Распоряжение Правительства Сахалинской области от 17.08.2018 № 459-р

¶

правительство сахалинскойобласти

распоряжение

от 17 августа 2018 г. № 459-р

 г. Южно-Сахалинск

Об улучшении архитектурного облика городских
и сельских населенных пунктов Сахалинской области

 

Вцелях обеспечения совершенствования формирования основных направлений развитияархитектурно-художественного облика, создания гармоничной, безопасной,экологически чистой среды жизнедеятельности человека, повышения уровнягородского дизайна и благоустройства городских и сельских населенных пунктовСахалинской области:

1. Считать важнейшей задачей органовместного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области, государственных(муниципальных) заказчиков целенаправленное и последовательное проведение курсана повышение уровня архитектурного облика зданий, строений и сооружений, атакже благоустройства населенных пунктов.

2. Рекомендовать органам местногосамоуправления муниципальных образований Сахалинской области:

2.1. Внести изменения вправила землепользования и застройки, в части включения отдельных показателейпредельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов,устанавливающих требования к комплексному благоустройству территорий,освещению, ландшафтной архитектуре, колористике(цветовому решению кровель, фасадов, элементов благоустройства), а также  обязательностьсогласования архитектурно-градостроительного облика строящегося(реконструируемого) объекта капитального строительства с органом архитектуры иградостроительства местного самоуправления.

2.2. Ежегоднопредусматривать средства в местных бюджетах, необходимые на подготовку ивнесение изменений в градостроительную документацию.

2.3. Размещение объектовкапитального строительства различного назначения на территории населённыхпунктов Сахалинской области осуществлять в строгом соответствии с документамитерриториального планирования, градостроительного зонирования и документациейпо планировке территории, утвержденной в установленном порядке.

2.4. Осуществлятьразработку эскизных архитектурных решений разверток фасадов (в том числецветовое решение) объектов капитального строительства по магистральным улицамобщегородского значения, по улицам и дорогам местного значения. Графическаячасть эскизных решений должна содержать следующие виды разверток:

- развертка с фотофиксацией существующего положения по улице;

- предлагаемые проектныерешения развертки по улице;

- развертка с указаниеммест и типов размещений информационных и рекламных конструкций;

- предложения по ночному и декоративному(праздничному) освещению.

2.5. Эскизные архитектурные предложения разверток поулицам общегородского и местного значения, социально значимых объектовкапитального строительства, планируемых к строительству за счет средствобластного и (или) местного бюджетов, представлять в агентство архитектуры иградостроительства Сахалинской области для рассмотрения на заседанииАрхитектурно-градостроительного совета Сахалинской области.

2.6. При размещении объектов капитальногостроительства учитывать указанные в пункте 2.4 настоящего распоряжения эскизныеархитектурные решения разверток по улицам.

2.7. При выборе типа облицовочных материалов длякапитального ремонта фасадов зданий необходимо придерживаться историческогооблика здания с запрещением применения навесных фасадных систем для зданий,имеющих архитектурно-историческое значение, в том числе для зданий массовойзастройки сталинского периода, имеющих соответствующую стилизацию, сохраняя(восстанавливая) декоративные архитектурные элементы фасадов, характеризующиеэпоху того времени, в котором было построено данное здание.

2.8. Проектные решения по реконструкции, ремонту ицветовому решению фасадов объектов капитального строительства в обязательномпорядке согласовывать с органами архитектуры и градостроительства администрациймуниципальных образований.

Органам архитектуры и градостроительства администрациймуниципальных образований необходимо рассматривать представленные насогласование проектные решения в комплексе с прилегающей застройкой и с учетомпроектных разверток по улицам.

2.9. При выполнении строительных работ обязыватьзастройщиков обеспечивать уборку территории стройплощадки и пятиметровойприлегающей зоны, оборудовать строительную площадку, выходящую на городскуютерриторию, пунктами очистки или мойки колес транспортных средств на выездах.

2.10. При наличии в жилых домахвстроенных или встроено-пристроенных объектов общественного назначения цветовоерешение фасадов решать в едином стиле с применением гармоничного цветовогорешения.

2.11. Устройство капитального ограждения (принеобходимости) осуществлять с соблюдением линии регулирования застройки,определяемой в документации по планировке территории.

2.12. При проектировании и строительстве учитыватьнеобходимость по обеспечению:

- придомовых территорий площадками для игр детейдошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, длязанятий физкультурой, для хозяйственных целей, для выгула собак, для стоянокавтомашин в соответствии с нормами проектирования;

- доступа объектов капитального строительства иблагоустройства для лиц с ограниченными возможностями, инвалидов и маломобильныхгрупп населения.

2.13. Разработать и утвердить дизайн-кодымуниципальных образований, которые должны:

- содержать комплексный подход к оформлению иоборудованию фасадов зданий, размещению объектов наружной рекламы и информации,а также благоустройству и озеленению территорий;

- сохранять и регенерировать историко-культурное,ландшафтное и архитектурно-пространственное своеобразие населенных пунктов;

- обеспечивать безопасность территорий;

- формировать благоприятный социальный климат дляпривлечения материальных, финансовых, интеллектуальных и других ресурсовразвития муниципальных образований.

2.14. Обязать владельцев средств размещения наружнойрекламы независимо от форм собственности и ведомственной принадлежностипривести конструкции и прилегающие к ним территории в надлежащий вид всоответствии с требованиями, утвержденными нормативным правовым актоммуниципального образования.

 

2.15.При определении метода закупки на проведение проектных работ осуществлятьпроведение двухэтапного конкурса как более эффективного метода для выбораисполнителя проектных работ.

3.Формирование полноценной архитектурной среды и гармоничного облика объектовосуществлять за счет применения:

-индивидуальных проектов жилых домов и общественных зданий, отличающихсяоригинальными, выразительными, неповторимыми архитектурными и планировочнымирешениями, разрабатываемыми с учетом лучших традиций русского зодчества;

-нового объемно-пространственного и конструктивного решения крыш с устройствомкарнизов, накладных элементов, парапетов, архитектурного оформления лифтовыхшахт и других элементов с применением современных кровельных материалов, атакже эксплуатируемых кровель с размещением на них видовых, игровых спортивныхи других площадок;

- вотделке фасадов зданий материалов (конструкций), пригодных для применения встроительстве в районах, относящихся к сейсмическим со среднеагрессивнойвоздушной средой, в том числе: современных навесных фасадных систем;высококачественной декоративной штукатурки; улучшенной штукатурки с последующейокраской атмосфероустойчивыми красителями с повышенными требованиями к качествувыполняемых работ;

- вжилых помещениях многоэтажных жилых домов и в общественных зданиях усиленныхдверных блоков и полотен с улучшенной отделкой;

-мелкоразмерной и/или крупноразмерной (цементно-песчаной, гранитной, бетонной идр.) плитки для благоустройства территории жилых и общественных зданий,бульваров, скверов, парковых зон, а также монолитного дорожного покрытия длявнутриквартальных проездов в населенных пунктах области;

-элементов городского дизайна и малых архитектурных форм (скамьи, урны, питьевыефонтанчики, декоративная скульптура, детские игровые площадки, ограждение,светильники), остановок общественного транспорта по индивидуальным проектам.

4.Признать утратившим силу распоряжение Правительства Сахалинской области от14.08.2015 № 397-р «Об улучшении архитектурного облика городских и сельскихпоселений Сахалинской области», за исключением пункта 4.

5.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя председателя Правительства Сахалинской области В.С.Сидоренко.

 

Председатель Правительства Сахалинской области

В.Г.Щербина