Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 14.11.2019 № 3723-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14.11.2019 № 3723-па

О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и оботклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

В соответствии со ст. 30,31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федеральногозакона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017  № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении общественныхобсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельност и на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинскаот 27.06.2018 № 1177/61-18-5, Заключения комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии по подготовке проектаПравил землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» № 123 от 10.10.2019, администрация города Южно-Сахалинскапостановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания городаЮжно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):

1.1.Подготовить в течение 60 дней проект о внесении изменений в Правилаземлепользования в части:

- изменения в градостроительныйрегламент, изменив параметры условно — разрешенного вида использования «Объектыадминистративно-делового назначения», в части увеличения этажности до 3-хэтажей;

- изменения граництерриториальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), территории, длякоторой градостроительный регламент, не установлен, (уменьшение), спортивногоназначения «Р-3» (увеличение) на территории расположенной севернее земельногоучастка с кадастровым номером 65:02:0000011:579;

- изменения граництерриториальных зон: территории, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), натерритории расположенной южнее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:699;

- изменения граництерриториальных зон: культурно-досуговой «ОД-5» (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельных участков скадастровыми номерами 65:01:0102001:833; 65:01:0102001:824; 65:01:0102001:811;65:01:0102001:421; 65:01:0102001:819; 65:01:0102001:419; 65:01:0102001:426,расположенных в границах пер. Линейный - проезд Пожарный г. Южно-Сахалинска, атакже исключения санитарно-защитной от объектов инженерной инфраструктуры натерритории расположенной западнее переулка Линейного.

1.2. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта овнесении изменений в Правила землепользования.

1.3. В десятидневный срок опубликовать информационное сообщение всоответствии с частью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации о принятии решения о подготовке проектов о внесении изменений вПравила землепользования.

1.4. Организовать прием предложений заинтересованных лиц по подготовкепроектов по внесению изменений в Правила землепользования, указанных вподпункте 1.1 настоящего постановления, н аправить проекты по внесению изменений в Правила землепользования в Департаментархитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска для осуществленияпроверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральномуплану городского округа «Город Южно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесениюизменений в Правила землепол ьзования в части:

-изменения в градостроительный регламент коммунально-складской зоны«П-1» в части включения в перечень основных видов использованиякоммунально-складской зоны «П-1» объекты административно-делового назначения соследующими параметрами разрешенного использования: этажность — до 3 эт.,минимальный отступ от красной линии — 3 м., Максимальный процент застройки, атакже размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Д»к «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»,региональными и местными нормативами градостроительного проектирования;

-уменьшения процента озеленения земельного участка для медицинскойорганизации не относящейся к стационарному до 0 %, ввиду отсутствия оснований,предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать вгазете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложитьна директора Департамента архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска.

Исполняющийобязанности мэра города                                                           Н.Ю.Куприна