Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 15.01.2019 № 214-па
О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского...
АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15.01.2019 № 214-па
| |
1. Комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений вПравила землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городскогоСобрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правилаземлепользования):
- изменения границ территориальных зон:сельскохозяйственных угодий «С-1» (исключение), объектов сельскохозяйственногопроизводства «С-2» (установление) в границах земельного участка с кадастровымномером 65:02:0000012:684;
- изменения границ территориальных зон:здравоохранения «ОД-6» (уменьшение), территории, для которой градостроительныйрегламент не установлен, (увеличение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2»(установление) на территории, расположенной юго-западнее пересечения ул.Комсомольская и ул. Больничная;
- изменения границ территориальных зон:озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), территории, длякоторой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение),культурно-досуговой «ОД-5» (уменьшение), торгового назначения и общественногопитания «ОД-3» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение),садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3»(установление) на территории СНТ «Серебрянка», расположенного в г.Южно-Сахалинске, на правом берегу р. Маяковского, западнее 5 км автодорогиЮжно-Сахалинск — Анива;
- изменения границ территориальных зон:учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки«Ж-3» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен,(уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), защитногоозеленения «ПТ-3» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачныхнекоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ«Маяк», расположенного в г. Южно-Сахалинске, правобережье р. Владимировка;
- изменения границ территориальных зон:индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), природного ландшафта «ПТ-2»(уменьшение), территория, для которой градостроительный регламент неустановлен, (исключение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческихобъединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ «Электрик»,расположенного в г Южно-Сахалинске, северо-западнее с. Дальнее, в междуречьерек Вербная — Славута;
- изменения границ территориальных зон:территории, для которой градостроительный регламент не установлен,(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границахземельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0201002:534,65:01:0201002:267, расположенных по ул. Брянская в г Южно-Сахалинске;
- изменения границ территориальных зон:коммунально-складской «П-1» (уменьшение), общественно-деловой «ОД-9»(установление) в границах земельного участка с кадастровым номером65:01:0204003:707, расположенного по ул. Холмская г. Южно-Сахалинска;
- дополнения статьи 69 «Зонасельскохозяйственных угодий «С-1»» вспомогательными видами и параметрамиразрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства - «Мелиоративные системы (объекты);
- изменения границ территориальных зон:индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), территории, для которойградостроительный регламент не установлен, (уменьшение) в границах ул.Инженерная — пер. Водный — пер. Медицинский — ул. Корсаковская городаЮжно-Сахалинска;
- изменения границ территориальных зон:общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(увеличение) на территории земельных участков с кадастровыми номерами65:01:0405002:653, 65:01:0405002:347, 65:01:0405002:332, 65:01:0405002:351,65:01:0405002:352, расположенных в г. Южно-Сахалинске, п/р Хомутово, по ул. 4-яЗаречная;
- изменения границ территориальных зон:малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), инженерной инфраструктуры«ИТ-1» (установление) на территории земельного участка с кадастровым номером65:01:0000000:1391, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Лунногосвета, д. 23;
- изменения границ территориальных зон:малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), территории, для которойградостроительный регламент не установлен, (уменьшение), индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (уменьшение), природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение),садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3»(установление) в границах СНТ «Дельфин», в западной части г. Южно-Сахалинска,на левом берегу ручья Подгорный;
- изменения границ территориальных зон:коммунально-складской «П-1» (уменьшение), производственной «П-2» (увеличение)на территории, расположенной севернее земельного участка с кадастровым номером65601:0401005:11, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, Б. Елань,западная сторона ул. Ленина.
1.2. Утвердить порядок и сроки проведения работ поподготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования.
1.3. В десятидневный срок опубликовать информационноесообщение в соответствии с частью 8 статьи 31 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации о принятии решения о подготовке проектов о внесенииизменений в Правила землепользования.
1.4. Организовать прием предложений заинтересованныхлиц по подготовке проектов по внесению изменений в Правила землепользования,указанных в подпункте 1.1 настоящего постановления, н аправить проекты по внесению изменений в Правила землепользования в Департамент архитектуры и градостроительствагорода Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиямтехнических регламентов, генеральному плану городского округа «ГородЮжно-Сахалинск».
2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепол ьзования в части:
- измененияграниц территориальных зон: природного ландшафта ПТ-2 (уменьшение),индивидуальной жилой застройки Ж-3 (увеличение) на территории, расположеннойсеверо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000006:232,расположенного по адресу: городской округ «Город Южно-Сахалинск», с. Березняки,ул Центральная, д. 4, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- измененияграниц территориальных зон: учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), территории, для которойградостроительный регламент не установлен, (уменьшение) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:01:0205002:87, расположенного в гЮжно-Сахалинске, правобережье р. Владимировка, СНТ «Маяк», участок №51, ввидуотсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации;
- измененияграниц территориальных зон: здравоохранения «ОД-6» (уменьшение), многоэтажнойжилой застройки «Ж-1» (установление) на территории земельного участка скадастровым номером 65:01:0602005:1312, расположенного в г Южно-Сахалинске,северо-восточнее пересечения ул Больничная и ул Ленина, западнее территории ГСК№ 3 (строительный номер: ул Ленина, 441*), ввиду отсутствия оснований,предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- измененияграниц территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0901010:462, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, ул. 2-я Хабаровская, 2Б, ввиду отсутствия оснований,предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- измененияграниц территориальных зон: защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:1001004:261, расположенного в г.Южно-Сахалинске, п/р Лиственничное, ул. 4-я Железнодорожная, ввиду отсутствияоснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации;
- измененияграниц территориальных зон: административно-деловой «ОД-1» (уменьшение),территории, для которой градостроительный регламент не установлен,(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:01:0310001:20, расположенного поадресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Мартовский, д. 13, а также на территории,расположенной с восточной стороны указанного земельного участка, ввидуотсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации;
- исключенияотображения границ санитарно-защитной зоны от станции технического обслуживанияи автомойки на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0501004:27,расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Отдалённая, д. 57-а, ввидуотсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации;
- измененияграниц территориальных зон: малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение),территории, для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) в границах земельного участкас кадастровым номером 65:01:0205010:321, расположенного в СНТ «Дельфин», взападной части г. Южно-Сахалинска, на левом берегу ручья Подгорный, уч. № 143,ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительногокодекса Российской Федерации.
3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать вгазете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложитьна директора Департамента архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска.