Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 04.10.2019 № 3132-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04.10.2019 № 3132-па

О подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении измененийв Правила землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»

В соответствии со ст. 30,31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федеральногозакона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении общественныхобсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельност и на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинскаот 27.06.2018 № 1177/61-18-5, Заключения комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии по подготовке проектаПравил землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» № 119 от 05.09.2019, администрация города Южно-Сахалинскапостановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений в Правилаземлепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013№ 744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):

1.1. Подготовить в течение60 дней проект о внесении изменений в Правила землепользования в части:

- изменения граництерриториальных зон: территории, для которой градостроительный регламент неустановлен (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (увеличение), на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:01:0202002:170 расположенного поадресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Проточная д.71 А;

- изменения граництерриториальных зон: территории, для которой градостроительный регламент неустановлен (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение),спортивного назначения «Р-3» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2»(установление) на территории расположенной в границах ул. Мичурина — ул.Карьерная;

- исключениясанитарно-защитной зоны от многоуровневого гаражного комплекса, расположенной вграницах ул. Мичурина — ул. Карьерная;

- исключениясанитарно-защитной зоны от автомойки, расположенной в границах ул. Мичурина —ул. Карьерная;

- изменения граництерриториальных зон: малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение),здравоохранения «ОД-6» (установление) на земельном участке с кадастровымномером 65:02:0000044:3315, расположенном по адресу: городской округ «ГородЮжно-Сахалинск», с. Дальнее, на левобережье р. Владимировка, восточнеепересечения ул. Речная и ул. Рассветная.

1.2.Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования.

1.3. Вдесятидневный срок опубликовать информационное сообщение в соответствии счастью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации о принятиирешения о подготовке проектов о внесении изменений в Правила землепользования.

1.4.Организовать прием предложений заинтересованных лиц по подготовке проектов повнесению изменений в Правила землепользования, указанных в подпункте 1.1настоящего постановления, н аправитьпроекты по внесению изменений в Правила землепользования в Департамент архитектуры иградостроительства города Южно-Сахалинска для осуществления проверки насоответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесению изменений вПравила землепол ьзования в части:

- приведенияградостроительного зонирования территории расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, пер. Крестьянский 8, к территориальной зоне, предусматривающейстроительство индивидуального жилого дома, ввиду отсутствия границ земельногоучастка, а также ввиду несоответствия генеральному плану;

-изменения градостроительного регламента п. 2 ст. 58 "Зона коммунально-складская(П-1)" Правил землепользования и застройки на территории городского округа"Город Южно-Сахалинск", в части дополнения вида использования,параметры разрешенного использования, Раздела I «Основные виды и параметрыразрешенного использования земельных участков капитального строительства», таккак не соответствует Своду правил. "СП 42.13330.2016. Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированнаяредакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N1034/пр).

3.Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете«Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте администрации городаЮжно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложитьна директора Департамента архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска.

Мэр города                                                                                               С.А.Надсадин