Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 19.04.2019 № 1228-па

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 19.04.2019 № 1228-па

 

О подготовке проекта Правилземлепользования и застройки городского округа «Город Южно-Сахалинск»

 

В соответствии со ст. 31Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации», ст. 37 от05.03.2013 № 9-ЗО «О градостроительной деятельности на территорииСахалинской области», Положением «Оборганизации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний повопросам градостроительной деятельност ина территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденного решениемГородской Думы города Южно-Сахалинска от 27.06.2018 № 1177/61-18-5, Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» ,администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Принять решение о подготовке правилземлепользования и застройки городского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее-проект Правил).

2. Департаменту архитектуры и градостроительствагорода Южно-Сахалинска (далее- ДАиГ города Южно-Сахалинска) обеспечитьразработку проекта Правил в соответствии с этапами градостроительногозонирования.

3. Утвердить этапы градостроительногозонирования (приложение № 1).

4. Комиссии по подготовке проекта правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» (далее- Комиссия), состав и порядок деятельности которойутвержден постановлением администрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утвержденииПоложения и состава комиссии по подготовке проекта Правил землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», выступитьорганизатором общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил.

5. Утвердить порядок направления заинтересованнымилицами предложений по подготовке проекта Правил в Комиссию (приложение № 2).

6. Утвердить порядок и срокипроведения работ по подготовке проекта Правил (приложение № 3).

7. Заинтересованные лица предоставляют предложения поподготовке проекта Правил в Комиссию по форме (приложение № 4).

8. Вдесятидневный срок опубликовать информационное сообщение в соответствии счастью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации о принятиирешения о подготовке проекта Правил.

9.Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете«Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте администрации городаЮжно-Сахалинска.

10 . Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директораДепартамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

 

 

Исполняющий обязанности

мэра города                                                                                                                Н.Ю.Куприна

 

 

Приложение № 1

Утверждены постановлением

администрации города Южно-Сахалинска

от 19.04.2019 № 1228-па

 

Этапы градостроительного зонирования

 

Подготовка проекта правилземлепользования и застройки осуществляется в отношении всей территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск»

 

1-й этап «Подготовительный»

1. Сборисходных данных, необходимых для разработки проекта Правил.

2. Анализисходных данных:

- анализфедеральной и региональной нормативной правовой базы по вопросамградостроительства и землепользования;

- анализмуниципальной нормативной правовой базы по вопросам градостроительства иземлепользования;

- анализутвержденной градостроительной документации городского округа «ГородЮжно-Сахалинск».

 

2-й этап «Основной»

1.Рассмотрение предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил.

2.Подготовка концепции градостроительного зонирования городского округа «ГородЮжно-Сахалинск».

 

3-й этап «Описание территориальныхзон»

1.Подготовка проекта Правил.

2.Согласование проекта п равилземлепользования и застройки с уполномоченными органами.

 

4-й этап «Итоговый»

1.Направлениепроекта Правил в Комиссию для проведения общественных обсуждений или публичныхслушаний.

2.Проведение общественных обсуждений или публичных слушаний.

3.Доработкапроекта Правил по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний.

4.Направлениепроекта Правил в Городскую Думу города Южно-Сахалинска для утверждения.

 

 

 

Приложение № 2

Утвержден постановлением

администрации города Южно-Сахалинска

от 19.04.2019 № 1228-па

 

Порядок направления

предложений по подготовке проекта Правил

 

1.Заинтересованные лица (лица по доверенности, оформленной в соответствии стребованиями Гражданского кодекса Российской Федерации) вправе направлять вкомиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее- Комиссия) черезДАиГ города Южно-Сахалинска предложения по подготовке Проекта Правил в течениев течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты о публикования сообщения о принятии решения о подготовкипроекта Правил на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинскаhttp://yuzhno-sakh.ru .

2. Предложения по подготовкепроекта Правил (далее- предложения) направляются:

1) личноили через уполномоченного представителя в Комиссию через МКУ «Управление информационно-финансового обеспеченияземельными ресурсами» г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, каб. 5.

2) почтовым отправлением наадрес г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, каб. 202, получатель ДАиГ города Южно-Сахалинска.

3) вэлектронной форме путем направления предложения на адрес электронной почты u aig @ yuzhno - sakh . ru .

Предложения направляются вКомиссию по форме согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.

Предложения подлежатрегистрации, и передаче в Комиссию в течение одного рабочего дня с моментарегистрации предложения.

3.Заинтересованные лица в заявлении в обязательном порядке указывают своифамилию, имя, отчество (последнее- при наличии), контактный телефон, почтовыйадрес, личная подпись, дата, предложение с указанием кадастрового номераземельного участка, право и вид разрешенного использования земельного участка, иобоснование.

Кобоснованию могут быть приложены любые материалы на бумажных и электронныхносителях.

4.Предложения, поступившие после истечения установленного срока, или содержащиенецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществудолжностного лица, а также членов его семьи, не поддающиеся прочтению, непозволяющие определить суть предложения, не подлежат рассмотрению Комиссией.

 

Приложение № 3

Утвержден постановлением

администрации города Южно-Сахалинска

от 19.04.2019 № 1228-па

 

Порядок и сроки проведения работ

по подготовке проекта Правил

 

п/п	Наименование мероприятия	Ответственное лицо за выполнение мероприятий	Срок проведения мероприятий
1	Опубликование сообщения о принятии решения о подготовки проекта Правил в соответствии с требованиями ч. 7, 8 ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации	ДАиГ города Южно-Сахалинска	Разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска http://yuzhno-sakh.ru, опубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» в течение 10 (десяти) календарных дней с даты принятия решения о подготовки проекта Правил
2	Подготовка конкурсной документации, заключение муниципального контракта на выполнение работ по разработке проекта Правил в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»	ДАиГ города Южно-Сахалинска	в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты опубликования сообщения о принятии решения о подготовки проекта Правил
3	Прием предложений от заинтересованных лиц по проекту Правил	Комиссия	в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты опубликования сообщения о принятии решения о подготовки проекта Правил
4	Заседание Комиссии по подготовке проекта Правил для рассмотрения предложений от заинтересованных лиц	Комиссия	в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня истечения срока для предоставления предложений от заинтересованных лиц
5	Направление выписок из протокола заинтересованным лицам для сведения	Комиссия	в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания протокола заседания Комиссии
6	Направление предложений от заинтересованных лиц по проекту Правил Подрядчику	Комиссия	в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола заседания Комиссии
7	Подготовка концепции градостроительного зонирования городского округа «Город Южно-Сахалинск»	Подрядчик	в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты направления предложений от заинтересованных лиц по проекту Правил Подрядчику
8	Подготовка проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»	Подрядчик	В течение 170 (ста семидесяти) календарных дней с даты разработки концепции градостроительного зонирования городского округа «Город Южно-Сахалинск»
9	Согласование проекта Правил с уполномоченными органами, проверка проекта Правил на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа, схеме территориального субъекта Российской Федерации, схеме территориального планирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности	ДАиГ города Южно-Сахалинска	В течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения проекта Правил
10	Принятие решения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил	ДАиГ города Южно-Сахалинска	В течение 20 (двадцати) календарных дней с даты получения проекта Правил
11	Направление решения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил в Федеральное агентство воздушного транспорта	ДАиГ города Южно-Сахалинска	Не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил
12	Организация проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил в соответствии со ст. ст. 5.1, 31, 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации	Комиссия, Подрядчик	в течение 90 (девяноста) календарных дней с даты получения проекта Правил
	Подготовка протокола и заключения по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний
	Опубликование заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний
	Доработка проекта Правил по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний
13	Проверка результатов выполненных работ	ДАиГ города Южно-Сахалинска	в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения доработанного проекта Правил
14	Подготовка постановления администрации города Южно-Сахалинска о направление проекта Правил в Городскую Думу города Южно-Сахалинска на утверждение.	ДАиГ города Южно-Сахалинска	в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты получения доработанного проекта Правил
15	Утверждение проекта Правил Городской Думой города Южно-Сахалинска	ДАиГ города Южно-Сахалинска	В сроки в соответствии с Решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 19.06.2013 № 852/50-13-4 «О техническом Регламенте по оформлению проектов решений Городской Думы города Южно-Сахалинска»

 

 

Приложение № 4

к постановлению администрации

города Южно-Сахалинска

от 19.04.2019 № 1228-па

 

Председателю Комиссии

по внесению изменений в Правила

землепользования и застройки

на территории городского округа

"Город Южно-Сахалинск"

___________________________________

(Ф.И.О. заявителя, юридический адрес,

контактный телефон)

 

Предложение

по подготовке проекта Правил землепользования изастройки

на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

 

 

Прошу при разработкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск» учесть предложение:

Кадастровый номер земельного участка_________________________________

Местоположение земельного участка __________________________________

Вид разрешенного использования_____________________________________

Право на земельный участок_________________________________________

Обоснование_______________________________________________________

Даю согласие на обработкумоих персональных данных, в том числе на передачу третьим лицам моихперсональных данных (фамилия, имя, отчество гражданина, паспортные данныегражданина, наименование (фирменное наименование) юридического лица, фамилия,имя, отчество руководителя, мой адрес и другие данные, позволяющиеидентифицировать меня):

- для их обработки(систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения),использования, уничтожения) в целях реализации моих прав и контроля заисполнением моих обязанностей, в том числе для осуществления третьими лицамиКомиссии;

- для подготовки инаправления обоснованных ответов третьим лицам по заявлениям третьих лиц, в томчисле по заявлениям, поданным в порядке, установленном Федеральным законом от02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РоссийскойФедерации».

 

Дата _____________________                     Подпись________________________