Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 20.09.2018 № 2489

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от21.09.2018 № 2489

 

О возможности заключенияконцессионного соглашения по созданию (строительству) и эксплуатации(содержанию) участка автомобильной дороги по ул. им. Н.И.Крыловав городе Южно-Сахалинске с устройством примыкания к автомобильной дорогеЮжно-Сахалинск – Корсаков

 

            В соответствии с частями 4.4 и 4.8статьи 37 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионныхсоглашениях», статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», администрация городаЮжно-Сахалинска постановляет:

1. Согласовать проект концессионногосоглашения с внесенными изменениями, содержащийся в предложении общества сограниченной ответственностью «СахЗем» о заключенииконцессионного соглашения по созданию (строительству) иэксплуатации (содержанию) участка автомобильной дороги по ул. им. Н.И.Крылова в городе Южно-Сахалинске с устройствомпримыкания к автомобильной дороге Южно-Сахалинск – Корсаков от 19.09.2018 (приложение).

2. Принять предложение общества сограниченной ответственностью «СахЗем» о заключенииконцессионного соглашения по созданию (строительству) иэксплуатации (содержанию) участка автомобильной дороги по ул. им. Н.И.Крылова в городе Южно-Сахалинске с устройствомпримыкания к автомобильной дороге Южно-Сахалинск – Корсаков от 19.09.2018.

3.Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата администрациигорода Южно-Сахалинска в десятидневный срок со дня принятия настоящегопостановления разместить предложение общества сограниченной ответственностью «СахЗем» озаключении концессионного соглашения на официальном сайте администрации городаЮжно-Сахалинска и на официальном сайте Российской Федерации винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации опроведении торгов www . torgi . gov . ru .

4. Разместить настоящее постановление на официальном сайтеадминистрации города Южно-Сахалинска.

5. Контроль исполнения постановленияадминистрации города Южно-Сахалинска возложить на директора Департаментаэкономического развития аппарата администрации города Южно-Сахалинска.

Исполняющийобязанности мэра города                                                                 Н.Ю.Куприна

 

 

 

Приложение

кпостановлению администрации

городаЮжно-Сахалинска

от21.09.2018 № 2489

 

 ПРОЕКТ КОНЦЕССИОННОГОСОГЛАШЕНИЯ № _______

по созданию (строительству) и эксплуатации (содержанию)участка автомобильной дороги

 

г. Южно-Сахалинск                                                   «___» ____________2018 года

 

Администрациягорода Южно-Сахалинска, именуемая в дальнейшем «Концедент»,в лице директора Департамента по управлению муниципальным имуществом аппаратаадминистрации города Южно-Сахалинска Зиборевой ЕленыПетровны, действующей на основании доверенности ________________, с однойстороны, и общество с ограниченной ответственностью «СахЗем»,именуемое в дальнейшем «Концессионер», в лице генерального директора Ли ДмитрияКуюловича, действующего на основании Устава, с другойстороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности - «Сторона», всоответствии с Федеральным законом от21.07.2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» и на основании решения Концедента о заключениинастоящего Соглашения от «___» ___________ №___ заключили настоящееконцессионное соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

 

1.1. Концессионер обязуетсяза свой счет выполнить инженерные изыскания, разработку проектной документациии строительство недвижимого имущества, состав и описание которого приведены вразделе 2 настоящего Соглашения (далее - объект Соглашения), правособственности на которое будет принадлежать Концеденту,и осуществлять эксплуатацию (содержание) созданного объекта Соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок,установленный настоящим Соглашением, земельные участки, необходимые длясоздания и эксплуатации объекта Соглашения, права владения и пользованияобъектом Соглашения для его эксплуатации, а также осуществить финансированиечасти расходов Концессионера на создание и эксплуатацию объекта Соглашения впорядке и на условиях, установленных Соглашением.

 

2. ОБЪЕКТ СОГЛАШЕНИЯ

 

2.1. Объектом Соглашенияявляется участок автомобильной дороги общего пользования местного значения (поул. им. Н.И.Крылова) с устройством примыкания кавтомобильной дороге Южно-Сахалинск – Корсаков на км 7+190 (слева) до дома,расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. им. Н.И.Крылова,22.

2.2. Описание, в том числетехнико-экономические показатели объекта Соглашения, приведены в Приложении № 1к настоящему Соглашению, являющемся его неотъемлемой частью.

2.3. Целью эксплуатацииобъекта Соглашения является его содержание Концессионером для обеспечениядоступности транспортной инфраструктуры жилого квартала № 9, находящегося вюжной части города Южно-Сахалинска, по восточной стороне проспекта Мира, всоставе усадебного образования «Зима», и расположенных в нем социальныхобъектов.

 

3. СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТАСОГЛАШЕНИЯ

 

3.1. Концессионер обязансоздать объект Соглашения в срок, указанный в пункте 8.3 настоящего Соглашения.

Строительство объектаСоглашения должно быть выполнено в порядке, предусмотренном действующимградостроительным законодательством.

Концессионер обязансобственными силами и за свой счет обеспечить получение необходимых разрешенийна строительство и ввод объекта Соглашения в эксплуатацию.

Концессионер обязанобеспечить объект Соглашения необходимой инженерной инфраструктурой в пределахграниц предоставленных земельных участков.

3.2. Концессионер вправепривлекать к выполнению работ по строительству объекта Соглашения третьих лиц,за действия которых он отвечает, как за свои собственные.

3.3. Концессионер обязан засвой счет выполнить инженерные изыскания в пределах границ предоставленныхземельных участков, разработать проектную документацию, необходимую длястроительства объекта Соглашения, до начала строительства в сроки,предусмотренные пунктом 8.2 Соглашения.

3.4. Проектная документацияприменительно к настоящему Соглашению означает документацию, определяющуюархитектурные, функционально-технологические, конструктивные,инженерно-технические и иные решения для обеспечения строительства объектаСоглашения, в том числе инженерные изыскания, технические условия наподключение к инженерным сетям и коммуникациям, документацию, регулирующуюподключение к инженерным сетям и коммуникациям, перенос инженерных сетей икоммуникаций и (или) деятельность Концессионера в охранной зоне инженерныхсетей и коммуникаций, а также согласования эксплуатирующих организаций напроектные решения и на проведение работ в отношении инженерных сетей икоммуникаций или в их охранной зоне, которые необходимы и достаточны длястроительства и (или) эксплуатации объекта Соглашения. Проектная документациядолжна соответствовать требованиям, предъявляемым к объекту Соглашения всоответствии с решением Концедента о заключениинастоящего Соглашения. Проектная документация должна быть выполнена всоответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации ипостановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составеразделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

3.5. Концессионер обязан за свой счетобеспечить прохождение государственной экспертизы проектной документации сполучением положительного заключения.

Государственная экспертиза применительно к настоящему Соглашениюозначает государственную экспертизу проектной документации и результатовинженерных изысканий, осуществляемую согласно положениям статьи 49 Градостроительногокодекса Российской Федерации и иным соответствующим положениям действующегозаконодательства, а также проверку достоверности определения сметной стоимостиобъектов капитального строительства.

3.6. При обнаружениинесоответствия разработанной Концессионером проектной документации требованиям,установленным настоящим Соглашением, Концессионер несет ответственность перед Концедентом в соответствии с действующим законодательством.

3.7. Концессионер обязан засвой счет выполнить инженерные изыскания, разработать проектную документацию,обеспечить прохождение государственной экспертизы объекта Соглашения и передатьрезультаты Концеденту в течение 30 (тридцати) дней смомента получения положительных заключений государственной экспертизы.

3.8. Концедентобязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия для выполнения работ посозданию объекта Соглашения, в том числе передать земельные участки свободнымиот прав третьих лиц.

3.9. При обнаруженииКонцессионером независящих от Сторон обстоятельств, делающих невозможнымсоздание и (или) ввод в эксплуатацию объекта Соглашения в сроки, установленныенастоящим Соглашением, и (или) эксплуатацию объекта Соглашения, Концессионеробязуется немедленно уведомить Концедента обуказанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий Сторон поисполнению настоящего Соглашения.

3.10. Концессионер обязанввести объект Соглашения в эксплуатацию в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации.

3.11. ЗавершениеКонцессионером работ по созданию объекта Соглашения оформляется подписываемымСторонами актом об исполнении Концессионером своих обязательств по созданию(строительству) объекта Соглашения.

3.11.1. Акт об исполненииКонцессионером своих обязательств по созданию (строительству) объекта Соглашения(далее - Акт), подписанный Концессионером и содержащий информацию об исполненииКонцессионером обязательств по Соглашению, предоставляется Концедентув двух экземплярах, в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней после полученияКонцессионером разрешения на ввод в эксплуатацию объекта Соглашения.

3.11.2. Концедентобязан в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней рассмотреть, подписатьпредставленный Акт и направить Концессионеру один экземпляр подписанного имАкта либо в тот же срок направить Концессионеру письменные мотивированныевозражения.

3.11.3. В случае отказа Концедента от подписания Акта Стороны руководствуютсяположениями раздела 16 настоящего Соглашения для разрешения споров.

3.12. Концессионер обязанприступить к эксплуатации объекта Соглашения в срок, указанный в пункте 8.6настоящего Соглашения.

 

4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯКОНЦЕССИОНЕРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

4.1. Концедентобязуется заключить с Концессионером договор аренды земельных участков, накоторых будет расположен объект Соглашения и которые необходимы для егоэксплуатации, в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней со дня подписаниянастоящего Соглашения.

4.2. Описание земельныхучастков приведено в Приложении № 1 к настоящему Соглашению.

4.3. Арендная плата запереданные земельные участки устанавливается на основании решения ГородскойДумы города Южно-Сахалинска от 25.11.2015 года № 303/18-15-5 «О Порядкеопределения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся всобственности городского округа «Город Южно-Сахалинск», а также об установленииставок и коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы за земли натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

4.4. Договор аренды земельныхучастков заключается на срок, указанный в пункте 8.1 настоящего Соглашения.

Договор аренды подлежитгосударственной регистрации в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке и вступает в силу с момента данной регистрации.Государственная регистрация указанного договора осуществляется за счетКонцессионера.

4.5. Концессионер не вправепередавать свои права по договору аренды земельных участков другим лицам исдавать земельные участки в субаренду, если иное не предусмотрено договоромаренды земельных участков.

4.6. Прекращение настоящегоСоглашения является основанием для прекращения договора аренды земельныхучастков.

4.7. Строительство объектаСоглашения осуществляется в соответствии с Проектом планировки с проектоммежевания территории, расположенной в южной части города Южно-Сахалинска, повосточной стороне проспекта Мира, в составе усадебного образования «Зима»(квартал № 9), утвержденным постановлением администрации города Южно-Сахалинскаот 17.07.2014 года № 1208-па.

 

5. ВЛАДЕНИЕ, ПОЛЬЗОВАНИЕ ИРАСПОРЯЖЕНИЕ ОБЪЕКТОМ СОГЛАШЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМ КОНЦЕССИОНЕРУ

 

5.1. Концедент обязан предоставить Концессионеру права владенияи пользования объектом Соглашения.

5.2.Концессионер обязан эксплуатировать объект Соглашения в установленном настоящимСоглашением порядке с целью , указанной в пункте 2.3настоящего Соглашения.

5.3.Объект Соглашения после ввода его в эксплуатацию является объектом общегопользования и плата за его пользование Концессионером не взимается, доход отвладения и пользования объектом Соглашения Концессионеру не поступает.

5.4.Концессионер обязан поддерживать объект Соглашения в исправном состоянии,обеспечивать его содержание в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

5.5.Содержание объекта Соглашения предусматривает систематическую очистку проезжейчасти участка автомобильной дороги от мусора, грязи и посторонних предметов,очистку от снежного покрова в зимний период времени, а также комплекс работ поподдержанию надлежащего технического состояния участка автомобильной дороги,оценке его технического состояния, а также по организации и обеспечению безопасностидорожного движения, в том числе содержание дорожной разметки и дорожных знаков,светофорных объектов, элементов благоустройства.

Содержание Концессионером объекта Соглашенияосуществляется в соответствии с требованиями техническ их регламентови д ействующих нормативных актов.

5.6. Концессионер имеет право с согласия Концедента передавать объект Соглашения в пользованиетретьим лицам на срок, не превышающий срока действия настоящего Соглашения, приусловии соблюдения такими лицами обязательств Концессионера по настоящемуСоглашению. При этом Концессионер несет ответственность за действия таких лицкак за свои собственные. Прекращение настоящего Соглашения является основаниемдля прекращения прав пользования третьих лиц объектом Соглашения.

5.7. Передача Концессионером в залог илиотчуждение объекта Соглашения и (или) иного имущества, входящего в составобъекта Соглашения, не допускается.

5.8. Концессионер обязан учитывать объектСоглашения на своем балансе, обособляя от своего имущества, и производитьсоответствующее начисление амортизации.

5.9. Имущество, созданное или приобретенноеКонцессионером при исполнении настоящего Соглашения и не являющееся объектомСоглашения (его составной частью), является собственностью Концессионера.

 

6. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИКОНЦЕССИОНЕРОМ КОНЦЕДЕНТУ ОБЪЕКТА СОГЛАШЕНИЯ

 

6.1. Концессионер обязанпередать Концеденту, а Концедентобязан принять объект Соглашения в срок, указанный в пункте 8.7 настоящегоСоглашения. Передаваемый Концессионером объект Соглашения должен находиться всостоянии, соответствующем требованиям настоящего Соглашения, с учетомнормального износа и эксплуатации, быть пригодным для осуществлениядеятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, и не должен бытьобременен правами третьих лиц.

6.2. Передача Концессионером Концеденту объекта Соглашения осуществляется по актуприема-передачи, подписываемому Сторонами.

6.3. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемому объектуСоглашения, одновременнос передачей этого объекта. К таким документам относится разрешительная и инаядокументация (при наличии), необходимая для эксплуатации объекта Соглашения.

6.4. ОбязанностьКонцессионера по передаче объекта Соглашения считается исполненной с моментаподписания Сторонами акта приема-передачи и государственной регистрациипрекращения прав Концессионера на владение и пользование указанным объектом.Обязанность Концессионера по передаче иного имущества считается исполненной смомента подписания Сторонами акта приема-передачи.

6.5. Концедентвправе отказаться от подписания акта приема-передачи объекта Соглашения в целомили в части. В таком случае Концедент обязан втечение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня получения подписанногоКонцессионером акта приема-передачи направить свои письменные мотивированныевозражения.

6.6. При уклонении Концедента от подписания акта приема-передачи объектаСоглашения либо от осуществления действий по государственной регистрациипрекращения прав Концессионера на объект Соглашения, обязанность Концессионера попередаче объекта Соглашения считается исполненной, если Концессионер осуществилвсе необходимые действия по его передаче (подготовил объект Соглашения кпередаче, уведомил Концедента о готовности объектаСоглашения к передаче, о времени и месте подписания акта приема-передачи инаправил акт приема-передачи Концеденту).

6.7. Уклонение одной изСторон от подписания акта приема-передачи признается отказом этой Стороны отисполнения ею обязанностей, установленных пунктом 6.1 настоящего Соглашения.

6.8. Прекращение правКонцессионера на владение и пользование объектом Соглашения подлежитгосударственной регистрации в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке. Государственная регистрация прекращения указанных правосуществляется за счет Концессионера.

Стороны обязуются осуществитьдействия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанныхправ Концессионера, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты прекращениянастоящего Соглашения.

Государственная регистрацияпрекращения прав Концессионера на объект Соглашения осуществляется органамигосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вустановленном законодательством Российской Федерации порядке. Стороны обязуютсяпредоставить все необходимые документы для осуществления регистрационныхпроцедур.

 

7. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯКОНЦЕССИОНЕРОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО НАСТОЯЩЕМУ СОГЛАШЕНИЮ

 

7.1. По настоящему СоглашениюКонцессионер обязан на условиях, предусмотренных Соглашением, осуществлятьдеятельность, указанную в пункте 1.1 настоящего Соглашения.

7.2. Концессионер обязаносуществлять связанную с эксплуатацией объекта Соглашения деятельность,указанную в пункте 1.1. настоящего Соглашения, и не прекращать (неприостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента.

7.3. Концессионер обязаносуществлять деятельность, указанную в пункте 1.1. настоящего Соглашения, всоответствии с установленными законодательством Российской Федерациитребованиями, в том числе:

а)    требованиямик транспортно-эксплуатационному состоянию объекта Соглашения и иного имущества,используемого в целях осуществления деятельности по настоящему Соглашению;

б)    требованиямик передаче имущественных и иных прав, необходимых для создания и эксплуатацииобъекта Соглашения;

в)    порядкомобеспечения ответственности по рискам, включая материальную ответственность, втом числе по рискам, связанным с обеспечением безопасности дорожного движенияна объекте Соглашения;

г)    порядкомосуществления контроля за деятельностью по эксплуатации объекта Соглашения;

д)    требованиямии правилами по эксплуатации объекта Соглашения;

е)    гарантиямибеспрепятственного доступа на объект Соглашения представителей органов,обеспечивающих надзор и контроль за деятельностью по созданию и эксплуатацииобъекта Соглашения, а также органов в области обеспечения безопасностидорожного движения.

7.4. Концессионер обязаносуществлять связанную с эксплуатацией объекта Соглашения деятельность,указанную в пункте 1.1 настоящего Соглашения, с момента ввода объектаСоглашения в эксплуатацию и до окончания срока, указанного в пункте 8.1настоящего Соглашения.

7.5. Концессионер имеет правоисполнять настоящее Соглашение, включая осуществление деятельности,предусмотренной пунктом 1.1. настоящего Соглашения, своими силами и (или) спривлечением других лиц. При этом Концессионер несет ответственность задействия других лиц как за свои собственные.

 

8. СРОКИ ПО НАСТОЯЩЕМУСОГЛАШЕНИЮ

 

8.1. Настоящее Соглашениевступает в силу со дня его подписания и действует в течение 3 (трех) лет.

8.2. Срок, в течение котороговыполняются инженерные изыскания и осуществляется разработка проектнойдокументации объекта Соглашения, в том числе получение положительногозаключения государственной экспертизы, составляет не более 5 (пяти) месяцев содня передачи Концессионеру земельных участков.

8.3. Срок создания(строительства) объекта Соглашения – не более 6 (шести) месяцев со дняполучения разрешения на строительство без учета возможных технологическихперерывов на зимний период времени, не позволяющий осуществление производстваработ.

8.4. Срок ввода вэксплуатацию объекта Соглашения входит в срок создания объекта Соглашения,предусмотренный пунктом 8.3 Соглашения.

8.5. Концессионер обязуетсяосуществить действия, необходимые для государственной регистрации права собственностиКонцедента на объект Соглашения, а также правКонцессионера на владение и пользование объектом Соглашения, не позднее 30(тридцати) календарных дней с даты ввода объекта Соглашения в эксплуатацию иполучения от Концедента всего пакета документов, необходимогодля государственной регистрации, в соответствии с требованиями действующегозаконодательства.

8.6. Срок эксплуатацииКонцессионером объекта Соглашения - со дня ввода объекта Соглашения вэксплуатацию до дня окончания срока действия Соглашения.

8.7.Срок передачи Концессионером Концеденту объектаСоглашения - не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня прекращениянастоящего Соглашения.

 

9. ФИНАНСИРОВАНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО СОГЛАШЕНИЮ

 

9.1. Если иное прямо не предусмотреноСоглашением, затраты и расходы, возникающие в связи с исполнениемКонцессионером своих обязательств по настоящему Соглашению, в том числе всвязи с созданием (строительством) и эксплуатацией (содержанием) объектаСоглашения, а также обязательств по иным договорам(соглашениям), заключенным Концессионером в целях исполнения Соглашения, несетКонцессионер.

Общая стоимость затрат Концессионера на создание(строительство) и эксплуатацию (содержание) объекта Соглашения в соответствии снастоящим Соглашением составляет 39 741 804,76 (тридцать девятьмиллионов семьсот сорок одну тысячу восемьсот четыре) рубля 76 копеек.

9.2. Стоимость строительства объекта Соглашения (без учета инженерныхизысканий, разработки проектной документации и прохождения государственнойэкспертизы) составляет 34 167 717,08 (тридцать четыремиллиона сто шестьдесят семь тысяч семьсот семнадцать) рублей 08 копеек, сучетом НДС.

9.3. Финансирование инженерных изысканий,разработки проектной документации с прохождением государственной экспертизыосуществляется Концессионером за счет собственных средств и не подлежитвозмещению Концедентом.

9.4. Предельная стоимость содержания объектаСоглашения определяется на основании расчета на содержание объекта, являющегосяПриложением № 2 к настоящему Соглашению. Расчет содержания объекта Соглашенияосуществлен в соответствии с постановлением администрации городаЮжно-Сахалинска от 28.06.2012 года № 1330 «О нормативах финансовых затрат насодержание и ремонт улично-дорожной сети, автомобильных дорог, элементовблагоустройства, защитных и искусственных дорожных сооружений на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинска», согласован с Департаментомгородского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска и составляет5 574 087,68 (пять миллионов пятьсот семьдесят четыре тысячивосемьдесят семь) рублей 68 копеек, с учетом НДС.

9.5. Концедентпринимает на себя обязательство по финансированию 90% затрат Концессионера настроительство и содержание объекта Соглашения, но не более 35 767 624,28(тридцати пяти миллионов семисот шестидесяти семи тысяч шестисот двадцатичетырех) рублей 28 копеек.

9.5.1. Увеличение стоимости строительстваобъекта Соглашения в соответствии с настоящим Соглашением по итогам проведениягосударственной экспертизы не является основанием для увеличения финансирования,предоставляемого Концедентом. Уменьшение стоимостистроительства объекта Соглашения по итогам проведения государственнойэкспертизы является основанием для соразмерного уменьшения финансирования,предоставляемого Концедентом. Уменьшение стоимостистроительства объекта Соглашения по итогам проведения государственнойэкспертизы влечет необходимость внесения изменений в настоящее Соглашение.

Финансирование Концедентом90% затрат Концессионера на строительство объекта Соглашения, что составляет30 750 945,37 (тридцать миллионов семьсот пятьдесят тысяч девятьсотсорок пять) рублей 37 копеек, с учетом НДС, осуществляется следующим образом:

1) первый платеж в размере 30% от суммыустановленного Соглашением финансирования Концедента,не превышающем 9 225 283,61 (девяти миллионов двухсот двадцати пяти тысячдвухсот восьмидесяти трех) рублей 61 копейки, предоставляется Концессионеру втечение 30 (тридцати) рабочих дней с момента заключения Соглашения;

2) второй платеж в размере 50% от суммыустановленного Соглашением финансирования Концедента,не превышающем 15 375 472,69 (пятнадцати миллионов трехсот семидесяти пятитысяч четырехсот семидесяти двух) рублей 69 копеек, предоставляетсяКонцессионеру в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента ввода объектаСоглашения в эксплуатацию;

3) третий платеж в размере 20% от суммыустановленного Соглашением финансирования Концедента,не превышающем 6 150 189,07 (шести миллионов ста пятидесяти тысяч ставосьмидесяти девяти) рублей 07 копеек, предоставляется Концессионеру в срок неранее чем 8 (восемь) и не более чем 14 (четырнадцать) месяцев с момента вводаобъекта Соглашения в эксплуатацию.

9.5.2. Финансирование Концедентом90% затрат на содержание объекта Соглашения в размере, не превышающем 5 016678,91 (пяти миллионов шестнадцати тысяч шестисот семидесяти восьми) рублей 91копейки, предоставляется Концессионеру в течение 30 (тридцати) рабочих дней смомента подписания Сторонами акта приема-передачи объекта Соглашения.

Финансирование осуществляется по фактическим расходамКонцессионера исходя из реальных потребностей, необходимых на содержаниеучастка автомобильной дороги в соответствии с техническими регламентами идействующими нормами. В случае если названные расходы Концессионера превышаютстоимость содержания, установленную в Приложении № 2 к настоящему Соглашению,такие расходы не подлежат возмещению Концедентом.

9.5.3. Финансирование Концедентом затрат Концессионера на строительство исодержание объекта Соглашения осуществляется в форме предоставления субсидий Концессионеруиз бюджета городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с Порядкомпредоставления субсидий концессионерам в части возмещения затрат на выполнениемероприятий, предусмотренных концессионным соглашением, утвержденнымпостановлением администрации города Южно-Сахалинска от 02.04.2018 года № 648-па.

9.5.4. В случае уменьшениястоимости строительства и (или) содержания объекта Соглашения размерфинансирования, предоставляемого Концедентом,уменьшается соразмерно уменьшенной стоимости затрат. В случае увеличениястоимости строительства и (или) эксплуатации объекта Соглашения, такие затратывозлагаются на Концессионера без изменения размера финансирования Концедента.

9.6. Концессионер обязуетсявыплатить Концеденту концессионную плату в размере 10000 (десять тысяч) рублей единовременно в течение 30 (тридцати) рабочих дней сдаты заключения Соглашения на реквизиты, указанные в Соглашении.

 

10. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯКОНЦЕДЕНТОМ КОНТРОЛЯ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ КОНЦЕССИОНЕРОМ УСЛОВИЙ НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ

 

10.1.Права и обязанности Концедента осуществляютсяуполномоченными им органами в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами органов местного самоуправления. Концедентуведомляет Концессионера об органах и юридических лицах, уполномоченныхосуществлять от его имени права и обязанности, предусмотренные настоящимСоглашением, не позднее, чем за 10 (десять) рабочих дней до началаосуществления указанными органами (юридическими лицами) возложенных на нихполномочий, предусмотренных настоящим Соглашением.

10.2.Концедент осуществляет контроль за соблюдениемКонцессионером условий настоящего Соглашения, в том числе обязательств поосуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения,обязательств по эксплуатации (содержанию) объекта Соглашения в соответствии сцелями, установленными настоящим Соглашением, сроков исполнения обязательств,указанных в разделе 8 настоящего Соглашения.

10.2.1.Контроль исполнения Концессионером обязательств, связанных с эксплуатацией(содержанием) объекта Соглашения, осуществляется Концедентомне реже одного раза в квартал с момента ввода объекта Соглашения вэксплуатацию.

10.3.Концедент обязан предоставить Концессионерувозможность присутствовать при проведении любой проверки на местах путемнаправления Концессионеру предварительного письменного уведомления, содержащегоинформацию о времени, месте, сроках проведения проверки, а также лицах,осуществляющих проверку, не позднее, чем за 10 (десять) рабочих дней до началапроверки.

10.4.Концессионер обязан обеспечить уполномоченным представителям Концедента, осуществляющим контроль за исполнениемКонцессионером условий настоящего Соглашения, беспрепятственный доступ наобъект Соглашения, а также к документации, относящейся к осуществлениюдеятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения.

10.5.По результатам проверки Концедентом составляетсясоответствующий акт о результатах проверки, который должен быть подписанпредставителями Концедента и Концессионера.Концессионер вправе указать свои возражения к акту о результатах проверки, атакже отказаться от его подписания. В случае отказа Концессионера от подписанияакта проверки, данный акт подписывается Концедентом суказанием причин составления одностороннего акта. Указанный односторонний актдолжен быть направлен Концессионеру в течении 3 (трех) рабочих дней.

10.5.1.Акт проверки исполнения Концессионером обязательств, связанных с эксплуатацией(содержанием) объекта Соглашения, именуется актом проверки эксплуатационногосостояния.

10.5.2. Если Концессионер несогласен с результатами проверки, такой спор подлежит рассмотрению всоответствии с разделом 16 настоящего Соглашения.

10.5.3. Если по результатампроведенной проверки Концедентом выявлены нарушения,а также если выявленные нарушение не устранены Концессионером в установленный Концедентом срок, то к Концессионеру могут быть примененыштрафные санкции, установленные в Приложении № 3 к настоящему Соглашению. Концедент также вправе потребовать от Концессионераустранения таких нарушений в порядке, предусмотренном разделом 12 настоящегоСоглашения.

10.6.Концедент имеет право запрашивать у Концессионераинформацию об исполнении Концессионером обязательств по настоящему Соглашению.При этом Концессионер обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней со дняполучения соответствующего запроса представить Концедентузапрашиваемую информацию. Запрос считается направленным надлежащим образом вслучае, если он направлен в письменной форме посредством почтовой связи поадресу, указанному в реквизитах Концессионера по настоящему Соглашению.

10.7.Концедент не вправе вмешиваться в осуществлениехозяйственной деятельности Концессионера.

10.8.Уполномоченные представители Концедента не вправеразглашать сведения конфиденциального характера или являющиеся коммерческойтайной, ставшие им известными в ходе реализации настоящего Соглашения.

10.9.При обнаружении Концедентом в ходе осуществленияконтроля за деятельностью Концессионера нарушений, которые могут существенноповлиять на соблюдение Концессионером условий настоящего Соглашения, Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 3(трех) рабочих дней с даты обнаружения указанных нарушений.

10.10.Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимуюдля исполнения обязанностей по настоящему Соглашению, и незамедлительноуведомлять друг друга о наступлении существенных событий, способных повлиять нанадлежащее исполнение указанных обязанностей.

 

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

11.1. За неисполнение илиненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению Стороны несутответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящимСоглашением.

11.2. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенные при строительстве и эксплуатацииобъекта Соглашения нарушения требований, установленных настоящим Соглашением,требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательныхтребований к качеству автомобильных дорог.

11.2.1. В случае нарушения Концедентомтребований, указанных в пункте 11.2 настоящего Соглашения, Концедентобязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты обнаружения нарушениянаправить Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранитьобнаруженное нарушение. При этом срок для устранения нарушения устанавливается Концедентом с учетом характера нарушения, но в любом случаесоставляет не более 30 (тридцати) рабочих дней.

Одновременно с требованием, предусмотренным настоящимпунктом, Концессионер вправе направить Концессионеру уведомление с расчетомсуммы штрафа в порядке, предусмотренном Приложением № 3 к настоящемуСоглашению.

11.3. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество работ по созданию(строительству) объекта Соглашения в течение 5 (пяти) лет со дня передачиобъекта Соглашения Концеденту в соответствии сразделом 6 настоящего соглашения, при условии, что Концедентдокажет, что такое нарушение было допущено до дня передачи этого объекта Концеденту или по причинам, возникшим до дня передачи.

11.4. Концессионер обязануплатить Концеденту штраф в случае неисполнения илиненадлежащего исполнения Концессионером обязательств, установленных настоящимСоглашением, в размере и порядке, указанных в Приложении № 3.

11.5. Сторона вправе не приступать к исполнению своихобязанностей по Соглашению или приостановить их исполнение с уведомлениемдругой Стороны в случае, когда нарушение другой Стороной своих обязанностей поКонцессионному соглашению препятствует исполнению указанных обязанностей.

11.6. Если иное не предусмотрено настоящим Соглашением,Сторона обязана возместить другой Стороне в полном объеме реальныйдокументально подтвержденный ущерб, разумно понесенный ею вследствиенеисполнения или ненадлежащего исполнения другой Стороной своих обязанностей понастоящему Соглашению.

11.6.1. Сторона, претендующая на возмещение, обязанаприложить разумные усилия для снижения размера возмещаемых убытков.

11.6.2. Сторона, претендующая на возмещение, обязананаправить другой Стороне уведомление, содержащее оценку возмещаемых убытков ирасчет суммы, которую она требует, а другая Сторона в течение 15 (пятнадцати)рабочих дней с момента получения такого уведомления обязана направить ответ,принимает она или нет такой расчет.

11.6.3. В случае если возмещающая Сторона соглашается срасчетом, изложенным в уведомлении, то она обязана выплатить сумму, указанную вуведомлении, в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты получения уведомления,направленного в соответствии с пунктом 11.6.2 настоящего Соглашения, еслиСтороны не договорятся об ином.

11.6.4. В случае если возмещающая Сторона не соглашается срасчетом или не отвечает на уведомление Стороны, претендующей на возмещение,направленное в соответствии с пунктом 11.6.2 настоящего Соглашения, Стороныдолжны встретиться с целью определения расчета в течение 15 (пятнадцати)рабочих дней с даты получения уведомления и принять решение относительноразмера возмещаемых убытков.

11.6.5. Если Стороны не смогли прийти к согласию в отношениирасчета суммы возмещаемых убытков в течение 30 (тридцати) рабочих дней послепредоставления Стороной, претендующей на возмещение, уведомления, либо в случаеотказа встретиться согласно пункту 11.6.4 настоящего Соглашения, каждая изСторон может передать вопрос в качестве спора на разрешение в соответствии сразделом 16 настоящего Соглашения.

11.7.В случае неисполнения Концедентом своих обязательствпо финансированию затрат Концедента по созданию(строительству) и эксплуатации (содержанию) объекта Соглашения, установленныхабзацем 2 пункта 9.5.1, абзацем 2 пункта 9.5.2, Концессионер вправе требоватьот Концедента уплаты неустойки в размере 1/300ключевой ставки Банка России от суммы не исполненных Концедентомобязательств за каждый день просрочки.

11.8.В случае неисполнения Концедентом своей обязанностипо передаче Концессионеру земельных участков в сроки, предусмотренные настоящимСоглашением, Концессионер вправе требовать от Концедентауплаты неустойки в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки.

 

12. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВПО СОГЛАШЕНИЮ

 

12.1.Концессионер обязан предоставить обеспечение исполнения обязательств,установленных настоящим Соглашением. Обеспечение исполнения обязательств понастоящему Соглашению осуществляется одним из следующих способов:

-предоставление безотзывной банковской гарантии;

-передача Концессионером Концеденту в залог правКонцессионера по договору банковского вклада (депозита);

-осуществление страхования риска ответственности Концессионера за нарушениеобязательств по Концессионному соглашению.

12.2.Размер предоставляемого Концессионером обеспечения исполнения обязательств поСоглашению должен составлять не менее 5% от стоимости затрат Концессионера насоздание (строительство) и эксплуатацию (содержание) объекта Соглашения, чтосоставляет 1 987 090,24 (один миллион девятьсот восемьдесят семь тысячдевяносто) рублей 24 копейки.

12.3.Документы, подтверждающие обеспечение исполнения обязательств по настоящемуСоглашению, предоставляются Концессионером Концедентудо момента подписания Сторонами Соглашения.

12.4.Предоставляемое Концессионером обеспечение должно действовать в течение всегосрока действия настоящего Соглашения.

 

 

13. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯСТОРОН ПРИ НАСТУПЛЕНИИ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

 

13.1. Сторона, не исполнившаяили исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по настоящемуСоглашению, несет ответственность, предусмотренную законодательством РоссийскойФедерации и настоящим Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнениеобязательств по настоящему Соглашению оказалось невозможным вследствиенаступления обстоятельств непреодолимой силы.

13.2. Сторона, нарушившаяусловия настоящего Соглашения в результате наступления обстоятельствнепреодолимой силы, обязана:

а)    вписьменной форме уведомить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельствне позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты их наступления и представитьнеобходимое документальное подтверждение;

б)    вписьменной форме уведомить другую Сторону о возобновлении исполнения своихобязательств по настоящему Соглашению.

13.3. Стороны обязаныпредпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненныхнаступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием кисполнению или надлежащему исполнению обязательств по настоящему Соглашению.

 

14. ИЗМЕНЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

 

14.1. Настоящее Соглашениеможет быть изменено по соглашению Сторон. Изменение настоящего Соглашенияосуществляется в письменной форме.

14.2. Основанием дляизменения условий настоящего Соглашения является существенное изменениеобстоятельств, из которых Стороны исходили при заключении настоящегоСоглашения.

14.3. В настоящее Соглашениевносятся изменения по соглашению Сторон в случае установления законодательствомРоссийской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации,нормативными правовыми актами органов местного самоуправления норм, ухудшающихположение Концессионера таким образом, что он в значительной степени лишаетсятого, на что был вправе рассчитывать при заключении настоящего Соглашения.

14.4. Условия Соглашения,определенные на основании решения о заключении Концессионного соглашения, могутбыть изменены по соглашению Сторон на основании решения органа местногосамоуправления, а также в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

14.5. В целях внесенияизменений в условия настоящего Соглашения одна из Сторон направляет другойСтороне соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений.Сторона, получившая предложение о внесении изменений в Соглашение, в течение 14(четырнадцати) календарных дней со дня получения указанного предложениярассматривает его и принимает решение о согласии или об отказе внести измененияв условия настоящего Соглашения.

14.6. Настоящее Соглашениеможет быть изменено по требованию одной из Сторон по решению суда пооснованиям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

14.7. Концессионер имеетправо передавать с согласия Концедента третьим лицамсвои права и обязанности по настоящему Соглашению с момента ввода вэксплуатацию объекта Соглашения путем уступки требования или перевода долга понастоящему Соглашению.

14.8. Изменения в настоящееСоглашение оформляются дополнительным соглашением к Концессионному соглашению,подписываемым уполномоченными представителями Сторон.

 

 

15. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

 

15.1.Настоящее Соглашение прекращается:

а)    по истечении срока действия Соглашения;

б)    по соглашению Сторон;

в)    в случае досрочного расторжения Соглашения на основаниирешения суда;

г)    в случае одностороннего отказа от исполнения договора всоответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

15.2.Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании решения судапо требованию одной из Сторон в случае существенного нарушения другой Сторонойусловий настоящего Соглашения, существенного изменения обстоятельств, изкоторых Стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям,предусмотренным действующим законодательством.

15.3.К существенным нарушениям Концессионером условий настоящего Соглашенияотносятся:

а)    нарушение установленного пунктом 8.3 настоящего Соглашениясрока создания (строительства) объекта Соглашения;

б)    эксплуатация объекта Соглашения в целях, не установленныхнастоящим Соглашением.

15.4.К существенным нарушениям Концедентом условийнастоящего Соглашения относится неисполнение или ненадлежащее исполнение Концедентом обязательств, установленных пунктом 5.1настоящего Соглашения.

15.5.Положение подпункта «г» пункта 15.1 настоящего Соглашения применяется только вслучае нарушения Концессионером сроков, установленных пунктом 8.2 Соглашенияболее чем на 6 (шесть) месяцев и (или) пунктом 8.3 более чем на 12 (двенадцать)месяцев, при отсутствии вины Концедента в нарушенииКонцессионером указанных сроков.

15.6.В случае досрочного расторжения Соглашения Концессионер вправе потребовать от Концедента возмещения расходов на создание объектаСоглашения. Указанные расходы возмещаются КонцедентомКонцессионеру в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня расторженияКонцессионного соглашения только в случае, если причиной досрочного расторженияСоглашения явились виновные действия Концедента либоинициатором досрочного расторжения является Концедент.

Размеррасходов, понесенных Концессионером при создании объекта Соглашения,определяется на основании фактически выполненных и документально подтвержденныхработ.

15.7.В случае досрочного расторжения Соглашения Концессионер обязан осуществитьпередачу Концеденту объекта Соглашения в нормальномсостоянии с учетом износа и эксплуатации. При прекращении Соглашения объектпередается на баланс Концедента.

15.8.Сторона вправе не приступать к исполнению своих обязанностей по настоящемуСоглашению или приостановить их исполнение с уведомлением другой Стороны вслучае, когда нарушение другой Стороной своих обязанностей по настоящемуСоглашению препятствует исполнению указанных обязанностей.

 

16. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

16.1. Все споры иразногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему Соглашениюили в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

16.2. В случае недостижения согласия в результате проведенных переговоровСторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящемуСоглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которуюдолжен быть представлен заявителю в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня ееполучения.

16.3. В случае недостижения Сторонами согласия споры, возникшие междуСторонами, разрешаются в Арбитражном суде Сахалинской области.

 

17. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

17.1. Сторона, изменившаясвое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другой Сторонев течение 10 (десяти) рабочих дней со дня изменения.

17.2. Настоящее Соглашениесоставлено на русском языке в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих равнуююридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

17.3. Все приложения идополнительные соглашения к настоящему Соглашению, как заключенные в моментподписания настоящего Соглашения, так и после вступления в силу настоящегоСоглашения, являются его неотъемлемой частью. Указанные приложения идополнительные соглашения подписываются уполномоченными представителями Сторон.

17.4. Неотъемлемой частьюнастоящего Соглашения являются:

1) Приложение № 1 – Описание,в том числе технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения.

2) Приложение № 2 – Расчет затрат наэксплуатацию (содержание) объекта концессионного соглашения.

3) Приложение № 3 – Штрафные санкции.

 

18. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

КОНЦЕДЕНТ	КОНЦЕССИОНЕР
Администрация города Южно-Сахалинска	ООО «СахЗем»
693000, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 173 ИНН 6501026762 КПП 650101001 Р/счет 40101810900000010000 Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск ВПК 046401001 ОКТМО 64701000 Получатель: УФК по Сахалинской области (ДФ администрации города Южно-Сахалинска, Администрация города Южно-Сахалинска, л/с 04613000710)   Директор Департамента по управлению муниципальным имуществом ______________________________Е.П.Зиборева	693000, г. Южно-Сахалинск, ул. Крюкова, 53 ИНН: 6501230366 КПП 650101001 Дальневосточный банк ПАО Сбербанк г. Хабаровск р/с 4070 2810 2503 4003 6201 корсчет 3010 1810 6000 000 00 608 БИК 040813608           Генеральный директор   ___________________________________Д.К.Ли

 

 

Приложение № 1

к концессионному соглашению

по созданию (строительству) и эксплуатации (содержанию)

участка автомобильной дороги

от «__» ________ 2018 года №___________

 

ОПИСАНИЕ,

В ТОМ ЧИСЛЕТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЪЕКТА КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ

 

Объект Соглашения – подлежащий созданию участокавтомобильной дороги общего пользования местного значения (по ул. им. Н.И.Крылова в г. Южно-Сахалинске) с устройством примыканияк автомобильной дороге Южно-Сахалинск – Корсаков на км 7+190 (слева) до дома,расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. им. Н.И.Крылова,22.

Подлежащий созданию участок автомобильнойдороги представляет собой улицу в жилой застройке.

Общее направление автомобильной дороги –восточное, с поворотом на юг.

Вид автомобильной дороги: автомобильная дорогаобщего пользования местного значения.

Категория дороги: 2 категория.

Основные показатели плана и продольного профиляавтомобильной дороги:

-    протяженностьтрассы – 221,23 м;

-    ширинапроезжей части – 6,0 м;

-    числополос движения – 2 полосы;

-    краеваяполоса у обочины (без устройства тротуара) – 0,5 м;

-    укрепленнаячасть обочины а/б (без устройства тротуара) – 1,0 м;

-    укрепленнаячасть обочины щеб. смесью С-1 (без устройстватротуара) – 0,5 м;

-    ширинатротуара (с устройством поперечного профиля бортового типа) – 1,50 м;

-    поперечныйуклон покрытия – 20‰;

-    поперечныйуклон обочин – 40‰.

На участке примыкания (ПК0+04 – ПК0+25,71)строящейся автодороги к существующей а/дЮжно-Сахалинск – Корсаков дорожная одежда принята по типу основной дороги ибудет иметь равнопрочную с ней конструкцию:

- покрытие – плотный асфальтобетон из горячеймелкозернистой асфальтобетонной смеси тип Б марки II БНД 90/130 по ГОСТ9128-2013, толщиной 5 см;

- верхний слой основания – пористыйасфальтобетон из горячей крупнозернистой асфальтобетонной смеси марки II БНД90/130 по ГОСТ 9128-2013, толщиной 6 см;

- нижний слой основания из фракционированногощебня, уложенного по способу заклинки по ГОСТ 8267-93*, толщиной 20 см;

- дополнительный слой основания изщебеночно-песчаной смеси С-4 по ГОСТ 25607-2009, толщиной 30 см.

Далее на участке (ПК0+25,71 - ПК2+21,23)прохождения трассы дорожная одежда представлена в следующей конструкции:

- покрытие – плотный асфальтобетон из горячеймелкозернистой асфальтобетонной смеси тип Б марки II БНД 90/130 по ГОСТ9128-2013 толщиной 5 см;

- верхний слой основания – пористыйасфальтобетон из горячей крупнозернистой асфальтобетонной смеси марки II БНД90/130 по ГОСТ 9128-2013 толщиной 6 см;

- нижний слой основания из щебеночно-песчанойсмеси С-4, фр.0-80мм по ГОСТ 25607-2009, толщиной 26 см.

На тротуарах покрытие – брусчатка, h=5 см.

Обустройство автомобильной дороги представленодорожными знаками, разметкой. Всего проектом предусмотрено установить дорожныхзнаков – 7 шт.

На участке примыкания строящегося участка автомобильнойдороги к существующей автомобильной дороге Южно-Сахалинск – Корсаковпредусматривается установка светофора.

Вдольтротуаров предусмотрена установка фонарей.

Для обеспечения водоотвода вдоль проектируемогоучастка дороги проектной документацией будет предусмотрено устройство дождеприемных и смотровых колодцев с устройствомтрубопроводов. Выпуск сточных вод предусмотрен в пониженное место укрепленнойвыходной части ж/б трубы. Монтаж трубопроводов между собой долженосуществляться с помощью уплотнительного каучукового кольца. Трубопроводыукладываются на песчаное основание толщиной от 10 см по слою щебня. Обратнаязасыпка траншеи производится песчаным грунтом толщиной не менее 0,3 м. Ливневаяканализация должна быть выполнена в соответствии с требованиями СП32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения». Также для обеспеченияводоотвода вдоль проектируемого участка дороги проектной документацией будетпредусмотрено устройство кюветов трапецеидального сечения с шириной по дну 0,4м. Глубина кювета составляет не менее 0,4 м. Крутизна заложения внутреннейчасти кювета должна соответствовать крутизне откоса насыпи.

Проектной документацией должно бытьпредусмотрено устройство водопропускных сооружений: строительство круглойжелезобетонной трубы.

Конструкция железобетонной трубы должна бытьзапроектирована в соответствии с типовым проектом серии 3.501.1-144 «Трубыводопропускные круглые, железобетонные сборные для железных и автомобильныхдорог». Глубина заложения фундаментов под оголовками всех труб принята с учетомглубины промерзания грунтов.

Укрепление откосов насыпей у входных и выходныхоголовков у труб должно быть предусмотрено монолитным бетоном толщиной не менее8 см по слою щебня 10 см.

Конструкция укрепления дна русел и откосоврусел у входного и выходного оголовков трубы должна быть принята каменной наброской применительно к типовому проекту 3.501.1-156«Укрепление русел, конусов и откосов насыпей у малых и средних мостов и уводопропускных труб» из несортированного камня по слою щебня.

В качестве дополнительной антикоррозионнойзащиты бетонным поверхностям и обеспечения соответствующего внешнего видапроектом должна быть предусмотрена окраска противокоррозионным материалом IIIгр. по СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии» (цветбелый) откосов входного и выходного оголовков, портальных и откосных стенок.

В проекте должны быть предусмотрены мероприятияпо охране окружающей среды.

Указанные показатели являютсяпредварительными и будут уточнены при проектировании.

Строительство объекта Соглашения осуществляетсяв соответствии с Проектом планировки с проектом межевания территории,расположенной в южной части города Южно-Сахалинска, по восточной сторонепроспекта Мира, в составе усадебного образования «Зима» (квартал № 9), утве ржденного постановлением администрации города Южно-Сахалинскаот 17.07.2014 № 1208-па.

Строительство объекта Соглашения, являющегосялинейным объектом, будет осуществляться на нескольких образующих единую уличнуюсеть земельных участках с кадастровыми номерами: 65:01:0503003:363 (площадью227 кв.м.), 65:01:0503003:823 (площадью 61 кв.м.), 65:01:0503003:824 (площадью 1816 кв.м.), 65:01:0503003:366 (площадью 2797 кв.м.). Данные земельные участ ки находятся в муниципальной собственности, относятся к категории«земли населенных пунктов».

 

Подписи уполномоченных представителей Сторон

 

Концедент   _______________________________ (ФИО)   «___» _______________________ 2018 года     М.П.

Концессионер   _________________________________ (ФИО)   «___» _________________________ 2018 года     М.П.

 

 

Приложение № 2

к концессионному соглашению

по созданию (строительству) и эксплуатации (содержанию)

участка автомобильной дороги

                        от «__» ________ 2018 года№___________

 

Расчет затрат на эксплуатацию (содержание) объектаконцессионного соглашения  

 

            Наименованиеобъекта строительства - «Строительство участка автомобильной дороги общегопользования местного значения (по ул. им. Н.И. Крылова в городеЮжно-Сахалинске) с устройством примыкания к автомобильной дороге Южно-Сахалинск– Корсаков на км. 7+190 (слева) до дома, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, ул. им. Н.И. Крылова, 22».

            Нормативзатрат дан в уровне цен по состоянию на 1 квартал 2014 года (постановлениеадминистрации города Южно-Сахалинска от 19.08.2014 года № 1513-па).

            Категория автомобильной дороги – 2.

 

Обоснование	Норматив на 1 м2 в летний период, руб. с НДС	Норматив на 1 м2 в зимний период, руб. с НДС	Параметры дороги, м2	Итого затрат на содержание в летний период, руб. с НДС	Итого затрат на содержание в зимний период, руб. с НДС
Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 19.08.2014 года № 1513-па	285,25	386,14	2 713,80	774 111,45	1 047 906,73
ИТОГО норматив затрат на содержание в ценах на 1 квартал 2014 года				774 111,45	1 047 906,73
ИТОГО норматив затрат на содержание в ценах на 1 квартал 2018 года с учетом индекса-дефлятора И=			1,087544	841 880,26	1 139 644,68
ИТОГО норматив затрат на содержание в ценах на 1 квартал 2019 года с учетом индекса-дефлятора И=			1,054725	887 952,16	1 202 011,73
ИТОГО затраты на содержание в период сентябрь-декабрь 2019 года, руб. с НДС				253 700,62	634 251,54
ИТОГО норматив затрат на содержание в ценах на 1 квартал 2020 года с учетом индекса-дефлятора И=			1,07835	957 523,21	1 296 189,35
ИТОГО затраты на содержание в период январь 2020 года - декабрь 2020 года, руб. с НДС				957 523,21	1 296 189,35
ИТОГО норматив затрат на содержание в ценах на 1 квартал 2021 года с учетом индекса-дефлятора И=			1,079296	1 033 450,97	1 398 971,98
ИТОГО затраты на содержание в период январь 2021 года - декабрь 2021 года, руб. с НДС				1 033 450,97	1 398 971,98
ИТОГО затраты на содержание на период действия концессионного соглашения, руб. с НДС				2 878 926,34	2 695 161,34
ВСЕГО затраты, руб. с НДС				5 574 087,68
в том числе НДС 18%, руб.				850 284,56

 

 

Подписи уполномоченных представителей Сторон

 

Концедент   ________________________________(ФИО)   «___» ________________________ 2018 года     М.П.

Концессионер   _________________________________ (ФИО)   «___» _________________________ 2018 года     М.П.

 

 

 

Приложение № 3

к концессионному соглашению

по созданию (строительству) и эксплуатацию (содержанию)

участка автомобильной дороги

                        от «__» ________ 2018 года№___________

 

Штрафные санкции

 

            Настоящее Приложение устанавливаетпорядок применения и размеры штрафов, налагаемых Концедентомна Концессионера за нарушение обязательств по Соглашению.

            Концедентвправе наложить на Концессионера штрафы за нарушение следующих обязательств поСоглашению:

 

№ п/п	Нарушение	Размер штрафа
1.	Получение разрешения на ввод объекта Соглашения в эксплуатацию позднее срока, указанного в пункте 8.2 настоящего Соглашения	3 000 (три тысячи) рублей за каждый день просрочки
2.	Необеспечение беспрепятственного доступа Концеденту на территорию, на которой осуществляется строительство объекта Соглашения, а также к документации и иным сведениям в связи с исполнением Концессионером обязательств по Соглашению	1 000 (одна тысяча) рублей за каждый случай
3.	Выплата концессионной платы позднее срока, установленного Соглашением	1 000 (одна тысяча) рублей за каждый день просрочки
4.	Неисполнение обязательных требований, содержащихся в выданных Концедентом предписаниях (требованиях), предусмотренных Соглашением, в срок, указанный в таком предписании (требовании)	5 000 (пять тысяч) рублей за каждый случай
5.	Незаконное ограничение проезда транспортных средств по участку автомобильной дороги в период ее эксплуатации Концессионером.	50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждый случай

 

Подписи уполномоченных представителей Сторон

 

Концедент   ________________________________(ФИО)   «___» ________________________ 2018 года     М.П.

Концессионер   _________________________________ (ФИО)   «___» _________________________ 2018 года     М.П.