Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 16.10.2018 № 2825-па

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 16.10.2018 № 2825-па

 

О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

 

В соответствии со ст. 30,31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федеральногозакона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановленияадминистрации города Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении публичныхслушаний по вопросам градостроительной деятельност и на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», утвержденного решением Городской Думы городаЮжно-Сахалинска от 27.06.2018 № 1177/61-18-5, Заключения комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск», подготовленного на основании Протокола заседанияКомиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» № 89 от 19.09.2018,администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

 

1. Комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения изменений вПравила землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городскогоСобрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правилаземлепользования):

1.1. Подготовить в течение 60 дней проект о внесении изменений в Правилаземлепользования в части:

- изменения границ территориальных зон:коммунально-складской «П-1» (увеличение), озелененных территорий общегопользования «Р-2» (уменьшение), территории, для которой градостроительныйрегламент не установлен, (исключение) на территории земельных участков скадастровыми номерами 65:01:0204003:548, 65:01:0204003:549, 65:01:0204003:550,расположенных восточнее промбазы в г. Южно-Сахалинске, по ул. Достоевского, 3А;

- изменения границ территориальных зон:территории, для которой градостроительный регламент не установлен,(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), озелененныхтерриторий общего пользования «Р-2» (исключение), природного ландшафта «ПТ-2»(уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединенийграждан «С-3» (установление) на территории СНТ «Колхида» г. Южно-Сахалинска;

- изменения границ территориальных зон:индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), учебно-образовательной«ОД-4» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческихобъединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ «Гвоздичка» г.Южно-Сахалинска;

- изменения границ территориальных зон:природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), общественно-деловой «ОД-9»(уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент неустановлен, (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческихобъединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ «Заречный»,расположенного в г. Южно-Сахалинске, пл/р Хомутово, южнее дороги в аэропорт, поправому берегу р. Хомутовки;

- изменения границ территориальных зон:индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), территории, для которойградостроительный регламент не установлен, (уменьшение), малоэтажной жилойзастройки «Ж-2» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачныхнекоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории ДНТ«Кооператор», расположенного по правому берегу р. Маяковского, западнее от 5-гокм автодороги Южно-Сахалинск — Анива;

- изменения границ территориальных зон:многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), территории, для которойградостроительный регламент не установлен, (уменьшение), учебно-образовательной«ОД-4» (уменьшение), административно-деловой «ОД-1» (уменьшение), озелененныхтерриторий общего пользования «Р-2» (уменьшение), садоводческих, огородническихи дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территорииСНТ «Общепитовец-1» г. Южно-Сахалинска;

- изменения границ территориальных зон:учебно-образовательной «ОД-4» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки«Ж-3» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), территории,для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение),садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3»(установление) на территории ДНТ «Труженик», расположенного в западномнаправлении от 5 км автодороги Южно-Сахалинск — Анива, на левом берегу ручьяПодгорный;

- изменения границ территориальных зон:культурно-досуговой ОД-5 (уменьшение), учебно-образовательной «ОД-4»(уменьшение), административно-деловой «ОД-1» (уменьшение), территории, длякоторой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление)на территории СНТ «Гамма» в г. Южно-Сахалинске;

- изменения границ территориальных зон:культурно-досуговой ОД-5 (уменьшение), территории, для которойградостроительный регламент не установлен, (уменьшение), здравоохранения «ОД-6»(уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), многоэтажнойжилой застройки «Ж-1» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования«Р-2» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческихобъединений граждан С-3 (установление) на территории СНТ «Радуга» в г.Южно-Сахалинске.

1.2. Утвердить порядок и сроки проведения работ поподготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования.

1.3. В десятидневный срок опубликовать информационноесообщение в соответствии с частью 8 статьи 31 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации о принятии решения о подготовке проектов о внесенииизменений в Правила землепользования.

1.4. Организовать прием предложений заинтересованныхлиц по подготовке проектов по внесению изменений в Правила землепользования,указанных в подпункте 1.1 настоящего постановления, н аправить проекты по внесению изменений в Правила землепользования в Департамент архитектуры и градостроительствагорода Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиямтехнических регламентов, генеральному плану городского округа «ГородЮжно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепол ьзования в части:

- измененияграниц территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0405002:653, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, пл. р-он Хомутово, ул. 4-я Заречная, в границах земельногоучастка расположен жилой дом № 26, ввиду отсутствия оснований, предусмотренныхст. 30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

- измененияграниц территориальных зон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0405004:30, расположенного в г.Южно-Сахалинске, пл/р Хомутово, южнее дороги в аэропорт, по правому берегу р.Хомутовки, СНТ «Заречный», уч.1, ввиду отсутствия оснований, предусмотренныхст. 30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

- приведенияградостроительного зонирования земельного участка, на котором расположен объекткапитального строительства с кадастровым номером 65:01:0101001:314, находящийсяпо адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Южно-Сахалинская, 1, к зоне,предусматривающей индивидуальное жилое строительство, ввиду отсутствияоснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного Кодекса РоссийскойФедерации;

- измененияграниц территориальных зон: культурно-досуговой ОД-5 (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельного участка скадастровым номером 65:01:0201004:36, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, район улицы имени 1905 года, правый берег р. Владимировка СНТ«Гамма», участок № 28, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

- измененияграниц территориальных зон: природного ландшафта ПТ-2 (уменьшение), территории,для которой градостроительный регламент не установлен, (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельного участка скадастровым номером 65:02:0000006:73, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, с. Березняки, ул. Центральная, д. 3, а также уменьшениясанитарно-защитной зоны от железной дороги, ввиду отсутствия оснований,предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

- измененияграниц территориальных зон: общественно-деловой ОД-9 (уменьшение), объектовсельскохозяйственного производства С-2 (установление), в границах земельногоучастка с кадастровым номером 65:02:0000002:412, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, с. Синегорск, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст.30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать вгазете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте администрации городаЮжно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложитьна директора Департамента архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска.

 

 

Исполняющий обязанности мэра города

А.М.Гринберг