Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 16.04.2018 № 827-па

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.04.2018№ 827-па

 

О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении  предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

 

В соответствиисо ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Постановления администрации городаЮжно-Сахалинска от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведениипубличных слушаний по вопросам градостроительной деятельност и на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденного решением городскогоСобрания городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 26.09.2006 № 417/22-06-3, Заключениякомиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск», подготовленного наосновании Протокола заседания Комиссии по подготовке проекта Правилземлепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» № 78 от 12.03.2018, администрация города Южно-Сахалинскапостановляет:

 

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в установленномпорядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решениемгородского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее —Правила землепользования):

1.1. Подготовить в течение 60 дней проект о внесенииизменений в Правила землепользования в части:

- исключения отображениясанитарно-защитных зон: от проектируемого многоуровневого надземного паркинга,расположенного юго-западнее пересечения улиц Ленина и имени Антона Буюклы; от проектируемого здания автовокзала,расположенного вблизи железнодорожного вокзала г.Южно-Сахалинска;

- изменения границ территориальных зон:территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установ ление) в границах СНТ«Метеоролог», расположенного в юго-западной части города Южно-Сахалинска;

- изменения границ территориальных зон:территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение),малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки«Ж-3» (уменьшение), объектов сельскохозяйственного производства «С-2» (уменьшение),учебно-образовательная «ОД-4» (уменьшение), общественно-деловая «ОД-9»(уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение),спортивного назначения «Р-3» (уменьшение), садоводческих, огороднических идачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) в границах СНТ«Росток», расположенного в юго-западной части города Южно-Сахалинска;

- исключения санитарно-защитной зоны отпланируемых объектов транспортной инфраструктуры (гаражи индивидуальноготранспорта; СТО), затрагивающую территорию земельного участка с кадастровымномером 65:02:0000039:3505;

- изменения границ территориальных зон:индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), общественно-деловой «ОД-9»(уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение),территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение),установление границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки  «Ж-2» на территории, расположеннойсеверо-восточнее перекрестка пр. Мира и пер. 1-й Корсаковский;

- изменения границ территориальной зоныприродного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), установление территориальной зонысоциального обеспечения «ОД-10» на территории земельного участка с кадастровымномером 65:01:1001004:299, расположенного севернее пересечения ул. Шоссейная ипроспекта Мира;

- исключения санитарно-защитной зоны от объектовсельскохозяйственной инфраструктуры (Теплица), расположенной севернеепересечения ул. Новая и Центральная в с. Новая деревня, изменения  границ территориальных зон:административно-деловой «ОД-1» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки«Ж-3» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000024:26,расположенного по адресу: с. Новая деревня, ул. Центральная, 18.

1.2. Утвердить порядок и срокипроведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правилаземлепользования.

1.3. В десятидневный срокопубликовать информационное сообщение в соответствии с частью 8 статьи 31Градостроительного кодекса Российской Федерации о принятии решения о подготовкепроектов о внесении изменений в Правила землепользования.

1.4. Организовать прием предложенийзаинтересованных лиц по подготовке проектов по внесению изменений в Правила землепользования,указанных в подпункте 1.1 настоящего постановления, н аправить проекты по внесению изменений в Правила землепользования вДепартамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска дляосуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов,генеральному плану городского округа «Город Южно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепол ьзования в части:

- изменения границ территориальной зоныадминистративно-деловой «ОД-1» на территориальную зону, предусматривающуюразмещение детского технопарка в границах земельных участков с кадастровыминомерами 65:01:0703001:3188, 65:01:0703001:3191, расположенных юго-западнеепересечения улиц Ленина и имени Антона Буюклы, ввидунесоответствия положениям ст. 30-33 Градостроительного Кодекса РоссийскойФедерации;

- приведения градостроительного зонирования земельныхучастков с кадастровыми номерами 65:01:0203001:2, 65:01:0202006:2 ктерриториальной зоне, предусматривающей размещение свалки твердых бытовыхотходов, ввиду несоответствия положениям ст. 30-33 Градостроительного КодексаРоссийской Федерации;

- установления территориальной зоны складирования изахоронения отходов «СН-2» на территории, расположенной юго-восточнее земельныхучастков с кадастровыми номерами 65:01:0203001:2, 65:01:0202006:2, ввидунесоответствия положениям ст. 30-33 Градостроительного Кодекса РоссийскойФедерации;

- изменения границ территориальных зон: озелененныхтерриторий общего пользования «Р-2» (исключение), индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (установление) на территории, расположенной границах земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0104001:530 по адресу: ул. Деповская, 55,ввиду несоответствия положениям ст. 30-33 Градостроительного Кодекса РоссийскойФедерации;

- изменения границ территориальной зоны культурно-досуговая«ОД-5» (уменьшение), установления территориальной зоны индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» в границах земельного участка с кадастровым номером65:01:0102001:418, расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул. Кирпичная, 56В,ввиду несоответствия положениям ст. 30-33 Градостроительного Кодекса РоссийскойФедерации;

- изменения границ территориальных зон: культурно-досуговая«ОД-5» (исключение), установления зоны режимных территорий «ВР-14» натерритории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0601005:5,расположенного по адресу г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, 193, ввиду несоответствияположениям ст. 30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

3. Постановление администрациигорода Южно-Сахалинска опубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» иразместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на начальникаДепартамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

 

 

Мэргорода                                                                                                                   С.А.Надсадин