Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 04.02.2019 № 452-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04.02.2019 № 452-па

В соответствии со ст. 30,31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федеральногозакона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении общественныхобсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельност и на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинскаот 27.06.2018 № 1177/61-18-5, Заключения комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии по подготовке проектаПравил землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» № 95 от 27.12.2018, администрация города Южно-Сахалинскапостановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания городаЮжно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):

1.1.Подготовить в течение 60 дней проект о внесении изменений в Правилаземлепользования в части:

- изменения граництерриториальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение),общественно-деловой «ОД-9» (установление) на территории земельного участка скадастровым номером 65:01:1001004:662, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, пер. 1-й Корсаковский, 1;

- изменения граництерриториальных зон: малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение),озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), территории, длякоторой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление)на территории СНТ «Вишневый сад-2», расположенного в юго-восточной части городаЮжно-Сахалинска, р-н р. Зима;

- исключенияотображения границ санитарно-защитной зоны от железной дороги на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск»;

- исключенияотображения границ санитарно-защитной зоны от железной дороги на территориигорода Южно-Сахалинска;

- исключенияотображения границ санитарно-защитной зоны от железной дороги на территории с.Ключи городского округа «Город Южно-Сахалинск»;

-исключенияотображения границ санитарно-защитной зоны от железной дороги на территории с.Березняки городского округа «Город Южно-Сахалинск»;

- исключенияотображения границ санитарно-защитной зоны от железной дороги на территории с.Старорусское городского округа «Город Южно-Сахалинск»;

- исключенияотображения границ санитарно-защитной зоны от железной дороги на территории с.Синегорск, с. Санаторное, с. Ёлочки, с. Новодеревенское городского округа«Город Южно-Сахалинск»;

- изменения граництерриториальных зон: защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территории земельных участков скадастровыми номерами 65:01:0405002:570, 65:01:0405002:24, 65:01:0405002:23,65:01:0405002:247, 65:01:0405002:365, 65:01:0405002:6, расположенных по пер.Грушевый, п/р Хомутово г. Южно-Сахалинска;

- изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:01:0102001:382, расположенного поадресу: г. Южно-Сахалинск, севернее участка № 60-Б по ул. Кирпичная, а также натерритории, расположенной с западной стороны указанного земельного участка.

1.2. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта овнесении изменений в Правила землепользования.

1.3. В десятидневный срок опубликовать информационное сообщение всоответствии с частью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации о принятии решения о подготовке проектов о внесении изменений вПравила землепользования.

1.4. Организовать прием предложений заинтересованных лиц по подготовкепроектов по внесению изменений в Правила землепользования, указанных вподпункте 1.1 настоящего постановления, н аправить проекты по внесению изменений в Правила землепользования в Департаментархитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска для осуществленияпроверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральномуплану городского округа «Город Южно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесениюизменений в Правила землепол ьзования в части:

- изменения параметровразрешенного использования (максимальный процент застройки, минимальный процентозеленения, этажность), предусмотренных градостроительным регламентомкоммунально-складской зоны «П-1», на земельном участке с кадастровым номером65:01:0204003:49, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Достоевского,д. 3, ввиду несоответствия требованиям ч. 6 ст. 36 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации.

3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать вгазете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения настоящегопостановления возложить на директора Департамента архитектуры иградостроительства города Южно-Сахалинска.