Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 10.12.2019 № 3928-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10.12.2019 № 3928-па

О направлении проекта о внесении изменений в Правила землепользования

и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решениемгородского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 №744/44-13-4, вГородскую Думу города Южно-Сахалинска

В соответствии со ст. 31Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16, 46 Федерального законаот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации», ст. 18, 37 от16.06.2017 №1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», с учетом Протокола и Заключения о результатахпубличных слушаний по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», состоявшихся16.09.2019, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Направить в Городскую Думугорода Южно-Сахалинска проект о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденныерешением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 №744/44-13-4,в части:

- изменения граництерриториальных зон: административно-деловая «ОД-1» (исключение), многоэтажнойжилой застройки «Ж-1» (увеличение) на территории, расположенной северо-западнеепересечения пр. Мира и ул. Пуркаева, г. Южно-Сахалинск;

- изменения граництерриториальных зон: защитного озеленения «ПТ-3» (исключение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка скадастровым номером 65:01:0404002:608, расположенного по адресу: Сахалинскаяобласть, г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 1-я Октябрьская;

- изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) натерритории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, пл. р-он Хомутово, по южнойстороне ул. Ермака, в границах улиц 1-я Октябрьская, ул. Российская, а такжеотражение территории, для которой градостроительный регламент не установлен,путем уменьшения территориальной зоны озелененных территорий общего пользования«Р-2», южнее вышеуказанной территории;

- исключения отображенияграниц санитарно-защитной зоны от многоуровневой парковки на территории,расположенной на пересечении пр. Мира и ул. Больничной г. Южно-Сахалинска;

- изменения граництерриториальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (исключение), инженернойинфраструктуры «ИТ-1» (исключение), объектов сельскохозяйственного производства«С-2» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером65:02:0000039:2909, расположенного северо-западнее с. Дальнее, на левом берегуреки Славута городского округа «Город Южно-Сахалинск»;

- изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), объектовсельскохозяйственного производства «С-2» (уменьшение), садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление)на территории ДНТ «Заречное», расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл.р-он Ново-Александровск, на правом берегу р. Марьевка;

- изменения граництерриториальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение),инженерной инфраструктуры «ИТ-1» (уменьшение), общественно-деловой «ОД-9»(уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (исключение), природного ландшафта«ПТ-2» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2»(увеличение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединенийграждан «С-3» (установление) на территории ДНТ «Снегири», расположенного позападной стороне автодороги с. Дальнее — с. Елочки городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», а также на территории, расположенной северо-восточнее границыДНТ «Снегири;

- изменения граництерриториальных зон: территории, для которой градостроительный регламент неустановлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение),садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3»(установление) на территории СНТ «Уголек», расположенного южнее пионерскоголагеря «Геолог» г. Южно-Сахалинска;

- изменения граництерриториальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление)на территории СНТ «Весенний сад», расположенного восточнее кладбищенскогокомплекса, на левом берегу реки Вербная городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», в соответствии с генеральным планом городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»;

- изменения граництерриториальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (уменьшение), территории, для которой градостроительныйрегламент не установлен, (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческихобъединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ «Рыбак»,находящегося по адресу: г. Южно-Сахалинск, район объездной дороги, всоответствии с генеральным планом городского округа «Город Южно-Сахалинск»;

 - изменения граництерриториальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования«Р-2» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческихобъединений граждан «С-3» (установление) на территории садоводческогонекоммерческого товарищества «Ландыш», садово огороднического некоммерческоготоварищества «Березка», находящихся по адресу: городской округ «ГородЮжно-Сахалинск», с. Березняки;

- изменения граництерриториальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение),общественно-деловой «ОД-9» (увеличение) на территории земельного участка скадастровым номером 65:01:0901005:1236, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, юго-западнее жилого дома № 18 по ул.2-я Красносельская;

- изменения граництерриториальных зон: территории, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление)на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000007:577,расположенного по адресу: городской округ «Город Южно-Сахалинск», с. Березняки,северо-западнее д. 43-а по ул. Речная;

- исключения отображениясанитарно-защитной зоны от объектов производственной инфраструктуры северногопромышленного узла города Южно-Сахалинска;

- исключения отображенияграниц санитарно-защитных зон от многоуровневого гаражного комплекса, гаражейиндивидуального транспорта; канализационных очистных сооружений; СТО,автомойки, АЗС на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, в границахул. Живописная — пер. Промышленный — ул. 1-ая Московская — западная границаземельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:2349;

- изменения граництерриториальных зон: транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение),природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), озелененных территорий общегопользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), общественно-деловой «ОД-9» (установление),коммунально-складской «П-1» (установление) на территории земельных участков скадастровыми номерами 65:01:0205003:394, 65:01:0205003:393, а также натерритории, расположенной юго-западнее указанных земельных участков;

- изменения граництерриториальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение),территории, для которой градостроительный регламент не установлен,(уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (установление) на территории,расположенной по южной стороне ул. Украинская г. Южно-Сахалинска, в районедомов № 129, 131;

- изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), транспортнойинфраструктуры «ИТ-2» (исключение), общественно-деловой «ОД-9» (установление),инженерной инфраструктуры «ИТ-1» (установление) на территории, расположеннойюго-восточнее пересечения ул. Комсомольская и ул. Больничная, г.Южно-Сахалинска;

- исключения отображенияграниц санитарно-защитной зоны от объектов производственной инфраструктуры натерритории, расположенной юго-западнее пересечения улиц 2-я Центральная и 4-яЖелезнодорожная г. Южно-Сахалинска;

- изменения границ территориальныхзон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (исключение),административно-деловой «ОД-1» (исключение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1»(увеличение) с западной стороны от жилого комплекса «Грин Палас»,расположенного северо-западнее пересечения ул. Пуркаева и пр. Мира г.Южно-Сахалинска.

2. Настоящее постановлениеопубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальномсайте администрации города Южно-Сахалинска.

3. Контроль исполненияпостановления возложить на директора Департамента архитектуры иградостроительства города Южно-Сахалинска.

Мэр города                                                                                                                    С.А.Надсадин