Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 11.05.2018 № 1066-па

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 11.05.2018№ 1066-па

 

О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

 

В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительногокодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ«Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрациигорода Южно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении публичныхслушаний по вопросам градостроительной деятельност и на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,утвержденного решением городского Собрания городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» от 26.09.2006 № 417/22-06-3, Заключения комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск», подготовленного на основании Протокола заседанияКомиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» № 79 от 09.04.2018,администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

 

1. Комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесенияизменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания городаЮжно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):

1.1.Подготовить в течение 90 дней проект о внесении изменений в Правилаземлепользования в части:

- изменения границ территориальныхзон: малоэтажной застройки «Ж-2» (исключение),учебно-образовательная «ОД-4» (исключение), озелененных территорий общегопользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(уменьшение), природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), объектов инженернойинфраструктуры «ИТ-1» (исключение), территории, для которой градостроительныйрегламент не установлен (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачныхнекоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) на территории СНТ «Лада»,расположенного северо-западнее с Дальнее, вдоль реки Славута;

- изменения граництерриториальных зон: административно-деловая «ОД-1» (исключение), многоэтажнойжилой застройки «Ж-1» (увеличение) на территории, расположенной северо-западнеепересечения пр. Мира и ул. Пуркаева;

-изменения границ территориальных зон: инженерной инфраструктуры «ИТ-1»(уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), территорий,покрытых лесом и кустарником «ПТ-1» (уменьшение), природного ландшафта «ПТ-2»(уменьшение), защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение), сельскохозяйственногопроизводства «С-2» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования«Р-2» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (исключение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), территории, для которойградостроительный регламент не установлен (уменьшение), сельскохозяйственныхугодий «С-1» (увеличение, установление) в границах земельных участков скадастровыми номерами: 65:02:0000004:29, 65:02:0000004:32, 65:02:0000004:33,65:02:0000004:34, 65:02:0000011:538, 65:02:0000011:539, 65:02:0000011:541,65:02:0000011:542, 65:02:0000012:688, 65:02:0000012:707, 65:02:0000023:24,65:02:0000023:30, 65:02:0000023:31, 65:02:0000023:32, 65:02:0000023:194;

- изменения границ территориальныхзон: административно-деловая «ОД-1» (исключение), учебно-образовательная «ОД-4»(исключение), общественно-деловая «ОД-9» (установление) на территории,расположенной юго-западнее пересечения улиц Ленина и имени Антона Буюклы;

- изменения границ территориальныхзон: индивидуальной жилой застройки«Ж-3», озелененных территорий общего пользования «Р-2» на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, п/р Луговое, по восточной стороне ул. Речная;

- исключенияотображения проектируемой санитарно-защитной зоны от объектов транспортнойинфраструктуры (АЗС, СТО, автомойка) на территории, расположенной в районебывшего детского дома «Ласточка» в г.Южно-Сахалинске;

- изменения граництерриториальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) натерритории, расположенной восточнее земельного участка с кадастровым номером65:02:0000015:722 по адресу: с. Ключи, ул. Советская, 15 А;

- изменения границ территориальных зон: многоэтажнойжилой застройки «Ж-1» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (исключение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), учебно-образовательная «ОД-4»(исключение), спортивного назначения «Р-3» (исключение), территории для которойградостроительный регламент не установлен (уменьшение), садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление)в границах те рриторий садовых некоммерческихтовариществ «Ласточка», «Радужное», «Дорожник», расположенных севернееавтодороги на детский дом «Ласточка», восточнее реки Владимировка;

- и змененияграниц территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1»,административно-деловая «ОД-1» на территории, расположенной северо-западнеепересечения ул. им. А.Буюклы и Музейная;

- изменения границ территориальных зон:сельскохозяйственных угодий «С-1» (уменьшение), коммунально-складская «П-1»(установление) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:1363,расположенного севернее границы г. Южно-Сахалинска;

- изменения границ территориальных зон: территории, длякоторой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1»(исключение), общественно-деловая «ОД-9» (увеличение) на территории,расположенной западнее земельного участка с кадастровым номером65:01:0901013:58, расположенного в г. Южно-Сахалинске, западная сторонаавтодороги «Южно-Сахалинск — Ново-Александровск»;

- изменения границ территориальныхзон: территории, для которой градостроительный регламент не установлен(уменьшение), торгового назначения и общественного питания «ОД-3» (увеличение)в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0601005:89,расположенного по восточной стороне пр. Мира;

- изменения границ территориальных зон:административно-деловая «ОД-1» (уменьшение), здравоохранения «ОД-6»(увеличение) в границах земельных участков с кадастровыми номерами65:01:0703003:318, 65:01:0703003:310, расположенных юго-западнее пересеченияулиц Хабаровская и им. П.А.Леонова;

1.2.Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования.

1.3. Вдесятидневный срок опубликовать информационное сообщение в соответствии счастью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации о принятиирешения о подготовке проектов о внесении изменений в Правила землепользования.

1.4.Организовать прием предложений заинтересованных лиц по подготовке проектов повнесению изменений в Правила землепользования, указанных в подпункте 1.1настоящего постановления, н аправить проекты по внесению изменений в Правила землепользования вДепартамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска дляосуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов,генеральному плану городского округа «Город Южно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепол ьзования в части:

- и зменения границ территориальных зон:административно-деловая «ОД-1» (уменьшение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1»(увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером65:01:0602002:226, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, восточнеездания радиоцентра по ул. Пуркаева, д.92, ввидуотсутствия оснований в соответствии со ст. 30-33 Градостроительного КодексаРоссийской Федерации;

- и змененияграниц территориальных зон: административно-деловая «ОД-1» (увеличение),многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение) на территории земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0602002:4434, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, северо-западнее пересечения ул. Пуркаеваи пр.Мира, ввиду отсутствия оснований в соответствиисо ст. 30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

- изменения параметров разрешенного использованияосновных видов и параметров разрешенного использования земельных участков иобъектов капитального строительства градостроительного регламента территориальнойзоны «ОД-1» в части увеличения этажности до 20 этажей ввиду отсутствияоснований в соответствии со ст. 30-33 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации;

- изменения границ территориальных зон: общественно-деловая«ОД-9» (увеличение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1» ( уменьшение),коммунально-складская «П-1» (уменьшение) на территории земельного участка скадастровым номером 65:01:0901013:58 и западнее его границ, ввидуотсутствия оснований в соответствии со ст. 30-33 Градостроительного Кодекса РоссийскойФедерации ;

- изменения границ территориальныхзон: природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), территории, для которойградостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (установление) на территории земельного участка №111 скадастровым номером 65:01:0205012:52, расположенного в границах СДТ «Мечта», ввиду отсутствия оснований в соответствии со ст. 30-33Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

3. Постановление администрациигорода Южно-Сахалинска опубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» иразместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на начальникаДепартамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

 

 

Мэр города

С.А.Надсадин