Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 27.12.2019 № 4123-па

О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.12.2019 № 4123-па

О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и оботклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

В соответствии со ст. 30,31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федеральногозакона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении общественныхобсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельност и на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинскаот 27.06.2018 № 1177/61-18-5, Заключения комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии по подготовке проектаПравил землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» № 129 от 05.12.2019, администрация города Южно-Сахалинскапостановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания городаЮжно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):

Подготовить втечение 60 дней проект о внесении изменений в Правила землепользования в части:

- изменения граництерриториальных зон: производственной «П-2» (уменьшение), озелененныхтерриторий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (установление), на территории земельного участка с кадастровымномером 65:01:0204004:231, расположенного в г. Южно-Сахалинске ул. Памятная,19/6;

- изменения граництерриториальной зоны: территории, для которой градостроительный регламент, неустановлен, (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), натерритории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:00201001:12,65:01:0201001:86, расположенных в г. Южно-Сахалинске по ул. Брянской, д.30-б,д.26-а;

- исключениясанитарно — защитной зоны от железной дороги, от объектов производственнойинфраструктуры в границах земельного участка с кадастровым номером65:01:0310004:214, расположенного по адресу: город Южно-Сахалинск, пер.заречный, дом 12-Б;

- внесения измененийв статьи Правил землепользования и застройки на территории городского округа"Город Южно-Сахалинск", утвержденных Решением Городского Собраниягорода Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4 в части приведенияустановленных градостроительными регламентами видов разрешенного использованияземельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельныхучастков, предусмотренными Классификатором видов разрешенного использованияземельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N540):

- статья 45. Зона многоэтажной жилой застройки (Ж-1);

- статья46. Зона малоэтажной жилой застройки (Ж-2);

- статья47. Зона индивидуальной жилой застройки (Ж-3);

- статья48. Зона административно-деловая (ОД-1);

- статья49. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения(ОД-2);

- статья50. Зона торгового назначения и общественного питания (ОД-3);

- статья51. Зона учебно-образовательная (ОД-4);

- статья52. Зона культурно досуговая (ОД-5);

- статья53. Зона здравоохранения (ОД-6);

- статья54. Зона культового назначения (ОД-7);

- статья55. Зона научно-исследовательская (ОД-8);

- статья56. Зона общественно-деловая (ОД-9);

- статья57. Зона социального обеспечения (ОД-10);

- статья58. Зона куммунально-складская (П-1);

- статья59. Зона производственная (П-);

- статья60. Зона производственная и коммунально-складская (П-3);

- статья61. Зона инженерной инфраструктуры (ИТ-1);

- статья62. Зона транспортной инфраструктуры (ИТ-2);

- статья63. Зона объектов рекреационного назначения (Р-1);

- статья64. Зона озелененных территорий общего пользования (Р-2);

- статья65. Зона спортивного назначения (Р-3);

- статья66. Зона объектов отдыха, туризма и санитарно-курортного лечения (Р-4);

- статья67. Зона ритуального назначения (СН-1);

- статья68. Зона складирования и захоронения отходов (СН-2);

- статья69. Зона сельскохозяйственных угодий (С-1);

- статья70. Зона объектов сельскохозяйственного производства (С-2);

- статья71. Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединенийграждан (С-3);

- статья72. Режимных территорий «ВР-14»;

- статья73 Обороны и безопасности ВР-15».

2. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта овнесении изменений в Правила землепользования.

3. В десятидневный срок опубликовать информационное сообщение всоответствии с частью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации о принятии решения о подготовке проектов о внесении изменений вПравила землепользования.

4. Организовать прием предложений заинтересованных лиц по подготовкепроектов по внесению изменений в Правила землепользования, указанных вподпункте 1.1 настоящего постановления, н аправить проекты по внесению изменений в Правила землепользования в Департаментархитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска для осуществленияпроверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральномуплану городского округа «Город Южно-Сахалинск».

5. Отклонить предложения по внесениюизменений в Правила землепол ьзования в части:

- приведения градостроительного зонирования территории земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0102003:42 расположенного в г.Южно-Сахалинске ул. Деповская д. 50 западной части города, по северной сторонеул. Деповской, к территориальной зоне предусматривающей размещение существующейпроизводственной базы, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33Градостроительного кодекса Российской Федерации;

-изменения границ территориальной зоны: озелененных территорий общегопользования «Р-2» (уменьшение), объектов сельскохозяйственного производства«С-2» (установление), на территории земельного участка с кадастровым номером65:01:0403001:288, расположенного в г. Южно-Сахалинске, по южной сторонеобъездной дороги Южно-Сахалинск - Новотроицкое , ввиду не соответствияГенеральному плану;

- изменения границ территориальной зоны: спортивного назначения «Р-3»(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), натерритории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0204005:24, 65:01:0204005:321,расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул. Имени Александра Матросова, д. 47,47-А, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительногокодекса Российской Федерации;

- изменения границ территориальной зоны: спортивного назначения«Р-3» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление),на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:39расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул. Имени Александра Матросова, д. 55-А,ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительногокодекса Российской Федерации.

6. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать вгазете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска.

7. Контроль исполнения настоящего постановления возложитьна директора Департамента архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска.

Исполняющийобязанности мэра города Н.Ю.Куприна