Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 15.07.2019 № 1966-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.07.2019 № 1966-па

В соответствии со ст. 30,31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федеральногозакона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении общественныхобсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельност и на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинскаот 27.06.2018 № 1177/61-18-5, Заключения комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии по подготовке проектаПравил землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» № 106 от 14.06.2019, администрация города Южно-Сахалинскапостановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания городаЮжно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):

1.1.Подготовить в течение 60 дней проект о внесении изменений в Правилаземлепользования в части:

-измененияпараметров разрешенного использования, предусмотренных градостроительнымирегламентами территориальных зон многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (статья45), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (статья 46), индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (статья 47), учебно-образовательной «ОД-4» (статья 51),общественно-деловой «ОД-9» (статья 56), при размещении объектов дошкольногообразования, объектов общеобразовательного назначения, объектовучебно-образовательного назначения в части сокращения минимального отступа открасной линии — 10 м (город Южно-Сахалинск) при размещении, проектировании,строительстве вновь строящихся объектов, а также установления минимальногоотступа от границ земельного участка до красной линии магистральных улиц — 25 мпри размещении, проектировании, строительстве вновь строящихся объектов.;

-изменения граництерриториальных зон: административно-деловой «ОД-1» (уменьшение),производственная и коммунально-складской «П-3» (установление) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:01:0202004:227, расположенного поадресу: г. Южно-Сахалинск, южнее пересечения ул. Лермонтова и ул. Молодежная;

-изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (уменьшение), здравоохранения «ОД-6» (уменьшение),территории для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение),размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление)на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0314001:10,65:01:0314001:11 расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, КЭЧ района № 7;

-изменения граництерриториальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение),малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), учебно-образовательная «ОД-4»(уменьшение), размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения«ОД-2» (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение),размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление)на территории земельных участков 65:01:0502001:432, 65:01:0502001:431,65:01:0502001:433, 65:01:0502001:438, расположенных по адресу: г.Южно-Сахалинск, юго-восточнее пересечения пр-кта Мира и ул. Больничная;

1.2. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта овнесении изменений в Правила землепользования.

1.3. В десятидневный срок опубликовать информационное сообщение всоответствии с частью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации о принятии решения о подготовке проектов о внесении изменений вПравила землепользования.

1.4. Организовать прием предложений заинтересованных лиц по подготовкепроектов по внесению изменений в Правила землепользования, указанных вподпункте 1.1 настоящего постановления, н аправить проекты по внесению изменений в Правила землепользования в Департаментархитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска для осуществленияпроверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральномуплану городского округа «Город Южно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесениюизменений в Правила землепол ьзования в части:

- изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (уменьшение), здравоохранения «ОД-6» (уменьшение),территории для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение),размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление)на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0314001:2, расположенногопо адресу: г. Южно-Сахалинск, КЭЧ района № 7, в связи с не соответствием генеральномуплану городского округа «Город Южно-Сахалинск», ввиду отсутствия оснований,предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

-изменения граництерриториальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение),малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), учебно-образовательная «ОД-4»(уменьшение), размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения«ОД-2» (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение),размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление)на территории земельных участков 65:01:0502001:434, 65:01:0502001:430, расположенныхпо адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее пересечения пр-кта Мира и ул.Больничная, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- изменения граництерриториальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение),размещения военных объектов и иных зон специального назначения (установление)на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0701001:141,расположенного северо-западнее ул. Сахалинской и ул. Дзержинского г.Южно-Сахалинска, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать вгазете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложитьна директора Департамента архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска.

Мэр города                                                                                                                   С.А.Надсадин