Постановление Правительства Сахалинской области от 25.10.2018 № 505

 

правительствосахалинской области

постановление

от 25октября 2018 г. № 505

г. Южно-Сахалинск

О внесении изменений в постановление ПравительстваСахалинской области от 28.10.2016 № 553 «О предоставлении молодым семьямсоциальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объектаиндивидуального жилищного строительства»

 

Правительство Сахалинской области постановляет:

1. Утвердить изменения,вносимые в постановление Правительства Сахалинской области от31.05.2018 № 230 (прилагаются).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Губернскиеведомости», на официальном сайте Губернатора и Правительства Сахалинскойобласти, на Официальном интернет-портале правовой информации.

 

Председатель Правительства Сахалинской области

В.Г.Щербина

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Сахалинской области

 

 

Изменения,

вносимые впостановление Правительства Сахалинской области от 28.10.2016 № 553 «О предоставлениимолодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или созданиеобъекта индивидуального жилищного строительства» (далее - Постановление)

 

1. Внести в Порядок формированияорганом местного самоуправления списка молодых семей - участниковгосударственной программы Сахалинской области «Обеспечение населенияСахалинской области качественным жильем на 2014 - 2020 годы», утвержденнойпостановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 № 428,изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещенияили создание объекта индивидуального жилищного строительства, утвержденныйПостановлением, следующие изменения:

1.1. В пункте 1.5 раздела 1 слова«министерство спорта и молодежной политики Сахалинской области» заменитьсловами «министерство спорта, туризма и молодежной политики Сахалинскойобласти».

1.2. Подпункт 4.1.1 раздела 4дополнить подпунктом «з» следующего содержания:

«з) копию страхового свидетельстваобязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи собязательным представлением оригинала для сверки.».

1.3. Абзац 1 подпункта 4.1.2 раздела4 изложить в следующей редакции:

«4.1.2.Для получения дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении)одного ребенка молодая семья подает в орган местного самоуправления, ранееосуществивший перечисление социальной выплаты, направленной на улучшениежилищных условий молодых семей, заявление (в произвольной форме) с приложениемкопий (с обязательным представлением оригиналов для сверки) следующихдокументов:».

1.4. Абзац 2 подпункта 4.2.1 раздела 4 изложить в следующей редакции:

«Сводный список не может содержать информацию о молодых семьях, в которыхвозраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет.».

1.5. Подпункт 4.3.2 раздела 4 дополнить абзацем следующего содержания:

«В случае если на момент формирования Списка претендентов на получениесоциальных выплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членовмолодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из Сводногосписка.».

2. Внести в Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям -участникам государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населенияСахалинской области качественным жильем на 2014 - 2020 годы», утвержденнойпостановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 № 428, а такжемолодым семьям, участникам ранее действующих программ на территории Сахалинскойобласти по решению жилищных вопросов молодых семей, утвержденныйПостановлением, следующие изменения:

2.1. Пункт 1.4 раздела 1 изложить в следующей редакции:

«1.4. Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектомдолевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должноосуществляться на территории муниципального образования Сахалинской области,которое включило молодую семью в список участников Госпрограммы, и отвечатьтребованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.».

2.2. Абзац 1 пункта 1.5 раздела 1 изложить в следующей редакции:

«1.5.Общая площадь приобретаемого (приобретенного) жилого помещения (строящегосяжилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) врасчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размераСоциальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилогопомещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятияграждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения(строительства) жилья.».

2.3. Пункт 1.6 раздела 1 изложить в следующей редакции:

«1.6.Молодые семьи - участники Госпрограммы могут привлекать в целях приобретенияжилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия вдолевом строительстве) собственные средства, средства материнского (семейного)капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любымиорганизациями и (или) физическими лицами.».

2.4. Пункт 2.1 раздела 2 дополнить подпунктом 2.1.6 следующегосодержания:

«2.1.6.Для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, которыйпредусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение,путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.».

2.5. Пункт 2.8 раздела 2 дополнить абзацем следующего содержания:

«В случае использования средств социальной выплаты на цель,предусмотренную подпунктом 2.1.6 пункта 2.1 раздела 2 настоящего Порядка,допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качествеучастника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоихсупругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства,представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенноеобязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевогостроительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных всвидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев послепринятия объекта долевого строительства.».

2.6. Пункт 4.1 раздела 4 изложить в следующей редакции:

«4.1.Министерство спорта, туризма и молодежной политики Сахалинской областиобеспечивает изготовление бланков Свидетельств согласно форме № 1 к настоящемуПорядку. Оплата изготовления бланков Свидетельств осуществляется за счетсредств областного бюджета Сахалинской области.».

2.7. В пункте 4.16 раздела 4 слова «министерство спорта и молодежнойполитики Сахалинской области» заменить словами «министерство спорта, туризма имолодежной политики Сахалинской области».

2.8. Пункт 5.9 раздела 5 изложить в следующей редакции:

«5.9.Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату дляприобретения у любых физических и (или) юридических лиц, за исключением лиц,указанных в пункте 2.10 настоящего Порядка, жилого помещения как на первичном,так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевомстроительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительстважилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям,установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации,благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в которомприобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.».

2.9. Пункты 5.15 - 5.18 раздела 5 изложить в следующей редакции:

«5.15. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотреннуюподпунктом 2.1.6 пункта 2.1 раздела 2 настоящего Порядка, распорядитель счетапредставляет в банк договор банковского счета, договор участия в долевомстроительстве и документы, подтверждающие наличие достаточных средств дляуплаты цены договора участия в долевом строительстве в части, превышающейразмер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре участия в долевом строительстве указываются реквизитысвидетельства о праве на получение социальной выплаты (серия, номер, датавыдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов),с которого (которых) будут осуществляться операции по уплате цены договораучастия в долевом строительстве, а также определяется порядок уплаты суммы,превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

5.16. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов,предусмотренных пунктами 5.10 - 5.15 раздела 5 настоящего Порядка, осуществляетпроверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствияприобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения,являющегося объектом долевого строительства) условиям отнесения жилых помещенийк жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договоракупли-продажи жилого помещения, документов на строительство и другихдокументов, предусмотренных пунктами 5.10 - 5.15 раздела 5 настоящего Порядка,либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплатеоставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомлениев письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятыебанком для проверки, возвращаются.

5.17. Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов настроительство и других документов, предусмотренных пунктами 5.10 - 5.15 раздела5 настоящего Порядка, хранятся в банке до перечисления средств указанному в нихлицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаются распорядителюсчета.

5.18. Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения опринятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство идругих документов, предусмотренных пунктами 5.10 - 5.15 раздела 5 настоящегоПорядка, направляет в орган местного самоуправления заявку на перечислениебюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов, атакже копии указанных документов.».