Постановление Правительства Сахалинской области от 18.01.2018 № 8

 

1. Пункт 1.1 изложить в следующейредакции:

«1.1. Министерство строительстваСахалинской области (далее - Министерство) является органом исполнительнойвласти Сахалинской области, осуществляющим функции по выработке и реализациирегиональной политики и нормативному правовому регулированию в сферестроительства и развития промышленности строительных материалов,ценообразования и сметного нормирования в строительстве, по реализациимероприятий федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитиеКурильских островов (Сахалинская область) на 2016 - 2025 годы», а такжеодноименной государственной программы Сахалинской области в сфере капитальногостроительства.».

2. Пункт 2.1 изложить в следующейредакции:

«2.1. Выработка региональнойполитики и нормативное правовое регулирование в сфере строительства, развитияпромышленности строительных материалов и ценообразования в строительстве.».

3. Пункт 3.6 дополнить подпунктом3.6.3 следующего содержания:

«3.6.3. по представлению вустановленном порядке интересов Сахалинской области в органах управленияхозяйственных обществ, находящихся в сфере ведения Министерства, пакеты акций(доли, вклады в уставный капитал) которых находятся в областной государственнойсобственности.».

4. В пункте 3.7:

4.1. подпункт 3.7.23 изложить вследующей редакции:

«3.7.23. ежеквартально получает отзастройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечениемденежных средств участников долевого строительства для строительства (создания)многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе обисполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства,своих обязательств по договорам, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую(финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиямизаконодательства Российской Федерации;»;

4.2. подпункт 3.7.25 изложить вследующей редакции:

«3.7.25. направляет лицам,привлекающим денежные средства участников долевого строительства длястроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,предписания об устранении нарушений требований Федерального закона от30.12.2004 № 214-ФЗ  «Об участии вдолевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и овнесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», атакже иных требований по вопросам привлечения денежных средств участниковдолевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости, установленных нормативными правовыми актамиПрезидента Российской Федерации, нормативными правовыми актами ПравительстваРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами уполномоченного органа, иустанавливает сроки устранения этих нарушений;»;

4.3. дополнить подпунктами 3.7.49 -3.7.57 следующего содержания:

«3.7.49. осуществляет контроль засоблюдением застройщиком:

а) установленных частью 2 статьи 3Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации» требований к застройщику;

б) установленных статьей 3.1Федерального закона 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации» требований к раскрытию иразмещению им информации;

в) примерных графиков реализациипроектов строительства;

г) установленных частью 1.2 статьи18 Федерального закона 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации» требований к ведению учетаденежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства;

3.7.50. выдает заключение осоответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленнымчастью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ииных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательныеакты Российской Федерации», либо мотивированный отказ в выдаче такогозаключения;

3.7.51. получает от застройщикаинформацию о физическом лице, которое в конечном счете прямо или косвенно(через третьих лиц) владеет (имеет в капитале преобладающее участие более чем25 процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком;

3.7.52. получает от застройщикаинформацию о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или)предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительногопроектирования и строительства, с указанием полного наименования юридическоголица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуальногопредпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видах таких товаров,работ, услуг и информацию о наличии у этих лиц соответствующих допусков(лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров ипредоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотренотребование о наличии указанных допусков (лицензий), в порядке и в сроки,которые установлены уполномоченным органом;

3.7.53. размещает на официальномсайте контролирующего органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернетинформацию о проведенных проверках деятельности застройщика, за исключением сведений,доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, а такжесведения о вступивших в законную силу постановлениях контролирующего органа опривлечении застройщика, его должностных лиц к административной ответственностиза нарушение требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ  «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации»;

3.7.54. направляет вправоохранительные органы материалы, связанные с выявлением фактов нарушенияобязательных требований, имеющих признаки уголовно наказуемых деяний, длярешения вопросов о возбуждении уголовных дел;

3.7.55. формирует и утверждаетперечень экспертных организаций и физических лиц, которые могут привлекаться кпроведению публичного технологического и ценового аудита инвестиционныхпроектов;

3.7.56. осуществляет в пределахсвоих полномочий разработку и принимает участие в согласованиитехнико-экономических обоснований целесообразности строительства, реконструкциии приобретения объектов капитального строительства за счет средств бюджетаСахалинской области;

3.7.57. обеспечивает организациюпроведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства,реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства,финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетнойсистемы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных РоссийскойФедерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями,юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляетболее 50 процентов, через подведомственное государственное учреждение.».

5. Пункт 3.8 дополнить подпунктами3.8.10 - 3.8.18 следующего содержания:

«3.8.10. организует разработкутерриториальных сметных нормативов Сахалинской области и методическихрекомендаций по их применению;

3.8.11. организует мониторинг ианализ ценообразующих факторов строительной продукции в Сахалинской области;

3.8.12. утверждает стоимость одногоквадратного метра жилья в рамках реализации государственной программыСахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественнымжильем на 2014 - 2020 годы», утвержденной постановлением ПравительстваСахалинской области от 06.08.2013 № 428;

3.8.13. участвует в разработкеиндексов и удельных показателей для прогнозов социально-экономического развитияСахалинской области;

3.8.14. проводит мониторинг цен наматериально-технические ресурсы, применяемые при строительстве объектов за счетсредств областного бюджета;

3.8.15. разрабатывает иобеспечивает утверждение государственных программ в сфере обеспечения населенияСахалинской области качественным жильем, осуществляет корректировку программ;

3.8.16. осуществляет контролькачества жилого фонда, построенного в рамках государственной программы«Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014 - 2020годы»;

3.8.17. осуществляет полномочия пообеспечению земельных участков, передаваемых в собственность гражданам, имеющихтрех и более детей, инженерной и транспортной инфраструктурой;

3.8.18. обеспечивает передачузавершенных строительством объектов областной собственности в муниципальнуюсобственность.».

6. Подпункт 3.9.10 после слов«внутренний финансовый контроль» дополнить словами «и аудит».

7. Пункт 3.9 дополнить подпунктами3.9.13 - 3.9.18 следующего содержания:

«3.9.13. утверждает бюджетные сметыгосударственных казенных учреждений, находящихся в ведении Министерства, планыфинансово-хозяйственной деятельности государственных бюджетных учреждений, вотношении которых Министерство осуществляет функции и полномочия учредителя.Согласовывает отчеты о результатах деятельности государственных казенных ибюджетных учреждений, находящихся в ведении Министерства, и об использованиизакрепленного за ними имущества;

3.9.14. заключает сподведомственными бюджетными и автономными учреждениями соглашения о порядке иусловиях предоставления субсидии на финансовое обеспечение выполнениягосударственного задания на оказание государственных услуг (выполнение работ),субсидий на иные цели и субсидий на осуществление капитальных вложений вобъекты капитального строительства государственной собственности Сахалинскойобласти, а также предоставляет им субсидии на финансовое обеспечениегосударственного задания и субсидий на иные цели в соответствии с заключеннымисоглашениями;

3.9.15. заключает с муниципальнымиобразованиями Сахалинской области соглашения о порядке и условияхпредоставления субсидии на осуществление капитальных вложений в объектыкапитального строительства муниципальной собственности Сахалинской области;

3.9.16. принимает участие вустановленном порядке в разработке проектов областного бюджета Сахалинскойобласти на очередной финансовый год и плановый период, перспективных иежегодных прогнозов и программ социально-экономического развития Сахалинскойобласти;

3.9.17. обеспечиваетрезультативность, адресность и целевой характер использования бюджетных средствв соответствии с утвержденными бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетныхобязательств;

3.9.18. ежемесячно представляетотчеты о ходе реализации государственной программы «Обеспечение населенияСахалинской области качественным жильем на 2014 - 2020 годы» в министерствожилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области.».

8. Подпункт 3.12.12 исключить.

9. Подпункт 3.12.13 считатьподпунктом 3.12.12.

10. Подпункты 3.2.14, 3.2.15считать подпунктами 3.12.13, 3.12.14 соответственно.

11. Пункт 3.12 дополнить подпунктом3.12.15 следующего содержания:

«3.12.15. осуществляет реализациюмероприятий, направленных на противодействие коррупции в Министерстве иподведомственных учреждениях.».

12. Подпункт 5.4.12 исключить.