Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 17.10.2019 № 3318-па

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 17.10.2019 № 3318-па

 

О подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении измененийв Правила землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»

 

В соответствии со ст. 30,31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федеральногозакона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении общественныхобсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельност и на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинскаот 27.06.2018 № 1177/61-18-5, Заключения комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии по подготовке проектаПравил землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» № 109 от 04.07.2019; №110 от 09.07.2019; №111 от 11.07.2019,администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений в Правилаземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания городаЮжно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):

1.1. Подготовить в течение60 дней проект о внесении изменений в Правила землепользования в части:

- отображения границы зонохраны объекта культурного наследия регионального значения «Памятник А.С.Пушкину» (г. Южно-Сахалинск, пр. Победы);

- отображения границы зонохраны объекта культурного наследия регионального значения «Бюст русскогомореплавателя В.М. Головнина» (г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская);

            - дополнения приложение № 2 «Перечень зонс особыми условиями использования на территории городского округа "ГородЮжно-Сахалинск» пунктом 4 «Граница зоны охраны объекта культурного наследиярегионального значения «Памятник А.С. Пушкину»;

- дополнения приложение № 2«Перечень зон с особыми условиями использования на территории городского округа"Город Южно-Сахалинск» пунктом 5 «Граница зоны охраны объекта культурногонаследия регионального значения «Бюст русского мореплавателя В.М. Головнина»;

- установления ограниченийиспользования земельных участков и объектов капитального строительства вградостроительном регламенте территориальной зоны озелененных территорий общегопользования «Р-2», для объекта культурного наследия регионального значения«Бюст русского мореплавателя В.М. Головнина»;

- изменения граництерриториальных зон: защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение), производственной«П-2» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером65:01:0104004:98 расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Солнечный,3Б;

- изменения граництерриториальных зон: территории, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:01:0310004:214, расположенного поадресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Заречный, д.12-б;

-изменения границ территориальныхзон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территории земельного участка скадастровым номером 65:01:0310004:186, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, пер. Заречный, д.8;

- исключения отображенияграниц санитарно-защитной зоны от станции технического обслуживания и автомойкина земельном участке с кадастровым номером 65:01:0501004:27, расположенном поадресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Отдалённая, д. 57-а;

- изменения граництерриториальных зон: сельскохозяйственных угодий «С-1» (уменьшение), коммунально-складского«П-1» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером65:01:0402001:43, расположенного относительного ориентира: г. Южно-Сахалинск,п/р Хомутово, южнее автодороги «Юго-западный объезд г. Южно-Сахалинска»;

- изменения граництерриториальных зон: транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0204005:131, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, ул. Маяковского, д. 11;

            - изменения границ территориальных зон:многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки«Ж-3» (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами65:01:0901010:112, 65:01:0901010:113 расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, п/р. Ново-Александровск, ул. 2-я Комсомольская, д.7;

 -изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:01:0310005:431, расположенного поадресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Заречный, а также земельный участок скадастровым номером 65:01:0310005:430, расположенного северо-западнейвышеуказанного земельного участка;

-изменения граництерриториальных зон: коммунально-складского «П-1» (уменьшение), территория, длякоторой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), малоэтажнойжилой застройки «Ж-2» (установление), на территории земельного участка скадастровым номером 65:01:0901002:664, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, п/р. Ново-Александровск, ул. Советская, д.124.

1.2.Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования.

1.3. Вдесятидневный срок опубликовать информационное сообщение в соответствии счастью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации о принятиирешения о подготовке проектов о внесении изменений в Правила землепользования.

1.4.Организовать прием предложений заинтересованных лиц по подготовке проектов повнесению изменений в Правила землепользования, указанных в подпункте 1.1настоящего постановления, н аправитьпроекты по внесению изменений в Правила землепользования в Департамент архитектуры иградостроительства города Южно-Сахалинска для осуществления проверки насоответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесению изменений вПравила землепол ьзования в части:

- изменения граництерриториальных зон: спортивного назначения «Р-3» (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка скадастровым номером 65:01:0204005:321,расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, ул. Имени Александра Матросова, д.47-а, ввиду отсутствияоснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации;

- приведенияградостроительного зонирования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:809расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д.551 а, ктерриториальной зоне, предусматривающей размещение автосервиса, ввидуотсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации;

-приведения градостроительногозонирования земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0205001:610,65:01:0205001:595 расположенных относительно ориентира: г. Южно-Сахалинск, полевому берегу р. Славута, в районе пионерского лагеря «Ласточка», в составесадоводческого некоммерческого товарищества «Элита», земельный участок №41 №7,к территориальной зоне, предусматривающей размещение индивидуальной жилойзастройки, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- изменения граництерриториальных зон: садоводческих, огороднических и дачных некоммерческихобъединений граждан «С-3» (уменьшение), зона малоэтажной жилой застройки «Ж-2»(установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами65:01:0107001:415, 65:01:0107001:416, расположенного по адресу: относительноориентира г. Южно-Сахалинск, в составе садоводческого некоммерческоготоварищества «Майское», ул. Центральная,в ввиду отсутствия основания всоответствии Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018)"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд ио внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации";

-изменения граництерриториальных зон: административно-деловая «ОД-1» (уменьшение), территориикоторой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки (установление) на территории земельного участка с кадастровымномером 65:001:0205005:492, расположенного относительного ориентира: г.Южно-Сахалинск, в районе детского дома «Ласточка», на правом берегу рекиМаяковского, в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Овощевод»,по переулку Тупиковый, земельный участок № 275, в ввиду отсутствия основания всоответствии Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018)"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд ио внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации".

3. Отменитьпостановление администрации города Южно-Сахалинска от 29.07.2019 №2210-па «Оподготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройкина территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложенийо внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск».

4. Постановлениеадминистрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете «Южно-Сахалинсксегодня» и разместить на официальном сайте администрации городаЮжно-Сахалинска.

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложитьна директора Департамента архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска.

 

 

 

Исполняющийобязанности мэра города    Н.Ю.Куприна