Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 12.11.2019 № 3623-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12.11.2019 № 3623-па

О направлении проекта о внесении изменений в Правила землепользования

и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решениемгородского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 №744/44-13-4, вГородскую Думу города Южно-Сахалинска

В соответствии со ст. 31Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16, 46 Федерального законаот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации», ст. 18, 37 от16.06.2017 №1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», с учетом Протокола и Заключения о результатахпубличных слушаний по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», состоявшихся29.08.2019, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Направить в Городскую Думугорода Южно-Сахалинска проект о внесении изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденныерешением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 №744/44-13-4,в части:

- исключения отображенияпроектируемой санитарно-защитной зоны от объектов транспортной инфраструктуры(АЗС, СТО, автомойка) на территории, расположенной в районе бывшего детскогодома «Ласточка» в г.Южно-Сахалинске;

- изменения граництерриториальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3», озелененныхтерриторий общего пользования «Р-2» на территории, расположенной в г.Южно-Сахалинске, п/р Луговое, по восточной стороне ул. Речная;

- изменения граництерриториальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) натерритории, расположенной восточнее земельного участка с кадастровым номером65:02:0000015:722 по адресу: с. Ключи, ул. Советская, 15а;

- изменения граництерриториальных зон: сельскохозяйственных угодий «С-1» (уменьшение),коммунально-складская «П-1» (установление) на территории земельного участка скадастровым номером 65:02:0000012:1363, расположенного севернее границы г.Южно-Сахалинска;

- исключения планируемыхсанитарно-защитных зон от рыночного комплекса, от станции техническогообслуживания (СТО) и автомойки на территории, расположенной в северном жиломрайоне города Южно-Сахалинска (пер. Дорожный);

-исключения отображения границсанитарно-защитных зон: от многоуровневых гаражных комплексов, СТО и автомойки,отображенной с юго-восточной стороны; от столовой, отображенной ссеверо-восточной стороны; от СТО, отображенной с западной стороны, а такжеизменения границ территориальных зон: торгового назначения и общественногопитания «ОД-3» (исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(установление), отображение границ территории, для которой градостроительныйрегламент не установлен, на территории, расположенной в границах пер.Восточный, проезд Майский, пер. Мебельный, пер. Дорожный городаЮжно-Сахалинска;

- изменения граництерриториальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение),здравоохранения «ОД-6» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования«Р-2» (увеличение) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, повосточной стороне ул. 2-я Хабаровская, от пер. Горького до ул. 2-яКрасносельская.

- изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (исключение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0405002:210, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, пл. р-он Хомутово, по южной стороне ул. 4-я Заречная, междужилыми домами № 6 и № 6А;

- изменения граництерриториальных зон: территории, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), коммунально-складской «П-1» (увеличение) натерритории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0105002:37,расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Западная, д. 95, а также натерритории, расположенной северо-восточнее пересечения пер. Солнечный и ул.Западная города Южно-Сахалинска;

- изменения граництерриториальных зон: учебно-образовательной зоны «ОД-4» (уменьшение),территории, для которой градостроительный регламент не установлен,(исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), а такжеисключения отображения границ санитарно-защитной зоны от столовой натерритории, расположенной в границах пересечения ул. Рязанская, ул. Кирпичная иул. Колодезная города Южно-Сахалинска;

- изменения граництерриториальных зон: садоводческих, огороднических и дачных некоммерческихобъединений граждан «С-3» (увеличение), территорий покрытых лесом и кустарником«ПТ-1»(уменьшение) в границах территории садоводческого некоммерческоготоварищества «Связист»;

- изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) в границахземельного участка с кадастровым номером 65:01:0403001:183, расположенногоюжнее объездной автодороги на участке Большая Елань — Троицкое (г.Южно-Сахалинск, пер. Васильковый, д. 7); изменения границ территориальных зон:озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (увеличение) в границах земельных участков, расположенныхюжнее объездной автодороги на участке Большая Елань -Троицкое, в соответствии спроектом планировки юго-западного жилого района города Южно-Сахалинска;

- изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен(уменьшение), зоны, предусматривающей индивидуальное жилое строительство, путемустановления территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3», в границахземельного участка с кадастровым номером 65:02:0000008:565, расположенного поадресу: г. Южно-Сахалинск, с. Березняки, ул. Речная, д. 8Д;

- установления зонымалоэтажной жилой застройки - «Ж-2» на территории земельных участков скадастровыми номерами 65:01:0101001:96, 65:01:0101001:1880, 65:01:0101001:73,расположенных по пер. Ангарскому, севернее пересечения улиц Южно-Сахалинская иСеверная города Южно-Сахалинска, предусматривающую в качествеусловно-разрешенного вида использования — строительство индивидуальных жилыхдомов;

- изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (увеличение) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:01:0702003:18, расположенного поадресу: г. Южно-Сахалинск, северная сторона ул. Емельянова, западнее территориивойсковой части;

- изменения граництерриториальных зон: защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка скадастровым номером 65:01:0405002:91, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, пл. р-он Хомутово, пер. Грушевый, д. 2Г, земельного участка скадастровым номером 65:01:0405002:181, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, пл. р-он Хомутово, ул. Ермака, д. 1Г;

- изменения граництерриториальных зон: сельскохозяйственных угодий «С-1» (уменьшение),садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3»(уменьшение), объектов сельскохозяйственного производства «С-2» (увеличение) натерритории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000011:577,расположенного по адресу: Сахалинская область, городской округ «ГородЮжно-Сахалинск», восточнее села Березняки, в районе «Грибановской сопки», направом берегу реки Косиха;

- изменения граництерриториальной зоны объектов сельскохозяйственного производства"С-2" (уменьшение) на территории земельных участков с кадастровыминомерами: 65:02:0000004:45, 65:02:0000004:46, 65:02:0000004:47,65:02:0000004:48, 65:02:0000004:49, 65:02:0000004:50, 65:02:0000004:51,65:02:0000004:52, 65:02:0000004:53, 65:02:0000004:54, 65:02:0000004:55,расположенных севернее с. Старорусское, на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», установление территориальной зоны садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3»;

- изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территориипо ул. Котиковая г. Южно-Сахалинска, в соответствии с проектом планировкисеверо-восточного жилого района города Южно-Сахалинска;

- изменения граництерриториальной зоны административно-деловая «ОД-1» и установление граництерриториальной зоны коммунально-складская «П-1» на территории, расположенной вг. Южно-Сахалинск, севернее пересечения улиц Бумажная и Милицейская (в границахземельного участка с кадастровым номером 65:01:0316004:16);

- изменения граництерриториальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение),озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), на территории,расположенной с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером65:01:0801003:7, находящегося по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Строительная,д.12А.

2. Настоящее постановлениеопубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальномсайте администрации города Южно-Сахалинска.

3. Контроль исполненияпостановления возложить на директора Департамента архитектуры иградостроительства города Южно-Сахалинска.

Мэр города                                                                                                            С.А.Надсадин