Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 20.11.2019 № 3792-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.11.2019 № 3792-па

О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и оботклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

В соответствии со ст. 30,31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федеральногозакона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении общественныхобсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельност и на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинскаот 27.06.2018 № 1177/61-18-5, Заключения комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии по подготовке проектаПравил землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» № 125 от 28.10.2019, администрация города Южно-Сахалинскапостановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания городаЮжно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):

1.1.Подготовить в течение 60 дней проект о внесении изменений в Правилаземлепользования в части:

- изменения граництерриториальных зон: территории, для которой градостроительный регламент неустановлен (уменьшение), общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0405002:131, расположенного в г.Южно-Сахалинске, ул. Ариран, п/р. Хомутово, д. 2;

- изменения граництерриториальных зон: территории, для которой градостроительный регламент, неустановлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), натерритории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:1330,расположенного в городском округе «Город Южно-Сахалинск», село Санаторное, ул.Южная, д.79;

- изменения граництерриториальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), малоэтажнойжилой застройки «Ж-2» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачныхнекоммерческих объединений граждан«С-3» (установление), на территории СНТ«Лесник», расположенного в г. Южно-Сахалинске, урочище реки Зима;

- изменения граництерриториальных зон: размещения объектов социального и коммунально-бытовогоназначения «ОД-2» (уменьшение), территории, для которой градостроительныерегламент не установлен, (уменьшение), торгового назначения и общественногопитания «ОД-3» (установление), в границах земельного участка с кадастровымномером 65:01:0501004:68, расположенного в г. Южно-Сахалинске, пр-кт. Мира, д.464А;

- изменения граництерриториальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), культовогоназначения «ОД-7» (установление), на территории земельного участка скадастровым номером 65:01:0802001:169, расположенного в г. Южно-Сахалинске, п/рЛуговое, ул Комарова, 29 А.

1.2. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта овнесении изменений в Правила землепользования.

1.3. В десятидневный срок опубликовать информационное сообщение всоответствии с частью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации о принятии решения о подготовке проектов о внесении изменений вПравила землепользования.

1.4. Организовать прием предложений заинтересованных лиц по подготовкепроектов по внесению изменений в Правила землепользования, указанных вподпункте 1.1 настоящего постановления, н аправить проекты по внесению изменений в Правила землепользования в Департаментархитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска для осуществленияпроверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральномуплану городского округа «Город Южно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесению измененийв Правила землепол ьзования в части:

-изменения границ территориальных зон: многоэтажной жилой застройки«Ж-1» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент неустановлен (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческихобъединений граждан «С-3» (установление) на территории расположенной в гЮжно-Сахалинске, южнее земельного участка №489 садоводческого некоммерческоготоварищества "Дорожник", в соответствии со ст. 77 , 78 Земельногокодекса Российской Федерации;

-приведения градостроительного зонирования территории земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0405002:222, в соответствии с проектомпланировки и проектом межевания юго-западного района, утвержденногопостановляем администрации г. Южно-Сахалинска от 27.08.2019 года №2594,расположенного в г. Южно-Сахалинске, п/р Хомутово, ул. Ариран, д. 1, ввидуотсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации.

3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать вгазете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложитьна директора Департамента архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска.

Мэр города                                                                                              С.А.Надсадин