Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 03.12.2018 № 3341-па

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 03.12.2018 № 3341-па

 

О заключенииконцессионного соглашения по созданию (строительству) и эксплуатации(содержанию) участка автомобильной дороги по ул. им. Н.И.Крыловав городе Южно-Сахалинске с устройством примыкания к автомобильной дорогеЮжно-Сахалинск – Корсаков

 

В соответствии с частью 3статьи 22 и частью 4.10 статьи 37 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «Оконцессионных соглашениях» (далее - Закон № 115-ФЗ), статьей37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск» администрация городаЮжно-Сахалинска постановляет:

1. Заключить с обществом сограниченной ответственностью «СахЗем» без проведенияконкурса концессионное соглашение по созданию (строительству) и эксплуатации (содержанию) участкаавтомобильной дороги по ул. им. Н.И.Крылова в городеЮжно-Сахалинске с устройством примыкания к автомобильной дороге Южно-Сахалинск– Корсаков на условиях проекта концессионного соглашения (приложение).

2. Департаменту по управлению муниципальным имуществомаппарата администрации города Южно-Сахалинска выступить по концессионномусоглашению со стороны концедента.

3. Установить, что общество с ограниченнойответственностью «СахЗем» на момент заключенияконцессионного соглашения должно соответствовать требованиям, установленнымчастью 4.11 статьи 37 Закона № 115-ФЗ.

4. Департаменту экономического развития аппаратаадминистрации города Южно-Сахалинска при соблюдении обществом с ограниченнойответственностью «СахЗем» требований, установленныхчастью 4.11 статьи 37 Закона № 115-ФЗ, в течение пяти рабочих дней со дняпринятия настоящего постановления направить ему проект концессионногосоглашения с установлением срока подписания не более одного месяца.

5. После заключения концессионного соглашенияДепартаменту финансов администрации города Южно-Сахалинска совместно сДепартаментом экономического развития аппарата администрации городаЮжно-Сахалинска обеспечить включение в проект бюджета муниципальногообразования городской округ «Город Южно-Сахалинск» на соответствующийфинансовый год и плановый период расходных обязательств для предоставления концедентом в пользу концессионера финансирования части егорасходов на создание (строительство) объекта концессионного соглашения ирасходов на эксплуатацию (содержание) указанного объекта.

6. Департаменту землепользования городаЮжно-Сахалинска обеспечить предоставление концессионеру в порядке и сроки,установленные концессионным соглашением в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, земельных участков, необходимых для исполненияконцессионного соглашения.

7. Разместить постановление администрации города наофициальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

8. Контроль исполнения постановления администрациигорода возложить на директора Департамента экономического развития аппаратаадминистрации города Южно-Сахалинска.

 

 

Мэр города

С.А.Надсадин

 

 

Приложение

к постановлению администрации

города Южно-Сахалинска

от 03.12.2018 № 3341-па

 

ПРОЕКТ КОНЦЕССИОННОГОСОГЛАШЕНИЯ № _______

по созданию(строительству) и эксплуатации (содержанию) участка автомобильной дороги

 

г. Южно-Сахалинск                                                               «___» ____________2018 года

 

Администрация города Южно-Сахалинска, именуемаяв дальнейшем «Концедент», в лице директораДепартамента по управлению муниципальным имуществом аппарата администрациигорода Южно-Сахалинска Зиборевой Елены Петровны,действующей на основании доверенности ________________, с одной стороны, иобщество с ограниченной ответственностью «СахЗем»,именуемое в дальнейшем «Концессионер», в лице генерального директора Ли ДмитрияКуюловича, действующего на основании Устава, с другойстороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности - «Сторона», всоответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 года № 115-ФЗ «О концессионныхсоглашениях» и на основании решения Концедента о заключениинастоящего Соглашения от «___» ___________ №___ заключили настоящееконцессионное соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

 

1.1. Концессионер обязуется за свой счет выполнить инженерныеизыскания, разработку проектной документации и строительство недвижимогоимущества, состав и описание которого приведены в разделе 2 настоящегоСоглашения (далее - объект Соглашения), право собственности на которое будетпринадлежать Концеденту, и осуществлять эксплуатацию(содержание) созданного объекта Соглашения, а Концедентобязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящимСоглашением, земельные участки, необходимые для создания и эксплуатации объектаСоглашения, права владения и пользования объектом Соглашения для егоэксплуатации, а также осуществить финансирование части расходов Концессионерана создание и эксплуатацию объекта Соглашения в порядке и на условиях,установленных Соглашением.

 

2. ОБЪЕКТ СОГЛАШЕНИЯ

 

2.1. Объектом Соглашения является участок автомобильнойдороги общего пользования местного значения (по ул. им. Н.И.Крылова)с устройством примыкания к автомобильной дороге Южно-Сахалинск – Корсаков на км7+190 (слева) до дома, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. им. Н.И.Крылова, 22.

2.2. Описание, в том числе технико-экономические показателиобъекта Соглашения, приведены в Приложении № 1 к настоящему Соглашению,являющемся его неотъемлемой частью.

2.3. Целью эксплуатации объекта Соглашения является егосодержание Концессионером для обеспечения доступности транспортнойинфраструктуры жилого квартала № 9, находящегося в южной части городаЮжно-Сахалинска, по восточной стороне проспекта Мира, в составе усадебногообразования «Зима», и расположенных в нем социальных объектов.

 

3. СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТА СОГЛАШЕНИЯ

 

3.1. Концессионер обязан создать объект Соглашения в срок,указанный в пункте 8.3 настоящего Соглашения.

Строительство объекта Соглашения должно быть выполнено впорядке, предусмотренном действующим градостроительным законодательством.

Концессионер обязан собственными силами и за свой счетобеспечить получение необходимых разрешений на строительство и ввод объектаСоглашения в эксплуатацию.

Концессионер обязан обеспечить объект Соглашения необходимойинженерной инфраструктурой в пределах границ предоставленных земельныхучастков.

3.2. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ построительству объекта Соглашения третьих лиц, за действия которых он отвечает,как за свои собственные.

3.3. Концессионер обязан за свой счет выполнить инженерныеизыскания в пределах границ предоставленных земельных участков, разработатьпроектную документацию, необходимую для строительства объекта Соглашения, доначала строительства в сроки, предусмотренные пунктом 8.2 Соглашения.

3.4. Проектная документация применительно к настоящемуСоглашению означает документацию, определяющую архитектурные,функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иныерешения для обеспечения строительства объекта Соглашения, в том числе инженерныеизыскания, технические условия на подключение к инженерным сетям икоммуникациям, документацию, регулирующую подключение к инженерным сетям икоммуникациям, перенос инженерных сетей и коммуникаций и (или) деятельностьКонцессионера в охранной зоне инженерных сетей и коммуникаций, а такжесогласования эксплуатирующих организаций на проектные решения и на проведениеработ в отношении инженерных сетей и коммуникаций или в их охранной зоне,которые необходимы и достаточны для строительства и (или) эксплуатации объектаСоглашения. Проектная документация должна соответствовать требованиям,предъявляемым к объекту Соглашения в соответствии с решением Концедента о заключении настоящего Соглашения. Проектнаядокументация должна быть выполнена в соответствии с требованиямиГрадостроительного кодекса Российской Федерации и постановления ПравительстваРоссийской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектнойдокументации и требованиях к их содержанию».

3.5. Концессионер обязан за свой счет обеспечитьпрохождение государственной экспертизы проектной документации с получениемположительного заключения.

Государственная экспертиза применительно к настоящему Соглашению означает государственнуюэкспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий,осуществляемую согласно положениям статьи 49 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и иным соответствующим положениям действующегозаконодательства, а также проверку достоверности определения сметной стоимостиобъектов капитального строительства.

3.6. При обнаружении несоответствия разработаннойКонцессионером проектной документации требованиям, установленным настоящимСоглашением, Концессионер несет ответственность перед Концедентомв соответствии с действующим законодательством.

3.7. Концессионер обязан за свой счет выполнить инженерныеизыскания, разработать проектную документацию, обеспечить прохождениегосударственной экспертизы объекта Соглашения и передать результаты Концеденту в течение 30 (тридцати) дней с момента полученияположительных заключений государственной экспертизы.

3.8. Концедент обязуется обеспечитьКонцессионеру необходимые условия для выполнения работ по созданию объектаСоглашения, в том числе передать земельные участки свободными от прав третьихлиц.

3.9. При обнаружении Концессионером независящих от Сторонобстоятельств, делающих невозможным создание и (или) ввод в эксплуатациюобъекта Соглашения в сроки, установленные настоящим Соглашением, и (или)эксплуатацию объекта Соглашения, Концессионер обязуется немедленно уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целяхсогласования дальнейших действий Сторон по исполнению настоящего Соглашения.

3.10. Концессионер обязан ввести объект Соглашения вэксплуатацию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.11. Завершение Концессионером работ по созданию объектаСоглашения оформляется подписываемым Сторонами актом об исполненииКонцессионером своих обязательств по созданию (строительству) объектаСоглашения.

3.11.1. Акт об исполнении Концессионером своих обязательствпо созданию (строительству) объекта Соглашения (далее - Акт), подписанныйКонцессионером и содержащий информацию об исполнении Концессионеромобязательств по Соглашению, предоставляется Концедентув двух экземплярах, в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней после полученияКонцессионером разрешения на ввод в эксплуатацию объекта Соглашения.

3.11.2. Концедент обязан в срок непозднее 10 (десяти) рабочих дней рассмотреть, подписать представленный Акт инаправить Концессионеру один экземпляр подписанного им Акта либо в тот же срокнаправить Концессионеру письменные мотивированные возражения.

3.11.3. В случае отказа Концедентаот подписания Акта Стороны руководствуются положениями раздела 16 настоящегоСоглашения для разрешения споров.

3.12. Концессионер обязан приступить к эксплуатации объектаСоглашения в срок, указанный в пункте 8.6 настоящего Соглашения.

 

4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОНЦЕССИОНЕРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

4.1. Концедент обязуется заключитьс Концессионером договор аренды земельных участков, на которых будет расположенобъект Соглашения и которые необходимы для его эксплуатации, в течение 60(шестидесяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Соглашения.

4.2. Описание земельных участков приведено в Приложении № 1 кнастоящему Соглашению.

4.3. Арендная плата за переданные земельные участкиустанавливается на основании решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от25.11.2015 года № 303/18-15-5 «О Порядке определения размера арендной платы заземельные участки, находящиеся в собственности городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», а также об установлении ставок и коэффициентов, применяемых врасчете арендной платы за земли на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск».

4.4. Договор аренды земельных участков заключается на срок,указанный в пункте 8.1 настоящего Соглашения.

Договор аренды подлежит государственной регистрации вустановленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силус момента данной регистрации. Государственная регистрация указанного договораосуществляется за счет Концессионера.

4.5. Концессионер не вправе передавать свои права по договоруаренды земельных участков другим лицам и сдавать земельные участки в субаренду,если иное не предусмотрено договором аренды земельных участков.

4.6. Прекращение настоящего Соглашения является основаниемдля прекращения договора аренды земельных участков.

4.7. Строительство объекта Соглашения осуществляется всоответствии с Проектом планировки с проектом межевания территории,расположенной в южной части города Южно-Сахалинска, по восточной сторонепроспекта Мира, в составе усадебного образования «Зима» (квартал № 9),утвержденным постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 17.07.2014года № 1208-па.

 

5. ВЛАДЕНИЕ, ПОЛЬЗОВАНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ОБЪЕКТОМ СОГЛАШЕНИЯ,ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМ КОНЦЕССИОНЕРУ

 

5.1. Концедент обязанпредоставить Концессионеру права владения и пользования объектом Соглашения.

5.2. Концессионер обязан эксплуатировать объектСоглашения в установленном настоящим Соглашением порядке с целью , указанной в пункте2.3 настоящего Соглашения.

5.3. Объект Соглашения после ввода его вэксплуатацию является объектом общего пользования и плата за его пользованиеКонцессионером не взимается, доход от владения и пользования объектомСоглашения Концессионеру не поступает.

5.4. Концессионер обязан поддерживать объектСоглашения в исправном состоянии, обеспечивать его содержание в соответствии сусловиями настоящего Соглашения.

5.5. Содержание объекта Соглашенияпредусматривает систематическую очистку проезжей части участка автомобильнойдороги от мусора, грязи и посторонних предметов, очистку от снежного покрова взимний период времени, а также комплекс работ по поддержанию надлежащеготехнического состояния участка автомобильной дороги, оценке его техническогосостояния, а также по организации и обеспечению безопасности дорожногодвижения, в том числе содержание дорожной разметки и дорожных знаков,светофорных объектов, элементов благоустройства.

Содержание Концессионером объекта Соглашения осуществляется всоответствии с требованиями техническ их регламентови д ействующихнормативных актов.

5.6. Концессионер имеет право с согласия Концедентапередавать объект Соглашения в пользование третьим лицам на срок, непревышающий срока действия настоящего Соглашения, при условии соблюдения такимилицами обязательств Концессионера по настоящему Соглашению. При этомКонцессионер несет ответственность за действия таких лиц как за своисобственные. Прекращение настоящего Соглашения является основанием дляпрекращения прав пользования третьих лиц объектом Соглашения.

5.7. Передача Концессионером в залог или отчуждение объекта Соглашения и(или) иного имущества, входящего в состав объекта Соглашения, не допускается.

5.8. Концессионер обязан учитывать объект Соглашения на своем балансе,обособляя от своего имущества, и производить соответствующее начислениеамортизации.

5.9. Имущество, созданное или приобретенное Концессионером приисполнении настоящего Соглашения и не являющееся объектом Соглашения (егосоставной частью), является собственностью Концессионера.

 

6. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КОНЦЕССИОНЕРОМ КОНЦЕДЕНТУ ОБЪЕКТАСОГЛАШЕНИЯ

 

6.1. Концессионер обязан передать Концеденту,а Концедент обязан принять объект Соглашения в срок,указанный в пункте 8.7 настоящего Соглашения. Передаваемый Концессионеромобъект Соглашения должен находиться в состоянии, соответствующем требованиямнастоящего Соглашения, с учетом нормального износа и эксплуатации, бытьпригодным для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящегоСоглашения, и не должен быть обременен правами третьих лиц.

6.2. Передача Концессионером Концедентуобъекта Соглашения осуществляется по акту приема-передачи, подписываемомуСторонами.

6.3. Концессионер передает Концедентудокументы, относящиеся к передаваемому объекту Соглашения, одновременно спередачей этого объекта. К таким документам относится разрешительная и инаядокументация (при наличии), необходимая для эксплуатации объекта Соглашения.

6.4. Обязанность Концессионера по передаче объекта Соглашениясчитается исполненной с момента подписания Сторонами акта приема-передачи игосударственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение ипользование указанным объектом. Обязанность Концессионера по передаче иногоимущества считается исполненной с момента подписания Сторонами актаприема-передачи.

6.5. Концедент вправе отказаться отподписания акта приема-передачи объекта Соглашения в целом или в части. В такомслучае Концедент обязан в течение 15 (пятнадцати)рабочих дней со дня получения подписанного Концессионером акта приема-передачинаправить свои письменные мотивированные возражения.

6.6. При уклонении Концедента отподписания акта приема-передачи объекта Соглашения либо от осуществлениядействий по государственной регистрации прекращения прав Концессионера наобъект Соглашения, обязанность Концессионера по передаче объекта Соглашениясчитается исполненной, если Концессионер осуществил все необходимые действия поего передаче (подготовил объект Соглашения к передаче, уведомил Концедента о готовности объекта Соглашения к передаче, овремени и месте подписания акта приема-передачи и направил акт приема-передачи Концеденту).

6.7. Уклонение одной из Сторон от подписания актаприема-передачи признается отказом этой Стороны от исполнения ею обязанностей,установленных пунктом 6.1 настоящего Соглашения.

6.8. Прекращение прав Концессионера на владение и пользованиеобъектом Соглашения подлежит государственной регистрации в установленномзаконодательством Российской Федерации порядке. Государственная регистрацияпрекращения указанных прав осуществляется за счет Концессионера.

Стороны обязуются осуществить действия, необходимые длягосударственной регистрации прекращения указанных прав Концессионера, в течение30 (тридцати) календарных дней с даты прекращения настоящего Соглашения.

Государственная регистрация прекращения прав Концессионера наобъект Соглашения осуществляется органами государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним в установленном законодательствомРоссийской Федерации порядке. Стороны обязуются предоставить все необходимыедокументы для осуществления регистрационных процедур.

 

7. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНЦЕССИОНЕРОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПОНАСТОЯЩЕМУ СОГЛАШЕНИЮ

 

7.1. По настоящему Соглашению Концессионер обязан наусловиях, предусмотренных Соглашением, осуществлять деятельность, указанную в пункте 1.1 настоящего Соглашения.

7.2. Концессионер обязан осуществлять связанную сэксплуатацией объекта Соглашения деятельность, указанную в пункте 1.1.настоящего Соглашения, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельностьбез согласия Концедента.

7.3. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указаннуюв пункте 1.1. настоящего Соглашения, в соответствии с установленнымизаконодательством Российской Федерации требованиями, в том числе:

а)    требованиями ктранспортно-эксплуатационному состоянию объекта Соглашения и иного имущества,используемого в целях осуществления деятельности по настоящему Соглашению;

б)    требованиями кпередаче имущественных и иных прав, необходимых для создания и эксплуатацииобъекта Соглашения;

в)    порядкомобеспечения ответственности по рискам, включая материальную ответственность, втом числе по рискам, связанным с обеспечением безопасности дорожного движенияна объекте Соглашения;

г)    порядкомосуществления контроля за деятельностью по эксплуатации объекта Соглашения;

д)    требованиями иправилами по эксплуатации объекта Соглашения;

е)    гарантиямибеспрепятственного доступа на объект Соглашения представителей органов,обеспечивающих надзор и контроль за деятельностью по созданию и эксплуатацииобъекта Соглашения, а также органов в области обеспечения безопасностидорожного движения.

7.4. Концессионер обязан осуществлять связанную сэксплуатацией объекта Соглашения деятельность, указанную в пункте 1.1настоящего Соглашения, с момента ввода объекта Соглашения в эксплуатацию и доокончания срока, указанного в пункте 8.1 настоящего Соглашения.

7.5. Концессионер имеет право исполнять настоящее Соглашение,включая осуществление деятельности, предусмотренной пунктом 1.1. настоящегоСоглашения, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этомКонцессионер несет ответственность за действия других лиц как за своисобственные.

 

8. СРОКИ ПО НАСТОЯЩЕМУ СОГЛАШЕНИЮ

 

8.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписанияи действует в течение 3 (трех) лет.

8.2. Срок, в течение которого выполняются инженерныеизыскания и осуществляется разработка проектной документации объектаСоглашения, в том числе получение положительного заключения государственнойэкспертизы, составляет не более 5 (пяти) месяцев со дня передачи Концессионеруземельных участков.

8.3. Срок создания (строительства) объекта Соглашения – неболее 6 (шести) месяцев со дня получения разрешения на строительство без учетавозможных технологических перерывов на зимний период времени, не позволяющийосуществление производства работ.

8.4. Срок ввода в эксплуатацию объекта Соглашения входит всрок создания объекта Соглашения, предусмотренный пунктом 8.3 Соглашения.

8.5. Концессионер обязуется осуществить действия, необходимыедля государственной регистрации права собственности Концедентана объект Соглашения, а также прав Концессионера на владение и пользованиеобъектом Соглашения, не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты вводаобъекта Соглашения в эксплуатацию и получения от Концедентавсего пакета документов, необходимого для государственной регистрации, всоответствии с требованиями действующего законодательства.

8.6. Срок эксплуатации Концессионером объекта Соглашения - содня ввода объекта Соглашения в эксплуатацию до дня окончания срока действияСоглашения.

8.7. Срок передачи Концессионером Концеденту объекта Соглашения - не позднее 30 (тридцати)календарных дней со дня прекращения настоящего Соглашения.

 

9. ФИНАНСИРОВАНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО СОГЛАШЕНИЮ

 

9.1. Если иное прямо не предусмотреноСоглашением, затраты и расходы, возникающие в связи с исполнениемКонцессионером своих обязательств по настоящему Соглашению, в том числе всвязи с созданием (строительством) и эксплуатацией (содержанием) объектаСоглашения, а также обязательств по иным договорам(соглашениям), заключенным Концессионером в целях исполнения Соглашения, несетКонцессионер.

Общая стоимость затрат Концессионера на создание(строительство) и эксплуатацию (содержание) объекта Соглашения в соответствии снастоящим Соглашением составляет 39 741 804,76 (тридцать девятьмиллионов семьсот сорок одну тысячу восемьсот четыре) рубля 76 копеек.

9.2. Стоимость строительства объекта Соглашения (без учета инженерныхизысканий, разработки проектной документации и прохождения государственнойэкспертизы) составляет 34 167 717,08 (тридцать четыремиллиона сто шестьдесят семь тысяч семьсот семнадцать) рублей 08 копеек, сучетом НДС.

9.3. Финансирование инженерных изысканий,разработки проектной документации с прохождением государственной экспертизыосуществляется Концессионером за счет собственных средств и не подлежитвозмещению Концедентом.

9.4. Предельная стоимость содержания объектаСоглашения определяется на основании расчета на содержание объекта, являющегосяПриложением № 2 к настоящему Соглашению. Расчет содержания объекта Соглашенияосуществлен в соответствии с постановлением администрации городаЮжно-Сахалинска от 28.06.2012 года № 1330 «О нормативах финансовых затрат насодержание и ремонт улично-дорожной сети, автомобильных дорог, элементовблагоустройства, защитных и искусственных дорожных сооружений на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинска», согласован с Департаментомгородского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска и составляет 5 574 087,68(пять миллионов пятьсот семьдесят четыре тысячи восемьдесят семь) рублей 68копеек, с учетом НДС.

9.5. Концедентпринимает на себя обязательство по финансированию 90% затрат Концессионера настроительство и содержание объекта Соглашения, но не более 35 767 624,28(тридцати пяти миллионов семисот шестидесяти семи тысяч шестисот двадцатичетырех) рублей 28 копеек.

9.5.1. Увеличение стоимости строительстваобъекта Соглашения в соответствии с настоящим Соглашением по итогам проведениягосударственной экспертизы не является основанием для увеличенияфинансирования, предоставляемого Концедентом.Уменьшение стоимости строительства объекта Соглашения по итогам проведениягосударственной экспертизы является основанием для соразмерного уменьшенияфинансирования, предоставляемого Концедентом.Уменьшение стоимости строительства объекта Соглашения по итогам проведениягосударственной экспертизы влечет необходимость внесения изменений в настоящееСоглашение.

Финансирование Концедентом90% затрат Концессионера на строительство объекта Соглашения, что составляет30 750 945,37 (тридцать миллионов семьсот пятьдесят тысяч девятьсотсорок пять) рублей 37 копеек, с учетом НДС, осуществляется следующим образом:

1) первый платеж в размере 30% от суммыустановленного Соглашением финансирования Концедента,не превышающем 9 225 283,61 (девяти миллионов двухсот двадцати пяти тысячдвухсот восьмидесяти трех) рублей 61 копейки, предоставляется Концессионеру втечение 30 (тридцати) рабочих дней с момента заключения Соглашения;

2) второй платеж в размере 50% от суммыустановленного Соглашением финансирования Концедента,не превышающем 15 375 472,69 (пятнадцати миллионов трехсот семидесяти пятитысяч четырехсот семидесяти двух) рублей 69 копеек, предоставляетсяКонцессионеру в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента ввода объектаСоглашения в эксплуатацию;

3) третий платеж в размере 20% от суммыустановленного Соглашением финансирования Концедента,не превышающем 6 150 189,07 (шести миллионов ста пятидесяти тысяч ста восьмидесятидевяти) рублей 07 копеек, предоставляется Концессионеру в срок не ранее чем 8(восемь) и не более чем 14 (четырнадцать) месяцев с момента ввода объектаСоглашения в эксплуатацию.

9.5.2. Финансирование Концедентом90% затрат на содержание объекта Соглашения в размере, не превышающем 5 016678,91 (пяти миллионов шестнадцати тысяч шестисот семидесяти восьми) рублей 91копейки, предоставляется Концессионеру в течение 30 (тридцати) рабочих дней смомента подписания Сторонами акта приема-передачи объекта Соглашения.

Финансирование осуществляется по фактическимрасходам Концессионера исходя из реальных потребностей, необходимых насодержание участка автомобильной дороги в соответствии с техническимирегламентами и действующими нормами. В случае если названные расходыКонцессионера превышают стоимость содержания, установленную в Приложении № 2 кнастоящему Соглашению, такие расходы не подлежат возмещению Концедентом.

9.5.3. Финансирование Концедентомзатрат Концессионера на строительство и содержание объекта Соглашенияосуществляется в форме предоставления субсидий Концессионеру из бюджетагородского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с Порядкомпредоставления субсидий концессионерам в части возмещения затрат на выполнениемероприятий, предусмотренных концессионным соглашением, утвержденнымпостановлением администрации города Южно-Сахалинска от 02.04.2018 года № 648-па.

9.5.4. В случае уменьшения стоимости строительства и (или)содержания объекта Соглашения размер финансирования, предоставляемого Концедентом, уменьшается соразмерно уменьшенной стоимостизатрат. В случае увеличения стоимости строительства и (или) эксплуатацииобъекта Соглашения, такие затраты возлагаются на Концессионера без измененияразмера финансирования Концедента.

9.6. Концессионер обязуется выплатить Концедентуконцессионную плату в размере 10 000 (десять тысяч) рублей единовременно втечение 30 (тридцати) рабочих дней с даты заключения Соглашения на реквизиты,указанные в Соглашении.

 

10. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНЦЕДЕНТОМ КОНТРОЛЯ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМКОНЦЕССИОНЕРОМ УСЛОВИЙ НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ

 

10.1. Права и обязанности Концедентаосуществляются уполномоченными им органами в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации,нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Концедент уведомляет Концессионера об органах и юридическихлицах, уполномоченных осуществлять от его имени права и обязанности,предусмотренные настоящим Соглашением, не позднее, чем за 10 (десять) рабочихдней до начала осуществления указанными органами (юридическими лицами)возложенных на них полномочий, предусмотренных настоящим Соглашением.

10.2. Концедент осуществляетконтроль за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения, в томчисле обязательств по осуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1настоящего Соглашения, обязательств по эксплуатации (содержанию) объектаСоглашения в соответствии с целями, установленными настоящим Соглашением,сроков исполнения обязательств, указанных в разделе 8 настоящего Соглашения.

10.2.1. Контроль исполнения Концессионеромобязательств, связанных с эксплуатацией (содержанием) объекта Соглашения,осуществляется Концедентом не реже одного раза вквартал с момента ввода объекта Соглашения в эксплуатацию.

10.3. Концедентобязан предоставить Концессионеру возможность присутствовать при проведениилюбой проверки на местах путем направления Концессионеру предварительногописьменного уведомления, содержащего информацию о времени, месте, срокахпроведения проверки, а также лицах, осуществляющих проверку, не позднее, чем за10 (десять) рабочих дней до начала проверки.

10.4. Концессионер обязан обеспечитьуполномоченным представителям Концедента,осуществляющим контроль за исполнением Концессионером условий настоящегоСоглашения, беспрепятственный доступ на объект Соглашения, а также кдокументации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1настоящего Соглашения.

10.5. По результатам проверки Концедентом составляется соответствующий акт о результатахпроверки, который должен быть подписан представителями Концедентаи Концессионера. Концессионер вправе указать свои возражения к акту орезультатах проверки, а также отказаться от его подписания. В случае отказаКонцессионера от подписания акта проверки, данный акт подписывается Концедентом с указанием причин составления одностороннегоакта. Указанный односторонний акт должен быть направлен Концессионеру в течении3 (трех) рабочих дней.

10.5.1. Акт проверки исполнения Концессионеромобязательств, связанных с эксплуатацией (содержанием) объекта Соглашения,именуется актом проверки эксплуатационного состояния.

10.5.2. Если Концессионер несогласен с результатами проверки, такой спор подлежит рассмотрению всоответствии с разделом 16 настоящего Соглашения.

10.5.3. Если по результатампроведенной проверки Концедентом выявлены нарушения,а также если выявленные нарушение не устранены Концессионером в установленный Концедентом срок, то к Концессионеру могут быть примененыштрафные санкции, установленные в Приложении № 3 к настоящему Соглашению. Концедент также вправе потребовать от Концессионераустранения таких нарушений в порядке, предусмотренном разделом 12 настоящегоСоглашения.

10.6. Концедент имеетправо запрашивать у Концессионера информацию об исполнении Концессионеромобязательств по настоящему Соглашению. При этом Концессионер обязан в течение10 (десяти) рабочих дней со дня получения соответствующего запроса представить Концеденту запрашиваемую информацию. Запрос считаетсянаправленным надлежащим образом в случае, если он направлен в письменной формепосредством почтовой связи по адресу, указанному в реквизитах Концессионера понастоящему Соглашению.

10.7. Концедент невправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Концессионера.

10.8. Уполномоченные представители Концедента не вправе разглашать сведения конфиденциальногохарактера или являющиеся коммерческой тайной, ставшие им известными в ходереализации настоящего Соглашения.

10.9. При обнаружении Концедентомв ходе осуществления контроля за деятельностью Концессионера нарушений, которыемогут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий настоящегоСоглашения, Концедент обязан сообщить об этомКонцессионеру в течение 3 (трех) рабочих дней с даты обнаружения указанныхнарушений.

10.10. Стороны обязаны своевременнопредоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей понастоящему Соглашению, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлениисущественных событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанныхобязанностей.

 

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

11.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств понастоящему Соглашению Стороны несут ответственность, предусмотреннуюдействующим законодательством и настоящим Соглашением.

11.2. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенные при строительстве и эксплуатацииобъекта Соглашения нарушения требований, установленных настоящим Соглашением,требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательныхтребований к качеству автомобильных дорог.

11.2.1. В случае нарушения Концедентомтребований, указанных в пункте 11.2 настоящего Соглашения, Концедентобязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты обнаружения нарушениянаправить Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранитьобнаруженное нарушение. При этом срок для устранения нарушения устанавливается Концедентом с учетом характера нарушения, но в любом случаесоставляет не более 30 (тридцати) рабочих дней.

Одновременно с требованием, предусмотренным настоящимпунктом, Концессионер вправе направить Концессионеру уведомление с расчетомсуммы штрафа в порядке, предусмотренном Приложением № 3 к настоящемуСоглашению.

11.3. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество работ по созданию(строительству) объекта Соглашения в течение 5 (пяти) лет со дня передачиобъекта Соглашения Концеденту в соответствии сразделом 6 настоящего соглашения, при условии, что Концедентдокажет, что такое нарушение было допущено до дня передачи этого объекта Концеденту или по причинам, возникшим до дня передачи.

11.4. Концессионер обязан уплатить Концедентуштраф в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионеромобязательств, установленных настоящим Соглашением, в размере и порядке,указанных в Приложении № 3.

11.5. Сторона вправе не приступать к исполнению своихобязанностей по Соглашению или приостановить их исполнение с уведомлениемдругой Стороны в случае, когда нарушение другой Стороной своих обязанностей поКонцессионному соглашению препятствует исполнению указанных обязанностей.

11.6. Если иное не предусмотрено настоящим Соглашением,Сторона обязана возместить другой Стороне в полном объеме реальныйдокументально подтвержденный ущерб, разумно понесенный ею вследствиенеисполнения или ненадлежащего исполнения другой Стороной своих обязанностей понастоящему Соглашению.

11.6.1. Сторона, претендующая на возмещение, обязана приложитьразумные усилия для снижения размера возмещаемых убытков.

11.6.2. Сторона, претендующая на возмещение, обязананаправить другой Стороне уведомление, содержащее оценку возмещаемых убытков ирасчет суммы, которую она требует, а другая Сторона в течение 15 (пятнадцати)рабочих дней с момента получения такого уведомления обязана направить ответ,принимает она или нет такой расчет.

11.6.3. В случае если возмещающая Сторона соглашается срасчетом, изложенным в уведомлении, то она обязана выплатить сумму, указанную вуведомлении, в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты получения уведомления,направленного в соответствии с пунктом 11.6.2 настоящего Соглашения, еслиСтороны не договорятся об ином.

11.6.4. В случае если возмещающая Сторона не соглашается с расчетомили не отвечает на уведомление Стороны, претендующей на возмещение,направленное в соответствии с пунктом 11.6.2 настоящего Соглашения, Стороныдолжны встретиться с целью определения расчета в течение 15 (пятнадцати)рабочих дней с даты получения уведомления и принять решение относительноразмера возмещаемых убытков.

11.6.5. Если Стороны не смогли прийти к согласию в отношениирасчета суммы возмещаемых убытков в течение 30 (тридцати) рабочих дней послепредоставления Стороной, претендующей на возмещение, уведомления, либо в случаеотказа встретиться согласно пункту 11.6.4 настоящего Соглашения, каждая изСторон может передать вопрос в качестве спора на разрешение в соответствии сразделом 16 настоящего Соглашения.

11.7. В случае неисполнения Концедентомсвоих обязательств по финансированию затрат Концедентапо созданию (строительству) и эксплуатации (содержанию) объекта Соглашения,установленных абзацем 2 пункта 9.5.1, абзацем 2 пункта 9.5.2, Концессионервправе требовать от Концедента уплаты неустойки вразмере 1/300 ключевой ставки Банка России от суммы не исполненных Концедентом обязательств за каждый день просрочки.

11.8. В случае неисполнения Концедентомсвоей обязанности по передаче Концессионеру земельных участков в сроки,предусмотренные настоящим Соглашением, Концессионер вправе требовать от Концедента уплаты неустойки в размере 5 000 рублей закаждый день просрочки.

12. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО СОГЛАШЕНИЮ

 

12.1. Концессионер обязан предоставитьобеспечение исполнения обязательств, установленных настоящим Соглашением.Обеспечение исполнения обязательств по настоящему Соглашению осуществляетсяодним из следующих способов:

- предоставление безотзывной банковскойгарантии;

- передача Концессионером Концедентув залог прав Концессионера по договору банковского вклада (депозита);

- осуществление страхования рискаответственности Концессионера за нарушение обязательств по Концессионномусоглашению.

12.2. Размер предоставляемого Концессионеромобеспечения исполнения обязательств по Соглашению должен составлять не менее 5%от стоимости затрат Концессионера на создание (строительство) и эксплуатацию(содержание) объекта Соглашения, что составляет 1 987 090,24 (один миллиондевятьсот восемьдесят семь тысяч девяносто) рублей 24 копейки.

12.3. Документы, подтверждающие обеспечениеисполнения обязательств по настоящему Соглашению, предоставляютсяКонцессионером Концеденту до момента подписанияСторонами Соглашения.

12.4. Предоставляемое Концессионеромобеспечение должно действовать в течение всего срока действия настоящегоСоглашения.

 

13. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТОРОН ПРИ НАСТУПЛЕНИИОБСТОЯТЕЛЬСТВ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

 

13.1. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащимобразом свои обязательства по настоящему Соглашению, несет ответственность,предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением,если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств по настоящемуСоглашению оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельствнепреодолимой силы.

13.2. Сторона, нарушившая условия настоящего Соглашения врезультате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана:

а)    в письменной формеуведомить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств не позднее 5(пяти) рабочих дней с даты их наступления и представить необходимоедокументальное подтверждение;

б)    в письменной формеуведомить другую Сторону о возобновлении исполнения своих обязательств понастоящему Соглашению.

13.3. Стороны обязаны предпринять все разумные меры дляустранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимойсилы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнениюобязательств по настоящему Соглашению.

14. ИЗМЕНЕНИЕСОГЛАШЕНИЯ

 

14.1. Настоящее Соглашение может быть изменено по соглашениюСторон. Изменение настоящего Соглашения осуществляется в письменной форме.

14.2. Основанием для изменения условий настоящего Соглашенияявляется существенное изменение обстоятельств, из которых Стороны исходили призаключении настоящего Соглашения.

14.3. В настоящее Соглашение вносятся изменения по соглашениюСторон в случае установления законодательством Российской Федерации,законодательством субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актамиорганов местного самоуправления норм, ухудшающих положение Концессионера такимобразом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправерассчитывать при заключении настоящего Соглашения.

14.4. Условия Соглашения, определенные на основании решения озаключении Концессионного соглашения, могут быть изменены по соглашению Сторонна основании решения органа местного самоуправления, а также в случаях,предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «Оконцессионных соглашениях».

14.5. В целях внесения изменений в условия настоящегоСоглашения одна из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложениес обоснованием предлагаемых изменений. Сторона, получившая предложение овнесении изменений в Соглашение, в течение 14 (четырнадцати) календарных днейсо дня получения указанного предложения рассматривает его и принимает решение осогласии или об отказе внести изменения в условия настоящего Соглашения.

14.6. Настоящее Соглашение может быть изменено по требованиюодной из Сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданскимкодексом Российской Федерации.

14.7. Концессионер имеет право передавать с согласия Концедента третьим лицам свои права и обязанности понастоящему Соглашению с момента ввода в эксплуатацию объекта Соглашения путемуступки требования или перевода долга по настоящему Соглашению.

14.8. Изменения в настоящее Соглашение оформляютсядополнительным соглашением к Концессионному соглашению, подписываемымуполномоченными представителями Сторон.

 

15. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

 

15.1. Настоящее Соглашение прекращается:

а)    поистечении срока действия Соглашения;

б)    посоглашению Сторон;

в)    вслучае досрочного расторжения Соглашения на основании решения суда;

г)    вслучае одностороннего отказа от исполнения договора в соответствии со статьей450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

15.2. Настоящее Соглашение может бытьрасторгнуто досрочно на основании решения суда по требованию одной из Сторон вслучае существенного нарушения другой Стороной условий настоящего Соглашения,существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при егозаключении, а также по иным основаниям, предусмотренным действующимзаконодательством.

15.3. К существенным нарушениям Концессионеромусловий настоящего Соглашения относятся:

а)   нарушениеустановленного пунктом 8.3 настоящего Соглашения срока создания (строительства)объекта Соглашения;

б)    эксплуатацияобъекта Соглашения в целях, не установленных настоящим Соглашением.

15.4. К существенным нарушениям Концедентом условий настоящего Соглашения относитсянеисполнение или ненадлежащее исполнение Концедентомобязательств, установленных пунктом 5.1 настоящего Соглашения.

15.5. Положение подпункта «г» пункта 15.1настоящего Соглашения применяется только в случае нарушения Концессионеромсроков, установленных пунктом 8.2 Соглашения более чем на 6 (шесть) месяцев и(или) пунктом 8.3 более чем на 12 (двенадцать) месяцев, при отсутствии вины Концедента в нарушении Концессионером указанных сроков.

15.6. В случае досрочного расторженияСоглашения Концессионер вправе потребовать от Концедентавозмещения расходов на создание объекта Соглашения. Указанные расходывозмещаются Концедентом Концессионеру в течение 30(тридцати) рабочих дней со дня расторжения Концессионного соглашения только вслучае, если причиной досрочного расторжения Соглашения явились виновныедействия Концедента либо инициатором досрочногорасторжения является Концедент.

Размер расходов, понесенных Концессионером присоздании объекта Соглашения, определяется на основании фактически выполненных идокументально подтвержденных работ.

15.7. В случае досрочного расторженияСоглашения Концессионер обязан осуществить передачу Концедентуобъекта Соглашения в нормальном состоянии с учетом износа и эксплуатации. Припрекращении Соглашения объект передается на баланс Концедента.

15.8. Сторона вправе не приступать к исполнениюсвоих обязанностей по настоящему Соглашению или приостановить их исполнение суведомлением другой Стороны в случае, когда нарушение другой Стороной своихобязанностей по настоящему Соглашению препятствует исполнению указанных обязанностей.

 

16. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

16.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть междуСторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним, разрешаются путемпереговоров.

16.2. В случае недостижениясогласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая осуществовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другойСтороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлензаявителю в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня ее получения.

16.3. В случае недостиженияСторонами согласия споры, возникшие между Сторонами, разрешаются в Арбитражномсуде Сахалинской области.

 

17. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

17.1. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или)реквизиты, обязана сообщить об этом другой Стороне в течение 10 (десяти)рабочих дней со дня изменения.

17.2. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в 2(двух) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному длякаждой из Сторон.

17.3. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящемуСоглашению, как заключенные в момент подписания настоящего Соглашения, так ипосле вступления в силу настоящего Соглашения, являются его неотъемлемойчастью. Указанные приложения и дополнительные соглашения подписываютсяуполномоченными представителями Сторон.

17.4. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения являются:

1) Приложение № 1 – Описание, в том числетехнико-экономические показатели объекта концессионного соглашения.

2) Приложение № 2 – Расчет затрат на эксплуатацию (содержание) объектаконцессионного соглашения.

3) Приложение № 3 – Штрафные санкции.

 

18.АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

КОНЦЕДЕНТ	КОНЦЕССИОНЕР
Администрация города Южно-Сахалинска	ООО «СахЗем»
693000, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 173 ИНН 6501026762 КПП 650101001 Р/счет 40101810900000010000 Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск ВПК 046401001 ОКТМО 64701000 Получатель: УФК по Сахалинской области (ДФ администрации города Южно-Сахалинска, Администрация города Южно-Сахалинска, л/с 04613000710)   Директор Департамента по управлению муниципальным имуществом ______________________________Е.П.Зиборева	693000, г. Южно-Сахалинск, ул. Крюкова, 53 ИНН: 6501230366 КПП 650101001 Дальневосточный банк ПАО Сбербанк г. Хабаровск р/с 4070 2810 2503 4003 6201 корсчет 3010 1810 6000 000 00 608 БИК 040813608           Генеральный директор   ___________________________________Д.К.Ли

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к концессионномусоглашению

по созданию(строительству) и эксплуатации (содержанию)

участка автомобильнойдороги

от «__» ________ 2018года №___________

 

 

ОПИСАНИЕ,

В ТОМ ЧИСЛЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЪЕКТА КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ

 

 

Объект Соглашения – подлежащий созданию участок автомобильной дорогиобщего пользования местного значения (по ул. им. Н.И.Крыловав г. Южно-Сахалинске) с устройством примыкания к автомобильной дорогеЮжно-Сахалинск – Корсаков на км 7+190 (слева) до дома, расположенного поадресу: г. Южно-Сахалинск, ул. им. Н.И.Крылова, 22.

Подлежащий созданию участок автомобильной дороги представляет собойулицу в жилой застройке.

Общее направление автомобильной дороги – восточное, с поворотом на юг.

Вид автомобильной дороги: автомобильная дорога общего пользованияместного значения.

Категория дороги: 2 категория.

Основные показатели плана и продольного профиля автомобильной дороги:

-    протяженность трассы – 221,23м;

-    ширина проезжей части – 6,0 м;

-    число полос движения – 2полосы;

-    краевая полоса у обочины (безустройства тротуара) – 0,5 м;

-    укрепленная часть обочины а/б (без устройства тротуара) – 1,0 м;

-    укрепленная часть обочины щеб. смесью С-1 (без устройства тротуара) – 0,5 м;

-    ширина тротуара (с устройствомпоперечного профиля бортового типа) – 1,50 м;

-    поперечный уклон покрытия –20‰;

-    поперечный уклон обочин – 40‰.

На участке примыкания (ПК0+04 – ПК0+25,71) строящейся автодороги к существующей а/д Южно-Сахалинск – Корсаков дорожная одеждапринята по типу основной дороги и будет иметь равнопрочную с ней конструкцию:

- покрытие – плотный асфальтобетон из горячей мелкозернистойасфальтобетонной смеси тип Б марки II БНД 90/130 по ГОСТ 9128-2013, толщиной 5см;

- верхний слой основания – пористый асфальтобетон из горячейкрупнозернистой асфальтобетонной смеси марки II БНД 90/130 по ГОСТ 9128-2013,толщиной 6 см;

- нижний слой основания из фракционированного щебня, уложенного поспособу заклинки по ГОСТ 8267-93*, толщиной 20 см;

- дополнительный слой основания из щебеночно-песчаной смеси С-4 по ГОСТ25607-2009, толщиной 30 см.

Далее на участке (ПК0+25,71 - ПК2+21,23) прохождения трассы дорожнаяодежда представлена в следующей конструкции:

- покрытие – плотный асфальтобетон из горячей мелкозернистойасфальтобетонной смеси тип Б марки II БНД 90/130 по ГОСТ 9128-2013 толщиной 5см;

- верхний слой основания – пористый асфальтобетон из горячейкрупнозернистой асфальтобетонной смеси марки II БНД 90/130 по ГОСТ 9128-2013толщиной 6 см;

- нижний слой основания из щебеночно-песчаной смеси С-4, фр.0-80мм поГОСТ 25607-2009, толщиной 26 см.

На тротуарах покрытие – брусчатка, h=5 см.

Обустройство автомобильной дороги представлено дорожными знаками,разметкой. Всего проектом предусмотрено установить дорожных знаков – 7 шт.

На участке примыкания строящегося участка автомобильной дороги ксуществующей автомобильной дороге Южно-Сахалинск – Корсаков предусматриваетсяустановка светофора.

Вдоль тротуаров предусмотрена установкафонарей.

Для обеспечения водоотвода вдоль проектируемого участка дороги проектнойдокументацией будет предусмотрено устройство дождеприемныхи смотровых колодцев с устройством трубопроводов. Выпуск сточных вод предусмотренв пониженное место укрепленной выходной части ж/б трубы. Монтаж трубопроводовмежду собой должен осуществляться с помощью уплотнительного каучукового кольца.Трубопроводы укладываются на песчаное основание толщиной от 10 см по слоющебня. Обратная засыпка траншеи производится песчаным грунтом толщиной не менее0,3 м. Ливневая канализация должна быть выполнена в соответствии с требованиямиСП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения». Также дляобеспечения водоотвода вдоль проектируемого участка дороги проектнойдокументацией будет предусмотрено устройство кюветов трапецеидального сечения сшириной по дну 0,4 м. Глубина кювета составляет не менее 0,4 м. Крутизназаложения внутренней части кювета должна соответствовать крутизне откоса насыпи.

Проектной документацией должно быть предусмотрено устройствоводопропускных сооружений: строительство круглой железобетонной трубы.

Конструкция железобетонной трубы должна быть запроектирована всоответствии с типовым проектом серии 3.501.1-144 «Трубы водопропускныекруглые, железобетонные сборные для железных и автомобильных дорог». Глубиназаложения фундаментов под оголовками всех труб принята с учетом глубиныпромерзания грунтов.

Укрепление откосов насыпей у входных и выходных оголовков у труб должнобыть предусмотрено монолитным бетоном толщиной не менее 8 см по слою щебня 10см.

Конструкция укрепления дна русел и откосов русел у входного и выходногооголовков трубы должна быть принята каменной наброскойприменительно к типовому проекту 3.501.1-156 «Укрепление русел, конусов иоткосов насыпей у малых и средних мостов и у водопропускных труб» изнесортированного камня по слою щебня.

В качестве дополнительной антикоррозионной защиты бетонным поверхностями обеспечения соответствующего внешнего вида проектом должна быть предусмотренаокраска противокоррозионным материалом III гр. по СП 28.13330.2012 «Защитастроительных конструкций от коррозии» (цвет белый) откосов входного и выходногооголовков, портальных и откосных стенок.

В проекте должны быть предусмотрены мероприятия по охране окружающейсреды.

Указанные показатели являются предварительными и будут уточнены припроектировании.

Строительство объекта Соглашения осуществляется в соответствии сПроектом планировки с проектом межевания территории, расположенной в южнойчасти города Южно-Сахалинска, по восточной стороне проспекта Мира, в составеусадебного образования «Зима» (квартал № 9), утве ржденного постановлением администрациигорода Южно-Сахалинска от 17.07.2014 № 1208-па.

Строительствообъекта Соглашения, являющегося линейным объектом, будет осуществляться нанескольких образующих единую уличную сеть земельных участках с кадастровыминомерами: 65:01:0503003:363 (площадью 227 кв.м.),65:01:0503003:823 (площадью 61 кв.м.),65:01:0503003:824 (площадью 1816 кв.м.),65:01:0503003:366 (площадью 2797 кв.м.). Данныеземельные участ ки находятся в муниципальной собственности, относятся к категории «землинаселенных пунктов».

 

Подписиуполномоченных представителей Сторон

 

Концедент   _______________________________ (ФИО)   «___» _____________________ 2018 года     М.П.

Концессионер   _________________________________ (ФИО)   «___» _______________________ 2018 года     М.П.

 

 

 

Приложение № 2

к концессионному соглашению

по созданию (строительству) и эксплуатации (содержанию)

участка автомобильной дороги

                        от «__» ________ 2018 года№___________

 

Расчет затрат на эксплуатацию (содержание) объектаконцессионного соглашения   

 

            Наименованиеобъекта строительства - «Строительство участка автомобильной дороги общегопользования местного значения (по ул. им. Н.И. Крылова в городеЮжно-Сахалинске) с устройством примыкания к автомобильной дороге Южно-Сахалинск– Корсаков на км. 7+190 (слева) до дома, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, ул. им. Н.И. Крылова, 22».

            Нормативзатрат дан в уровне цен по состоянию на 1 квартал 2014 года (постановлениеадминистрации города Южно-Сахалинска от 19.08.2014 года № 1513-па).

            Категория автомобильной дороги – 2.

 

Обоснование	Норматив на 1 кв.м в летний период, руб. с НДС	Норматив на 1 кв.м в зимний период, руб. с НДС	Параметры дороги, кв.м	Итого затрат на содержание в летний период, руб. с НДС	Итого затрат на содержание в зимний период, руб. с НДС
Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 19.08.2014 года № 1513-па	285,25	386,14	2 713,80	774 111,45	1 047 906,73
ИТОГО норматив затрат на содержание в ценах на 1 квартал 2014 года				774 111,45	1 047 906,73
ИТОГО норматив затрат на содержание в ценах на 1 квартал 2018 года с учетом индекса-дефлятора И=			1,087544	841 880,26	1 139 644,68
ИТОГО норматив затрат на содержание в ценах на 1 квартал 2019 года с учетом индекса-дефлятора И=			1,054725	887 952,16	1 202 011,73
ИТОГО затраты на содержание в период сентябрь-декабрь 2019 года, руб. с НДС				253 700,62	634 251,54
ИТОГО норматив затрат на содержание в ценах на 1 квартал 2020 года с учетом индекса-дефлятора И=			1,07835	957 523,21	1 296 189,35
ИТОГО затраты на содержание в период январь 2020 года - декабрь 2020 года, руб. с НДС				957 523,21	1 296 189,35
ИТОГО норматив затрат на содержание в ценах на 1 квартал 2021 года с учетом индекса-дефлятора И=			1,079296	1 033 450,97	1 398 971,98
ИТОГО затраты на содержание в период январь 2021 года - декабрь 2021 года, руб. с НДС				1 033 450,97	1 398 971,98
ИТОГО затраты на содержание на период действия концессионного соглашения, руб. с НДС				2 878 926,34	2 695 161,34
ВСЕГО затраты, руб. с НДС				5 574 087,68
в том числе НДС 18%, руб.				850 284,56

 

 

Подписиуполномоченных представителей Сторон

 

Концедент   _______________________________(ФИО)   «___» ________________________ 2018 года     М.П.

Концессионер   _____________________________ (ФИО)   «___» _____________________ 2018 года     М.П.

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к концессионному соглашению

по созданию (строительству) и эксплуатацию (содержанию)

участка автомобильной дороги

                        от «__» ________ 2018 года№___________

 

Штрафные санкции

 

            Настоящее Приложение устанавливаетпорядок применения и размеры штрафов, налагаемых Концедентомна Концессионера за нарушение обязательств по Соглашению.

            Концедентвправе наложить на Концессионера штрафы за нарушение следующих обязательств поСоглашению:

 

№ п/п	Нарушение	Размер штрафа
1.	Получение разрешения на ввод объекта Соглашения в эксплуатацию позднее срока, указанного в пункте 8.2 настоящего Соглашения	3 000 (три тысячи) рублей за каждый день просрочки
2.	Необеспечение беспрепятственного доступа Концеденту на территорию, на которой осуществляется строительство объекта Соглашения, а также к документации и иным сведениям в связи с исполнением Концессионером обязательств по Соглашению	1 000 (одна тысяча) рублей за каждый случай
3.	Выплата концессионной платы позднее срока, установленного Соглашением	1 000 (одна тысяча) рублей за каждый день просрочки
4.	Неисполнение обязательных требований, содержащихся в выданных Концедентом предписаниях (требованиях), предусмотренных Соглашением, в срок, указанный в таком предписании (требовании)	5 000 (пять тысяч) рублей за каждый случай
5.	Незаконное ограничение проезда транспортных средств по участку автомобильной дороги в период ее эксплуатации Концессионером.	50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждый случай

 

Подписиуполномоченных представителей Сторон

 

Концедент   _______________________________(ФИО)   «___» ________________________ 2018 года     М.П.

Концессионер   _________________________________ (ФИО)   «___» _________________________ 2018 года     М.П.