осуществляется единовременно, после представления гражданином - участникомПодмероприятия в администрацию муниципального образования либо уполномоченныйею орган заявления на перечисление бюджетных средств.

В случае есливладелец Сертификата по какой-либо причине не смог в установленный срокдействия Сертификата воспользоваться правом на получение выделенной емусоциальной выплаты, он сохраняет за собой право на улучшение жилищных условий.

Распределениесубсидий муниципальным образованиям на реализацию мероприятия осуществляется всоответствии с условиями предоставления и методикой расчета субсидиимуниципальным образованиям Сахалинской области на обеспечение населения качественнымжильем согласно приложению № 14 к Программе.

10.3.Строительство инженерной и транспортной инфраструктуры, включая благоустройствотерритории.

Реализацияподмероприятия направлена на обеспечение земельных участков инженерными сетямив целях жилищного строительства.

В рамкахданного направления будут проводиться следующие виды работ:

- выполнениеинженерных изысканий для строительства, реконструкции инженерной и транспортнойинфраструктуры;

- подготовкапроектной документации для строительства, реконструкции инженерной итранспортной инфраструктуры;

- обеспечение(строительство, реконструкция, приобретение) земельных участков инженерной итранспортной инфраструктурой;

- долевоеучастие в подготовке схем развития инженерных сетей для строительства(реконструкции) инженерной и транспортной инфраструктуры.

Распределениесубсидий муниципальным образованиям на реализацию подмероприятия осуществляетсяв соответствии с условиями предоставления и методикой расчета субсидии муниципальнымобразованиям Сахалинской области на софинансирование капитальных вложений вобъекты муниципальной собственности согласно приложению № 13 к Программе.».

2.4. Вразделе 5:

2.4.1. Послеабзаца 28 дополнить пунктом 27 следующего содержания:

«27.Разработка (корректировка) региональных нормативов градостроительногопроектирования Сахалинской области.».

2.4.2. Втаблице:

2.4.2.1.Пункт 9 изложить в следующей редакции:

9.

9. Количество участников мероприятия "Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан для обеспечения жильем", которым предоставлены сертификаты

ед.

Объем средств областного бюджета, выделенных на реализацию мероприятия "Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан для обеспечения жильем" -----------------------------------------------------------, где: 1958000 (расчетная сумма субсидии, полагающаяся одной семье)   1958000 - расчетная сумма субсидии на одну семью, определенная по фактически оплаченным социальным выплатам, по состоянию на 01.01.2020

1 - периодическая отчетность

 

2.4.2.2. Дополнитьпунктом 27 следующего содержания:

 

27.

27. Разработка (корректировка) региональных нормативов градостроительного проектирования Сахалинской области

ед.

Значение показателя определяется на основании ведомственной статистики

1 - периодическая отчетность

 

2.5. Вразделе 6 заменить:

- в абзаце 7цифры «82711156,1» цифрами «79307095,1»;

- в абзаце 8 цифры «1140370,1» цифрами«1234705,6»;

- в абзаце 9цифры «77302085,3» цифрами «74434268,0»;

- в абзаце 10цифры «2687781,2» цифрами «2057202,0».

3. Вподпрограмме № 2 «Повышение сейсмоустойчивости жилых
домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения» Программы:

3.1. В части«Объемы и источники финансирования подпрограммы» паспорта подпрограммызаменить:

- в абзаце 1цифры «3605914,3» цифрами «3119971,5»;

- в абзаце 8цифры «109594,4» цифрами «62649,0»;

- в абзаце 9цифры «223697,4» цифрами «0,0»;

- в абзаце 10цифры «215300» цифрами «0,0»;

- в абзаце 15цифры «214213,3» цифрами «169213,3»;

- в абзаце 19цифры «105649,0» цифрами «60649,0»;

- в абзаце 20цифры «3352714,9» цифрами «3119971,5»;

- в абзаце 27цифры «0,0» цифрами «1373,5»;

- в абзаце 28цифры «216263,4» цифрами «0,0»;

- в абзаце 29цифры «215300» цифрами «0,0»;

- в абзаце 33цифры «38986,1» цифрами «28233,2»;

- в абзаце 40цифры «3945,4» цифрами «626,5»;

- в абзаце 41цифры «7434,0» цифрами «0,0».

3.2. Вразделе 6 заменить:

- в абзаце 5цифры «3605914,3» цифрами «3119971,5»;

- в абзаце 6цифры «214213,3» цифрами «169213,3»;

- в абзаце 7цифры «3352714,9» цифрами «2922525,0»;

- в абзаце 8цифры «38986,1» цифрами «28233,2».

4. Вподпрограмме № 4 «Инфраструктурное развитие территорий
муниципальных образований Сахалинской области» Программы:

4.1. В части«Объемы и источники финансирования подпрограммы» паспорта подпрограммызаменить:

- в абзаце 1цифры «3818281,8» цифрами «3699661,5»;

- в абзаце 5цифры «496995,5» цифрами «544607,2»;

- в абзаце 6цифры «311500,0» цифрами «281500,0»;

- в абзаце 7цифры «514332,0» цифрами «378100,0»;

- в абзаце 13цифры «2651269,8» цифрами «2820907,3»;

- в абзаце 17цифры «427752,6» цифрами «539161,1»;

- в абзаце 18цифры «264775,0» цифрами «278685,0»;

- в абзаце 19цифры «330000,0» цифрами «374319,0»;

- в абзаце 23цифры «1167012,0» цифрами «878754,2»;

- в абзаце 27цифры «69242,9» цифрами «5446,1»;

- в абзаце 28цифры «46725,0» цифрами «2815,0»;

- в абзаце 29цифры «184332,0» цифрами «3871,0».

4.2. Вразделе 6 заменить:

- в абзаце 5цифры «3818281,8» цифрами «3699661,5»;

- в абзаце 7цифры «2651269,8» цифрами «2820907,3»;

- в абзаце 8цифры «1167012,0» цифрами «878754,2».

5. Вподпрограмме № 5 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда,расположенного на территории Сахалинской области» Программы:

5.1. Впаспорте подпрограммы:

5.1.1. Часть«Задачи подпрограммы» изложить в следующей редакции:

 

«Задачи подпрограммы

1. Расселение многоквартирных домов, признанных в установленном законодательством порядке аварийными. 2. Реализация мероприятий федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда»».

 

5.1.2. Часть «Объемы иисточники финансирования подпрограммы» изложить в следующей редакции:

 

«Объемы и источники финансирования подпрограммы

Общий объем средств (прогнозная оценка), направляемых на реализацию подпрограммы, - 30928200,5 тыс. рублей, в том числе по годам: 2018 год – 1811417,1 тыс. рублей; 2019 год – 5990327,9 тыс. рублей; 2020 год – 4874073,1 тыс. рублей; 2021 год – 2256183,0 тыс. рублей; 2022 год – 589291,4 тыс. рублей; 2023 год – 5189915,0 тыс. рублей; 2024 год – 5108670,9 тыс. рублей; 2025 год – 5108322,1 тыс. рублей. Из него по источникам: - за счет средств федерального бюджета – 4154289,6 тыс. рублей, в том числе по годам: 2018 год – 677900,0 тыс. рублей; 2019 год – 1558870,3 тыс. рублей; 2020 год – 1917519,3 тыс. рублей; - за счет средств областного бюджета – 21639191,9 тыс. рублей, в том числе по годам: 2018 год – 955019,8 тыс. рублей; 2019 год – 4110748,2 тыс. рублей; 2020 год – 2907813,0 тыс. рублей; 2021 год – 2233637,7 тыс. рублей; 2022 год – 583398,5 тыс. рублей; 2023 год – 3665110,2 тыс. рублей; 2024 год – 3591878,7 тыс. рублей; 2025 год – 3591585,8 тыс. рублей; - за счет средств юридических и физических лиц – 146858,4 тыс. рублей, в том числе по годам: 2019 год – 146858,4 тыс. рублей; - за счет средств местных бюджетов – 4987860,6 тыс. рублей, в том числе по годам: 2018 год – 178497,3 тыс. рублей; 2019 год – 173851,0 тыс. рублей; 2020 год – 48740,8 тыс. рублей; 2021 год –22545,3 тыс. рублей; 2022 год – 5892,9 тыс. рублей; 2023 год – 1524804,8 тыс. рублей; 2024 год – 1516792,2 тыс. рублей; 2025 год – 1516736,3 тыс. рублей».

 

5.1.3. Вчасти «Целевые индикаторы и их количественные значения» заменить:

- в пункте 1цифры «456,2» цифрами «584,71»;

- в пункте 2цифры «15,775» цифрами «28,204»;

- в пункте 3цифры «80», «2019» цифрами «178», «2022» соответственно.

5.2. Вразделе 1:

5.2.1. Абзацы4-5 изложить в следующей редакции:

«В 2018-2019годы в рамках мероприятий подпрограммы из аварийного жилого фонда площадью84,78 тыс. квадратных метров расселено 4,46 тыс. человек (в том числе 1,16тысяч человек расселено из аварийного жилого фонда площадью 18,43 тыс. квадратныхметров, расположенного на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»).

В период с2018 по 2019 год межведомственными комиссиями, созданными при администрацияхмуниципальных образований, обследованы и признаны в соответствии с действующимзаконодательством аварийными жилые дома площадью 418,9 тыс. квадратных метров,в которых проживает более 4,5 тыс. человек.

По состояниюна 01.01.2020 площадь аварийного жилого фонда на территории Сахалинскойобласти, с учетом площади жилого фонда, признанного аварийным в 2018-2019годах, составила 499,93 тыс. квадратных метров, в котором проживают 23,74 тыс.человек.

Кроме того,на территории Сахалинской области имеется жилищный фонд с высокой степеньюизноса (ветхий), площадью более 700 тыс. кв. метров, который в настоящее времяобследуется межведомственными комиссиями, созданными при администрацияхмуниципальных образований, с привлечением специализированных организаций.

Необходимыйобъем финансирования для переселения граждан из аварийного, а также жилогофонда с высокой степенью износа (ветхого), составляет более 100 млрд. рублей.».

5.2.2.Таблицу исключить.

5.3. Вразделе 3:

5.3.1. Вабзаце 12 слово «мероприятия» заменить словами «следующих мероприятий».

5.3.2. Вабзаце 21 слова «на дату включения жилого дома, признанного аварийным иподлежащего расселению, в муниципальную программу, в рамках которой осуществляетсяпереселение граждан из аварийного жилого фонда» заменить словами «на дату признаниямногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

5.3.3. Абзац25 после слов «имеющим иные жилые помещения» дополнить словами «(на датупризнания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции)».

5.3.4. Абзацы29 - 37 исключить.

5.3.5. Абзац38 после слова «Программе» дополнить словами и цифрами «, а также всоответствии с условиями предоставления и методикой расчета субсидии муниципальнымобразованиям Сахалинской области на обеспечение населения качественным жильемсогласно приложению № 14 к Программе».

5.3.6.Дополнить абзацами следующего содержания:

«2. Основноемероприятие 2. «Национальный проект «Жилье и городская среда» Федеральныйпроект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживанияжилищного фонда».

Реализациямероприятия направлена на расселение граждан из аварийного жилищного фонда,признанного таковым в период с 01.01.2012 по 01.01.2107, в рамках реализациифедерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживанияжилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда».

Приоритетныминаправлениями реализации данного мероприятия будут:

2.1.Обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищномфонде, признанном таковым после 01.01.2012.

В рамкахреализации данного направления гражданам, выселяемым из жилых помещений,расположенных в жилых домах, признанных в период с 01.01.2012 по 01.01.2017 вустановленном законодательством порядке аварийными, занимаемых по договорамсоциального найма, предоставляются:

- другиежилые помещения по договорам социального найма (в соответствии со статьями 86 и89 Жилищного кодекса);

-предоставление АО «Сахалинское ипотечное агентство» льготного ипотечного займадля строительства (приобретения) другого жилого помещения. Реализация данногомеханизма возможна в случае письменного отказа гражданина от предоставленияжилого помещения по договору социального найма в соответствии со статьями 86 и89 Жилищного кодекса.

2.2.Обеспечение прав граждан - собственников жилых помещений, расположенных ваварийном жилищном фонде, признанном таковым после 01.01.2012.

В рамкахреализации данного направления Подпрограммы гражданам - собственникам жилыхпомещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, признанном таковым впериод с 01.01.2012 по 01.01.2017, в связи с изъятием указанных жилых помещений(в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации) предоставляется:

1. Гражданам- собственникам жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде,признанном таковым в период с 01.01.2012 по 01.01.2017, не имеющим иных жилыхпомещений (на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции), предоставленных по договору социального найма либопринадлежащих на праве собственности, предоставляется право выбора любого изнижеуказанных способов обеспечения их жилищных прав:

- выплатаденежного возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с действующимзаконодательством (по согласованию с собственником жилого помещения);

-предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения сзачетом предусмотренного денежного возмещения (при наличии в собственностимуниципального образования свободных жилых помещений). В случае если жилое помещение,подлежащее расселению, принадлежит гражданам на праве долевой либо совместнойсобственности, гражданам - собственникам такого жилого помещения, изъявившимжелание получить возмещение за изымаемое жилое помещение, сумма выплаты рассчитываетсяисходя из доли, принадлежащей собственнику такого жилого помещения. Другимсобственникам такого жилого помещения, изъявившим желание получить иное жилоепомещение, пригодное для постоянного проживания, предоставляется жилоепомещение, соответствующее по площади ранее занимаемому, но не более той,которая принадлежала таким гражданам на праве долевой либо совместнойсобственности, и не менее установленной действующими строительными нормами иправилами;

-предоставление АО «Сахалинское ипотечное агентство» льготного ипотечного займадля строительства (приобретения) другого жилого помещения (в случае заключенияс администрацией муниципального образования соглашения об изъятии жилого помещения,расположенного в аварийном жилищном фонде, признанном таковым в период с01.01.2012 по 01.01.2017, принадлежащего гражданину - собственнику жилого помещения).

2. Гражданам- собственникам жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде,признанном таковым в период с 01.01.2012 по 01.01.2017, имеющим иные жилыепомещения (на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции), предоставленные по договору социального найма либо принадлежащиена праве собственности, предоставляется право выбора любого из нижеуказанныхспособов обеспечения их жилищных прав:

- выплатаденежного возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с действующимзаконодательством;

-предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения сзачетом предусмотренного денежного возмещения. Разница между суммой денежноговозмещения и стоимостью предоставляемого жилого помещения (определяется администрациеймуниципального образования) доплачивается гражданином за счет собственных(заемных) средств. В случае если жилое помещение, подлежащее расселению,принадлежит гражданам на праве долевой либо совместной собственности, гражданам- собственникам такого жилого помещения, имеющим иные жилые помещения (доли виных жилых помещениях), выплачивается возмещение за изымаемое жилое помещение.Сумма выплаты за изымаемое жилое помещение рассчитывается исходя из доли, принадлежащейсобственнику такого жилого помещения. Другим собственникам такого жилого помещения,изъявившим желание получить иное жилое помещение, пригодное для постоянногопроживания, предоставляется жилое помещение, соответствующее по площади ранеезанимаемому, но не более той, которая принадлежала таким гражданам на праве долевойлибо совместной собственности, и не менее установленной действующими строительныминормами и правилами;

-предоставление АО «Сахалинское ипотечное агентство» льготного ипотечного займадля строительства (приобретения) другого жилого помещения (в случае заключенияс администрацией муниципального образования соглашения об изъятии жилого помещения,расположенного в аварийном жилищном фонде, признанном таковым в период с01.01.2012 по 01.01.2017, принадлежащего гражданину - собственнику жилого помещения).

Распределениесубсидий муниципальным образованиям на реализацию подмероприятия осуществляетсяв соответствии с условиями предоставления и методикой расчета субсидии муниципальнымобразованиям Сахалинской области на софинансирование капитальных вложений вобъекты муниципальной собственности согласно приложению № 13 к Программе, атакже в соответствии с условиями предоставления и методикой расчета субсидиимуниципальным образованиям Сахалинской области на обеспечение населениякачественным жильем согласно приложению № 14 к Программе.

Приреализации Подпрограммы муниципальные образования Сахалинской области должныруководствоваться следующими основными принципами:

1. Комфортнаяквартира.

Переселениеграждан, проживающих в жилых домах, признанных после 01.01.2012 в установленномзаконодательством порядке аварийными, может осуществляться с увеличением до 20%площади предоставляемого жилья с учетом нормативных значений и уровня комфорта.

2. Комфортныйдвор.

Переселениеграждан, проживающих в жилых домах, признанных после 01.01.2012 в установленномзаконодательством порядке аварийными, должно проводиться с учетом созданиякомфортного внутридворового пространства, обеспеченного элементами благоустройства,стояночными местами, озеленением с увеличением нормативных значений площади до20%.

3.Приоритетность первоочередного переселения граждан.

Прирасселении жилых домов, признанных после 01.01.2012 в установленном законодательствомпорядке аварийными, необходимо учитывать приоритетность переселения гражданстарше 70 лет (имеющие стаж работы не менее 25 лет и постоянную регистрацию поместу жительства) и граждан, относящихся к категории «инвалиды» (жилые помещениядля данной категории граждан должны располагаться исключительно на первых иливторых этажах дома).

4.Общественный и региональный контроль качества.

Контроль закачеством строительства на всех этапах будет осуществляться с привлечениемединого областного заказчика, областных контрольных органов, а также представителейобщественности (2 раза в год необходимо приглашать граждан, проживающих врасселяемых жилых домах, признанных после 01.01.2012 в установленном законодательствомпорядке аварийными, для которых осуществляется строительство жилых домов, настроительную площадку для осуществления контроля за ходом и качеством строительствас соблюдением всех норм и техники безопасности).».

5.4. Вразделе 6 заменить:

- в абзаце 6цифры «38997572,9» цифрами «30928200,5»;

- в абзаце 7цифры «4010945,9» цифрами «4154289,6»;

- в абзаце 8цифры «27421356,7» цифрами «21639191,9»;

- в абзаце 10цифры «7418411,9» цифрами «4987860,6».