Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 08.04.2019 № 1060-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08.04.2019 № 1060-па

О внесении изменений в постановление администрациигорода Южно-Сахалинска «Об организации проведения открытого конкурса по отборууправляющей организации для управления многоквартирным домом» от 02.04.2018 №649-па

В соответствии сост. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 91.20, 161Жилищного кодекса Российской Федерации,  постановлением Правительства  Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядкепроведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отборууправляющей организации для управления многоквартирным домом», постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правилопределения управляющей организации для управления многоквартирным домом, вотношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбранспособ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, неопределена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» от 21.12.2018 № 1616, ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск»,  администрация городаЮжно-Сахалинска постановляет:

1.         Внести в постановление администрациигорода Южно-Сахалинска «Об организации проведения открытого конкурса по отборууправляющей организации для управления многоквартирным домом» от02.04.2018 № 649-па следующие изменения:

1.1. Пункт 1изложить в следующей редакции:

«1. ОпределитьДепартамент городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска:

- организаторомоткрытого конкурса по отбору управляющей организации для управлениямногоквартирным домом;

- уполномоченным органом по формированию, размещению и актуализации перечняуправляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношениикоторого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом впорядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способуправления не реализован, не определена управляющая организация (далее -Перечень).».

1.2. В пункте 6слово «начальника» заменить словом «директора».

2. Внести в Порядокподготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации дляуправления многоквартирным домом, утвержденный постановлением администрациигорода Южно-Сахалинска от02.04.2018 № 649-па следующие изменения:

           2.1. Подпункт 3.1.21 изложить в следующей редакции:

           «3.1.21. В случае признания победителя конкурса, признанного победителем всоответствии с пунктом 76 Правил № 75, уклонившимся от заключения договорауправления многоквартирным домом, организатор конкурса предлагает заключитьдоговор управления многоквартирным домом участнику конкурса, сделавшемупредыдущее предложение по наименьшему размеру платы за содержание и ремонтжилого помещения.

           В случае признания победителя конкурса, признанного победителем в соответствиис пунктом 78 Правил № 75, уклонившимся от заключения договора управлениямногоквартирным домом, организатор конкурса предлагает заключить договоруправления многоквартирным домом участнику конкурса, предложившему одинаковый спобедителем конкурса размер платы за содержание и ремонт жилого помещения иподавшему заявку на участие в конкурсе следующим после победителя конкурса.».

           2.2. Пункт 3 дополнить подпунктом 3.1.27 следующего содержания: «3.1.27.Формирует, актуализирует и размещает в государственной информационной системежилищно-коммунального хозяйства, (далее - ГИС ЖКХ), Перечень, в соответствии сПравилами определения управляющей организации для управления многоквартирнымдомом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме невыбран способ управления таким домом или выбранный способ управления нереализован, не определена управляющая организация, утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616».

           2.3. Подпункт 4.3 после слов «открытого конкурса» дополнить словами: «всоответствии с Правилами определения управляющей организации для управлениямногоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений вмногоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранныйспособ управления не реализован, не определена управляющая организация,утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2018 №1616».

           3. Внести в Положение о работе конкурсной Комиссии по отбору управляющейорганизации для управления многоквартирными домами на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», утвержденное постановлением администрации городаЮжно-Сахалинска от02.04.2018 № 649-па следующие изменения:

           3.1. Пункт 3 дополнить подпунктом 3.4 следующего содержания: «3.4.Осуществление проверки соответствия претендентов требованиям, указанным вподпунктах 2 - 8 пункта 15 Правил № 75».

           3.2.Пункт 8.4. считать пунктом 8.9.

           3.3.Пункт 8 дополнить подпунктами:

           «8.4.  принимает Согласие на включение в Перечень управляющих организаций,подлежащих определению для  управления многоквартирными домами,  вотношении которых собственниками помещений  не выбран способуправления  или выбранный способ управления не реализован, не определенауправляющая  организация от управляющих организаций (далее - Согласие навключение в перечень), подавших заявку на участие в открытом конкурсе и регистрирует их в журнале регистрации Согласий на включение в перечень.

             8.5. По мере поступления Согласий размещает в ГИС ЖКХ и на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска, сведения об изменении Перечня.

            8.6. Разрабатывает постановление администрации города Южно-Сахалинска «Обопределении управляющей организации для управления многоквартирными домами, вотношении которых открытый конкурс признан несостоявшимся.

            8.7. В течение одного рабочего дня со дня принятия постановления администрациигорода Южно-Сахалинска «Об определении управляющей организации для управлениямногоквартирными домами, в отношении которых открытый конкурс признаннесостоявшимся» размещает его на официальном сайте администрации городаЮжно-Сахалинска и ГИС ЖКХ, а также направляет его в Государственную жилищнуюинспекцию Сахалинской области.

           8.8. В течение 5 рабочих дней со дня принятия распоряжения администрации городаЮжно-Сахалинска «Об определении управляющей организации для управлениямногоквартирными домами, в отношении которых открытый конкурс признаннесостоявшимся» извещает собственников помещений в многоквартирном доме илицам, принявшим от застройщика  передаточные акты,  в случае отсутствия договора управления многоквартирным домом, между застройщиком иуправляющей организацией в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищногокодекса Российской Федерации путем размещения их на досках объявлений вподъездах многоквартирных домов».

4. Настоящее постановлениеопубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальномсайте администрации города Южно-Сахалинска.

5. Контроль исполнения постановления администрации города возложить надиректора Департамента городского хозяйства администрации городаЮжно-Сахалинска.

Мэргорода                                                                                                            С.А.Надсадин