Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 24.03.2020 № 878-па
О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24.03.2020 № 878-па
О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и оботклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
1. Комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания городаЮжно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):
- исключениясанитарно - защитных зон газопроводов высокого давления в границах земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0901002:251, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, пер. А.Матросова, д.51-а;
- изменения граництерриториальных зон: учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), административно-деловой «ОД-1» (установление) на территории земельного участкас кадастровым номером 65:01:0102003:42 расположенного в г. Южно-Сахалинске ул.Деповская д. 50 западной части города, по северной стороне ул. Деповской;
- изменения граництерриториальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), территорий,покрытых лесом и кустарником «ПТ-1» (уменьшение), природного ландшафта «ПТ-2»(уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (увеличение) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:02:0000039:2966, расположенного в г. Южно-Сахалинске, с. Дальнее, между автомобильной дорогой Южно-Сахалинск — с.Дальнее и р. Владимировка, на бывших землях ГУСП «Свинокомплекс «ЛенинскоеЗнамя», а также изменения границ территориальных зон: общественно-деловой«ОД-9» (уменьшение), территорий, покрытых лесом и кустарником «ПТ-1»(уменьшение), природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), спортивного назначения«Р-3» (уменьшение), территории для которой градостроительный регламент неустановлен (установление) на территории расположенной с восточной стороны ивдоль земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000039:2966 всоответствии с проектом планировки и проектом межевания с. Дальнееутвержденного постановлением администрации от 10.06.014 № 1024-па;
-изменения граництерриториальных зон: транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0102001:104, расположенного в г.Южно-Сахалинске, проезд пожарный, 3Б, а также исключить санитарно-защитную зонуот многоуровневого гаражного комплекса автосервис на территории расположенной вграницах проезда Пожарного — ул. Кирпичной;
- изменения граництерриториальных зон: территории, для которой градостроительный регламент неустановлен (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (установление), натерритории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0801004:106расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул. Дружбы, 121 А.
2. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта овнесении изменений в Правила землепользования.
3. В десятидневный срок опубликовать информационное сообщение всоответствии с частью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации о принятии решения о подготовке проектов о внесении изменений вПравила землепользования.
4. Организовать прием предложений заинтересованных лиц по подготовкепроектов по внесению изменений в Правила землепользования, указанных в пункте 1настоящего постановления, н аправить проекты по внесению изменений в Правила землепользования в Департаментархитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска для осуществленияпроверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральномуплану городского округа «Город Южно-Сахалинск».
5. Отклонить предложения по внесениюизменений в Правила землепол ьзования в части:
- изменения границ территориальных зон: территории, для которойградостроительный регламент не установлен (уменьшение), природного ландшафта«ПТ-2» (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0205003:135 расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, б-р Зеленый, д.13, ввиду отсутствия оснований, предусмотренныхст. 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- изменения границ территориальных зон: малоэтажной жилой застройки«Ж-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) натерритории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202004:121,расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул. Тургенева, д. 23, в соответствии сост. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, так как Правилаземлепользования и застройки соответствует Генеральному плану городского округа«Город Южно-Сахалинск» утвержденному решением городского Собрания городаЮжно-Сахалинска от 04.07.2012 №603/38-12-4.
- изменения границ территориальных зон: размещения объектовсоциального и коммунально-бытового назначения «ОД-2» (уменьшение), многоэтажнойжилой застройки «Ж-1» (уменьшение), торгового назначения и общественногопитания «ОД-3» (установление) на территории земельных участков с кадастровыминомерами 65:01:0703001:88, 65:01:0703001:3326, расположенных в г.Южно-Сахалинске, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в связи с отсутствиемправовых оснований для использования земельного участка с кадастровым номером65:01:0703001:3326.
6. Отменить постановление администрации города Южно-Сахалинска от04.02.2020 №406-па «О подготовке проекта о внесении изменений в Правилаземлепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».
7. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать вгазете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска.
8. Контроль исполнения настоящего постановления возложитьна директора Департамента архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска.
Мэр города С.А.Надсадин