Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 04.10.2019 № 3131-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04.10.2019 № 3131-па

О подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении измененийв Правила землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»

В соответствии со ст. 30,31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федеральногозакона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении общественныхобсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельност и на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинскаот 27.06.2018 № 1177/61-18-5, Заключения комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии по подготовке проектаПравил землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» № 117 от 22.08.2019, администрация города Южно-Сахалинскапостановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений в Правилаземлепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013№ 744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):

1.1. Подготовить в течение60 дней проект о внесении изменений в Правила землепользования в части:

- изменения границ территориальныхзон: территорий, покрытых лесом и кустарником «ПТ-1» (уменьшение), садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (увеличение),на территории СНТ «Радист» расположенного по адресу: ГО "ГородЮжно-Сахалинск", в районе села Елочки;

- изменения граництерриториальных зон: территория, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (установление), натерритории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0501004:811,65:01:0501004:784 расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Отдалённая,д. 47, 47-а;

- исключения отображенияграниц санитарно — защитной зоны от станции технического обслуживания иавтомойки, расположенной относительно ориентира, по ул. Ленина — ул.Отдалённая;

- изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), административно-деловой «ОД-1» (уменьшение),учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1»(уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческихобъединений граждан «С-3» (установление), на территории СДНТ «АГАТ», расположенногоотносительно ориентира г. Южно-Сахалинск, по северной стороне ул. 1905 года;

- изменения граництерриториальных зон: природного ландшафта ПТ-2 (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельного участка скадастровым номером 65:01:1001004:530, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, п/р Лиственничное, восточная сторона ул. Шоссейная, участок №1;

- изменения граництерриториальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), территории, длякоторой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (установление), на территории земельного участка скадастровым номером 65:02:0000006:382, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, с. Березняки, западнее жилого дома №3 по ул. Железнодорожная;

- изменения параметров условноразрешенного вида использования «Индивидуальные жилые дома»,предусмотренногост. 46 «Зона малоэтажной жилой застройки», в части увеличения размеровземельных участков (город Южно-Сахалинск): на застроенных территориях — 0.04 га— 0.2 га; - на территориях свободных от застройки — 0.04 га — 0.2 га;

- изменения граництерриториальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка скадастровым номером 65:01:0405002:618, расположенного в г. Южно-Сахалинск, п/рХомутово, ул. 4-я Заречная, западнее дома 26;

- изменения граництерриториальных зон: территории, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2»(установление) на территории расположенной по адресу: г. Южно-Сахалинск,юго-западнее перекрестка ул. Ленина и ул. Украинская.

1.2.Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования.

1.3. Вдесятидневный срок опубликовать информационное сообщение в соответствии счастью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации о принятиирешения о подготовке проектов о внесении изменений в Правила землепользования.

1.4. Организоватьприем предложений заинтересованных лиц по подготовке проектов по внесениюизменений в Правила землепользования, указанных в подпункте 1.1 настоящегопостановления, н аправить проекты повнесению изменений в Правилаземлепользования в Департамент архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиямтехнических регламентов, генеральному плану городского округа «ГородЮжно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесению изменений вПравила землепол ьзования в части:

-изменения параметров условно разрешенного вида использования «Индивидуальныежилые дома», предусмотренного ст. 46 «Зона малоэтажной жилой застройки», вчасти увеличения размеров земельных участков (город Южно-Сахалинск): на застроенныхтерриториях — 0.04 га — 0.15 га; - на территориях свободных от застройки — 0.04га — 0.15 га.

3.Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете«Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте администрации городаЮжно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложитьна директора Департамента архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска.

Мэр города                                                                                               С.А.Надсадин