Закон Сахалинской области от 28.06.2019 № 57-ЗО

ЗаконСахалинской области

О внесении изменений в Закон Сахалинскойобласти "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Сахалинской области"

Принят Сахалинской областной Думой 20 июня 2019 года

Статья 1

Внести в Закон Сахалинской области от 15 июля2013 года № 76-ЗО "О регулировании отдельных вопросов обеспеченияпроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Сахалинской области" (Губернские ведомости,2013, 17 июля, 27 декабря; 2014, 6 мая; 2015, 27 июня, 4 декабря; 2016, 1 июля;2017, 19 июля, 29 ноября; 2018, 1 августа) следующие изменения:

1)      встатье 1:

а) часть 4изложить в следующей редакции:

"4. При выборе собственниками помещений вмногоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта,предусмотренного пунктом 1 части 1 настоящей статьи, минимальный размер фондакапитального ремонта должен составлять 50 процентов оценочной стоимостикапитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии сметодическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительнойвласти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственнойполитики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунальногохозяйства.";

б) дополнитьчастью 5 следующего содержания:

"5. Порядок информирования органами местногосамоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способахформирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формированияфонда капитального ремонта устанавливается постановлением ПравительстваСахалинской области.";

2) пункт 2 части 4 статьи 3¹   изложить вследующей редакции:

"2) может уплачивать в качестве аванса не более чем 30процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе работ поразработке проектной документации или отдельных видов услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.";

3) статью 5 дополнить частью 8 следующего содержания:

"8. Порядок и перечень случаев оказания на возвратной и(или) безвозвратной основе за счет средств областного бюджета Сахалинскойобласти дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости впроведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахустанавливаются постановлением Правительства Сахалинской области."; 

4) статью 6дополнить частью 11 следующего содержания:

"11. Порядокинформирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций,осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональнойпрограммы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах икритериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которыхопределяется очередность проведения капитального ремонта, устанавливается постановлениемПравительства Сахалинской области.";

5) часть 1 статьи 7дополнить пунктом 10 следующего содержания:

"10) установкаавтоматизированных информационно-измерительных систем учета потреблениякоммунальных ресурсов и коммунальных услуг.";

6) дополнить статьей 7¹следующего содержания:

"Статья7¹. Организация капитального ремонта многоквартирных домов, вкоторых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизациипервого жилого помещения

1. Перечень услуг и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которыетребовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком домев соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда,действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке,установленном постановлением Правительства Сахалинской области, из числаустановленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Собственники помещений вмногоквартирном доме должны быть проинформированы в порядке, установленномпостановлением Правительства Сахалинской области, об исполнении бывшимнаймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190¹Жилищного кодекса Российской Федерации.";

7) часть 1 статьи 8² дополнитьсловами ", в порядке, установленном постановлением ПравительстваСахалинской области.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силусо дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности

ГубернатораСахалинской области                                                                         В.И.Лимаренко

г. Южно-Сахалинск

28 июня 2019года

№ 57-ЗО