Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 01.08.2018 № 1901-па

- изменения границ территориальных зон: территории, длякоторой градостроительный регламент не установлен (исключение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (исключение), садоводческих, огороднических и дачныхнекоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ«Уголек», расположенного южнее пионерского лагеря «Геолог» г. Южно-Сахалинска;

- изменения границ территориальных зон: защитногоозеленения «ПТ-3» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(установление) на территории земельного участка с кадастровым номером65:01:0405002:91, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р-онХомутово, пер. Грушевый, д. 2Г, земельного участка с кадастровым номером65:01:0405002:181, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл. р-он Хомутово,ул. Ермака, д. 1Г;

- изменения границ территориальных зон: индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (увеличение), озелененных территорий общего пользования«Р-2», на территории, расположенной с восточной стороны земельного участка скадастровым номером 65:01:0801003:7, находящегося по адресу: г. Южно-Сахалинск,ул. Строительная, д.12А;

- изменения границ территориальных зон: озелененныхтерритория общего пользования «Р-2» (уменьшение), территории, для которойградостроительный регламент не установлен (уменьшение), зоны, предусматривающейиндивидуальное жилое строительство (установление) в границах земельного участкас кадастровым номером 65:02:0000008:565, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, с. Березняки, ул. Речная, д. 8Д;

- изменения градостроительного зонирования земельногоучастка, расположенного в южном жилом районе города Южно-Сахалинска, вграницах: пр. Победы — пр. Мира — ул. Горького — ул. Инженерная, путемустановления территориальной зоны многоэтажной жилой застройки «Ж-1»;

- изменения границ территориальных зон:учебно-образовательной зоны «ОД-4» (уменьшение), территории, для которойградостроительный регламент не установлен, (исключение), индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (увеличение), а также исключения санитарно-защитной зоны от столовойна территории, расположенной в границах пересечения ул. Рязанская, ул.Кирпичная и ул. Колодезная города Южно-Сахалинска;

- приведения градостроительного регламентатерриториальной зоны озелененных территорий общего пользования «Р-2» всоответствие с Классификатором видов использования земельных участков,утвержденным Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 01.09.2014 №540;

- изменения границ территориальных зон: озелененныхтерриторий общего пользования «Р-2» (исключение), индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (установление) в границах земельного участка с кадастровымномером 65:01:0405002:210, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл.р-он Хомутово, по южной стороне ул. 4-я Заречная, между жилыми домами № 6 и №6А;

- изменения границ территориальных зон: защитногоозеленения (ПТ-3) (исключение), индивидуальной жилой застройки (Ж-3)(установление) на территории земельного участка с кадастровым номером65:01:0404002:608, расположенного по адресу: Сахалинская область, г.Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 1-я Октябрьская;

- изменения границ территориальных зон: озелененныхтерриторий общего пользования «Р-2» (исключение), административно-деловой«ОД-1» (исключение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (увеличение) с западнойстороны от жилого комплекса «Грин Палас», расположенного северо-западнеепересечения ул. Пуркаева и пр. Мира г.Южно-Сахалинска;

- исключения отображения санитарно-защитной зоны отмногоуровневой парковки на территории, расположенной на пересечении ул. Мира иул. Больничной г. Южно-Сахалинска;

- исключения отображения санитарно-защитных зон: отмногоуровневых гаражных комплексов, СТО и автомойки, расположенной сюго-восточной стороны; от столовой, расположенной с северо-восточной стороны;от СТО, расположенной с западной стороны, а также изменения граництерриториальных зон: торгового назначения и общественного питания «ОД-3»(исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление), отображениеграниц территории, для которой градостроительный регламент не установлен, натерритории, расположенной в границах пер. Восточный, проезд Майский, пер. Мебельный,пер. Дорожный города Южно-Сахалинска;

- изменения границ территориальных зон: природноголандшафта «ПТ-2» (исключение), инженерной инфраструктуры «ИТ-1» (исключение),объектов сельскохозяйственного производства «С-2» (увеличение) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:02:0000039:2909, расположенногосеверо-западнее с. Дальнее, на левом берегу реки Славута.

1.2.Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования.

1.3. В десятидневныйсрок опубликовать информационное сообщение в соответствии с частью 8 статьи 31Градостроительного кодекса Российской Федерации о принятии решения о подготовкепроектов о внесении изменений в Правила землепользования.

1.4.Организовать прием предложений заинтересованных лиц по подготовке проектов повнесению изменений в Правила землепользования, указанных в подпункте 1.1настоящего постановления, н аправить проекты по внесению изменений в Правила землепользования вДепартамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска дляосуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов,генеральному плану городского округа «Город Южно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепол ьзования в части:

- изменения размерасанитарно-защитной зоны от автотранспортного предприятия (100 м) (уменьшение),расположенной на территории земельного участка с кадастровым номером65:01:0105002:37;

-изменения границ территориальных зон: учебно-образовательной «ОД-4»(уменьшение), общественно-деловой «ОД-9» (установление) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:01:0501002:164, расположенного поадресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Авиационная, д. 6А, ввиду отсутствия оснований,предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

-изменения границ территориальных зон: территории, для которой градостроительныйрегламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером65:01:0205003:296, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южнеепионерского лагеря "Геолог", в составе садоводческого некоммерческоготоварищества "Уголек", земельный участок № 28, ввиду отсутствияоснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного Кодекса РоссийскойФедерации;

-изменения границ территориальных зон: учебно-образовательная «ОД-4»(исключение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (установление) в границахземельного участка с кадастровым номером 65:01:0406001:428, расположенного поадресу: г. Южно-Сахалинск, в южной части города, по западной стороне проспектаМира, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 ГрадостроительногоКодекса Российской Федерации;

-изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования«Р-2» (уменьшение), общественно-деловая «ОД-9» (увеличение) на территорииземельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0403001:287,65:01:0403001:288, расположенных по южной стороне объездной дорогиЮжно-Сахалинск — Новотроицкое, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст.30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

-изменения границ территориальных зон: озелененных территория общего пользования«Р-2» (уменьшение), торгового назначения и общественного питания «ОД-3»(уменьшение), зоны, предусматривающей индивидуальное жилое строительство(установление) в границах земельного участка с кадастровым номером65:01:0702003:165, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Хвойный,д. 83А, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

-изменения границ территориальных зон: территории, для которой градостроительныйрегламент не установлен (исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером65:01:0205001:261, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, в составе СНТ«Дорожник», участок № 386; земельного участка с кадастровым номером65:01:0205001:695, расположенного севернее автодороги на детский дом«Ласточка», восточнее р. Владимировка, в составе СНТ «Дорожник», южнееземельного участка № 279 по ул. Рябиновый бульвар, ввиду отсутствия оснований,предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

-изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования«Р-2» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент неустановлен (уменьшение) в границах земельных участков с кадастровыми номерами65:01:0204004:285, 65:01:0204004:286, расположенных по адресу: г.Южно-Сахалинск, южная сторона ул. Памятная, ввиду отсутствия оснований,предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

-изменения границ территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (исключение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) на территории,расположенной в г. Южно-Сахалинске, пл. р-он Хомутово, в границах ул. 1-яОктябрьская, Разина, Российская, 1-я Дежнева, ввиду отсутствия правовыхоснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного Кодекса РоссийскойФедерации;

-изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования«Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) натерритории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901008:749,расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Советская, д. 89Д, ввидуотсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного КодексаРоссийской Федерации;

-изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования«Р-2» (исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) натерритории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102001:382,расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, севернее участка № 60-Б по ул.Кирпичная, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

3. Постановление администрациигорода Южно-Сахалинска опубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» иразместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директораДепартамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.