Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 05.08.2019 № 2321-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05.08.2019 № 2321-па

О подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении измененийв Правила землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»

В соответствии со ст. 30,31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федеральногозакона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении общественныхобсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельност и на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинскаот 27.06.2018 № 1177/61-18-5, Заключения комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии по подготовке проектаПравил землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» № 112 от 18.07.2019, администрация города Южно-Сахалинскапостановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений в Правилаземлепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания городаЮжно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):

1.1. Подготовить в течение60 дней проект о внесении изменений в Правила землепользования в части:

- изменения границ территориальныхзон: административно-деловая «ОД-1» (уменьшение), индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка с кадастровымномером 65:02:0000024:174 расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Новаядеревня, ул. Центральная, д. 20, а также исключения санитарно-защитной зоныобъектов общественного назначения (химчистка, прачечная), на вышеуказанном земельномучастке;

- изменения граництерриториальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), огородническихи дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территорииземельных участков СНТ «Лесник», расположенного в г. Южно-Сахалинск, южнеесадоводческого некоммерческого товарищества «Лесник»;

- изменения граництерриториальных зон: малоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение),территория, для которой градостроительный регламент не установлен,(уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (увеличение) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:377, расположенного поадресу: г. Южно-Сахалинск ул. Ленина, 559;

- изменения граництерриториальных зон: общественно-деловая «ОД-9» (уменьшение), зонаиндивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0405002:255, расположенного по адресуотносительно ориентира: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 1-я Дежнева, д.17;

- приведенияградостроительного зонирования территории в границах земельного участка65:01:0501004:68, в соответствие с проектом планировки и межевания южногожилого района, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-кт Мира, д.464а;

- изменения граництерриториальных зон: озелененных-территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:01:0104001:40, расположенного поадресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Хлебная, д. 66;

- изменения граництерриториальных зон: малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (увеличение), территориидля которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение) натерритории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:26,расположенного относительного ориентира: г. Южно-Сахалинск, ул. Лермонтова, д23-а;

- исключениясанитарно-защитной зоны многоуровневого гаражного комплекса на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:01:0602005:1619, расположенного поадресу: г. Южно-Сахалинск юго-западнее пересечения ул. Пуркаева и пр. Мира;

- изменения граництерриториальных зон: учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), общественно-деловая«ОД-9» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером65:01:0703001:3255, расположенного по адресу: ул. Ленина — ул. Буюклы.

1.2.Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования.

1.3. Вдесятидневный срок опубликовать информационное сообщение в соответствии счастью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации о принятиирешения о подготовке проектов о внесении изменений в Правила землепользования.

1.4.Организовать прием предложений заинтересованных лиц по подготовке проектов повнесению изменений в Правила землепользования, указанных в подпункте 1.1настоящего постановления, н аправитьпроекты по внесению изменений в Правила землепользования в Департамент архитектуры иградостроительства города Южно-Сахалинска для осуществления проверки насоответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесению изменений вПравила землепол ьзования в части:

- изменения граництерриториальных зон: территория, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) натерритории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205014:284,расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, территория СНТ «Солнечная долина»,ул. Дружная,32, на основании ч. 10 ст. 23, п. 24 ст. 54 Федерального закона от29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества длясобственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации";

- изменения граництерриториальных зон: территория, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление)на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205003:286,расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, территория СНТ «Коробейники», 12,ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительногокодекса Российской Федерации, ч. 10 ст. 23, п. 24 ст. 54 Федерального закона от29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества длясобственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации";

- изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), территория, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление)на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201001:117расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Брянская, д.15, ввидуотсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации;

- изменения граництерриториальных зон: защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение), территории длякоторой градостроительный регламент не установлен (уменьшение),производственная и коммунально-складская «П-3» (установление) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:674, расположенногоотносительного ориентира: юго-западнее п/р Ново-Алексадровск, уч-к № 1; 2 г.Южно-Сахалинск, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете«Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте администрации городаЮжно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложитьна директора Департамента архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска.

Мэр города                                                                                               С.А.Надсадин